Tại sao Vingroup huy động lãi 12,5% qua trái phiếu ?

Các nước lãi vốn vay thấp, doanh nghiệp dễ phát triển trong môi trường cạnh tranh cao. Ở ta lãi vốn vay cao gấp 2-3 lần các nước, công việc kinh doanh, sản suất mà vướng, chậm là lãi vay ăn hết lợi nhuận, thậm chí gặm vào vốn. Lúc này lại hết hạn mức tín dụng, doanh nghiệp phải tự xoay sở thôi.... mấy chục năm nay vưỡn thế nên doanh nghiệp... không lớn nổi. Một số nước họ hỗ trợ doanh nghiệp bằng cách: ví dụ ls vay 6% thì doanh nghiệp trả lãi một nửa, còn lại nhà nước hỗ trợ, nuôi nó lớn mới thu thuế được, chưa nói tạo công ăn việc làm, sức mạnh, nền tảng kinh tế quốc gia....
Tại sao Nhật họ cho vay tối đa có 0,6% ????

Chuẩn.

"Có những việc không muốn làm mà vẫn phải làm đó chính là trách nhiệm, có rất những việc muốn làm mà không thể làm đó chính là số phận". Nếu không làm thì giờ ngồi ăn cơm chỗ khác rồi....

TẠI SAO PHẢI GIẢI THÍCH LÀM DỀ?
https://vnexpress.net/ceo-vinhomes-ly-giai-vi-sao-khong-chia-co-tuc-4738136.html
CEO Vinhomes nói không tài trợ vốn 'nuôi' VinFast
Theo CEO Vinhomes Nguyễn Thu Hằng, công ty không tài trợ vốn cho VinFast mà hãng xe điện này có kênh riêng để tự huy động.

Thông tin này được bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vinhomes trả lời trước câu hỏi của cổ đông về nghi ngờ về dòng tiền của ông lớn bất động sản này "nuôi" VinFast.

CEO Nguyễn Thu Hằng nói hiện nay, Vinhomes cho các công ty liên quan trong hệ sinh thái Tập đoàn Vingroup vay rất ít - chỉ khoảng 1.200 tỷ đồng. "Chúng tôi không tài trợ vốn cho các công ty khác trong hệ sinh thái, nhất là VinFast. Mọi giao dịch đều được ghi nhận minh bạch trong báo cáo tài chính, vì Vinhomes là một công ty niêm yết", bà Hằng khẳng định.

Theo CEO này, VinFast có kênh gọi vốn riêng, có thể tự huy động. Với các doanh nghiệp khác, Vinhomes cũng chỉ thực hiện một số nghiệp vụ vốn với kỳ hạn rất ngắn, tối đa một năm.


CEO Vinhomes Nguyễn Thu Hằng tại phiên họp thường niên sáng 24/4. Ảnh: VHM

Năm nay, Vinhomes cũng giữ lại lợi nhuận, không chia cổ tức. Lý giải cho chủ trương này, bà Nguyễn Thu Hằng cho biết để chuẩn bị nguồn lực trong trường hợp phương án bán hàng, thị trường trái phiếu trong nước, quốc tế không hồi phục nhanh và cũng là để cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Nhờ đó, công ty có thể chủ động, nhanh chóng chớp thời cơ để duy trì vị trí tiên phong trên thị trường.

Tại cuộc họp, ban lãnh đạo Vinhomes cũng nhận được loạt câu hỏi tình hình triển khai các đại dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và đánh giá về triển vọng thị trường với tư cách là chủ đầu tư lớn nhất trong nước.


Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết công ty đang triển khai các thủ tục pháp lý cho hai dự án nhà thương mại ở huyện Đông Anh và Đan Phượng (Hà Nội). "Sau khi hoàn tất thủ tục, Vinhomes sẽ mở bán hai dự án này, dự kiến năm nay", ông Hoa thông tin.

Dự án Vinhomes Đan Phượng và Cổ Loa (Đông Anh) đều phát triển các sản phẩm chung cư, biệt thự và nhà liền kề. Quy mô hai dự án lần lượt 130 ha và 385 ha.

Tương tự, hai dự án nhà ở nhà xã hội khởi công hồi đầu năm tại Hải Phòng và Khánh Hòa sẽ được Vinhomes mở bán khi được cơ quan quản lý duyệt xong các thủ tục.

Về thị trường bất động sản năm nay, CEO Nguyễn Thu Hằng nói rằng thị trường sẽ phục hồi, nhưng không nhanh như kỳ vọng.

Nhu cầu nhà ở tại Việt Nam còn rất lớn được thúc đẩy bởi dân số trẻ và tốc độ đô thị hóa cao. Nguồn cung nhà ở năm 2024 sẽ phục hồi ở Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, nhưng vẫn hạn chế, nhất là các sản phẩm đầy đủ pháp lý, vị trí đẹp.

Với 3 luật mới được thông qua gần đây, ông Phạm Thiếu Hoa cho rằng sẽ giúp thị trường bất động sản rõ ràng, minh bạch hơn. Tuy nhiên, ông nhận định để các luật này ảnh hưởng tích cực tới thị trường còn cần phải chờ các nghị định hướng dẫn thi hành do Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng đang xây dựng được phê duyệt.

Theo Chủ tịch Vinhomes, thị trường năm nay vẫn được dự báo còn nhiều thách thức, nhưng cũng có không ít cơ hội cho những doanh nghiệp có nền tảng quản trị vững chắc.


Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa tại phiên họp thường niên sáng 24/4. Ảnh: VHM

Cả năm nay, Vinhomes đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu hơn 15% lên mức kỷ lục với 120.000 tỷ đồng, tương đương hơn 4,77 tỷ USD. Lợi nhuận sau thuế tăng khoảng 4,3% lên 35.000 tỷ đồng, cũng cao nhất kể từ năm 2022.

Ông Lê Tiến Công, Kế toán trưởng Vinhomes khẳng định mục tiêu doanh thu này hoàn toàn khả thi dựa trên tính sẵn có từ các dự án của công ty và những tín hiệu tích cực trên thị trường thời gian qua.

Ông cho biết nguồn thu năm nay của Vinhomes đến từ các dự án Royal Island, Ocean Park 2 và 3, cũng như phát sinh thêm một, hai dự án tiềm năng có thể mở bán ở thời điểm thích hợp trong năm. Riêng dự án Royal Island được ra mắt tháng 3/2024 với quy mô 877 ha ở đảo Vũ Yên, Hải Phòng đã có gần 2.000 khách đặt mua.

5 năm tới, theo bà Nguyễn Thu Hằng, Vinhomes tiếp tục vững định hướng là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam và xa hơn có thể là trong khu vực. Quỹ đất của công ty đảm bảo cho sự phát triển ổn định và các siêu dự án trong những năm tới.

Trong báo cáo gần đây, SSI Research cũng dự báo quỹ đất của Vinhomes có thể tăng lên gần 22.000 ha và tiếp tục củng cố vị thế dẫn đầu thị trường. Cuối 2023 và đầu năm nay, Vinhomes cùng các công ty thành viên đã nộp đơn và nhận được chấp thuận ban đầu với các dự án mới ở nhiều tỉnh, thành phố như Long An, Khánh Hòa, Tuyên Quang, Hải Phòng với tổng quy mô gần 2.200 ha.

Vnexpress đã đổi tên bài viết
Tên bài cũ: CEO Vinhomes nói không tài trợ vốn 'nuôi' VinFast

CEO Vinhomes lý giải vì sao không chia cổ tức
Năm nay, Vinhomes giữ lại lợi nhuận, theo CEO Nguyễn Thu Hằng, là để chủ động nguồn lực trong bối cảnh thị trường không hồi phục nhanh hoặc bất lợi.

Sáng nay, Công ty cổ phần Vinhomes tổ chức đại hội cổ đông thường niên 2024. Sau nhiều năm chia cổ tức, doanh nghiệp này dự kiến giữ lại lợi nhuận năm 2022, 2023 và không chia. Tại Đại hội, cổ đông cũng chất vấn các lãnh đạo về chủ trương này.

Bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vinhomes, cho biết việc giữ lại lợi nhuận là để chuẩn bị nguồn lực trong trường hợp phương án bán hàng, thị trường trái phiếu trong nước, quốc tế không hồi phục nhanh. Đồng thời, chủ trương này cũng là để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Nhờ đó, công ty có thể chủ động, nhanh chóng chớp thời cơ, duy trì vị trí tiên phong trên thị trường.

VHM VỚI VIC liên quan j nnỉ

Ngân hàng thấy rủi ro có mùi bô nên không cho vay hoặc không đáp ứng đủ tiêu chí vay nên bọn VIN Mới phải đi vay tiền người dân trả lãi cao chứ còn gì nữa

Mà phát hành trái phiếu hay nói cách khác là đi vay tiền huy động của dân thì dễ hơn nhiều rồi, lời ăn lỗ chịu, có lỗ thì cũng không phải trả cho dân hay đố dân nào mà đòi được , chứ vay ngân hàng ko trả nó trả xích hết tài sản lại

Cho vay LS thấp để chúng nó vác đi đầu cơ BĐS nữa à?
Đến LS cao chúng nó còn ủn BĐS đến thế cơ mà?

Cho vay thấp chắc dân mình đổ hết tiền vào ôm BĐS với châm ngôn "người đẻ đất ko đẻ", mỗi nước có cơ chế quản lý làm sao cho phù hợp nhất, tất nhiên ko triệt để 100% dc, chưa kể nhiều câu chuyện phía sau...và quan trọng nhất là lãi suất đầu vào, nếu giờ đầu vào bên mình bằng 0% và bác là người gửi tiền thì chắc chắn comment của bác nội dung sẽ khác....Bên nước ngoài lãi suất thấp là vì đầu vào thấp, họ khuyến khích dòng tiền đi vào sản xuất kinh doanh...bắt buộc đồng tiền phải quay vòng, thậm chí mang ra nước ngoài đầu tư.
Nước ta ngay cả 2 miền văn hóa cũng khác, Bắc tích lũy, Nam hưởng thụ cuộc sống hơn, ko miền nào đúng hay sai, họ tự thấy đúng là được