SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Được nhiêu hay bấy nhiêu chứ đâu nhất thiết phải bán hết.

Số liệu này bác ước tính hay lấy đâu?

Tôi lấy và suy đoán từ bản cân đối kế toán thôi bác. Chi phí quản lý thì chỗ giao dịch với các bên liên quan ( mua dịch vụ ). Tiền đất chỗ ghi giảm chi phí trả trước kcn Châu Đức. Khấu hao thì lấy tổng chi phí trừ ra.
Tổng 51,6ha mấy năm trước khoảng 4tỷ/năm. Bị thuế phạt xong còn 2,7tỷ...bó tay với ông kế toán trưởng.

--- Gộp bài viết, 27/03/2026, Bài cũ: 27/03/2026 ---

Theo tôi thì 148tỷ/51,6ha ~ 1tỷ/ha cho 30năm còn lại. Vậy chi phí mỗi năm lô 2,8ha đã xây 5 xưởng chỉ 300triệu thôi.

lỗi trích khấu hai lớn giấu lãi đỡ phải nộp thuế
mà chi phí quản lí 5,8 tỷ cao bác nhỉ, mới cho thuê được tí mà thịt ác thế

5,8tỷ là chi phí quản lý hàng năm toàn lô 51,6ha đó bác. Khoảng 12k/m2 thì phải.

Rỉa ác thật. Sắp trần rồi.
Dòng tiền đang chuyển vào

71k rồi....vol lớn quá

Đợt này em sẽ nằm yên thở.

Khúc này là đoạn ngon nhất của chu kỳ tăng trưởng rồi còn gì ​

Đợt này cty vừa đăng bán CP quỹ vừa ra tin hỗ trợ nhịp nhàng. Bộ phận PR chuyên nghiệp tiến bộ rất nhiều. Cuối tuần sẽ có thuê báo viết bài PR, đến đhcđ ra thông báo nhận cọc lô 3,5ha gì đó nữa

Đúng rồi bác, chi phí nhà xưởng ở Châu Đức giờ chỉ có thêm phần khấu hao xưởng mới thôi, chi phí quản lý và đất đã tính hết mức có thể rồi... chưa kể xưởng số 4 không chừng đã tính khấu hao 5 năm nay luôn rồi.