SZL-có xứng đáng để đầu tư?

Mấy cổ BĐS mà ông mang P/E ra định giá thì hiểu rồi.

https://m.enternews.vn/szl-day-manh-phat-trien-nha-xuong-cho-thue-174059.html

hôm qua e có nói chuyện với A Nhã bên SIP, họ cũng đẩy mạnh mảng cho thuê nhà xưởng ở Lê Minh Xuân 3 và Lộc An Bình Sơn vì những vị trí đó trung tâm, giá cao, nếu cho thuê đất thì hết luôn nhưng sót của

Toàn mua giá cao, không ăn thua.
CSM mua giá 14.9
TRC mua giá 32.8
GVR mua giá 11
NTC chắc gần 200

vâng, ko ăn thua, sợ rủi ro mới tốt, những gì rõ ràng được trả giá bằng tiền, như PHR khá rõ ràng rồi

Nhà chả có gì ngoài điều kiện mà sao vắng vẻ nhể

Có vẻ đìu hiu giống ICN. Thị trường thix sôi động mà chị

Chắc phải đợi đến lúc EPS 20k mới thấy ngon

--- Gộp bài viết, 05/06/2020, Bài cũ: 05/06/2020 ---

The stock market cares little about the past, including the status of a company. What it cares about is the future, namely, growth —real growth—in earnings and sales.

Trích báo cáo của SSI chứ chị không có quan điểm gì
Quan điểm đầu tư

Chúng tôi cho rằng sau khi ĐHCĐ thông qua chi phí đầu tư cơ bản cho dự án NTC mở rộng, NTC hoàn thành thủ tục nhận đất từ PHR. Các hoạt động xây dựng thực hiện trong 2-3 tháng trong Q3/2020 và dự kiến cho thuê đầu Q4/2020. Kỳ vọng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang, đồng thời nhu cầu mở rộng hoạt động tại các nhà đầu tư hiện hữu, dựa trên tiến độ triển khai, NTC có khả năng sẽ hoàn thành kế hoạch thuê 50 ha tại KCN Nam Tân Uyên 3 với giá thuê trung bình đạt 90 USD/m2/chu kỳ thuê. Theo dự báo SSI Research, doanh thu năm 2020 dự kiến đạt 392 tỷ đồng (+103% YoY) và LNST đạt 196 tỷ đồng (-17% YoY). EPS dự báo đạt 10.877 đồng/CP, tương đương P/E 2020 đạt 18,4x – cao hơn so với mức trung bình ngành 16,2x. Theo phương pháp NPV, giá mục tiêu của NTC đạt 212.000 đồng/CP, cao hơn 5,4% so với mức giá hiện tại.

Giá thuê tại Bình Dương 90USD/m2 là hợp lý chứ hôm qua có bác gì bảo 190 USD/m2 cao hơn cả Lê Minh Xuân III (130-150USD/m2)
Em vẫn chưa hiểu lắm tại sao NTC phải đóng tiền sử dụng đất lên đến hơn 2k tỷ trong khi tổng vốn đầu tư dự án chỉ 1.4k tỷ nhỉ?

--- Gộp bài viết, 05/06/2020, Bài cũ: 05/06/2020 ---

Thường khi lập phương án đầu tư tổng vốn đầu tư dự án thì phải bao gồm tất cả chi phí trong vòng đời dự án rồi chứ nhỉ?