SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Nhà khu trung tâm HCM trung bình 10- 12%/năm, 6-7 năm x2. Giới thượng lưu nhiều tiền rất chuộng nên giữ giá rất tốt.

Em nghĩ chỉ cần khởi công 1-2 cây cầu và Khánh thành sân bay thì giá bđs vùng này sẽ lên mặt bằng giá mới thôi.

Cho thuê được 2 lô này ~8.200m2, chắc tương đương cho thuê 2 cái nhà xưởng tiêu chuẩn không bác @uptothesky?
https://diendandoanhnghiep.vn/szl-d...ien-ich-tai-khu-dan-cu-tam-an-1-10165560.html
Theo đại diện Sonadezi Long Thành, khu đất xây dựng trung tâm thương mại có diện tích hơn 5.820 m², phù hợp triển khai các mô hình siêu thị mini, shophouse, khu ẩm thực, showroom, dịch vụ thương mại… Khu đất xây dựng trạm y tế có diện tích 2.452 m², thích hợp phát triển phòng khám đa khoa hoặc trung tâm y tế cộng đồng.

Xưởng phải bỏ xèng ra xây mà bác, 2 cái này chắc kiểu hợp tác kinh doanh để lại đất giá rẻ, đối tác bỏ tiền xây. Chủ yếu là gia tăng tiện ích và lấp đầy khu dân cư. Có khách thì để hòa cũng được, bán cái đất ở mới quan trọng

8.200m2* tỉ lệ xây 0.35 * giá thuê 120k/m2/tháng*12tháng = 4,1tỷ/năm
Vậy chỉ bằng 1 xưởng tiêu chuẩn. Được vậy cũng ngon quá rồi.

Vậy hi vọng chỗ này 2tỷ/năm thôi

https://m.cafef.vn/dung-20-ngay-nua...ong-chi-trong-mot-ngay-188251130092403076.chn
Đúng 20 ngày nữa, Việt Nam sẽ chứng kiến "kỷ lục" gần 1 triệu tỷ đồng chỉ trong một ngày
Ngày 19/12, sẽ diễn ra Lễ khánh thành, khởi công 198 dự án, công trình quy mô lớn, ý nghĩa chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Kcn Tân Đức szt Khánh thành và
CCN Long Phước 1 khởi công đợt này?

Đồng Nai sẽ tăng thu ngân sách?
https://baodongnai.com.vn/moi-nong/...t-thu-ngan-sach-dat-100-ngan-ty-dong-5cf1512/
Đồng Nai chạy nước rút thu ngân sách đạt 100 ngàn tỷ đồng
Ngọc Liên 21:13, 30/11/2025

Nhà nước đã đổ vào đây gần 200k tỷ rồi giờ tăng thu ngân sách để tiếp tục đầu thôi bác.
Em nghĩ mấy ông lớn đồng nai sẽ bị ép tăng thu ngân sách, ai cũng tăng trưởng mạnh không lẽ ôm 1 lượng ts lớn lại đứng yên được.

--- Gộp bài viết, 01/12/2025, Bài cũ: 01/12/2025 ---

Vẫn chưa thấy szb ra thông báo tạm ứng cổ tức nhỉ mọi năm 20/11 là có thông tin rồi.