SZL-có xứng đáng để đầu tư?

https://diendandoanhnghiep.vn/du-di...eu-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-10164762.html
Dư địa tăng trưởng của nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp
Với kết quả kinh doanh đầy triển vọng, các Công ty Chứng khoán dự báo, cổ phiếu nhóm bất động sản KCN còn nhiều dư địa tăng trưởng từ nay đến cuối năm 2025. Do vậy nhà đầu tư tiếp tục nắm giữ đợi thành qủa của nhóm này trong những tháng còn lại của năm 2025.

Tam an 1 sẽ sớm được mở bán lại

(NLĐO)- Thêm 204 nhà thấp tầng tại dự án Aqua City của Novaland ở Đồng Nai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, nâng số bất động sản được "cởi trói" lên 2.400 căn.

2026 có vẻ căng...

Tam An 1 được bán thì szl sẽ không còn 4x nữa bác

--- Gộp bài viết, Nov 14, 2025, Bài cũ: Nov 14, 2025 ---

Phiên này nhiều thông tin cụ thể, thực tế

Szl tăng trưởng mạnh mẽ như pdn hay không là từ tam an 1. Giá đất tam an 1 giờ trên dưới 20tr|m2. Giá này phù hợp để mua ở.

--- Gộp bài viết, Nov 14, 2025 ---

https://guland.vn/post/ban-dat-to-10037-dt-1265m2-ngang-5m-gia-299-ty-xa-an-phuoc-1610323
Bán đất tờ 100/37 dt 126.5m² ngang 5m giá 2.99 tỷ Xã An Phước
2.99 tỷ 126.5m²
(23.64 triệu /m²)
Xã An Phước, Đồng Nai (Mới)
Xã Tam An, Huyện Long Thành, Đồng Nai

Xin bán 42 căn liền kề đã xây theo dạng hình thành trong tương lai trước. Giá từ 3,5-4 tỷ/căn.

https://cafeland.vn/du-an/khu-cong-nghiep-tan-duc-lam-dong-4764.html
Chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Bình Thuận giao đất để thực hiện dự án, cụ thể như sau:
- Đợt 1: Quyết định 768/QĐ-UBND ngày 27/3/2024
- Đợt 2: Quyết định 2339/QĐ-UBND ngày 31/12/2024
- Đợt 3: Quyết định 1351/QĐ-UBND ngày 27/6/2025
Tiến độ dự án KCN Tân Đức Lâm Đồng
Cập nhật tháng 9/2025:
- Hoàn tất phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 293,1/300ha (đạt 97,7%)
- Đơn vị đã thi công xong hạ tầng khu tái định cư KCN Tân Đức
- Các hạng mục công trình giai đoạn 1 đã hoàn thành khoảng 85% khối lượng
- Đối với công tác đấu nối KCN Tân Đức với Quốc lộ 1A, các đơn vị đã thi công xong phần nút giao không vướng mặt bằng



Cập nhật tháng 9/2025, dự án đang triển khai thi công hạ tầng

Chi phí thuê dự kiến tại KCN Tân Đức Lâm Đồng
- Phí sử dụng mặt bằng công nghiệp: 65 USD/m2 (cho toàn thời gian thuê đến tháng 2 năm 2071).
- Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm (chu kỳ tăng giá 5 năm)
- Tiền thuê đất (Hàng năm nộp cho Nhà nước theo quy định)
- Đơn giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Đơn giá nước: Theo đơn giá nước sạch chung của tỉnh Lâm Đồng
- Phí xử lý nước thải: 0,6 USD/m3

https://vneconomy.vn/quoc-hoi-cho-p...i-cach-tien-luong-bao-dam-muc-luong-co-so.htm
Theo Nghị quyết được thông qua, tổng thu ngân sách nhà nước năm 2026 dự kiến đạt 2.529.467 tỷ đồng,
Về chi ngân sách, tổng chi ngân sách nhà nước năm 2026 được xác định ở mức 3.159.106 tỷ đồng,
Bội chi ngân sách nhà nước năm 2026 dự kiến ở mức 605.800 tỷ đồng, tương đương 4,2% tổng sản phẩm trong nước (GDP). Tổng nhu cầu huy động vốn của ngân sách nhà nước được xác định là 985.784 tỷ đồng. Trong đó, vay để bù đắp bội chi hơn 606.000 tỷ và trả nợ gốc khoảng 379.645 tỷ đồng.

https://vnexpress.net/no-cong-2024-gan-4-3-trieu-ty-dong-4878038.html
Thứ năm, 24/4/2025, 11:07 (GMT+7)
Nợ công 2024 gần 4,3 triệu tỷ đồng
Nợ công đến cuối 2024 ước thực hiện 34,7% GDP, tương đương trên 4,26 triệu tỷ đồng, thấp hơn nhiều mức trần 60% GDP Quốc hội đề ra, theo báo cáo của Chính phủ.
Với quy mô nền kinh tế năm ngoái khoảng 476,3 tỷ USD, nợ công tương đương gần 165,3 tỷ USD, tức trên 4,26 triệu tỷ đồng. Mức này tăng khoảng 490.000 tỷ đồng so với 2023.

Kcn Tân Đức szt 300ha với 215ha đất thịt. Szl bỏ 80tỷ sở hữu 20% szt thì gián tiếp sở hữu 43ha với giá 65$/m2 =~ 750tỷ, szl đầu tư 1 lời 10... chưa kể kdc 40ha kế bên kcn nữa.