Tản Mạn CPI Và Thị Trường Chứng Khoán Phần 4 : 2017 2018

Lại nữa. Nó mổ con ruồi. Nhưng ruồi bay nên nó mổ vào con bò. keke

--- Gộp bài viết, 10/04/2018, Bài cũ: 10/04/2018 ---

Càng nguy tai bác nhỉ??? Con bò bào béo tốt thì được chăm kỹ. Ruồi với cò ko có cơ hội đâu. hehe

@FBV Thế mới biết phận cò con Khoaita2009 mình như phận con cò vậy thôi các bác à...
Con cò lặn lội bờ sông
Cổ dài, mỏ cứng, cánh cong, lưng gù
Bãi xa, sông rộng, sóng to
Vì lo cái bụng đi mò cái ăn.

Hihi, nhìu loại cò lắm nha các bác, ví dụ cò súng nè, mà loại cò này chỉ dám liếc thui nha, hông dám nhìn hay ngắm đâu nha...
Chúc các bác một buổi tối vui vẻ, không bị bà xã la rầy chi cả!

Lãnh đạo TP HCM cảnh báo giá đất ảo
Đất tại trung tâm TP HCM rộng hơn 36 m2 mới được tách thửa
Họp sơ kết tình hình thực hiện Quyết định 60 về quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa sáng 10/4, song Phó Chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến lưu ý về tình trạng thời gian qua có nhiều người tiếp tay để tăng giá đất ảo, giống như hình thức đa cấp.

"Bằng nhiều hình thức tác động, họ đưa ra những thông tin sai lệch làm giá đất thành phố tăng. Cuối cùng giá hiện thực như thế nào không ai biết", ông Tuyến nói và yêu cầu các quận huyện đẩy mạnh tuyên truyền để người dân không bị kẻ xấu lợi dụng; đồng thời quản lý chặt chẽ, đặc biệt là bộ máy của mình.


Giá đất ở TP HCM đang tăng "chóng mặt".

Theo ông Tuyến, khi người dân muốn mua bán đất đều liên hệ với chính quyền bằng nhiều hình thức. Có thể do quen biết, hoặc qua con đường chính thức, để xem khu vực này sắp mở đường hay có dự án không. Nếu cán bộ có lợi ích cá nhân trong chuyện này dễ tạo ra thông tin sai lệch. Người dân đổ xô đi mua đất sẽ làm tăng giá ảo.

"Chính quyền tôn trọng thị trường nhưng phải đúng thực tế, không để cho những cá nhân lợi dụng thông tin ảo để trục lợi. Bởi đối tượng đầu cơ, cò mồi không bao giờ bị thua thiệt. Chỉ người dân có nhu cầu thật sự là nạn nhân", ông Tuyến nói.

Phó Chủ tịch phụ trách đô thị của TP HCM cũng cảnh báo tình trạng đất nhà nước đã thu hồi rồi nhưng người dân vẫn cầm giấy photo để giao dịch. Đây là mua bán bất hợp pháp, dễ dẫn đến biểu tình, khiếu nại.

"Chính quyền phải giải quyết nên tốt nhất là từ bây giờ phải kiểm soát tình hình để bảo vệ quyền lợi cho người dân chính đáng. ******* thành phố, các ngành chức năng phải tăng cường quản lý, xử lý nghiêm những trường hợp này", ông Tuyến yêu cầu.

Cơn "sốt đất" trong thời gian qua đã thổi giá căn hộ, bất động sản liền thổ tại Sài Gòn bị đội lên 67-170%. Đất huyện vùng ven như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi và quận 12, Tân Phú (phía Tây thành phố) đua nhau tăng giá, vọt lên gấp 1,5-2 lần. Đất nông nghiệp ở Cần Giờ cũng tăng giá không ngừng.

Nguyên nhân là đầu nậu, cò mồi đã dùng một số thông tin quy hoạch để thổi giá khiến đất tại TP HCM ngày càng "nóng" hơn.

Chủ tịch quận huyện phải chịu trách nhiệm về "tách thửa"

Trước đó, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Nguyễn Toàn Thắng cho biết, hiện chỉ có 6 nơi lên kế hoạch thực hiện cụ thể Quyết định 60 là quận 1, 6, Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh và huyện Cần Giờ. Hai quận ban hành tổ liên ngành để giải quyết là quận 2 và Bình Tân.

Advertisement

Trong quá trình triển khai, các quận huyện đã kiến nghị một số vướng mắc như: chưa có hướng dẫn cụ thể tách thửa đối với đất nông nghiệp; đất hỗn hợp; chưa có hướng dẫn duyệt hạ tầng kỹ thuật và nghiệm thu công trình đối với trường hợp tách thửa...

"Những nội dung này sở đang tập hợp hướng dẫn nhưng có chậm. Chúng tôi xin nhận trách nhiệm và cố gắng trong tuần này thực hiện xong", ông Thắng nói.

Phó Chủ tịch UBND thành phố Trần Vĩnh Tuyến yêu cầu các quận huyện phối hợp sở ngành phải thực hiện một cách công khai, minh bạch vấn đề này. "Chủ tịch quận huyện là người quyết định việc tách thửa và chịu trách nhiệm trước UBND thành phố về quyết định của mình", ông Tuyến nói.

Theo Quyết định 60/2017 (thay thế quyết định 33/2014) được UBND TP HCM ban hành có hiệu lực từ đầu năm nay, diện tích đất tối thiểu được tách thửa tại thành phố chia thành ba khu vực.

Khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú) thửa đất hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách là 36 m2; và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3 m.

Khu vực 2 (quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức) tối thiểu là 50 m2 và chiều rộng không nhỏ hơn 4 m.

Khu vực 3 (huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ) diện tích tối thiểu là 80 m2, mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.

Trung Sơn

Tin liên quan:

• Đất Cần Giờ tăng giá không ngừng
• Đất phía Tây Sài Gòn tăng giá gấp đôi
• Đất nền khu Đông Sài Gòn tăng giá 5-10 lần trong một thập niên

@khoaita2009 và @Hallll xem thử lợi nhuận các bank giật cục như vậy thì PE và EPS chúa nào muh dự nỗi!!!!
Vietbank có 2 kịch bản tăng trưởng nhưng đều khiêm tốn, thậm chí "phú quý giật lùi"
THỨ 3, 10/04/2018, 16:37
Vietbank dự định chi 1.400 tỷ đồng mua tòa nhà Lim II
Vietbank có 2 kịch bản tăng trưởng nhưng đều khiêm tốn, thậm chí "phú quý giật lùi"
THỨ 3, 10/04/2018, 16:37
Vietbank dự định chi 1.400 tỷ đồng mua tòa nhà Lim II


Theo báo cáo đã được kiểm toán, năm 2017 lợi nhuận trước thuế của Vietbank bất ngờ tăng vọt lên 263 tỷ, gấp 3,7 lần năm 2016 và vượt xa kế hoạch năm là 228 tỷ. Trong đó đóng góp lớn đến từ mức tăng trưởng 67,6% của thu nhập lãi thuần.


Tuy vậy năm 2018, Vietbank lại đưa ra 2 kịch bản, trong đó một là "tối thiểu", một là "phấn đấu", và cả hai đều khá khiêm tốn so với tăng trưởng đạt được trong năm 2017, cụ thể lợi nhuận trước thuế ở mức 97 tỷ đồng và mục tiêu phấn đấu là 300 tỷ đồng (chênh lệch khá lớn giữa 2 kế hoạch).

Ở kịch bản thứ nhất, kế hoạch kinh doanh tối thiểu mà Vietbank đặt ra dựa trên điều kiện chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2018 là 11% - là mức mà NHNN giao.

Tổng tài sản dự kiến đạt 48.000 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Dư nợ cho vay dự kiến đạt 31.900 tỷ đồng, huy động từ khách hàng là 39.900 tỷ đồng, tăng lần lượt 11% và 27%. Lợi nhuận trước thuế tối thiểu đạt được sẽ ở mức 97 tỷ đồng, thấp hơn nhiều so với năm 2017.

Kịch bản thứ hai là kế hoạch kinh doanh "phấn đấu" với điều kiện NHNN chấp thuận cho tăng trưởng tín dụng lên đến 32%. Nếu vậy, tổng tài sản dự kiến tăng 30%, đạt 54.000 tỷ đồng, huy động vốn tăng 51%, lợi nhuận trước thuế tăng 14% đạt 300 tỷ đồng.

Ngoài lợi nhuận, trong năm 2018 Vietbank cũng có kế hoạch hoàn tất và triển khai phương án cơ cấu lại gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2016-2020, hoàn tất thủ tục thành lập thêm 18 điểm giao dịch (5 chi nhánh và 13 phòng giao dịch) trên toàn quốc.



Là một ngân hàng nhỏ với tài sản dưới 50 nghìn tỷ, vốn điều lệ 3.200 tỷ nhưng Vietbank đang có ý định mua đứt tòa nhà LIM II. Đây là một thông tin khá gây bất ngờ bởi dự kiến ngân hàng sẽ phải chi khoảng 1.400 tỷ đồng để đầu tư cho bất động sản này.

Qua tìm hiểu, tòa nhà LIM II là tài sản thuộc sở hữu của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Chợ Đũi, được thành lập năm 2011 do Công ty Bất động Sản Nhất Khang và CTCP Đầu tư Phát triển Hoa Lâm góp vốn. Trong đó, Tập đoàn Hoa Lâm được sáng lập bởi vợ chồng ông Dương Ngọc Hòa (Chủ tịch HĐQT Vietbank), bắt đầu tham gia vào thị trường tài chính khi đầu tư số vốn lớn tại Vietbank từ năm 2006.

@FBV @Halllll theo Khoaita2009 mình hiểu thì banks Việt cũng là "Để gió cuốn đi" theo QEs của FED, EU & UK và Japan và dân Việt cũng được hưởng lợi và xài tiền của QEs

1. Tiền QEs có tác động tích cực đến Japan , Hàn Quốc, Đài Loan nên học có nhiều việc làm & làm không hết nên phải thuê mướn nhân công của Việt Nam... nghe thoáng như chỉ tính riêng tỉnh Hải Dương năm 2017 đã thu được ~300 triệu $ , Hải Phòng ~200 triệu $ do người lao động Việt Nam gửi về...; ==> Kiều hối tăng mạnh là bao nhiêu thì mình chịu nhưng chỉ biết là một con số không nhỏ
2. Kiều hối tăng mạnh ==> Ngân hàng buộc phải bơm tiền đối ứng ==> Tiền ra chủ yếu đổ vào đất ở các đô thị vì cũng chẳng có chỗ nào mà đi vào tốt hơn
   
3. FDI + FPI tăng nhờ quyết tâm hội nhập & xu thế hội nhập của Việt Nam ==> Chính phủ buộc phải tăng đầu tư hạ tầng & khuyến khích đầu tư hạ tầng ==> Ngân hàng buộc phải bơm tiền đối ứng ==>Bất động sản tăng;
4. Bất động sản tăng ==> banks Việt được cứu & tăng trưởng về mọi mặt
   
5. ...

Túm váy lại là bất động sản mà tèo thì banks cũng tèo hay là "Trạng chết thì chúa cũng băng hà" và ngược lại nhỉ

Híc! Híc! Con cò mừ bắt rận cho con bò á?
Nếu nói con sáo nghe có ní hơn á.

Mình chém tí :
* Mình nghĩ bđs nếu tèo cũng hỏng tèo nhiều và hỏng tẻo kiểu đồng loạt . Nhiều đại gia sẵn sàng nhảy vào mua bđs nếu thấy gía hợp lý vì xèng của họ là xèng nhàn rỗi và họ mua với nhiều mục đích khác nhau cùng lúc + sẵn sàng nắm giũ lâu .
Mà khi đã hỏng tèo kiểu đồng loạt thì bđs vẫn ổn và có xu hướng tăng
* Vừa rồi mình có chém gió là các cty chứng vịt đang kiện toàn lại , trong đó làm mạnh nhất là phần tự doanh . Hôm nay thông tin sếp SSI chém gió làm nhiều bà con hoảng xả tùm lum để giúp tụi tư doanh múc . Mình hỏng biết các mã khác thế nào nhưng các mã mình soi hỏng có mã nào giảm qúa 1 % . Dzậychém gió của sếp SSI hỏng ép phê như mong muốn . Sau đó thêm các thông tin như tt bốc hơi bi nhiêu tỏi trên media hay gia nhiều mã trên đỉnh , mình cho các thông tin kiểu này là để phụ theo chém gió của sếp SSI khi thấy sếp chém gió hỏng ép phê bi nhiêu .
Sếp chém là đương nhiên sẽ chém sao cho hỏng sai , nhưng sếp lại hỏng nhớ là quy mô tt và quy mô thanh khoản bây giờ không còn nhỏ như xưa . Chém gió của sếp sẽ thành loại thông tin chỉ đáng 1,2 phiên đúng nghĩa .
Mình thì chỉ mong đọc sếp chém gió về tên sếp có trong danh sách Panama và về cách làm sao mà quy mô sếp tăng cả ngàn lần . Mấy điều này sát sườn và sếp biết rõ nhất , nhung đến nay sếp hỏng nói và chắc hỏng bao giờ nói

BĐS đang đi sóng 3 thôi các Bác ah
Không sao cả
Trân trọng

Mời các bác