Tản Mạn CPI Và Thị Trường Chứng Khoán Phần 4 : 2017 2018

@FBV Khoaita2009 tin vào quan sát của bác @gerbermark2 "chỉ có vài phần nghìn NĐT có thể đầu tư đồng hành, nghĩa là đầu tư vào giá trị doanh nghiệp thực sự, như một thứ tài sản, còn lại 99,99% là đầu tư theo dòng tiền, nghĩa là theo cổ tức và chủ yếu là biến động thị giá, mặc dù hơn 80% trong số này lại luôn nghĩ rằng mình đang đầu tư theo kiểu của W. Buffett..."
===> Nhà nhà người người cứ cạp đất muh ăn thế này thì CK tăng sao bền vững được nhỉ??? = câu hỏi không kỳ vọng có câu trả lời của @FBV là chuẩn không chỉnh được tẹo là) Đang hút Tiền từ đất muh bác.... Mới vừa hút .... gần xong ...hút cũng phải theo kế hoạch chứ nhể

Tôi nói chả có ai biết nó là đáy và đỉnh khi nào cả. Chỉ là đếm cua trong lỗ và mò thôi. Đáy khi mua xong bán xong mới biết đáy. Đỉnh cũng vậy. Simple. hehe

--- Gộp bài viết, 04/05/2018, Bài cũ: 04/05/2018 ---

Đang hút muh bác. Bác đọc kỹ đoạn cuối. Mới vừa hút .... gần xong

--- Gộp bài viết, 04/05/2018 ---

Hehe. Bác có tham gia ko????[/QUOTE]

Đúng, thảo nào thấy bác oánh PVD năm ngoái, như đi dạo lấy tiền từ túi của lái .

Lại đá sang dân số chút, dân số già hóa nhìn tích cực là phản ánh chất lượng cuộc sống trung bình có tăng lên thôi, nó là kết quả của tỷ lệ tử vong giảm và mức tuổi thọ trung bình tăng cao, phản ánh xu thế chuyển dịch cơ cấu dân số toàn cầu, diễn ra từ mấy chục năm trên thế giới rồi.
Nếu với tỷ lệ sinh thay thế xung quanh chuẩn 2.1 như của VN hiện nay thì dự báo khoảng 2050 chắc dân số VN đạt đỉnh, đi ngang hay đi xuống ngay thì chịu . Vấn đề của VN ko phải là tỷ lệ sinh thay thế trung bình trên cả nước, mà là người nghèo đẻ nhiều, người giàu đẻ ít, người giỏi đẻ ít, người ít học đẻ nhiều, người ở núi đẻ nhiều, người ở phố đẻ ít Người giàu chưa già, người già chưa giàu nhiều, người già không khỏe nhiều, người già nghèo thường không khỏe...

Không phải dân số thế giới cứ tăng mãi lên 15-20 tỷ, mà vấn đề các nước dân số già đang lo ngại là tỷ lệ sinh thay thế ở mức quá thấp (dưới 2.1 và thậm chí dưới 1). Nhiều biện pháp khuyến khích "đẻ" cũng bó tay ở các nước giàu. Rồi đến lúc nào đó, đội tuyển bóng đá Đức toàn người Ấn, gốc phi ... Tất nhiên là họ có lá bài nhập cư, ví dụ như Úc làm rất tốt việc này, và tới đây chắc ông bạn Nhật Bản, cứ chê người Việt ăn cắp vặt ở Nhật, rồi cũng lại phải mời người Việt sang "đẻ đái" cho . Chi phí cho trẻ cao, nhưng chi phí cho người già mới là vấn đề lớn trong chi phí công cộng, tạo gánh nặng chính sách công cho các quốc gia. Nên chính sách an sinh xã hội có vai trò rất quan trọng ở các nước là vì thế.

VN thì mấy phóng viên non tay và mấy ông linh tinh hay đục nước, dọa rồ vỡ quỹ bảo hiểm nọ kia. Vỡ thế nào được vì đó chỉ là những giả định, nếu cứ thế này, nếu không thế nọ... thì... Cái tiêu cực đằng sau đó thì đúng là vấn đề nếu có, vậy nên càng cần phải sớm sửa đổi. Dự thảo luật Dân số phải sửa đi sửa lại vì không "đúng tầm"
Và vòng vo, lại về với bảo hiểm, nhìn thấy vấn đề như thế, chưa nói đến mảng bảo hiểm DN, hay mối liên hệ giữa dân số và tăng trưởng kinh tế, thì thấy là giữ được lâu lâu mã bảo hiểm nào ngon ngon, chính là đang cầm con Át, đỏ đen không biết, nhưng cũng là dạng đầu tư theo chính sách, kê cao gối mà ngủ thôi

Chí lý. Chí lý. hehe.

Hiện tại, tôi đang kỳ vọng, dòng tiền chững lại vì sợ con Át nó esop 20 triệu, do đó dòng tiền chuyển sang con K

[/QUOTE]
Không mất bản đồ gốc quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm’
THỨ 2, 07/05/2018, 09:09
Điểm danh những dự án BĐS tỷ đô đang được đầu tư ở Thủ Thiêm

• Toàn cảnh quy hoạch KĐT Thủ Thiêm sau hơn 22 năm nhìn từ trên cao

• Những lần điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm

TP.HCM đã mất rất nhiều công sức cho việc lập đồ án quy hoạch KĐT Thủ Thiêm năm 1992.
Sau khi lập xong đồ án quy hoạch KĐT này, chính tôi là người trình bày trong cuộc họp với Bộ Chính trị, lúc đó có Tổng Bí thư, *************, Thủ tướng và có cả một số thành viên khác. Khi ấy tôi đã phải treo 12 cái bản đồ tỉ lệ 1/5000 trong phòng họp để thuyết minh, từ bản đồ hiện trạng, bản đồ giao thông, cấp thoát nước, dân số… Toàn bộ các bản đồ này cùng với một bản đồ 1/2000 đến nay tôi còn giữ và chính là các bản đồ gốc của KĐT Thủ Thiêm. Lúc đó chúng tôi đều gửi hết cho các cơ quan như Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng.


Từ các bản đồ này tôi đã thuyết minh đầy đủ về một Thủ Thiêm sau khi được đầu tư xây dựng trong cuộc họp trên. Ví dụ như đất để bảo vệ môi trường như kênh rạch, hồ, thảm thực vật nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu. Đất xây dựng những công trình phát triển mới để nhà đầu tư lập dự án kinh doanh là bao nhiêu, tái định cư bao nhiêu, rồi các công trình khác như bệnh viện, trường học, cấp điện, nước như thế nào… Những thông số này đều thể hiện rõ trong các bản đồ tỉ lệ 1/5000 mà tôi trình bày.


Cựu Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Viết Thanh đang giữ nhiều bản đồ gốc về quy hoạch KĐT Thủ Thiêm.

Khi trình bày xong, Thủ tướng cũng như các đồng chí lãnh đạo khác đều thống nhất, chỉ lưu ý TP về việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí dân cư thế nào… Như vậy, đương nhiên là bản đồ kèm thuyết minh về quy hoạch KĐT Thủ Thiêm tỉ lệ 1/5000 đã được Thủ tướng thông qua về mặt pháp lý và cũng chính là bản đồ gốc của KĐT Thủ Thiêm.

Nói điều này để khẳng định rằng có bản đồ gốc của KĐT Thủ Thiêm nhưng không có bản đồ nào được Thủ tướng ký cả. Nếu trong bản đồ quy hoạch của Thủ Thiêm mà Thủ tướng không đồng ý nội dung nào đó thì Thủ tướng sẽ yêu cầu TP phải sửa rồi trình lại để ký QĐ phê duyệt. Do đó khi tiếp dân, TP phải giải thích cho người dân được rõ không bao giờ Thủ tướng lại đi ký vào bản đồ quy hoạch. Không có tiền lệ nào về việc Thủ tướng đi ký vào bản đồ thay cho cấp dưới.

Về việc xác định ranh thu hồi đất, phải sau bản đồ quy hoạch 1/5000 thì chính quyền mới triển khai lập quy hoạch phân khu 1/2000 để tổ chức thực hiện quy hoạch như bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất.

Tại thời điểm tôi đang công tác, trong trường hợp có thay đổi về quy mô của dự án thì đều phải có ý kiến của Thủ tướng hoặc được Thủ tướng ủy quyền mới được thay đổi.



Cựu Chủ tịch UBND TP.HCM VÕ VIẾT THANH (giai đoạn 1998-2001)

Bảo Hiểm các cty nhà nước thì hơi tệ. Còn cty nước ngoài thì nó có lên sàn đâu. Bánh ngon cỡ Daichi life lên sàn thử xem nhỉ???

Sốc’ với cổ tức khủng của ngân hàng
THỨ 2, 07/05/2018, 07:49
6CHIA SẺ


Có ngân hàng chia cổ tức cao nhất từ trước tới nay nhưng cũng có nhà băng gần 10 năm không chia cổ tức.
Trong mùa đại cổ đông ngành ngân hàng năm nay, nhiều cổ đông “vui như Tết” vì được nhận cổ tức khủng và cổ phiếu thưởng với tỉ lệ cao ngất ngưởng , thậm chí cao kỷ lục của ngành ngân hàng từ trước tới nay. Ngược lại, nhiều cổ đông buồn vì không được chia một đồng cổ tức nào.


Đua nhau chia cổ tức khủng

Trong khi hầu hết các nhà băng chỉ trả cổ tức bằng cổ phiếu hoặc không chi trả cổ tức trong nhiều năm liền thì những cổ đông của Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), Ngân hàng Thương mại cổ phần Quốc tế (VIB), Ngân hàng Thương mại cổ phần Phát triển nhà TP.HCM (HDBank) mở cờ trong bụng do tỉ lệ chia cổ tức cao.

Đáng chú ý VPBank đã gây sốc cho những nhà đầu tư khi tuyên bố mức chi trả cổ tức năm 2017 và cổ phiếu thưởng lên đến 67%, trong đó mức cổ tức trả cho cổ đông lên đến 30,22%. Có thể những cổ đông của nhà băng này sẽ còn được tận hưởng cảm giác “vui như Tết” rất lâu nữa, bởi tại đại hội cổ đông vừa diễn ra, lãnh đạo nhà băng này hứa chi trả mức cổ tức và cổ phiếu thưởng trong năm 2018 sẽ không dưới 60% nếu lợi nhuận đạt trên 10.000 tỉ đồng.

“Đây là tỉ lệ trả cổ tức cao chưa từng có từ trước đến nay về cả tỉ lệ và giá trị tuyệt đối. Sau khi được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thông qua kế hoạch, chúng tôi sẽ phân phối lợi nhuận nhanh nhất cho các cổ đông” - Phó Chủ tịch HĐQT VPBank Bùi Hải Quân nhấn mạnh.


Chuyện về cổ tức luôn là đề tài thu hút sự quan tâm của các cổ đông. Trong ảnh: Một cổ đông đang chất vấn lãnh đạo Eximbank. Ảnh: TL


Ngân hàng Thương mại cổ phần Quốc tế (VIB) cũng gây choáng khi vừa tuyên bố trả cổ tức và cổ phiếu thưởng cho cổ đông là 36%. Trong đó bằng tiền mặt 5% và cổ phiếu thưởng 31%.

Nằm trong tốp những nhà băng chia cổ tức cao nhất còn phải kể thêm cái tên HDBank. Đại hội cổ đông diễn ra mới đây đã thông qua kế hoạch chi trả cổ tức và cổ phiếu thưởng ở mức 35%, gồm 15% tiền mặt và 20% cổ phiếu thưởng. Với tỉ lệ cổ tức trên, cổ đông đang hưởng lợi kép vì tính đến ngày 27-4 cổ phiếu của nhà băng này ở mức 42.800 đồng/cổ phiếu, tăng 30% kể từ thời điểm niêm yết.

Giải thích lý do chia cổ tức với mức cao, một số nhà băng cho hay do xử lý được nhiều nợ xấu, không để phát sinh nợ xấu mới, thoái vốn… nên lợi nhuận cao.

Trong khi các ngân hàng thương mại cổ phần mạnh tay chia cổ tức thì các ông lớn như BIDV, Vietcombank chia cổ tức ở mức khá dè dặt. Ví dụ BIDV chia cổ tức bằng tiền mặt theo tỉ lệ 7%, còn Vietcombank chia cổ tức 8%.
Dài cổ chờ cổ tức

Bên cạnh những cổ đông ăn mừng lớn thì vẫn có nhiều cổ đông ngậm bồ hòn làm ngọt khi nhiều năm trời dài cổ chờ cổ tức mà không có. Trong số đó phải kể tới Ngân hàng Techcombank khi mà năm nay HĐQT tiếp tục trình cổ đông phương án không chia cổ tức.



Ngân hàng này giải thích: Lợi nhuận sau thuế sau khi trích lập các quỹ cộng với lợi nhuận chưa sử dụng các năm trước tổng cộng hơn 9.345 tỉ đồng đã được giữ lại để tăng vốn tự có, vốn cổ phần. Như vậy tính đến nay, các cổ đông nhà băng này đã trải qua tám năm chưa nhận được cổ tức.

Tương tự, tại đại hội cổ đông Sacombank diễn ra mới đây, nhiều cổ đông chất vấn Chủ tịch HĐQT Sacombank Dương Công Minh: “Tôi là cổ đông lâu năm của Sacombank nhưng đến nay hai năm chưa có cổ tức. Có thể đẩy nhanh việc chia cổ tức được không?”.

Giải đáp thắc mắc này, ông Dương Công Minh nói: “Ai cũng vậy, góp vốn để lấy lãi. Bản thân tôi là cổ đông lớn nhất của ngân hàng này, không được chia cổ tức thì tôi cũng là người chịu thiệt thòi nhiều nhất. Nhưng Sacombank đang trong quá trình tái cơ cấu nên ngân hàng chưa thể chia cổ tức”.

“Tuy nhiên, tôi khẳng định trong vòng 3-5 năm tới Sacombank sẽ xử lý xong lãi dự thu. Nếu năm năm không xong thì tôi sẽ ra đi khỏi Sacombank. Trong năm 2018 hoặc đến năm 2019 chúng tôi sẽ xin NHNN cho trích một phần lợi nhuận chia cổ tức cho cổ đông. Sau khi tái cơ cấu xong thì đều có cổ tức và năm sau cao hơn năm trước” - ông Minh hứa.

Một số cổ đông của Ngân hàng Eximbank cũng phản ứng trước việc ba năm nay không được nhận cổ tức, trong khi vừa qua lại để xảy ra hai vụ lùm xùm dẫn đến mất gần 300 tỉ đồng của người gửi tiền. Một cổ đông chất vấn lãnh đạo Eximbank: “Năm 2017 lợi nhuận hơn 1.000 tỉ đồng, năm 2018 đề ra chỉ tiêu 1.600 tỉ đồng vậy thì có chia cổ tức không?”.

Đối diện với các câu hỏi chất vấn của cổ đông, ông Lê Văn Quyết, Tổng Giám đốc Eximbank, cho biết: “Ngân hàng đang trong giai đoạn tái cơ cấu, nhất là từ năm 2016 tập trung giải quyết các vấn đề về lỗ lũy kế, xử lý nợ xấu ở mức cao... Do đó ba năm qua không thể chia cổ tức. Thời gian tới, chúng tôi sẽ đề xuất NHNN để xem xét có thể chia cổ tức cho cổ đông ở mức nào đó không”.



Nhận định về vấn đề chia cổ tức, ông Nguyễn Văn Dũng, Cục trưởng Cục Thanh tra, giám sát NHNN TP.HCM, cho biết: Một số ngân hàng chia cổ tức nhưng vẫn có những trường hợp không chia cổ tức do còn nhiều vấn đề mà các ngân hàng phải giải quyết trước khi chia cổ tức. Ví dụ như tập trung nguồn lực tái cơ cấu, xử lý nợ xấu, tăng vốn điều lệ nhằm nâng cao năng lực tài chính...

“Trong bối cảnh tái cơ cấu hiện nay, ngân hàng cần phải ưu tiên nâng cao năng lực tài chính trước. Điều chúng ta muốn chính là đảm bảo hoạt động ngân hàng an toàn, cơm không ăn thì gạo còn đó!” - ông Dũng chia sẻ.

Một chuyên gia kinh tế cũng lưu ý dù một số nhà băng có khởi sắc hơn so với trước nhưng cần phải hạn chế dồn vốn vào những lĩnh vực rủi ro, nhất là bất động sản hoặc tăng trưởng nóng nhằm tránh phát sinh thêm nợ xấu như từng xảy ra trước đây.

Chưa có quốc gia nào xử lý nợ xấu nhanh như VN. hihi.

@khoaita2009 @magyar @GiaoThong @Vuthanhnguyen : Nợ xấu ko quá xấu... thậm chí nợ xấu trước đây là cơ hội cho bao người làm giàu. hehe

@FBV có thấy BVH chiết khấu ~20% từ đỉnh 111 ngày 11/04 đến nay 07/05 đang còn ~87.5 thì lái cuốc gia - anh @RomanticStory vẫn kê cao gối mà ngủ chứ còn Lái tổ dân phố Khoaita2009 thì mặt cắt không còn gọt máu mất dzồi nói chi đến chuyện ngủ với nghỉ