1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi hieunguyenMBKE, 27/04/2019.

1566 người đang online, trong đó có 626 thành viên. 11:08 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 3652382 lượt đọc và 8636 bài trả lời
  1. Butchep01

    Butchep01 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    14/11/2014
    Đã được thích:
    99.040
    Chốt rồi, qua SLS đi, năm nay eps chắc 30K,...
    ChickenKoolMCK11 thích bài này.
  2. MCK11

    MCK11 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/09/2015
    Đã được thích:
    16.453
  3. pcmenter

    pcmenter Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    08/06/2016
    Đã được thích:
    446
    Khu dân cư hữu phước thì sao ạ
  4. MCK11

    MCK11 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/09/2015
    Đã được thích:
    16.453
  5. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/09/2008
    Đã được thích:
    5.071
    Hữu phước của SZC mà bạn.
    Nhưng với diện tích 537 ha, trong đó 163,1 ha đất ở dân cư, 33.61 ha đất thương mại dịch vụ thì tương lai SZC cũng sáng lắm. Lúc đó SZL hưởng lợi gián tiếp vì nắm giữ 10% cổ phần :)
  6. jack1

    jack1 Thành viên mới Not Official

    Tham gia ngày:
    09/10/2006
    Đã được thích:
    84
    SZL giờ có 2 vấn đề sau cần đánh giá:
    - america llc bán có 9k trong 3 tháng vừa qua, vậy thằng tây nào bán suốt đợt vừa qua, tây này lông màu gì?
    - tại sao LT 310ha đất thịt mới chỉ cho thuê được 260ha? trong 260ha này đã bao gồm 20ha NX chưa?

    trả lời được sẽ biết nên múc hay nên úp
  7. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/09/2008
    Đã được thích:
    5.071
    Đây là thông tin một bạn inbox hỏi mình. Mình đưa ra đây để trả lời luôn cho những ai cũng băn khoăn mà không hỏi :)
    Chào bạn
    Mình là cổ đông nhỏ và mới của SZL, bạn cho minh hỏi chút về SZL qua bctc của SZL
    1. Năm 2019, khu dân cư Tam Anh (còn 10ha) hầu như không làm thêm j?
    Chi phí sxkd dở dang cuối năm 73 tỷ, đầu năm 75 tỷ
    - Năm 2019 dự án này cũng không thấy bán hàng, Người mua trả tiền trước hầu như không có?
    2. Các hạng mục dở dang năm 2019 cũng không thây có tiến triển j, Xây dưng cơ bản dở dang tăng rất it so với cuối 2018?
    3. KCN Châu Đức kqkd là lỗ gộp?
    Q4: DT 2,09 tỷ - Giá vốn 2,57 tỷ
    Q3: DT 1,24 tỷ - GV 2,37 tỷ
    Q2: DT 1,08 tỷ - GV 4,85 tỷ
    Sao lại lỗ??
    Bạn là cổ đông lâu năm của SZL, nếu được thì vui lòng giải đáp giúp mình một số thắc mắc trên nhé
    Mình cũng đang thấy lạ và hơi hoang mang
    Xin cảm ơn
  8. TTBngoc

    TTBngoc Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/09/2008
    Đã được thích:
    5.071
    1. KDC Tam An
    Theo như báo cáo cuối năm 2018 thì đã đền bù 91%, hạ tầng 75%. Năm 2019 DN hạch toán doanh thu kinh doanh nhà đất là 16.4 tỷ, giá vốn 8.1 tỷ. Như vậy có thể hiểu năm 2019 DN gần như chưa mở bán diện tích còn lại nên làm gì có khoản người mua trả trước.
    Mặc dù giá trị tài sản và lợi nhuận của phần còn lại này không nhiều như những tài sản khác nhưng lại là cái có thể tạo ra lợi nhuận đột biến ở thời điểm hạch toán.

    2. Các hạng mục dở dang nhìn con số đầu năm(49 tỷ) và cuối năm(48 tỷ) không có thay đổi nhiều nhưng thực tế trong năm DN đầu tư làm nhà xưởng khá nhiều nhưng đã hoàn thành trong năm và được chuyển thành bất động sản đầu tư. (Tăng 134 tỷ ở mục bất động sản đầu tư, 12 tỷ tài sản cố định hữu hình)

    3. KCN Châu Đức lỗ gộp là do DN phân bổ chi phí thuê 50 ha đều cho từng năm và chi phí xây dựng nhà xưởng khấu hao ngay khi xây dựng xong tức là chuyển thành bất động sản đầu tư mặc dù nhà xưởng có thể chưa cho thuê hết ngay được và đất thì chưa muốn cho thuê lại vì càng để lâu càng tăng giá.
    Đầu năm giá vốn 50ha thương phẩm Châu Đức là 154 tỷ thì cuối năm còn 150 tỷ. Trên thực thế giá thuê mặt bằng hiện nay là : 1.292.500 VNĐ/m²/đến năm 2058. Tức là giá thị trường khoảng 646 tỷ.
    Last edited: 23/02/2020
    lehoangnhu, bnn919, lking1 người khác thích bài này.
  9. BMKTB

    BMKTB Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    12/03/2010
    Đã được thích:
    689
  10. Tryn

    Tryn Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/07/2019
    Đã được thích:
    1.407
    chờ dhcd rồi tính, nếu ko có gì đột biến thì đi ngang thôi

Chia sẻ trang này