SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Mua 8x bán 5x năm rồi thì phải, không biết bán hết chưa

--- Gộp bài viết, 08/12/2025, Bài cũ: 08/12/2025 ---

https://bidwinner.info/4.0/chi-tiet-ben-moi-thau/4074?aff=107389&as=eu35652

Gọi thầu xây thêm 2 nhà xưởng 17&18 ở KCN Châu Đức

Nếu theo đúng kế hoạch thì kcn Long Thành còn đất xây thêm 30xưởng, kcn Châu Đức còn 63 xưởng. Xây 4 năm nữa xong thì năm sau xây 17 rồi 22, 25, 29xưởng
Khó nha....

Vậy là năm nay gọi thầu xây 10 xưởng. Nếu sớm cho thuê được lô đất 3,5ha thì năm sau có thể xây 15-17 xưởng. Tín hiệu tốt là công ty đang tăng tốc độ chuyển đổi từ đất để trống sang nhà xưởng để cho thuê.
Cổ phiếu thanh khoản thấp nên khó hút dòng tiền.

Năm sau đưa thêm 10 xưởng mới và xưởng số 4 Châu đức vào chỗ thuê. Tăng trưởng tốt quá!

https://vnexpress.net/cbre-bat-dong-san-cao-cap-hang-sang-nguy-co-hinh-thanh-bong-bong-4991089.html
CBRE: Bất động sản cao cấp, hạng sang nguy cơ hình thành bong bóng
Giá nhà leo thang, giao dịch thiên về đầu cơ có thể đẩy thị trường bất động sản cao cấp vào nguy cơ hình thành bong bóng nếu không có giải pháp điều chỉnh, theo chuyên gia CBRE.

Tính luôn tiền bán miếng đất 2,97ha chia cho 28 năm còn lại, mỗi năm sẽ được hơn 4.5tỷ ~1 cái xưởng cho thuê. Và nếu bán được miếng 3.5ha thì thêm 1 cái nữa.

Szl hiện tại tốt, tương lai nhiều cái để chờ. Ôm chặt nào

Tuyến này khởi công, đất kdc Tam an 1 sẽ tăng mạnh.

https://baodongnai.com.vn/kinh-te/2...anh-suoi-tien-den-san-bay-long-thanh-d390c36/
Dự án tuyến metro kéo dài có chiều dài hơn 41km, được chia làm 3 đoạn chính: Đoạn 1 từ ga S0 đến ga Trung tâm hành chính tỉnh (SC), dài hơn 6km; đoạn 2 từ ga SC đến ga SA - điểm giao với tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, dài hơn 28km; và đoạn 3 còn lại là tuyến mới vào Cảng hàng không quốc tế Long Thành.


Sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 60 ngàn tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 4,3 ngàn tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến giai đoạn 2025-2029.

--- Gộp bài viết, 09/12/2025, Bài cũ: 09/12/2025 ---

Tuyến này có 1 nhà ga gần khu Tam an 1, kcn Long Thành thì lồi mồm.

Em bảo rồi mà, có khi lại chờ làm metro rồi mới bán tiếp Tam An 1 đấy. Nhỡ tỉnh làm thật lại bảo chờ cho nó xong