Tại sao lại mua IJC , tại sao lại phải đầu tư vào doanh nghiệp tăng trưởng!?

https://becamexijc.com/bat-dong-san-binh-duong-hut-von-ngoai/

Bất động sản Bình Dương hút vốn ngoại
22 tháng 08, 2023
Thị trường bất động sản (BĐS) ở tỉnh Bình Dương chưa hồi phục như kỳ vọng nhưng với làn sóng nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền vào những tháng đầu năm 2023 đã minh chứng sức hút khó cưỡng tại “thủ phủ công nghiệp” này.


Theo đánh giá của Hiệp hội BĐS Bình Dương, 7 tháng của năm 2023, thị trường BĐS trên địa bàn vẫn chưa có dấu hiệu hồi phục, ngoài liên quan thủ tục pháp lý thì nguyên nhân lớn nhất là do tính thanh khoản giảm và các doanh nghiệp BĐS đang gặp khó khăn.

Anh Nguyễn Thành Đạt – nhân viên môi giới BĐS chuyên về phân khúc đất nền tại khu vực TP Thủ Dầu Một, TP Tân Uyên, huyện Phú Giáo… – cho biết từ đầu năm đến nay anh chỉ mới giao dịch thành công 1 lô đất. “Đây là lô đất thuộc một án đã mở bán từ 2 năm trước, khách kẹt tiền quá nên nhờ bán lại, giá còn rẻ hơn lúc mua” – anh Đạt nói.

Trong khi đó, ở phân khúc căn hộ, nhiều đơn vị phân phối dự án chung cư đang “khóc ròng” vì thị trường ế ẩm, dù đã đưa ra các mức chiết khấu, khuyến mãi hấp dẫn nhưng người mua vẫn quay đầu.

Ông Lê Quang Vinh, Trưởng Phòng Nhà ở và Thị trường BĐS – Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, cho hay phân khúc căn hộ chung cư tại các địa phương phía Nam như TP Thuận An, Thủ Dầu Một, thị trường đã có dấu hiệu bão hòa, về mặt giá không còn xu hướng tăng nhanh và dần ổn định, giao dịch chậm. Riêng TP Dĩ An, nhu cầu và mức độ quan tâm về nhà ở chung cư vẫn cao, do nguồn cung mới về dự án nhà ở liền kề tại đây rất ít, hầu như không có dự án mới.

Đối với phân khúc đất nền riêng lẻ và đất nền tại các dự án cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng để người dân tự xây dựng, số lượng giao dịch và mức giá giao dịch theo khảo sát có xu hướng giảm từ quý III/2022.

Đồng thời, nguồn cung từ dự án mới không có. “Lượng tồn kho, tính cả các dự án sau một năm kể từ ngày BĐS đó đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh đang có xu hướng tăng. Tính đến cuối năm 2022, theo số liệu báo cáo của các chủ đầu tư dự án, còn khoảng 1.600 căn” – ông Vinh nói.

Tuy nhiên, một tín hiệu tích cực là từ đầu năm đến nay, dòng vốn ngoại chảy vào thị trường BĐS Bình Dương lại rất khả quan, tác động tích cực đến tổng vốn thu hút đầu tư của tỉnh. Có thể kể đến như dự án cấp mới của Công ty TNHH HADA, với tổng vốn đầu tư 1,07 triệu USD; 4 lượt đăng ký góp vốn, mua phần vốn góp với tổng vốn đầu tư gần 469 triệu USD gồm: Công ty CP Phát triển công nghiệp BW với vốn đăng ký 31,15 triệu USD, Công ty CP Sao Mộc Toàn Quốc với vốn đăng ký 160,78 triệu USD, Công ty CP Sao Thổ Toàn Quốc với vốn đăng ký 160,78 triệu USD…

Nhanh còn kịp chậm chân sẽ phải mua lại giá cp cao hơn nhiều
lãi suất rẻ thì phải mua cổ phiếu nắm giữ dài lâu tài sản sẽ tăng mạnh vì tiền rẻ bơm ra tài sản sẽ tăng giá.
đầu cơ đầu tư hay là đánh bạc
liệu các dn đầu cơ đánh bạc có lãi không??? dn có phát triển được bền vững ko ,có cổ tức cho cổ đông không?????
sau 2 năm lợi nhuận của ijc tăng gấp đôi tăng gần 100%
tài sản quỹ đất tăng gấp gần 100 lần từ hơn 50HA lên 4600 HA
nợ vay giảm mạnh cả ngàn tỷ, tài chính vững mạnh. rất hiếm có dn nào trong 2 năm qua lợi nhuận tăng gấp đôi ,quỹ đất tăng mạnh mà giá cp lại thấp hơn cách đây 2 năm .Xin lỗi hàng rác hàng lỗ ngàn tỷ giá cp nó còn cao hơn năm 2021 như dxg ceo dig giá cp nó còn cao hơn giá cp năm 2021.
giá trị DN tăng mạnh nhưng giá cp lại thấp hơn cả năm 2021 thật là ngớ ngẩn
ko biết mua cp đầu tư cp rẻ giá rẻ lại đi đâm đầu mua hàng đầu cơ móc cống hoặc ko biết giữ tài sản của mình mà lại bán bỏ cp kim cương thật là đáng tiếc cho ndt cá nhân nhỏ lẻ lắm thay!!!!!!!!!!!
các con số ,số liệu của DN nó thể hiện tất cả ,muốn đầu tư kiếm lãi phải đọc phải hiểu được báo cáo tài chính,báo cáo thường niên của DN chứ ko có thì đầu tư cái gì??????????????

--- Gộp bài viết, 24/08/2023, Bài cũ: 24/08/2023 ---

đồ thị 1 H ijc đã có 2 đáy cho tín hiệu mua tốt ở giá 15

Ijc.Tdc.

up cái đồ thị 1 H đồ thị 1 H xác lập tín hiệu MACD 2 đáy đã cắt và macd trên 0
nhanh còn có giá tốt chậm thì đua giá cao

--- Gộp bài viết, 24/08/2023, Bài cũ: 24/08/2023 ---

cạn thanh khoản cả buổi sáng khớp ko nổi vài trăm ngàn cp
lái nó ko kéo thì nhỏ lẻ cũng chịu lái nó kéo còn có miếng ăn nó gom mãi cũng phải đến lúc nó kéo
ae nhỏ lẻ nào ko muốn giữ bán mạnh đi cho nó có thanh khoản cho lái họ gom để họ gom xong họ làm game cho hoành tráng .

--- Gộp bài viết, 24/08/2023 ---

nhìn thị trường này thì mua cp đầu cơ đánh bạc là khó kiếm ăn rồi lái ko thể kéo mãi hàng rác hàng làm ăn thua lỗ được
dòng tiền phải chạy vào mua các cp tốt các dn tốt với giá mua dưới xa giá trị sổ sách,dưới xa giá trị DN như ijc thôi.
nên tránh hàng đầu cơ hoặc hạn chế tối đa bỏ tiền vào hàng đầu cơ đánh bạc.

dự báo vnindex phiên cuối tuần nhìn đồ thị tuần của vnindex hiện tại dự báo ngày mai sẽ rất tích cực 90% cơ hội vnindex đóng cửa cao hơn 1183 điểm.
phiên chiều mai chỉ cần vnindex đóng cửa trên 1183 điểm thì đồ thị tuần là tuyệt đẹp xu hướng tăng của vnindex vẫn được xác lập duy trì.((Bao giờ vnindex đóng cửa dưới 1121 điểm thì mới phải lo lắng về xu hướng ngắn hạn. còn hiện tại là điều chỉnh trong 1 xu hướng uptrend đi lên nên nhắm mắt mà xúc fullmargin.)
mục tiêu tiếp theo là 1285 điểm +_ và nếu có thể mơ về mục tiêu 1345 điểm +_ trong năm 2023 này.
nếu đóng cửa phiên mai thấp hơn 1183 điểm với vnindex thì cần thận trọng cho tuần tới .
nếu trên thì thật tuyệt vời chiều mai liên hoan to.

--- Gộp bài viết, 24/08/2023, Bài cũ: 24/08/2023 ---

tại sao lại phải đóng cửa trên 1183 điểm
vì 15 tuần liên tiếp chỉ số vnindex luôn đóng cửa phía trên đường Tanken và đang có xu hướng vượt mây tuần mạnh mẽ . Nếu đạt mục tiêu cứ kê cao gối mà ngủ ngon để mơ về tương lai tươi sáng.

anh em bán mạnh lên tí cho nó có thanh khoản nó èo uột quá rồi.
giá cp chưa bằng 1/2 của dig ceo dxg trong khi lãi eps gấp vài lần dig ceo dxg
đúng là lái ijc loại có hạng
bán mạnh nữa lên nào
bọn lái ngâu giá cp ijc phải cao hơn nlg kdh mà giờ giá chưa bằng một nửa
lái ngâu quá

KKK, 0 biết ngâu thiệt hay giả vờ ngâu. Có mỗi cái kịch bản chém gió mà mãi 0 thuộc; trên thì "nói 0 với hàng lái", dưới thì vác mom chửi lái ngâu

bán mạnh chút cho tạo cái đáy thứ 2 để tiến lên vững chắc đi nào bán yếu quá .
Pố mấy thằng tây lông Ng U bán đểu
như dxg lúc 10-11 chúng nó bán gần 50 triệu cp dxg giờ thì lên 20xxx nó lại xúc lại dxg pố bọn ngâu lừa thế éo nào được tui lừa mấy ông F 0 ngây ngô thôi

Ijc.Tdc

như dự báo từ cuối phiên hôm qua lái chơi nhìn bài hay sao đóng cửa đúng trên mức mong muốn 1183.37 điểm . Đạt mục tiêu tuần.
dự báo 80% thị trường tuần tới tiếp tục tích luỹ và hướng lên 1200 điểm, nếu đóng cửa có phiên vượt 1210 điểm thì xác suất vnindex lên trở lại và hướng tới mục tiêu 1285 điểm +_ nếu vượt qua mốc này thì có khả năng 1345 điểm +_ trong năm 2023 này là có thể lắm
tuỳ từng cp mà mua ,bán hoặc nắm giữ .
giá cp ijc đang tương đương vnindex ở 1000 điểm giá cp ijc còn thấp hơn nhiều năm 2021 khi mà lợi nhuận DN chỉ có 284 tỷ ,.bây giờ lợi nhuận 500 tỷ sau thuế. Lợi nhuận tăng gấp đôi và cp có game ít nhất giá cp phải tăng 100% từ mức giá hiện tại mới đúng giá trị của DN . Kiên nhẫn dành tiền mua gom ,nắm giữ dài hạn.
năm nay quỹ đất tăng gấp gần 100 lần so với năm 2021 lên gần 5000 HA
giá cp chỉ bằng 60% giá cp của năm 2021.
nên cơ hội với cp ijc là rất lớn ,định giá đúng ijc phải 40-60xx giá này là cơ hội trời cho để đầu tư mà ko cần quan tâm đến vnindex . Cho dù vnindex là dưới 1000 điểm cũng ko có lo gì khi mua cp ijc ở mốc giá này .

--- Gộp bài viết, 25/08/2023 ---

dự báo thị trường cho vui là việc rất khó
50% đúng 50% sai
quan trọng nhất là quản trị rủi ro và quan trọng nhất là tài khoản của chúng ta có cổ phiếu nào mà thôi
kịch bản tiêu cực vnindex có thể có đáy thứ 2 sâu bằng hoặc sâu hơn mức đáy tuần vừa qua
nên cụ thể hãy hành động theo tk của mình có cp nào nên mua hay nên bán .
chúc ace cuối tuần vui vẻ .