SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Chỉ cần 1/3 gạch đầu dòng đó là ngon lành cành đào rồi bác

https://plo.vn/khu-cong-nghiep-tan-...ia-ly-so-huu-toa-do-kim-cuong-post886973.html
Khu công nghiệp Tân Đức: Phá vỡ mọi giới hạn địa lý, sở hữu tọa độ kim cương
17/12/2025 11:43
(PLO)- Nằm sát TP.HCM, Đồng Nai, sân bay, cảng biển, cao tốc… khu công nghiệp Tân Đức được xem là nằm ở vị trí chiến lược không thể sao chép.

KCN Tân Đức
Vị thế độc tôn – cửa ngõ kết nối vàng

Khu công nghiệp Tân Đức, tọa lạc tại xã Tân Minh, Lâm Đồng, với diện tích 300 ha, tổng mức đầu tư 1.200 tỉ đồng do Sonadezi Bình Thuận làm chủ đầu tư, đang nổi lên như một ngôi sao sáng trên bản đồ công nghiệp phía Nam. Với tỉ lệ giải phóng mặt bằng đạt hơn 96% và sắp chính thức khánh thành, khu công nghiệp Tân Đức đã sẵn sàng bứt phá.

Lợi thế lớn nhất phải kể đến là đường Tân Minh – Sơn Mỹ khi hoàn thành. Tuyến giao thông này sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển theo Quốc lộ 55, đưa khu công nghiệp Tân Đức chỉ còn vài chục km so với địa giới hành chính TP.HCM (qua Bà Rịa – Vũng Tàu). Vị trí này mở ra cánh cửa đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất…
Gg
Lợi thế kép cho nhà đầu tư khi doanh nghiệp tại khu công nghiệp được hưởng lợi từ chi phí nhân công dồi dào, giá thuê mặt bằng phải chăng so với mặt bằng chung. Việc tập trung vào các lĩnh vực giá trị cao như công nghiệp hỗ trợ, thiết bị điện - điện tử, cơ khí chính xác càng khẳng định tầm nhìn dài hạn của khu công nghiệp, biến nơi đây thành "sân sau" lý tưởng để các tập đoàn lớn đặt cơ sở sản xuất, phục vụ logistics và xuất khẩu qua Cái Mép – Long Thành.


Khu công nghiệp Tân Đức nằm sát nhiều sân bay, cảng biển lớn trong khu vực.



Một chuyên gia với kinh nghiệm lâu năm trong phân tích kinh tế vùng, khẳng định khu công nghiệp Tân Đức không chỉ là một khu công nghiệp thông thường, mà là một "căn cứ hậu cần chiến lược" nằm ở vị trí địa lợi gần như hoàn hảo.

Đây là trường hợp hiếm hoi khai thác được ưu thế tiệm cận cao cấp với chi phí cạnh tranh.
Khu công nghiệp nằm sát Quốc lộ 1, nhưng điều khiến nó trở nên đắc địa là khoảng cách chỉ 3 km đến địa giới tỉnh Đồng Nai và hơn 3 km đến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây. Điều này có nghĩa là mọi hàng hóa, nguyên vật liệu đều có thể dễ dàng tiếp cận TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành (chỉ 75 km) và đặc biệt là cảng nước sâu Cái Mép (chỉ 90 km). Sự kết nối này biến Tân Đức thành một phần không thể tách rời của Khu kinh tế trọng điểm phía Nam – Đông Nam Bộ.


Khu công nghiệp nằm sát quốc lộ 1, sát cao tốc Bắc - Nam.
Lợi thế lớn nhất phải kể đến là đường Tân Minh – Sơn Mỹ khi hoàn thành. Tuyến giao thông này sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển theo Quốc lộ 55, đưa khu công nghiệp Tân Đức chỉ còn vài chục km so với địa giới hành chính TP.HCM (qua Bà Rịa – Vũng Tàu). Vị trí này mở ra cánh cửa đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất…

Lợi thế kép cho nhà đầu tư khi doanh nghiệp tại khu công nghiệp được hưởng lợi từ chi phí nhân công dồi dào, giá thuê mặt bằng phải chăng so với mặt bằng chung. Việc tập trung vào các lĩnh vực giá trị cao như công nghiệp hỗ trợ, thiết bị điện - điện tử, cơ khí chính xác càng khẳng định tầm nhìn dài hạn của khu công nghiệp, biến nơi đây thành "sân sau" lý tưởng để các tập đoàn lớn đặt cơ sở sản xuất, phục vụ logistics và xuất khẩu qua Cái Mép – Long Thành.


Lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng kiểm tra đường sá trong khu công nghiệp.
Mặc dù còn hai ngày nữa mới khánh thành nhưng tính đến thời điểm hiện nay, khu công nghiệp Tân Đức đã thu hút được bảy dự án đầu tư, gồm hai dự án trong nước, năm dự án nước ngoài với tổng vốn đầu tư đăng ký là 725 tỉ đồng và hơn 22 triệu USD, diện tích đất cho thuê 31 ha.

Như vậy đến nay khu công nghiệp này đã nâng tổng diện tích đất cho thuê khoảng 62/210 ha đất thương phẩm, tỉ lệ lấp đầy 29%.


Mọi thứ đã sẵn sàng để chuẩn bị khánh thành.

Ngoài ra, khu công nghiệp đã ký thoả thuận thuê đất với tám dự án khác, với tổng mức đầu tư đăng ký 1.000 tỉ đồng và 14,5 triệu USD, diện tích đất cho thuê dự kiến khoảng 50 ha và sẽ lấp kín toàn khu công nghiệp trong năm 2026. Đây là minh chứng rõ nhất cho tiềm năng vượt trội, không còn bị giới hạn bởi ranh giới hành chính mà được định vị bằng lợi thế giao thương.

Với một vị thế chiến lược không thể sao chép, nơi những con đường cao tốc, sân bay, cảng biển lớn hội tụ, Tân Đức đã chính thức được đặt vào trung tâm của bản đồ kinh tế phương Nam. Từ đây, Lâm Đồng sẽ không chỉ còn là ngàn hoa, biển xanh, đại ngàn mà còn là ánh bạc lấp lánh của những nhà xưởng công nghệ cao, là nguồn cảm hứng cho các nhà đầu tư vẽ nên bức tranh thịnh vượng.

tuần này sẽ tăng, kiểu hồi thôi đừng quá kỳ vọng

2026 làm sao mà lắp đầy được?

Nếu đúng như bài báo thì đã cho thuê 112/210ha. Chắc là nhằm số rồi.

Bác nào hôm trước gom gần 30k 48 hôm nay cắt bớt? Szl không ăn nhanh đc đâu.

Hơn 200k/cp.

https://m.cafef.vn/mot-nha-dau-tu-c...sa-miliket-tu-vinataba-188251219101443875.chn
Kết thúc phiên đấu giá ngày 18/12/2025, một nhà đầu tư đã trúng đấu giá trọn lô 960.000 cổ phiếu của Colusa - Miliket từ Vinataba với giá hơn 206,1 tỷ đồng/lô cổ phiếu.
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2024, Colusa - Miliket ghi nhận doanh thu thuần hơn 739,7 tỷ đồng, tăng 2,8% so với năm 2023; lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt gần 23,1 tỷ đồng,

CMN có 4,8tr cp. Họ định giá cty lên tới 1000tỷ....

https://m.cafef.vn/dragon-capital-r...ay-tang-truong-manh-me-188251219221359907.chn
Dragon Capital: Rủi ro lớn nhất không nằm ở việc tài khoản sụt giảm, mà là không có mặt trên thị trường vào những ngày tăng trưởng mạnh mẽ