Tại sao lại mua IJC , tại sao lại phải đầu tư vào doanh nghiệp tăng trưởng!?

Hpg Nkg mạnh quá .
Lại ngứa tay làm 100 k Hsg 16.8 .

Lái kéo điểm số có thể tăng 30-70 điểm nữa nhưng tk có thể giảm Ko tăng được nếu chọn sai cp
T6 hs g về lãi hay lỗ cũng bán luôn chỉ giữ lại ijc thôi .

--- Gộp bài viết, 28/06/2023, Bài cũ: 28/06/2023 ---

hpg tăng mạnh vậy, nkg tăng mạnh vậy chẳng nhẽ mua hsg lại ko có cháo mà húp thì chán nhỉ.
hy vọng nó kéo vượt 18 cho mình có cháo húp .dự báo vậy ae nhé .

Nay ngày cuối cùng chốt hưởng cổ tức tiền, tự doanh mua thỏa thuận IJC 2 triệu cổ. Xác nhận vào game lớn.

đất Bình Dương lại được hưởng lợi về hạ tầng, công ty xây lắp hạ tầng lại nhiều việc hơn .

https://cafef.vn/sang-nay-29-6-binh-duong-dong-tho-du-an-vanh-dai-3-188230629071547659.chn
Sáng nay 29-6, Bình Dương động thổ dự án Vành đai 3
29-06-2023 - 08:35 AM | Kinh tế vĩ mô - Đầu tư
Nút giao Bình Chuẩn có nhiều xe tải, xe container qua lại, sẽ được đầu tư cả cầu vượt, hầm chui và đường song hành để tránh ùn tắc

• Sáng nay 29-6, Bình Dương sẽ động thổ dự án đường Vành đai 3 TP HCM đoạn qua địa bàn tỉnh. Hiện tại, công tác bàn giao mặt bằng đoạn nút giao Bình Chuẩn và cầu Bình Gởi vượt sông Sài Gòn nối Bình Dương và TP HCM cơ bản đã hoàn thành khoảng 70%.

Dự án đường Vành đai 3 TP HCM có tổng chiều dài khoảng 76,3 km đi qua 4 địa phương: TP HCM, các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An và được chia thành 8 dự án thành phần vận hành độc lập với tổng mức đầu tư 75.378 tỉ đồng.

Trong đó, đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương dài khoảng 26,6km, điểm đầu tuyến là nút giao Tân Vạn, điểm cuối tuyến tại cầu Bình Gởi; quy mô đầu tư 8 làn xe; tổng mức đầu tư 19.280 tỉ đồng, trong đó, dự án thành phần 5 (xây lắp) là 5.752 tỉ đồng, dự án thành phần 6 (bồi thường, hỗ trợ và tái định cư) là 13.528 tỉ đồng.


Dự án được thực hiện từ năm 2022, dự kiến sẽ hoàn thành năm 2025 và đưa vào khai thác từ năm 2026

Diện tích bị ảnh hưởng bởi dự án trên địa bàn TP Thủ Dầu Một khoảng 12,6ha với kinh phí giải phóng mặt bằng khoảng 1.660 tỉ đồng; TP Thuận An khoảng 51ha với kinh phí giải phóng mặt bằng khoảng 5.000 tỉ đồng; TP Dĩ An khoảng 22,2 ha, bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng khoảng 6.400 tỉ đồng.

Có 1.496 trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án, trong đó có 518 trường hợp tái định cư. Cụ thể, TP Thủ Dầu Một có khoảng 213 trường hợp bị ảnh hưởng (8 trường hợp tái địa cư); TP Thuận An khoảng 775 trường hợp bị ảnh hưởng (khoảng 205 trường hợp tái định cư); TP Dĩ An khoảng 508 trường hợp bị ảnh hưởng (khoảng 305 trường hợp tái định cư).
Ðến nay, TP Thủ Dầu Một đã chi bồi thường cho hơn 50 hộ dân, với số tiền gần 300 tỉ đồng; TP Thuận An đã chi trả tiền bồi thường đợt 1, với khoảng 267 tỉ đồng cho 38 hộ dân; TP Dĩ An đã trao tiền đền bù cho 43 hộ có đất thuộc diện thu hồi với tổng số tiền trên 688 tỉ đồng…

Đối với vị trí khởi công sáng nay là nút giao Bình Chuẩn, có diện tích mặt bằng thi công khoảng 31ha, dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 570 tỉ đồng- Đây được đánh giá là nút giao thông cực kỳ quan trọng, có nhiều xe tải, xe container qua lại, sẽ được đầu tư cả cầu vượt, hầm chui và đường song hành để tránh ùn tắc, tai nạn giao thông và việc lưu thông hàng hóa đi sân bay, cảng biển sẽ thuận lợi hơn rất nhiều.

Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương- cho biết, dự án Vành đai 3 TP HCM là dự án quan trọng quốc gia, có ý nghĩa kết nối vùng nên lãnh đạo tỉnh đã chỉ đạo quyết liệt, cùng với đó là được sự đồng thuận của người dân nên công tác đền bù, giải phóng mặt bằng cũng triển khai một cách nhanh chóng, thuận lợi.

Ngoại nay lại tiếp tục mua IJC nhiệt tình

IJC mua becamex hạ tầng nắm giữ 31.7% cổ phần becamex hạ tầng .Becamex hạ tầng có 4600 HA đất khu công nghiệp trong đó có 2200 HA là đất nhà ở thương mại.
quỹ đất lớn,tài sản nhiều tôi định giá ijc 40-50xxxxxx.

https://becamexijc.com/binh-duong-thu-hut-doanh-nghiep-xay-dung-nha-o-xa-hoi/

Bình Dương thu hút doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội
23 tháng 06, 2023
Để triển khai Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã tham mưu UBND tỉnh chuẩn bị quỹ đất 20% đã được quy hoạch từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội; trong đó tập trung tại 5 địa phương có nhu cầu lớn về nhà ở gồm TP.Thủ Dầu Một, TP.Thuận An, TP.Dĩ An, TP.Tân Uyên và thị xã Bến Cát.

Theo thống kê, Bình Dương là tỉnh đứng trong nhóm đầu cả nước về phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư. Song song với đó, Bình Dương cũng đang phải tập trung giải tỏa nhiều áp lực từ gia tăng dân số cơ học hàng năm, trong đó, vấn đề nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp là một trong những ưu tiên hàng đầu.

Tỉnh Bình Dương đã kêu gọi, thu hút đầu tư xây dựng, đưa vào sử dụng được khoảng hơn 1,8 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho trên khoảng 191.000 người tính đến năm 2020. Cụ thể trong giai đoạn 2011-2015, có 23 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng với tổng diện tích đất 32,6 ha, tổng diện tích sàn là gần 432.000 m2, với gần 9.200 căn, đáp ứng nhu cầu cho 37.500 người; ngoài ra, có khoảng 200 doanh nghiệp hoạt động trong các khu, cụm công nghiệp xây dựng nhà ở cho người lao động với tổng diện tích sàn gần 267.000 m2, đáp ứng cho khoảng 47.000 người. Đến giai đoạn 2016-2020, có 17 dự án và 1 Đề án nhà ở xã hội được đầu tư với diện tích đất khoảng 132 ha, khoảng 26.600 căn, đáp ứng nhu cầu cho hơn 106.000 người.

Theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của tướng Chính phủ phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, tỉnh Bình Dương được giao chỉ tiêu phát triển 86.877 căn.

Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, nhằm đảm bảo thực hiện chỉ tiêu được giao trên, các cơ quan có liên quan cần có cơ chế, chính sách thông thoáng để tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng khó khăn tiếp cận nguồn vốn vay, tiếp cận nguồn cung nhà ở. Theo đó, yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương rà soát lĩnh vực đất công, nghiên cứu việc bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại một cách linh hoạt, khả thi, hiệu quả, phù hợp tình hình, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội. Hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, công khai minh bạch tạo điều kiện thuận lợi nhất để thu hút các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội.


Nhà ở xã hội Becamex Hòa Lợi
Để có thể đạt được kế hoạch đề ra, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, đã chuẩn bị 8 nguồn quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, quỹ đất 20% (khoảng 33 dự án, khoảng 105 ha, đầu tư khoảng 30.000 căn, tương đương 2,16 triệu m2 sàn) đã được quy hoạch từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội. Quỹ đất do các doanh nghiệp nhà nước đang quản lý hoặc quỹ đất nhà nước thu hồi do vi phạm pháp luật đang được Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý, với 31 khu vực, khoảng 188,5 ha, đầu tư khoảng 31.000 căn. Quỹ đất có sẵn của các nhà đầu tư đề xuất phát triển nhà ở xã hội khoảng 223 ha, đầu tư khoảng 56.000 căn. Quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội các doanh nghiệp sản xuất ngoài khu, cụm công nghiệp phải chuyển đổi công năng do không phù hợp quy hoạch với khoảng 22 ha, đầu tư khoảng 6.000 căn; quỹ đất chuyển đổi công năng do di dời các khu, cụm công nghiệp (sau năm 2030 khi hết thời gian thuê đất) 10% tổng diện tích đất với khoảng 78,8 ha, đầu tư khoảng 19.000 căn.

Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương khẳng định, tỉnh khuyến khích các doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia làm nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp, bảo đảm các điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thông qua các chính sách ưu đãi về đất đai, quy hoạch, thuế, tài chính – tín dụng. Tính đến nay toàn tỉnh đã thu hút hơn 86 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 200 ha. Hiện nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động hầu hết ở xa trung tâm, chủ yếu liền kề các khu công nghiệp. Bình Dương hiện cũng có 33 dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, với diện tích khoảng 105 ha, nếu được đầu tư sẽ có thêm trên 30.000 căn nhà. Tuy nhiên, tới nay hầu hết các dự án nhà ở xã hội trong dự án thương mại này vẫn chưa được triển khai.

Để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Nguyễn Văn Dành kiến nghị Bộ Xây dựng cần ban hành quy trình mẫu, đơn giản hóa thủ tục đầu tư xây dựng, mua, bán nhà ở xã hội để nhà đầu tư, người dân dễ dàng tiếp cận. Đặc biệt, không bố trí đan xen quỹ nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, mà quy định đối tượng, quy mô phải nộp một quỹ nhà ở xã hội bằng tiền và cho phép UBND các địa phương bố trí quỹ đất tương ứng, đảm bảo nhà ở xã hội trong khu vực, góp phần đảm bảo đảm quy hoạch, chăm lo tốt hơn cho đối tượng hưởng chính sách.

“Các cơ quan quản lý chức năng cần có chính sách ưu đãi hấp dẫn hơn nữa với nhà đầu tư nhà ở xã hội, tăng mức lợi nhuận, hỗ trợ hơn nữa về vốn, lãi suất, thuế VAT… để khuyến khích nhà đầu tư xây nhà ở xã hội; cần cho phép các doanh nghiệp được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội để hỗ trợ cho người lao động gắn bó lâu dài với doanh nghiệp”, ông Dành kiến nghị.

Mua Ijc hôm nay hợp lý hơn mấy hôm trước chứ, chờ 3 tháng nữa tiền cổ tức mới về thì lâu quá

Ăn xong cổ tức rồi mua để đấy, kiểu gì chả quay lại 15

với quỹ đất lớn,hệ sinh thái Becamex được UBND tỉnh Bình Dương hậu thuẫn hỗ trợ định giá cp IJC 40-50-60xxx mới đúng giá trị trong dài hạn.
giá cp BCM đang 80xxx thì giá cp ijc mong lên 40xxx -50xxx thôi.

Dự án Becamex Bình Phước có quy mô lên đến 4.633 ha được Công ty CP Phát Triển Hạ Tầng Kỹ thuật Becamex – Bình Phước làm chủ đầu tư. Becamex Bình Phước tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa thuộc 3 xã Nha Bích – Thành Tâm – Minh Thành và Thị trấn Chơn Thành, Huyện Chơn Thành, Tỉnh Bình Phước. . được biết, đây là dự án lớn nhất tại Chơn Thành – Bình Phước tính đến thời điểm hiện tại. Becamex Bình Phước hứa hẹn là điểm đến của các nhà đầu tư trong năm 2020 này.



Phối cảnh dự án Becamex Bình Phước
Thông tin tổng quan dự án:


Tên dự án

Becamex Bình Phước

Chủ đầu tư:Công ty Becamex Bình Phước
Vị trí
Thị trấn Chơn Thành và 3 xã của huyện Chơn Thành

Tổng diện tích4.600 Ha
Tổng mức đầu tư

21.256,5 tỷ đồng (Gần 1 tỷ USD)

Diện tích nền5 x 30m, 10 x 30m, 20 x30, 30 x 30m
Tổng giá trị giải tỏa bồi thường

Khoảng 3.113 tỷ đồng

Pháp lýQuy hoạch 1/500 và sổ hồng riêng từng nền
Tiện ích

Khu công viên, cây xanh, khu bệnh viện, trung tâm y tế
Khởi công xây dựngNăm 2015
Giá bán650 triệu/lô
Khi đi vào hoạt động sẽ thu hút

Khoảng 240.000 lao động

VỊ TRÍ
Vị trí dự án Becamex Bình Phước thuộc cửa ngõ giao thương của tỉnh Bình Phước với các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên, tọa lạc tại 3 xã Nha Bích – Thành Tâm – Minh Thành và Thị trấn Chơn Thành, Huyện Chơn Thành, Tỉnh Bình Phước. Becamex Bình Phước có vị trí vô cùng đắc địa được bao quanh các tuyến đường huyết mạch như: Quốc Lộ 13, Quốc Lộ 14, DT741, DT742, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, đường sắt từ Sài Gòn – Lộc Ninh, tuyến đường sắt xuyên Á… giúp dễ dàng kết nối giao thương kinh tế – văn hóa với TP HCM, Bình Dương, các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.



Theo google maps, khả năng kết nối của Becamex Bình Phước

• Cách UBND xã Minh Thành tầm 300m
• Cách Trường tiểu học Minh Thành
• Cách Trung tâm huyện Chơn Thành tầm 3km
• Cách Trung tâm y tế huyện Chơn Thành tầm 3km
• Cách KCN Minh Hưng tầm 11km
• Cách TP Đồng Xoài tầm 30km
• Cách TP Thủ Dầu Một – Bình Dương tầm 60km
• Cách TP HCM tầm 80km

TIỆN ÍCH
Dự án Becamex Bình Phước được thiết kế hoàn chỉnh bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm đến từ các nước tiên tiến như Nhật Bản và Singapore. Becamex Bình Phước được quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng Đô thị KCN đạt chuẩn xanh – sạch – đẹp và hiện đại từ hệ thống giao thông, cây xanh, mạng lưới điện, viễn thông, hồ sinh thái, hệ thống cấp – thoát nước, hệ thống xử lý chất thải… đều được chăm chút rất kỹ.
Tiện ích nội khu dự án Becamex Bình Phước gồm: công viên cây xanh, quảng trường, hệ thống nhà hàng – khách sạn, khu thể thao, khu nhà ở dịch vụ cho công nhân, khu giáo dục và y tế tại dự án, khu hải quan, bến xe… đảm bảo đầy đủ tiện ích cho cư dân ngay tại dự án.

Tiện ích ngoại khu dự án Becamex Bình Phước gồm: TTTM Big C, Chợ Chơn Thành, UBND xã Minh Thành, bưu điện xã Minh Thành, TTHC huyện Chơn Thành, trung tâm y tế huyện Chơn Thành, ngân hàng Sacombank, ngân hàng Viettinbank, Trường tiểu học Minh Thành, trường mầm non Nha Bích, trường THCS Minh Thành, trường THPT Chơn Thành…

MẶT BẰNG
Dự án Becamex Bình Phước có quy mô lên đến 4.633 ha với số lượng lớn các nền đất có diện tích như: 5 x 30m, 10 x 30m, 30 x 30m… phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng như: để ở, đầu tư hoặc kinh doanh buôn bán, xây dựng nhà trọ…

Bảng vẽ chi tiết khu công nghiệp và dân cư Becamex Bình Phước

--- Gộp bài viết, 29/06/2023, Bài cũ: 29/06/2023 ---

Giá cp ijc đang dưới rất xa giá trị sổ sách,dưới rất xa giá trị thật của DN
vì 250 triệu cp x giá 14.3 = 3500 tỷ
giá trị thị trường cả công ty chưa bằng dự án Aroma điều chỉnh mở rộng tăng mức đầu tư lên 5000 tỷ và theo báo cáo thường niên ước lãi ở dự án này hơn 1000 tỷ.
định giá đúng so với các DN bds cùng ngành nghề,cùng lợi nhuận eps và cùng với quỹ đất lớn tôi định giá ijc 40-50xxx dưới giá này là rất rẻ .

định giá theo eps trung bình 3 năm >2000 đồng thì giá cp ijc tầm 24-30 k ở thời điểm hiện tại đây là định giá theo thu nhập eps
định giá tương lai về quỹ đất về tài sản thì phải 40-50xxxx.
ace hãy tìm các dn có giá cp từ 20-30k hiện nay đang có giá này xem có bao nhiêu DN có eps trung bình 3 năm bằng với ijc !!!??? rất hiếm tìm được dn có giá 20-30xxx mà có eps trung bình 3 năm trên 2500 đồng.
tôi ko muốn nêu cụ thể chứ nhiều DN có giá 30-40xxx có eps rất thấp vậy là chúng ta đầu tư mua đắt .
chúng ta phải tìm DN có tiềm năng mà giá cp rẻ để mà mua mà đầu tư chứ !???
giá cp tăng hay giảm hãy để lái họ lo ,chúng ta định giá được giá cp rẻ thì đầu tư mà đắt thì thôi.
còn đánh bạc cp đầu cơ thì đúng ăn ,sai là bán ngay ,cắt dứt khoát .Nên tại sao tôi mua vài chục mã cổ phiếu để đầu cơ nhưng tôi ko có lập topic mà chỉ lập topic ijc này thôi.
cp đầu cơ thì vào nhanh ,ra nhanh,còn cp đầu tư là nắm giữ dài hạn đi cùng với DN cho đến khi DN báo cáo lợi nhuận lớn nhất mọi thời đại đó là lúc giá cp đạt đỉnh.
ijc là 2024-2025 đó là điểm rơi lợi nhuận của hàng loạt các dự án lớn được hạch toán .