Tại sao lại mua IJC , tại sao lại phải đầu tư vào doanh nghiệp tăng trưởng!?

Chờ đợi IJC sẽ có đợt bán tháo trước ngày chốt quyền.
Dự báo trước ngày chốt quyền 3-5 phiên IJC sẽ giảm mạnh 5-10%. Tâm lý NĐT không muốn bị ôm bom chờ đợi
NĐT sẽ mua lại IJC sau ngày chốt quyền do giá điều chỉnh kỹ thuật. Sau ngày chốt IJC sẽ tăng nhẹ

mình nhận định trước khi báo suất bản và trùng với nhận định của báo viet stock luôn
xu hướng hiện tại của vnindex và của cổ phiếu ijc rất tích cực , khi 2 đường ma trung và dài hạn giao cắt nhau thì nó thể hiện xu hướng uptrend xu hướng rất tích cực của cổ phiếu ijc và chỉ số vnindex đều có đồ thị giao cắt.

https://*********.vn/2024/02/phan-t...oan-viet-nam-tuan-15-16022024-585-1156142.htm

Phân tích kỹ thuật chứng khoán Việt Nam: Tuần 15-16/02/2024

13/02/2024 07:58

• VN-Index - Liên tục xuất hiện Golden Cross
  
  Trong phiên giao dịch ngày 07/02/2024, VN-Index tăng điểm đồng thời xuất hiện mẫu hình nến White Marubozu kéo dài chuỗi tăng trong 3 phiên liên tiếp thể hiện tâm lý lạc quan của nhà đầu tư.
  
  Bên cạnh đó, VN-Index liên tục xuất hiện giao cắt vàng (Golden Cross) giữa SMA 50 ngày với SMA 100 ngày và SMA 200 ngày trong bối cảnh MACD đã cho tín hiệu mua trở lại nên khả năng cao triển vọng tích cực dài hạn sẽ được duy trì trong thời gian tới.
  
  Hiện tại, chỉ số đã vượt qua ngưỡng Fibonacci Projection 100% (tương đương vùng 1,180-1,195 điểm) nếu đà tăng của VN-Index tiếp tục được củng cố thì mục tiêu giá tiềm năng có thể là ngưỡng Fibonacci Projection 161.8% đồng thời là vùng đỉnh cũ tháng 9/2023.
  
  
  https://image.*********.vn/2024/02/07/2024-02-07-tuan-hinh%2010.png​
  
  HNX-Index - ADX tiếp tục nằm dưới mức 20
  
  Trong phiên giao dịch ngày 07/02/2024, HNX-Index tăng điểm nhẹ kèm theo khối lượng giao dịch dưới mức trung bình 20 phiên cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
  
  Hiện tại, chỉ số liên tục xuất hiện các phiên tăng giảm đan xen trong khi ADX tiếp tục nằm dưới mức 20 cho thấy xu hướng hiện tại đang rất yếu. Nếu không có sự cải thiện thì trình trạng giằng co và đi ngang vẫn sẽ còn tiếp diễn.
  
  
  https://image.*********.vn/2024/02/07/2024-02-07-tuan-hinh%2020.png​
  
  Phân tích Dòng tiền
  
  Biến động của dòng tiền thông minh: Chỉ báo Negative Volume Index của VN-Index đã cắt lên và nằm trên đường EMA 20 ngày. Vì vậy, rủi ro sụt giảm bất ngờ (thrust down) sẽ giảm bớt.
  
  
  https://image.*********.vn/2024/02/07/2024-02-07-tuan-hinh%2030.png​
  
  Biến động của dòng tiền từ khối ngoại: Khối ngoại tiếp tục bán ròng trong phiên giao dịch ngày 07/02/2024. Nếu nhà đầu tư nước ngoài duy trì hành động này trong những phiên tới thì tình hình sẽ bi quan hơn.
  
  Bộ phận Phân tích Kỹ thuật, Phòng Tư vấn *********
  

Anh em nếu muốn mua IJC thì cứ chờ đợi sẽ có đợt bán tháo mạnh trước ngày chốt quyền

ace tham khảo báo cáo phân tích định giá ijc của cty BSC.
họ định giá tối thiểu giá cp ijc là 22 là giá cp của năm 2023 với tiềm năng DN tốt như hiện tại thì định giá tương lai ijc sẽ khác sau khi mua xong becamex hạ tầng và sau khi đấu thầu một loạt các dự án giao thông lớn.

tôi định giá đúng ijc tầm 40-50xxxx.\HỌ định giá là chưa tính đến giá trị và phần tài sản và lợi nhuận từ công ty liên kết becamex hạ tầng mà ijc mới mua với tỷ lệ nắm giữ là 31.7% .
tỷ lệ này trên tổng quỹ đất của becamex là 4600 HA thì riêng phần vốn của ijc tương đương 1500 HA/ tổng 4600 HA này. cộng với tài sản và quỹ đất cũ 51 HA quỹ đất sạch của DN và 3 cái bot thu đều lãi 200-330tỷ/1 năm của DN thì định giá ijc 40-50xxxx mới đúng giá trị của DN.
giá cp ijc đang dưới book value , dưới xa giá trị DN .so với vnindex thì p/e của vnindex là 14-15 thì p/e của ijc mới chưa bằng 1/2 p/e của vnindex nên định giá đúng ijc phải 40-50xxx.
đầu tư cp tốt ,cổ phiếu dưới xa giá trị dn thì đời đời lãi lớn và bền vững mà rủi ro là rất thấp .
https://www.bsc.com.vn/bao-cao-phan-tich/chi-tiet-bao-cao/4519235

Cập nhật dự án Hạ tầng: - Mở rộng QL13 (12.7km - TMĐT 1,370 tỷ VND): IJC sẽ được kéo dài thời gian thu phí từ 2037-2050 - Cao tốc HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành (68.7km - TMĐT 16,196 tỷ VND): IJC tham gia đấu thầu thi công đoạn qua Bình Dương 60km - Vành đai 4 (197.6 km - TMĐT 20,331 tỷ VND): IJC tham gia đấu thầu thi công đoạn qua Bình Dương 48.3km
Kế hoạch Chào bán cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 2:1, giá chào bán 10,000 VND/cp. Theo đó, nguồn vốn thu được từ đợt chào bán sẽ ưu tiên nhất dùng để đầu tư vào CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước (466 tỷ VND - tương đương 31.7%) và phần còn lại dùng để cơ cấu nợ vay.
LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ & ĐỊNH GIÁ Phương pháp BĐS dân dụng RNAV Vận hành BOT DCF Tổng giá trị đánh giá lại Chiết khấu vào giá dựa trên quan điểm thận trọng Tổng giá trị đánh giá lại sau chiết khấu Giá mục tiêu 2023 (VNĐ/CP) Tỷ suất cổ tức dự kiến Upside so với giá hiện tại Nguồn: BSC Research Biểu đồ: Diễn biến VNIndex & giá cổ phiếu IJC Biểu đồ: so sánh P/E của VNIndex và IJC 1,887 21,700 5% 29% -
Định giá hấp dẫn khi (1) IJC đang giao dịch tại P/B 2024F=0.77x, mức định giá vẫn còn hấp dẫn, (2) cơ cấu tài chính lành mạnh với tỷ lệ Nợ/Nguồn vốn ~22%, sẽ tiếp tục giảm sau khi chào bán thêm cho cổ đông hiện hữu (tổng nợ hiện tại 1,046 tỷ VND trong khi tiền ròng từ vận hành BOT & kinh doanh nhà hàng, khách sạn mỗi năm đạt 250-300 tỷ VND - chiếm 30% tổng nợ vay). -
Triển vọng 2024F: Chúng tôi đánh giá cao (1) chiến lược xoay trục trọng tâm đầu tư BĐS lên Bình Phước của IJC khi dư địa tăng trưởng nguồn cung KCN tại Bình Dương không còn nhiều (chiến lược của doanh nghiệp là triển khai KDC, KĐT xoay quanh KCN), (2) kỳ vọng khi tham gia vào CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật Becamex Bình Phước, ngoài ghi nhận doanh thu từ xây dựng hạ tầng tại đây, IJC sẽ có lợi thế về chuyển nhượng sỉ quỹ đất tại KCN-KĐT Becamex Bình Phước để tự triển khai KĐT và (3) IJC là đơn vị chủ lực của Tập đoàn Becamex IDC trong việc triển khai các dự án BĐS, hạ tầng với quỹ đất sẵn sàng triển khai lên đến 50 ha vị trí tại xung quanh các KCN và tại Thành phố mới Bình Dương. -
Nguồn vốn triển khai đến từ Chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng với tỷ lệ chào bán 2:1, giá chào bán 10,000 VND/cp và tỷ lệ chào bán thành công tối thiểu là 70%. Tổng số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán cổ phiếu dự kiến là 1,259 tỷ VND.
ĐỊNH GIÁ - KHUYẾN NGHỊ: BSC khuyến nghị MUA đối với IJC, giá mục tiêu 21,700 VND/cp (upside 29%, lợi suất cổ tức kỳ vọng 5%) dựa trên phương pháp định giá SoTP. Tại mức giá mục tiêu, IJC sẽ được giao dịch tại P/B 2024F = 0.99x - vẫn là mức định giá tương đối an toàn. Chúng tôi lưu ý, mức định giá trên chưa đánh giá tiềm năng tại (1) các dự án hạ tầng mới IJC dự định tham gia triển khai, (2) chưa đánh giá khoản đầu tư vào KCN-KĐT Becamex Bình Phước và (3) các dự án BĐS đưa vào định giá chỉ bao gồm 6 dự án ~31.7ha (trên tổng số 53 ha quỹ đất sẵn sàng triển khai kinh doanh của IJC)

Anh em đầu tư IJC cứ chờ đợi sẽ có nhịp bán tháo IJC trước ngày chốt quyền.
Còn về định giá thì nếu IJC 2x thì hiện tại nhiều Cty CK đang định giá VHM 7x đấy.
BSC còn định giá CTI 3x cho năm 2023 cơ mà. Anh em search xem. Nếu anh en cứ nghe loè loẹt thì chấc mất xác lâu rồi.

Tôi cũng đánh giá rất cao quả bỏ 666 tỷ nắm 31.7% Becamex Bình Phước của IJC.

Tổng dự án tầm 3600 ha, đất sạch đã đền bù tầm 2100-2200 ha, đất cho thuê chỉ mới tầm 300 ha. Bỏ 666 tỷ để sở hữu 31.7% riêng đất được tầm 600 ha là một giá rất rất tốt hiện nay. Chưa tính phần tương lai.

Sau nhịp bank tôi sẽ vào mã này với bác.

post cái đồ thị ijc cho vui .
lái đánh lên hay đánh xuống là việc của lái
còn đồ thị nó bảo sao thì ta hành động như vậy thế thôi chứ ko thể biết lái họ đánh lên hay đánh xuống .
về định giá trị của DN tôi đã nói nhiều trong topic này rồi định giá ijc tầm 50-60xxxx chứ ko thể rẻ hơn được.
51ha đất sạch của ijc đã mua rẻ từ bcm mẹ từ năm 2018 giá vốn rẻ bèo giờ lãi gấp 300% giá trị lúc mua mà giá trị sổ sách ko có điều chỉnh . Đống đất nay bán buôn định giá tối thiểu 300 tỷ/1 HA.
như vậy vốn hoá ijc tối thiểu 16.000 ngàn tỷ chưa thèm tính sở hữu 31.7% cổ phần becamex Bình Phước với 4600 HA quỹ đất .
chưa thèm tính lợi nhuận 2 cái BOT thu lãi tối thiểu 200 tỷ/1 năm.
trong hơn 4600 HA quỹ đất của becamex hạ tầng thì đang đền bù giải phóng xong hơn 2100 HA
đang cho thuê hơn 800 HA chưa thèm book lợi nhuận tôi đã post trong vài trang trước.
giá cp ijc đúng giá 50-60xxxx.
hiện tại thị trường đang trả giá trị vốn hoá của ijc đang là 15.3x251 tr cổ phiếu = vốn hoá 4000 ngàn tỷ. còn giá trị thật của DN nó phải gấp ít nhất là 4 lần giá này.
ngồi cào bàn phím tưởng mình khôn mình giỏi phán nhăng phán cuội lướt sóng ăn line tưởng mình tài ba .
thật đáng thương /.
mua 1 món hàng đúng giá tầm 50xxxx-60xxx
giờ mua có 1.5 xx tức là mua chỉ bằng 1/4 giá trị doanh nghiệp mà cứ ngồi để phán.
tôi nhắc lại tôi sẽ theo ijc tầm 2 năm nữa rồi tôi tính giá cp tăng hay giảm hãy để lái họ lo đừng bận tâm làm gì.
tôi chỉ biết chắc chắn là giá cp hiện tại dưới xa giá trị DN và phải nói rất rẻ rất đáng đầu tư nắm giữ. rất hiếm có dn trên sàn tăng trưởng lãi lớn và trả cổ tức đều đặn hàng chục năm liền như ijc .
tôi ko muốn pr để lái họ làm việc chỉ bận tâm là nhiều ace trót mua cp giá cao mà giờ lỗ chưa về bờ vì họ ko biết mua cp ở điểm nào ,cắt lỗ ở giá nào ,mua lại ở giá nào nên tôi rất lấy làm tiếc khi ace ko có đủ kiến thức để đầu tư nên thua lỗ .
nhiều người nói lời trái chiều khó nghe thôi kệ họ tiền ai người đó quyết định
tôi chỉ muốn nhắc lại ace hãy nghiên cứu kỹ DN mình định đầu tư và hãy kiên nhẫn . Còn lướt sóng thì hãy chịu khó học cho giỏi ptkt để biết mình nên mua cp ở điểm giá nào ,nên bán cp ở điểm nào .
tôi ko chim lợn ko bìm bịp ko hô mua hay hô bán cp .ace hãy chịu trách nhiệm với quyết định đầu tư của mình.
https://www.tradingview.com/x/N8jicJgD

Mở bát phiên đầu năm mà IJC lại đỏ thì hơi buồn xíu nhỉ

IJC có được xếp vào BĐS KCN không nhỉ ?

Hôm nay IJC lại bị cắt tiết tý nhỉ ....

Môi hôm bị cắt tý tiết trong khi thị trường thì lại xanh ầm ầm ...
Cũng khó nhỉ