SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Hôm qua dọa bán cái, hôm nay tăng luôn kk

Đời nó vậy đấy các bạn. Miếng ngon không dành cho nhà đầu tư đâu ? Ai cho tôi lương thiện ? MMs nó hành cho các bác thành con bạc hết, Giáo sư, TS gì vào TTCK VN rồi cũng hóa thành con bạc hết. SZC đã cho thuê hơn 50% đất châu đức mà doanh thu chưa thực hiện chỉ còn 250 tỷ. Nợ còn lại gần 1000 tỷ. Con này sẽ phải tiếp tục vay nợ để đầu tư. Như thế, hiệu quả dự án thế nào !

Cũng phải thôi, dân nước này ai cũng muốn giàu nhanh, nên MMs nó cứ đẩy bọn rác lên, hàng tốt thì họ giữ lại, cứ từ từ mà nhâm nhi. Con bạc thì cứ lao đầu vào múc hàng rác, 90% số này về lâu dài sẽ bị MMs nó thịt hết.

Bác chả biết gì về SZC ./.

bác mới ko biết gì về SZC ==> SZC xếp ngang với lũ KBC ITA quản lý mấy KCN mà tiền đi đâu hết toàn phải đi vay để đầu tư, vứt!

đơn giản là nó đang trong giai đoạn đầu tư, mình hơi nhầm là tỷ lệ lấp đầy của nó là 50% chỉ hơn 30% thôi, nhưng vấn đề là nó đang vay nợ nhiều, năm nay trả cổ tức 10% xem như làm đồng nào thì trả đồng đó, gần như không có dư. Trong khi nợ nhiều. Đám này định giá hợp lý nhất là NAV thôi.

vì đặc thù của ngành KCN là cho thuê đất xẻ thịt ăn dần nên chỉ để đầu tư ăn cổ tức thôi còn muốn thị giá bứt phá thì phải nhờ phát triển những dự án khu dân cư như D2D NTC làm mà không vay nợ. Còn thằng SZC phải vay nợ để giải phóng mặt bằng và đầu tư thì vứt đi rồi, SZC chỉ xếp chung chiếu với đám KBC ITA quản lí mấy KCN mà tiền đi đâu hết toàn phải đi vay để phát triển, vứt!

SZC chắc đi đêm với đội lái rồi, vì làm đồng nào xào đồng nấy. Vì vậy nợ nhiều, nhưng lại trả cổ tức 10%. Nếu tính mỗi năm trả 50 tỷ đồng nợ thì phải 20 năm mới trả hết. KCN này đã có hơn 10 năm cho thuê mà mới chỉ lấp đầy hơn 30% thì mệt. SZL chỉ mất hơn 13 năm mà lấp đầy hơn 80% diện tích. Bọn ITA và KBC thì chủ rút ruột ko xếp SZC vào nhóm đó được, nhưng hiệu quả thì ?

trước tôi có nói rồi đó, SZC nói thẳng ra là bị ế do KCN của nó kén chọn ngành nghề

Các bác sang topic SZC mà xé vé, ở đây kêu ca chi mãi vậy

Đọc 1 hồi xong mới để ý đây là pic SZL, bó tay các bác