Tại sao lại chọn IJC đầu tư vào thời điểm này ????

U là chời, mua lâu lém mới đc 200đ uống cf lun. Lầu 3 hợp lý cho các bác ở ga dưới đc 7 10%. Chiều mai là mấu chốt cho tuần sau vậy.

CapitaLand chi hơn 242 triệu USD "thâu tóm" hàng loạt lô đất tại Bình Dương


Nội dung bài viết
Becamex IDC vừa thông qua việc chuyển nhượng 18,9 ha trong Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương cho BD New City Pte. Ltd. (công ty có trụ sở tại Singapore, do CapitaLand (VietNam) Holdings Pte. Ltd. thành lập).

Tổng giá trị của hợp đồng này là hơn 242 triệu USD (khoảng 5.640 tỷ đồng, đã bao gồm thuế GTGT, không bao gồm lệ phí trước bạ). Các lô đất chuyển nhượng bao gồm: B8, B9, B10, B12, B13, B14 và B15.

Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương có diện tích 4.196 ha nằm trên địa bàn của thị xã Bến Cát, Tân Uyên và TP Thủ Dầu Một. Về quy hoạch khu liên hợp, khoảng 1.800 ha là khu công nghiệp, gần 613 ha khu dịch vụ cao cấp và 1.662 ha khu tái định cư và khu đô thị mới.

Ngày 13/12 vừa qua, Becamex IDC và Tập đoàn CapitaLand tổ chức Lễ ký kết hợp tác dự án phát triển Thành phố mới Bình Dương. Lãnh đạo CapitaLand cho biết dự án này tập trung phát triển các khối nhà ở với tổng diện tích 18,9 ha, dự kiến sẽ có trên 3.700 căn hộ và nhà ở sở hữu lâu dài được xây dựng tại dự án bao gồm nhà ở thấp tầng, trung tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân.



Vị trí các lô đất mà CapitaLand đã mua lại từ Becamex IDC

Quá trình xây dựng sẽ được triển khai theo từng giai đoạn, giai đoạn đầu bao gồm khoảng 1.300 căn hộ và nhà ở dự kiến diễn ra từ năm 2022 – 2024. Toàn dự án dự kiến hoàn thiện vào năm 2027.



Phối cảnh dự án CapitaLand sẽ triển khai tại thành phố mới Bình Dương

Về CapitaLand, đây là tập đoàn bất động sản lớn ở khu vực châu Á có trụ sở tại Singapore với danh mục đầu tư trị giá khoảng 22 tỷ đô la Singapore, tương đương 360.000 tỷ đồng.

Becamex IDC cũng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và được biết đến là ông “trùm” bất động sản khu công nghiệp tỉnh Bình Dương. Doanh nghiệp đang có hơn 1.000 ha khu công nghiệp có thể sẵn sàng cho thuê ở những vị trí chiến lược như Bàu Bàng, Mỹ Phước (Bình Dương).



Becamex IDC và CapitaLand ký kết hợp tác phát triển thành phố mới Bình Dương. Ảnh Thanh Niên

Đơn vị cũng là đối tác chiến lược, sở hữu 49% vốn tại liên doanh VSIP (với nhóm nhà đầu tư Singapore) và 30% vốn tại liên doanh BWID (với Tập đoàn Warburg Pincus), góp phần hình thành những khu công nghiệp lớn ở nhiều tỉnh thành như Hải Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Nghệ An, Quảng Ngãi...

--- Gộp bài viết, 24/03/2022, Bài cũ: 24/03/2022 ---

Đất Bình Dương có giá trị lớn lắm giá cp ijc còn rẻ lắm phải lên 70-90xxxx mới đúng giá trị .
Hiếm có DN nào làm ăn tăng trưởng tốt như ijc mà giá cp còn rẻ như ijc nên chúng ta bán đi 1 tài sản rất rẻ mà chúng ta ko hay biết thì thật là lãng phí lắm .
ANH EM CÓ BIẾT HỌ BÁN THÔ 18HA ĐƯỢC GẦN 6000 TỶ
THẾ MÀ IJC CÓ 60HA ĐÃ LÀ ĐẤT SẠCH,ĐÃ ĐỀN BÙ GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG THÌ NÓ TRỊ GIÁ KHOẢNG 1 TỶ USD KHOẢNG HƠN 23.000 NGÀN TỶ .
GIÁ TRỊ VỐN HÓA IJC HIỆN TẠI GIÁ CP 30K TÍNH TRÒN NHÂN VỚI 217 TRIỆU CP LÀ RA HƠN 6000 TỶ MÀ THÔI TẠI SAO CHÚNG TA BÁN RẺ TÀI SẢN CỦA CHÚNG TA NHƯ THẾ TÀI SẢN HƠN 23000 NGÀN TỶ BÁN CÓ 6000 TỶ THẾ LÀ ĐẦU TƯ KIỂU GÌ????

Nó giống bài toán tôi từng phân tích vne cho ae khi giá cp có 5k nhân với 80tr cp vne ra cả công ty có 400 tỷ vốn hóa vậy chưa bằng 1/3 cái dự án điện gió THuận Nhiên PHong đầu tư 1200 tỷ và chưa bằng 1 phần giá trị tài sản 5 thửa đất trong HCM của vne đang có tôi chưa tính các tài sản khác .Vậy đầu tư vne và nắm giữ thì mới ăn bằng lần được chứ mới được có 250% lợi nhuận từ vne chứ .Đã định giá được tài sản DN chỉ có mua và giữ còn giá cp để đội lái lo đi. GIống dqc mua giá 22-25k ấy nó đáng giá 80-100k còn việc lên giá cứ để đội lái lo.

Ý là sau phiên 4/3 như Bác đề cập thì có phiên 7/3 nếu xấu hoắc. Mai các anh đừng cho cây nến giống phiên 7/3.

Nay ý chí rướn cuối phiên trong khi TT không ủng hộ là tín hiệu tốt hi vọng 07/3 không lặp lại, lặp lại thì hẳn anh em sẽ buồn lắm vì quá tâm 3 bận ngoi lên 30.

Lật A/D lên nhìn là thấy phiên hnay khoẻ hơn liền chứ có gì đâu mà lo với lắng.

Thực ra em theo bác chủ VNE, LDG giá dưới 10 nhưng cứ mua đi bán lại thành ra ko được bao nhiêu, DQC thanh khoản thấp nên em ko vào tiếc quá . Giờ em sẽ theo bác IJC lâu dài, em đang cầm 80k giá 29 hy vọng có ăn, kiếm được mentor như bác trên F319 thật hiếm !

ăn hết của lái còn nói lên đây lại đạp xuống rũ hàng.

https://m.cafef.vn/IJC-408852/sot-d...bien-thanh-mo-vang-cua-nhieu-doanh-nghiep.chn

Với địa bàn hoạt động chủ yếu trên tỉnh Bình Dương, Becamex IJC sở hữu nhiều dự án bất động sản có quy mô, như: Khu Đô Thị Green River Mỹ Phước (571.931 m2), Khu dân cư Hòa Lợi (44.175 m2), dự án Khu biệt thư Sunflower (53.517 m2),… Tổng cộng, IJC đang nắm trong tay 9 dự án với quy mô lên tới cả trăm ha, tất cả đều là đất sạch, đầy đủ pháp lý, và mới thực hiện bán dần trong giai đoạn sốt đất vừa qua.

1tr m2*25tr/m : 25k tỷ. Ijc có giá 90-100k/cp đây là tính thận trọng. Còn BD giá đất 40tr rồi

IJC theo em vẫn còn chỉnh tiếp, các bác túc tắc nhặt để quản trị NAV, con này chưa vào sóng tăng mạnh được