SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Chúc mừng cổ đông szl.
Hôm qua em còn là gái quê thì hôm nay đã là dân thành thị.

Đại lộ Đông Tây (võ văn kiệt) nối dài rất quan trọng, thắt cổ chai chỗ này đến nay vẫn chưa thấy làm. Khép xong vành đai 2 HCM vẫn chưa thấy...hay cao tốc bến lức Long Thành hơn 10 năm lẹt đẹt.
Chắc ai cũng nhìn thấy dễ nhưng làm không được hoặc có cái gì đó không làm.

https://vnexpress.net/gia-thue-dat-cong-nghiep-phia-nam-tang-hon-2-lan-sau-mot-thap-ky-5068281.html
Giá thuê đất công nghiệp phía Nam tăng hơn 2 lần sau một thập kỷ
Giá thuê đất công nghiệp tại khu vực phía Nam đã tăng hơn 2 lần sau gần 10 năm, từ mức 84 USD lên xấp xỉ 185 USD mỗi m2 vào cuối năm 2025, theo Cushman&Wakefield.

Báo cáo tổng quan 10 năm thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam của Cushman&Wakefield cho thấy, giá thuê sơ cấp đất công nghiệp miền Nam tăng khoảng 120% trong giai đoạn 2016-2025, tương đương tốc độ tăng trưởng kép bình quân hơn 9% mỗi năm. Đây là một trong những phân khúc có đà tăng giá bền bỉ nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Đà tăng tiếp tục kéo dài sang đầu năm 2026. Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, giá chào thuê đất công nghiệp trung bình toàn khu vực phía Nam quý I đạt trung bình 183 USD mỗi m2 cho kỳ hạn thuê, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. Riêng TP HCM, giá thuê duy trì khoảng 270 USD mỗi m2, cao nhất khu vực.

Không chỉ đất công nghiệp, các tài sản xây sẵn như nhà xưởng và nhà kho cũng tăng giá cùng xu hướng. Theo CBRE, giá chào thuê nhà xưởng phía Nam hiện ở mức 5,2 USD mỗi m2 một tháng, còn nhà kho là hơn 5,07 USD một m2 mỗi tháng, tăng thêm 0,5% so với quý trước đó. Dù giá tăng, tỷ lệ lấp đầy vẫn ở mức cao, lần lượt 93% với nhà xưởng và 80% với nhà kho.

Đường 991B nối cảng cái mép với qlo 51 vẫn chưa xong nhỉ, đường huyết mạnh nhưng làm chậm chạp quá.
Tuyến đường 4.000 tỷ nối cảng Cái Mép lùi tiến độ thông xe đến cuối năm 2026
Khởi công từ tháng 5/2018, dự án đường 991B có tổng chiều dài gần 10km với tổng mức đầu tư xấp xỉ 4.000 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm khoảng 2.459 tỷ đồng. Đây được xem là hạ tầng then chốt nhằm bảo đảm dòng chảy logistics thông suốt cho cụm cảng Cái Mép – Thị Vải – trung tâm trung chuyển quốc tế trọng điểm của khu vực phía Nam.

https://laodong.vn/xa-hoi/de-san-bay-long-thanh-san-sang-cat-canh-1692930.ldo
Để sân bay Long Thành sẵn sàng cất cánh

Dự án sân bay Long Thành dự kiến đưa vào khai thác thương mại trong quý IV/2026, các tuyến giao thông kết nối đang thi công gấp rút để khai thác đồng bộ, đưa sân bay cất cánh.

https://diendandoanhnghiep.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-buoc-vao-chu-ky-tang-truong-moi-10178148.html
Bất động sản công nghiệp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Mẫn Nhi • 02/05/2026 05:30
Dòng vốn FDI, hạ tầng và cải cách chính sách đang thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, hướng tới chất lượng và giá trị dài hạn.

Tính ra TB 7% năm cũng thường thôi.

Đô tăng 20% nữa bác.

https://laodong.vn/xa-hoi/4-du-an-trong-diem-ket-noi-tphcm-va-dong-nai-cham-tien-do-1695140.ldo
4 dự án trọng điểm kết nối TPHCM và Đồng Nai chậm tiến độ

Tôi thấy 2 năm nay dự án nhà nước tiến hành nhanh hơn trước nhiều, giờ cần GPMB nhanh hơn nữa. Giờ đến cuối năm thông xe 4 cái này thì sẽ giảm áp lực giao thông HCM - Đồng nai rất nhiều. Với lại 1 năm ra thị trường 700-800k xe ôtô thì giao thông nào chịu nổi.