Tản Mạn CPI Và Thị Trường Chứng Khoán Phần 4 : 2017 2018

Quá hay! Like...vừa..he he he.
Bác nói rất đúng, nhưng quên một điều là Banks liên quan hơi bị chặt với BĐS, việc siết tín dụng sẽ làm TT BĐS suy yếu sau một thời gian tăng nóng, chỉ cần yếu tố này cũng đủ làm nợ xấu chưa chắc đã giảm, mà còn tăng lên nữa. Với kỳ vọng mà đặt P/E TT quanh 20, thì theo mình rủi ro hơi cao đấy bác...he he he.

--- Gộp bài viết, 07/03/2018, Bài cũ: 07/03/2018 ---

Bác có theo dõi TT BĐS không? Dạo này mình luôn thu thập thông tin về chợ BĐS ở HN và HCM.

Với 4 yếu tố sau:
1. BDS rã đông và hok ủ đông tạo nợ xấu thì ok. BDS có bị ảnh hưởng thì bank giai đoạn này vẫn ok.
2. Việc vào TPP thì dòng ngoại tệ dâng lên cao. Bị buột phải bơm VND ra hấp thu: Dòng tiền bội thu này bank là người hưởng lợi.
3. Nợ xấu hok xấu nữa mặt dù nó đã quá xấu

Bác viết thiếu mục 4 nên mình khuyến mại luôn...he he he.
4. Đa phần BĐS hiện nay, đối với người mua sử dụng, là vay trả góp của Banks, nhất là các NH TM CP đấy bác, mặc khác, do chính sách thông thoáng, Banks đứng ra bảo lãnh cho dự án, thanh toán theo tiến độ, tuy quản trị sát hơn nhưng cũng đẩy mình vào vị trí người bán hàng và thu hồi công nợ (cái này chưa có số liệu chính xác, nên mình đang tính toán, sẽ chia sẻ sau)! Với GDP tăng 6.8% , có phần đóng góp quan trọng của các DN FDI, thêm cả Grab với Uber nữa...he he he...còn bao nhiêu mà mua nhà ở với xe hơi?
Mình không nhìn tiêu cực nhưng đó là những rủi ro hiện hữu, các bác đánh Banks cứ đánh, mình cũng thế, nhưng bảo tin hoàn toàn vào vĩ mô...thì ...he he he...chả tin bố con thằng nào!

Chào các bác ! ACE nhà Vuthanhnguyen mình hôm nay rôm rả quá mà Khoaita2009 vì bận công chuyện nên bây giờ mới online được
Khoaita2009 mới lướt qua các còm men mà chóng hết cả mặt
Đồng ý với @FBV là "sự thật là 2 anh Tiền Cổ anh nào cũng xoắn"
Chiến thuật đi chợ của các bác trong nhà đều hay cả nhưng Khoaita2009 có vẻ như rất khoáy kiểu yêu của anh yêu @vietinbanksc của Khoaita2009 "lướt, tăng căn bán/ giảm căn mua, tấn công không quyên phòng thủ -thua cũng vô địch"
Nhảy nhót như anh Chép @Butchep01 thì Khoaita2009 còn đang phải ngâm cứu mà chưa biết đầu cua tai nheo ra làm răng mà chguwa bít mần chi mô

http://m.cafef.vn/4-diem-khac-biet-lon-giua-cptpp-va-tpp-20180305110257022.chn
Ngon.Tpp nó tê như con Tê Tê .
1 sự thật các bác hok tin. Có thể:
Cái ông thủ tướng canada Khi ở VN ỔNG mê VN quá nên quên mất cuộc họp chứ chả có làm ỏng làm eo gì. Lỡ rồi nên báo chí tích phs6n đoán mò.
Bây giờ là thời điểm làm Starup tốt tốt nhất ở VN. HEHE

Vâng ạ TT thất thường lắm, không phòng thủ là nock ao như chơi
Thua cũng vô địch vì:
Tôi mua 3a giá gốc 30 nếu nhìn vào thị giá mà dưới 30 là thua rồi còn gì
Nếu ai đó vào hết TK mà không phòng thủ chết là cái chắc, cp này tôi thấy lúc 30-32-33 nhiều người đua lắm, khi cp về 33-32 lại tin tốt bung ra + TT bùng nổ>> khối người chết
Tôi tính cẩn thận nên vào giá 30 nhưng vạch ngay kế hoạch phòng thủ chắc bác đọc rồi
Tôi thắng ở chỗ đã xác định vùng giá 24-30 cứ lướt T+ kiểu gì cũng ăn, còn 30% giá gốc kia có cắt đâu mà thua? phải chăng anh khoai có cao kiến gì khác không ạ

Mục 4 bác nói đúng rồi. Nhưng lại hok sát thực tế....
1. Bank cho vay dự án. Giả sử 1 dự án 10.000 tỷ. Bank cho vay 1 dự án này bank sẽ thu được dòng tiền từ các nhà cung cấp thông qua dự án.
2. Bank cho vay mua nhà từ chính dự án đó kiêm bão lãnh vay mua nhà: Bản chất là Bank phân tán cái cục rủi ro này từ 1 mình chủ dự án sang cho hàng nghìn người mua nhà. hehe
3. Từ Mỹ Âu Á Tàu Ta gì cũng có 1 bài đó thui. Nhưng vì ở ta quái dị là do luật đất đai ko cho dân sở hữu đất muh sở hữu QSDD. rắc rối chổ này.
4. Thêm cái nữa là Bank nhận thế chấp cả dự án. Thằng chủ đầu tư thì đem tài sản thế chấp là cái dự án bao gồm QSDD và căn hộ hình thành tương lai đã thế chấp đi bán cho dân. hehe

1. Thị trường thì lúc nào mà chả thất thường? Cũng như biển đông lúc nào cũng có sóng vậy muh.
2. Kinh Doanh hay đầu tư thì có lời lỗ muh . Vì nó luôn chứa rủi ro. hehe

Bởi vậy phải lướt theo sóng mà ăn
TTCK rủi ro của người này là cơ hội của người kia.

Lướt sóng giỏi mới có ăn. hehe