1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by hieunguyenMBKE, Apr 27, 2019.

333 người đang online, trong đó có 133 thành viên. 07:50 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
  2. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 27, 2024
    Likes Received:
    872
    Invalid9988 and cuibap13 like this.
  3. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    Szl có bán đi 1 nhà xưởng rồi, cặp xưởng 70-71,72 = 8 xưởng tiêu chuẩn và những xưởng ban đầu nhỏ hơn xưởng tiêu chuẩn. Tính theo diện tích dễ hơn bác.
    Tính luôn 8 xưởng đang xây theo diện tích đất thì khoảng 41ha bác, diện tích xây 50% và giá cho thuê 4$/m/tháng, tỉ giá 27.000đ, tỉ lệ lấp đầy 95% thì mỗi năm thu được
    410.000*0.5**12*4*27.000*.95 = 252tỷ.
  4. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    --- Gộp bài viết, Nov 13, 2025, Bài cũ: Nov 13, 2025 ---
    [​IMG]
    --- Gộp bài viết, Nov 13, 2025 ---
    Năm nay tăng trưởng 8%, cung tiền tăng 20%
    Năm sau tăng trưởng 10%, cung tiền tăng....25%?!?

    https://m.cafef.vn/quoc-hoi-chinh-t...guoi-dat-5400-5500-usd-188251113095120359.chn
    Quốc hội 'chốt' tăng trưởng GDP năm 2026 trên 10%, GDP bình quân đầu người đạt 5.400-5.500 USD
    Thứ 5 , 13/11/2025, 10:15
  5. Invalid9988

    Invalid9988 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jul 28, 2025
    Likes Received:
    303
    Giá chào cho thuê xưởng khu vực lt giờ lên 5,4$lm2 rồi.
    Với lại Doanh Thu cho thuê xưởng quý 3 là 61tỷ chưa tính 8 xưởng đang được xây dựng + xưởng số 4 châu đức nên năm sau tôi tính doanh thu cho thuê xưởng có thể lên 260-270tỷ
    Last edited: Nov 13, 2025
    cuibap13 likes this.
  6. Invalid9988

    Invalid9988 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jul 28, 2025
    Likes Received:
    303
    Tam an 1 giờ trở về quy hoạch củ rồi bán tiếp được không ta? Chứ quy hoạch mới được duyệt mà không được bán tính ra tệ hơn.
    cuibap13 likes this.
  7. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    Akkk. Chờ thôi bác, duyệt quy mới rồi thì sẽ được duyệt cho bán thôi...Cty cũng được phép cho thuê đất dự và yte rồi, sắp tới sẽ cho bán nhà lk rồi tới đất nền. Sớm thôi :D
    --- Gộp bài viết, Nov 13, 2025, Bài cũ: Nov 13, 2025 ---
    Giá cho thuê xưởng cũ từ 3,5-4$ thôi bác nên tôi tính trung bình là 4$/m2:D
    Invalid9988 likes this.
  8. Daututichluy13

    Daututichluy13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jan 31, 2023
    Likes Received:
    809
    Tam an 1 em nghĩ năm sau mới có thể mở bán, năm nay vượt kết hoạch nhiều quá rồi:(
    --- Gộp bài viết, Nov 13, 2025, Bài cũ: Nov 13, 2025 ---
    Vốn hóa 1200tỷ, cho thuê 4 năm bằng vốn hóa vì còn tăng trưởng nữa
    cuibap13 likes this.
  9. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    Nếu có 1 cái nhà xưởng cho thuê 4 năm thu hồi vốn thì có mà lồi mồm :p

    :rolleyes:
    https://vnexpress.net/tp-hcm-thu-hon-69-000-ty-dong-tu-xac-dinh-gia-dat-4963298.html
    TP HCM thu hơn 69.000 tỷ đồng từ xác định giá đất
    Trong 10 tháng đầu năm, TP HCM thu hơn 69.600 tỷ đồng từ việc định giá đất cho 65 dự án trên địa bàn, góp phần giúp ngân sách thành phố vượt kế hoạch.
  10. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 17, 2015
    Likes Received:
    4,501
    https://diendandoanhnghiep.vn/du-di...eu-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-10164762.html
    Dư địa tăng trưởng của nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp
    Với kết quả kinh doanh đầy triển vọng, các Công ty Chứng khoán dự báo, cổ phiếu nhóm bất động sản KCN còn nhiều dư địa tăng trưởng từ nay đến cuối năm 2025. Do vậy nhà đầu tư tiếp tục nắm giữ đợi thành qủa của nhóm này trong những tháng còn lại của năm 2025.
    Hocdautuck12 likes this.

Share This Page