Tân Hoàng Minh chuẩn bị khởi công siêu dự án hơn 1 tỷ đô tại Phú Quốc

Sao bảo ko có tiền chém gió thủ thiêm mà ....

Gần 600 tỷ cọc đấu giá ko phải để chém gió cho vui

Tổng đầu tư cả khu mới = tiền đấu ở Thủ Thiêm. Mà khởi công trên báo nói làm gì. Xây 10 năm thì tiền chia 10 năm, tiền đấu giá phải nộp luôn.

Tiền đấu giá nộp cọc có 600 tỷ thôi cụ à. Sau đó còn nộp từng giai đoạn, không có chồng 100% đâu.

Thực ra tôi cũng nghĩ nó sẽ bùng kèo, nhưng không có chuyện nó bùng ngay từ lúc chồng cọc. Chắc phải cuối năm sau nó mới bùng.

Sao lại bùng cọc, nhận thiên bài bùng thì vào lò à.

Doanh nghiệp có 24 tháng để bắt đầu triển khai dự án và được gia hạn một lần nên có thời gian tối đa 48 tháng. Nếu tính thêm khoảng 3 năm triển khai dự án đến thời điểm đủ điều kiện huy động vốn, điểm rơi có thể bán sản phẩm ra thị trường sẽ sau khoảng 7-8 năm.

https://cafef.vn/muc-gia-400-500-tr...ng-lai-chua-chac-da-cao-20211214171027018.chn

Như vậy là THM có thể sẽ bùng kèo sau 1-2 năm, chậm thì bùng sau 4 năm.
Nếu sau 4 năm mà THM chưa bùng kèo thì chắc các bác sẽ nhìn thấy một siêu dự án để người giàu bán cho người giàu Mỗi căn hộ chung cư giá 50-70 tỏi

Thực ra căn hộ của anh Vượng bán ở Quận 9 giá 3-4 tỏi thì đắt chứ căn hộ ngay trái tim của Thủ Thiêm bán 30-40 tỏi có vẻ vẫn rẻ

5 ngày là phải ký HĐ , tức là trong tuần này phải ký HĐ ko là mất cọc luôn , 30 ngày là phải chuyển 50% giá trị , 60 ngày là chuyển đủ tiền , chậm ngày nào là tính lãi ngày đấy , đấu giá đất nhà nước là ko có chậm trễ 1 ngày nào , cứ chậm là nộp lãi trả chậm , quá ngày là hủy kết quả .
Trong tuần này xem THM có ký hợp đồng không ? Rồi 30 ngày tới xoay cho đủ 12k tỷ mà nộp tiền . Cho phép quá hạn tối đa 180 ngày .

Trong vòng 30 ngày nộp 50% và trong vòng 60 ngày tiếp theo phải nộp nốt 50% giá trị còn lại cụ ợ.

Hóng xem mấy ngày nữa ntn

Chắc chắn là THM vẫn sẽ ký hợp đồng, tiền để thanh toán trong 6 tháng tới vẫn từ nguồn huy động trái phiếu với lãi suất 12% chiếm đa số , và một phần vay bank sau ký xong hợp đồng . Vụ này sẽ thành công thôi , lỡ lên lưng cọp rồi , giờ mà hủy là ảnh hưởng rất nhiều bên .
Nên sau này chủ yếu là THM làm thế nào để sinh lời với giá mua đất này và trả nợ trái phiếu như thế nào trong tương lai , chứ vụ mua bán này 99.99% sẽ thành công .