Tại sao lại mua IJC , tại sao lại phải đầu tư vào doanh nghiệp tăng trưởng!?

dự báo kết phiên vnindex có thể tăng từ 12 đến 17 điểm với volume > 130% trung bình 20 phiên tuần sau vnindex sẽ sớm xác lập sóng mới .
hôm nay là 1 phiên bùng nổ theo đà như nhận định dự báo cuối buổi chiều qua.
nhịp này dự báo ijc có thể vượt 20xxxx.
vnindex có thể 1430+_ 10 điểm.

--- Gộp bài viết, 16/08/2024, Bài cũ: 16/08/2024 ---

fullmargin chưa anh em???

--- Gộp bài viết, 16/08/2024 ---

tuyệt vời vnindex vượt chỉ tiêu ngày rồi ae ơi

--- Gộp bài viết, 16/08/2024 ---

lái sẽ dùng trụ và ngân hàng làm giảm hưng phấn của đám đông nhưng đừng quan tâm đến điểm số mà quan tâm đến cp có đáy cứng là xúc ngay và luôn nhé .
tôi chấp nhận rủi ro cao tôi xúc fullmargin
ae ko quản trị tốt được tk thì ko nên theo nhé .
nay giao dịch sẽ > 20 ngàn tỷ điểm số chỉ cần 13- đến 17 điểm tăng là tuyệt đẹp mà ko có sợ gì hết.

--- Gộp bài viết, 16/08/2024 ---

may mắn đã mua thêm mua sớm .
thay đổi tư duy chờ đợi sóng và chọn các mã thị trường có beta cao để đầu cơ mà ko có đầu tư gì hết ở thị trường này nên sáng tôi chọn cho ae dxg ijc dig cii là như vậy còn gex nữa nên bổ xung danh mục. Hàng thị giá nhỏ siêu đầu cơ có dòng họ asm idi aaa aph bcg lcg hhv nvl ceo pdr vvv....... là những cp cần theo dõi chặt đu kịp thời

--- Gộp bài viết, 16/08/2024 ---

lịch sử sẽ luôn lặp lại ưu tiên các mã có lái khoẻ lái đánh phũ .

Cụ chủ pics này chắc làm bờ rốc cơ bên vê bê ét, ngày nào cũng hô hào mà chẳng thấy ai phản biện ngoài mình

PDR thị giá cao hơn dxg, ijc mà sao lại là thị giá nhỏ nhỉ???

với tôi thị giá cao ko có nghĩa nó là bluchip hay midcap tôi ko phân biệt nữa tôi nói chung chung là hàng beta cao có cơ hội đầu tư tốt chứ ko phân biệt nó là bluchip hay pennies vì đánh máy vội ko căn câu chữ .
có cơ hội đầu cơ là xúc thế thôi chọn cp lái khoẻ ,beta cao mà chơi thanh khoản lớn để chơi ko lo bị up sọt.
giá cp để lái họ lo nó tăng ít hôm nay để lái họ gom rồi nó tăng mạnh tăng bù sau
còn cp tăng mạnh hôm nay hôm khác nó sẽ tăng ít đi tăng chậm lại
ttck luôn có sự cân bằng là các cp có xu hướng tăng tương đương nhau và giảm cũng tương đương nhau .
đầu cơ đánh bạc cp thanh khoản cao , lái chơi đẹp luôn là lựa chọn của dòng tiền đầu cơ thông minh .
chúng ta cũng cần thay đổi tư duy này ưu tiên chọn dn làm ăn tốt lãi lớn để đi tỷ trọng cao và đánh bạc với những dn như thế yên tâm hơn là mua cp làm ăn thua lỗ nguy cơ huỷ niêm yết hoặc rời sàn nên đánh bạc cũng phải chọn dn mà chơi anh em nhé.
nhận định 1 tuần chính xác tuyệt vời đầy cảm xúc
chúc ae vui vẻ nha .

trong

trong hơn 25 mã tôi lựa trọn trong danh sách thì hôm qua có 6 mã trần trên tổng số 26 mã trần toàn sàn hose và có hàng chục mã tăng 4-5.5 %
như vậy ace thấy quan trọng của sự lựa chọn danh mục
nhiều mã chiếm đến >50% các mã tôi lựa chọn đã tăng trên 10 % tính từ đáy
hẳn đây là 1 danh mục mạnh hơn nhiều so với vnindex
trên F này ít topic có giá trị mà chỉ là tranh luận chim lợn, bìm bịp ko căn cứ ko có nhiều kiến thức và chất xám ở những mục tranh luận.
tranh luận trên này khi vào nhà người khác điều đầu tiên phải biết tôn trọng chủ nhà
việc thứ 2 tranh luận thoải mái ngôn từ vừa phải ko kích động miệt thị coi khinh coi thường người khác
việc thứ 3 đúng hay sai hồi sau phân giải ko cần phải hơn thua mình là cái gì ??? biết cái gì giỏi cái gì biết người khác ra sao mà dám lớn giọng coi thường coi khinh chê bai người khác thế !!!?????
mình có tôn trọng người khác thì mình mới được người khác tôn trọng vì nhận định là mang tính chủ quan của mỗi người có thể đúng có thể sai ko ai có thể khẳng định được .
Chúc mừng ace có danh mục tốt.

https://cafef.vn/tung-soi-dong-nhat...rung-uong-vao-nam-2030-188240817074619002.chn

Từng sôi động nhất nhì phía Nam, bất động sản Bình Dương lại tiếp tục “đón tin vui” quy hoạch lên thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030
17-08-2024 - 07:50 AM | Bất động sản

Từ một thị trường bất động sản năng động của khu vực phía nam, đến nay Bình Dương tiếp tục được “trợ lực” từ các yếu tố quy hoạch, hạ tầng. Người dân mong chờ những đổi thay hơn nữa của Bình Dương sau thông tin quy hoạch lên thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030.

Người dân hưởng lợi gì?

Mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 790/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo Quyết định này, Bình Dương sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030; là một trong những trung tâm phát triển năng động, toàn diện của khu vực Đông Nam Á.

Tầm nhìn đến năm 2050, xây dựng Bình Dương trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp, dịch vụ hiện đại, mang tầm khu vực và quốc tế, là một trong những đầu tàu thúc đẩy phát triển kinh tế quốc gia với động lực tăng trưởng chính là công nghiệp, dịch vụ, đổi mới sáng tạo, có cơ sở kinh tế vững chắc, sức cạnh tranh cao.


Tổng lực đầu tư hạ tầng giao thông và phát triển kinh tế - xã hội hướng đến mục tiêu trở thành TP trực thuộc trung ương năm 2030 kì vọng giúp Bình Dương phát triển mạnh, người dân được hưởng lợi.

Để đạt được các mục tiêu trên, Quy hoạch đặt ra 5 nhiệm vụ trọng tâm với Bình Dương, bao gồm: Liên kết hợp tác phát triển vùng; đổi mới hệ sinh thái phát triển; phát triển xã hội- nguồn nhân lực; phát triển Bình Dương xanh; phát triển các không gian động lực.

Theo đó, Bình Dương sẽ tập trung phối hợp với các chương trình phát triển quốc gia, của vùng Đông Nam Bộ và các địa phương lân cận thực hiện mở rộng các kết nối về giao thông. Đặc biệt là các kết nối tới cảng biển (Cái Mép Thị Vải, Cần Giờ); cảng hàng không quốc tế (Tân Sơn Nhất, Long Thành), cửa khẩu quốc tế (Mộc Bài - Tây Ninh, Hoa Lư - Bình Phước).

Ngoài ra, Bình Dương sẽ phân vùng phát triển toàn tỉnh thành các khu vực không gian động lực. Trong đó, Tp.Dĩ An, Tp.Thuận An, Tp.Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát.. sẽ thực hiện tái thiết, cải tạo đô thị; phát triển công nghệ tiên tiến, dịch vụ cộng đồng; phân vùng đô thị hiện hữu; phát triển mạng lưới giao thông công cộng vùng, tỉnh và đô thị.

Như vậy, với mục tiêu đặt ra để trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, Bình Dương sẽ đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ và xây dựng các khu đô thị mới. Tỉnh phải đáp ứng tốt các hoạt động tiện ích và dịch vụ cộng đồng như trường học, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, công viên...Từ đó thu hút nguồn vốn đầu tư từ các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản, tạo ra lực đẩy phát triển kinh tế -xã hội, tăng cơ hội công ăn việc làm cho người dân.

Bất động sản dự báo tăng nhịp

Trước đến nay, thông tin quy hoạch hay hạ tầng xuất hiện đều tác động đến bức tranh thị trường khu vực.
Thực tế, vào năm 2023, khi Tp.Dĩ An (Bình Dương) lên đô thị loại II và phấn đấu thành đô thị loại I vào năm 2025 thì bất động sản nơi đây đã rục rịch theo.

Nhiều năm qua, không thể phủ nhận, nhờ động lực về quy hoạch, hạ tầng và định hướng chung của tỉnh, Bình Dương đã thu hút các chuyên gia, kỹ sư, người lao động và nhân viên văn phòng đến làm việc và sinh sống đông đúc. Từ đó kích thích nguồn cầu nhà ở gia tăng. Ba năm trở lại đây, thị trường bất động sản Bình Dương cùng với Tp.HCM vẫn giữ nhịp tăng trưởng đều đặn, thuộc top đầu trong các khu vực phía Nam.


Những năm gần đây, nguồn cung căn hộ vừa túi tiền tại thị trường phía Nam chủ yếu tập trung tại Bình Dương. Nguồn: DKRA Group
Thông tin quy hoạch lên Thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2030 được dự báo tiếp tục tác động đến bức tranh bất động sản Bình Dương. Nhiều người kì vọng giá trị cũng như mức độ biến động giá bất động sản Bình Dương sẽ gia tăng mạnh trong tương lai. Điều này diễn ra giống như Tp.Thủ Đức (Tp.HCM) khi có quyết định lên thành phố vào năm 2021, ngay lập tức mặt bằng giá bất động sản thay đổi.

Vào năm 2017, khá nhiều dự án căn hộ tại Tp.Thủ Đức có giá từ 20-25 triệu đồng/m2, đến nay giá thấp nhất cũng rơi vào khoảng 50-60 triệu đồng/m2, là mức giá không còn dễ tìm kiếm.


Bình Dương vẫn là thị trường còn dồi dào nguồn cung căn hộ giá vừa túi tiền của thị trường phía Nam.

Bình Dương vốn có lợi thế “sát vách” Tp.HCM, đặc biệt khu vực Dĩ An nằm liền kề Tp.Thủ Đức nên nhiều năm qua nhận được sự quan tâm tích cực của người mua thực lẫn nhà đầu tư. TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam từng nhấn mạnh, Bình Dương đang có khá nhiều dự án căn hộ, song với mức phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh này thì nhu cầu nhà ở vẫn rất cao, vì công việc làm ngày càng nhiều.

Theo TS. Khương, các dự án căn hộ mức giá 1,5– 3 tỷ đồng/căn tại Bình Dương vẫn là dòng sản phẩm được người mua ở thực hấp thụ tốt và nhà đầu tư gạo cội săn đón.

Vừa qua, một số dự án căn hộ đã hoặc sắp bàn giao tại Dĩ An, Bình Dương như Honas Residence của Hoàng Nam (đã bàn giao); Phú Đông Sky Garden của Phú Đông Group (bàn giao quý 4/2024); The Rivana…nhận được sự quan tâm tích cực của người mua.

Trong đó, dự án Honas Residence ngay mặt tiền đường Bình Thung, Tp.Dĩ An (Bình Dương) đang có lợi thế về sức cầu ở giai đoạn này vì có giá khá mềm từ 1,4 tỉ đồng/căn. Hiện chủ đầu tư Hoàng Nam tung ra chính sách thanh toán khá hấp dẫn, chỉ thanh toán 140 triệu, tương đương 10% giá trị căn hộ, khách hàng được nhận nhà. Đồng thời, cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt phù hợp với mọi đối tượng như trả chậm trong vòng 12 hoặc 36 tháng không lãi suất. Ngoài ra, nếu vay ngân hàng, khách hàng sẽ được hưởng chính sách ân hạn lãi gốc từ 12 đến 18 tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua.

Tương tự, dự án Phú Đông Sky Garden tọa lạc đường An Bình, P.An Bình đang được chủ đầu tư Phú Đông Group hỗ trợ tối đa khách mua ở và đầu tư bằng các chương trình bán hàng đột phá. Điển hình như chính sách cam kết thuê lại với tổng giá trị đến 432 triệu trong 3 năm, tương đương 12 triệu/ tháng. Khách hàng không cần phải trang bị thêm nội thất gì ngoài thiết bị được chủ đầu tư bàn giao. Chưa kể, khách mua còn được nhận quà tặng tri ân 5% trên tổng giá trị căn hộ từ chủ đầu tư.

Chuyên gia Savills cho rằng, xét về cơ sở hạ tầng và bài toán công ăn việc làm cũng như tiện ích cộng đồng, bao gồm trường học, bệnh viện và các cơ sở y tế... thì Bình Dương đang đáp ứng rất tốt và sẽ ngày càng hoàn thiện trong những năm tới. Đây là những yếu tố bản lề để thúc đẩy thị trường bất động sản, thu hút nhà đầu tư và di dân cơ học.

Nếu so với Tp.HCM, giá bán căn hộ Bình Dương còn mềm hơn "một nấc". Trong tương lai, nếu Bình Dương đẩy mạnh hạ tầng và đi theo đúng như định hướng đề ra, chắc chắn sẽ mang đến nhiều cơ hội phát triển mới cho thị trường bất động sản.

Giới đầu tư địa ốc cũng kỳ vọng, việc được phê duyệt Bình Dương thành thành phố trực thuộc trung ương không chỉ là động lực phát triển kinh tế - xã hội mà còn tạo cơ hội cho bất động sản Bình Dương tăng trưởng, góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị nơi đây.

Tuy nhiên, để tận dụng tối đa cơ hội về quy hoạch, các chủ đầu tư phải có kế hoạch và chiến lược phù hợp với các dự án. Ngoài giá thì câu chuyện pháp lý, chất lượng dự án phải đảm bảo. Đồng thời, chính quyền cũng cần đẩy mạnh các chính sách hỗ trợ và quản lý chặt chẽ để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Bình Dương trong tương lai.

Hạ Vy

Nhịp sống thị trường

https://becamexijc.com/day-nhanh-ti...-danh-deo-ca-va-becamex-idc-bcm-tung-de-xuat/
Liên danh HHV đèo Cả BCM becamex idc và IJC becamex hạ tầng liên doanh làm dự án cao tốc.
DN có quỹ đất sạch lớn là tài sản rất lớn mà ndt phải tìm hiểu phải nghiên cứu để biết giá trị của CP mình nắm giữ chứ ko có nhìn giá cp xanh đỏ hàng ngày được.
các DN có quỹ đất lớn đặc biệt phải là đất sạch đã đền bù giải phóng mặt bằng nó mới là tài sản giá trị, còn dn chỉ là quỹ đất ảo chưa đền bù giải phóng mặt bằng mà ko có vốn để làm thì dự án sẽ bị thu hồi theo luật đất đai mới. Các cụ đầu tư cp bds phải hiểu điều này phải biết để mà chọn dn có giá rẻ để đầu tư .

Becamex Bình Phước chưa lên sàn có quy hoạch 4600 HA đất trong đó có 2350 HA đất khu công nghiệp và 2150 HA quy hoạch khu dân cư .
dự án đã đền bù giải phóng mặt bằng được hơn 2100 HA vào cuối năm 2023 đang đưa vào kinh doanh hơn 800 HA các cụ search google về dự án này sẽ thấy
dù becamex Bình Phước chưa lên sàn nhưng có 2 công ty trên sàn đang sở hữu 71.2% cổ phần của becamex Bình Phước trong đó BCM mẹ sở hữu 40% becamex BÌnh Phước
IJC sở hữu 31.7% cổ phần Becamex Bình Phước
hãy xúc 2 DN này đi anh em khi ae hiểu thế nào là đất sạch giá rẻ và tương lai tăng giá của quỹ đất sạch này
ijc hiện DN đang sở hữu hơn 60 HA quỹ đất sạch Bình Dương đang đi vào khai thác bán dần trong tương lai chưa tính cổ phần nắm 31.7% ở becamex Bình Phước .ACE làm ơn vào báo cáo thường niên ijc nghiên cứu cho kỹ về DN mình đầu tư để biết quỹ đất này giá trị thế nào tôi từng định giá nó lên tới hơn 30 ngàn tỷ đó.

thị giá ijc đang chỉ bằng 1/2 hay 1/3 giá trị cổ phiếu mà thôi định giá ijc 40-50xxx /1 Cp còn bcm mẹ tầm 80-100k /1 cp. Hai DN này nhà nước nắm cổ phần chi phối lớn giá trị sẽ tăng mạnh theo thời gian , cổ đông 2 dn này sẽ hưởng lợi lớn.Đầu tư phải hiễu kỹ dn làm ăn thế nào lợi nhuận thế nào tài sản thế nào . Ít nhất giá trị cp phải ngang với NLG và thực tế eps trung bình 3 năm qua của ijc tương đương nlg .Tương lai dn lãi rất lớn giá cp không thể rẻ như hiện tại mà vì đám đông chưa nhìn ra và lái họ chưa có đánh cp ijc mà thôi.

cập nhật đền bù dự án becamex Bình Phước tới tháng 7/2023
theo thông tin tôi tìm hiểu qua nhiều nguồn thì cuối năm 2023 dự án Becamex Bình Phước đã đền bù được hơn 2000 HA trong tổng số 3600 HA giai đoạn 1 và mở rộng dự án này quy hoạch giai đoạn 2 tổng là 4600 HA .
đất sạch mới giá trị ace nhé chứ đất chưa đền bù giải phóng mặt bằng thì chưa phải là lợi thế của DN.

https://binhphuoc.gov.vn/vi/doanhng...ng-nghiep-dan-cu-becamex-binh-phuoc-1630.html

Chơn Thành họp Hội đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án khu công nghiệp, dân cư Becamex - Bình Phước
Thứ tư - 05/07/2023 09:25
(CTTĐTBP) - Chiều 4/7, UBND thị xã Chơn Thành đã tổ chức họp Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng và công tác vận động Dự án khu công nghiệp và dân cư Becamex - Bình Phước. Chủ tịch UBND thị xã Hà Duy Đạt chủ trì cuộc họp.


Chủ tịch UBND thị xã Hà Duy Đạt phát biểu kết luận cuộc họp
Dự án Khu công nghiệp và dân cư Becamex - Bình Phước có tổng diện tích thu hồi 2.670 thửa đất, diện tích 3.633,9ha. Tính đến ngày 4/7/2023, các ngành chức năng đã tiến hành kiểm đếm 1.994 thửa đất, diện tích hơn 2.884ha, đạt 79,4%; chưa kiểm đếm 676 thửa đất, diện tích hơn 749ha; đã xét duyệt hồ sơ 1.884 thửa với 2.703ha; đã phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ 1.451 thửa, diện tích hơn 2.195ha. Tổng số tiền hơn 2.491 tỷ đồng; đã tiến hành chi trả được 1.186 thửa, diện tích 1.863ha với tổng số tiền hơn 2.061 tỷ đồng; chưa chi tiền bồi thường hỗ trợ 265 thửa, diện tích 332ha với tổng số tiền hơn 430 tỷ đồng.

Hiện nay, người dân đã bàn giao mặt bằng 1.014 thửa, diện tích hơn 1.599ha; người dân chưa bàn giao mặt bằng 172 thửa, diện tích 263,3ha, lý do chưa được cấp tái định cư và đất ở hỗ trợ…

Tại buổi làm việc, lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex - Bình Phước kiến nghị các cấp, ngành có thẩm quyền cần tập trung đẩy nhanh tiến độ kiểm kê, phương án hỗ trợ, bồi thường theo quy định; sớm có phương án thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân đã nhận vị trí đất ở hỗ trợ tại các khu dân cư trong vùng quy hoạch dự án.

Chủ tịch UBND thị xã Hà Duy Đạt đề nghị các cơ quan, đơn vị, MTTQ và xã, phường tiếp tục tăng cường công tác tuyên truyền, vận động người dân trong vùng dự án; thực hiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý theo đúng quy định của pháp luật, góp phần đảm bảo tiến độ dự án, thu hút các nhà đầu tư./.

BCM KHÁ