SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Nằm yên chờ thời chứ biết sao giờ. Năm nay nhiều bác ôm hàng cơ bản có thể bị lỗ mặc dù vnindex tăng mạnh.

Đánh lỗ nhiêif quá thì phải mang chó ra bán thôi. Trừ hàng a V thì đa số vẫn toang

đã toang sẵn rồi cuối năm còn dính ẻm Long Bình ^^. Năm nay đầu toi cơ bản toi thật sự - nhìn index xong v quay ra hỏi ông làm cái đ' gì mà người ta ăn cả 600% còn ông thì suốt ngày than - cuối năm rồi lại than

Kakhakha....không mất tiền là vui rồi
Năm sau sẽ tăng bù

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/nha-xuong-xay-san-van-sang-cua-post382449.html
Nhà xưởng xây sẵn vẫn “sáng cửa”
24/12/2025 12:55
Trong các phân khúc nổi bật trên thị trường bất động sản công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn tiếp tục được đánh giá có nhiều triển vọng từ bối cảnh nguồn cầu duy trì tích cực.
Theo giới quan sát, trên thực tế, sự hiện diện rõ nét của Việt Nam trên bản đồ sản xuất toàn cầu đã tác động đến thị trường bất động sản công nghiệp trong nước. Mô hình nhà xưởng xây sẵn đã dần thay thế phương pháp truyền thống “tự xây dựng trên đất thuê”, trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư quốc tế.
Trong khi mô hình thuê đất truyền thống chú trọng quyền kiểm soát thiết kế và thời hạn thuê dài để tối ưu hóa khấu hao chi phí đầu tư vốn (CapEx), phương án này cũng đi kèm rủi ro về tuân thủ pháp lý và lịch trình triển khai kéo dài.
Ngược lại, nhà xưởng xây sẵn không chỉ là một giải pháp về mặt bằng, mà còn là một quyết định chiến lược quan trọng, cho phép nhà sản xuất tối ưu hóa tốc độ đưa sản phẩm ra thị trường, kiểm soát chi phí vốn và giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu chuyển dịch mạnh mẽ như hiện nay.
Sự chuyển dịch này thể hiện thay đổi rõ rệt trong nhu cầu của khách thuê từ “sở hữu tài sản và quản lý rủi ro” sang “thuê dịch vụ và tối ưu hóa hiệu quả vốn”. Quan điểm của nhà đầu tư quốc tế đối với bất động sản công nghiệp Việt Nam đã thay đổi, từ việc ưu tiên sở hữu tài sản sang tối ưu hóa hiệu suất vận hành và giảm thiểu rủi ro.
Nguồn cầu vẫn lớn
Ông Trương Khắc Nguyên Minh - Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Prodezi Long An cho hay, hiện nay, nhu cầu của khách thuê tiếp tục tập trung nhiều hơn vào phân khúc nhà xưởng - nhà kho xây sẵn.
Nguyên nhân chính là các sản phẩm này cho phép doanh nghiệp “set-up nhanh, rủi ro thấp, vốn đầu tư ban đầu nhẹ” - rất phù hợp với bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu đang cần tính linh hoạt cao.
Cũng theo ông Minh, đất công nghiệp vẫn duy trì vai trò quan trọng ở các cực tăng trưởng lớn, với giá thuê dự báo tăng bình quân 3-8%/năm trong 3 năm tới (theo dự báo của CBRE và Savills). Tuy nhiên, do chu kỳ chuẩn bị đầu tư thường dài hơn, phân khúc này phù hợp hơn với các nhà sản xuất quy mô lớn, có kế hoạch đầu tư lâu dài.

Đấy là do bác thôi, như em thì có tài khoản riêng để tên mụ vợ, cổ tức về chả thèm tái đầu tư ăn cổ tức, cứ mua iphone 17 pro max là tươi rói ngay, hay tết nhất rút cổ tức mua cho mụ vợ mấy cái xịn tí như con máy hút bụi dyson 20 củ
Đồ xa xỉ là bài học nhanh nhất để mụ vợ hiểu ngay chiến lược đầu tư giá trị. Gởi bank 500- 700 triệu thì lãi rút mua được 1 con pro max (mà có khi tiếc tiền lại không mua), còn mua cổ ăn cổ tức thì lãi bank vẫn còn đó, nhưng lại dư thêm con pro max (lúc này mới mua) nên cuộc sống nó cứ phơi phới

--- Gộp bài viết, Dec 24, 2025, Bài cũ: Dec 24, 2025 ---

Nói ngắn gọn là tỷ suất lợi nhuận năm nay của em tương ứng giá tăng của szl từ đầu năm, sang năm cũng thế

Chờ năm sau chiến tiếp thôi bác. Nhà xưởng vẫn đang ngon

Bán bớt đất công nghiệp, xây xưởng cho thuê. Chờ mở bán nhà tam an 1 và đất dịch vụ... câu chuyện còn là còn theo đuổi

--- Gộp bài viết, Dec 24, 2025, Bài cũ: Dec 24, 2025 ---

https://vneconomy.vn/nam-2025-nguon-cung-bat-dong-san-tang-50-gia-chung-cu-tang-manh-nhat-3-nam.htm
Năm 2025: Nguồn cung bất động sản tăng 50%, giá chung cư tăng mạnh nhất 3 năm
Thị trường bất động sản năm 2025 ghi nhận đà tăng trưởng khá rõ nét với nguồn cung mới sơ bộ tăng khoảng 50% so với năm 2024. Đáng chú ý, quy mô nguồn cung đang tiến gần mốc “đỉnh” của năm 2018 khi hàng loạt dự án được phê duyệt mới và tái khởi động…

Vẫn chưa thấy đấu thầu xây 2 xưởng 81-82 cho PDMM?

Cặp này xây dựng theo yêu cầu chắc lâu bác. Cặp 70-71 từ lúc ký hợp đồng tới bàn giao 1,5 năm.