Tản mạn về CPI và TTCK (18)

E có nói là phạm pháp gì đâu. Chẳng qua là nói mấy ông bđs cứ bô bô bds lên “mãi mãi”, “người đẻ chứ đất có đẻ đâu”, tiền kiếm nhiêu chăm chăm mua đất....

có bị quy hoạch gì không anh?
thây có mấy bác xuống mua ồ ạt rồi khóc vì dính đường xá hạ tầng!

Chính xác Bác ạ! bên nước ngoài trả đứt căn nhà rồi mà mỗi năm vẫn phải đóng thuế đất từ 1 đến vài % giá trị căn nhà là thấy đủ oải rồi, rồi thứ gì cũng phải mua bảo hiểm nữa chứ.

--- Gộp bài viết, Sep 15, 2020, Bài cũ: Sep 15, 2020 ---

Mua vào lúc giá rẻ thúi Bác ạ chứ đu theo giá cao là không ổn.

Nhà rẽ, lãi suất thấp nhưng có hàng ngàn cách để tài phiệt và chính phủ lấy tiền của người nghèo.
Giờ hoàn cảnh khó khăn họ khuyến khích người nghèo đi thuê nhà của chính phủ...sau đó sẽ có hàng loạt cách để người nghèo gồng mình trả nợ.

Càng ngâm cứu em càng thấy cuộc sống là trò chơi
Cuộc sống càng khắc nghiệt, trò chơi càng thú vị

Rẻ hay ko liên quan đến việc định giá ở tương lai.
Thị trường bđs còn đầu cơ đc chục năm nữa là lên đỉnh. Sau đó phải quay lại bài toán định giá
Ý của e ở đây là chỉ khuyên các ông đầu tư tầm nhìn với ý định 20-30 năm thì xem xét lại cái view 20-30 năm đó vì cứ định tính như 20 năm nay là ăn đạn ngay vào tương lai

Tui nghĩ hiện giờ cứ bơm tiền kiểu này thì sang năm lãi suất mà tăng lên từ từ rồi tăng lên khoảng 20%/năm là tạm rút quân BĐS được rồi. Tui mấy chục năm qua đầu tư BĐS luôn theo dõi lãi suất ngân hàng, lãi suất đầu vào hiện giờ rất thấp thì BĐS chổ nào chưa tăng nhiều thì còn có ăn. Lúc nào lãi suất đầu ra lên khoảng 20%/năm là chuẩn bị từ từ thoát hàng.

Trò chơi bđs - ls sẽ dần thay đổi. Ko phải cứ ls còn rẻ là bds tăng đâu. Vì trước giờ bđs tăng do hứng được dòng tiền xã hội đi vào, còn tương lai thì chưa chắc vì cái trò xã hội hoá ck của bác @Vothuong623 nếu là hiện thực thì nó sẽ chôn dòng tiền ở đó

Đừng lo xa quá Bác ạ, lo xa kiểu này thì chỉ tự dọa mình thôi. Muốn xảy ra bất cứ chuyện gì khác thường thì cũng phải có tín hiệu đó. Thông tin bây giờ khác hồi xưa mấy chục năm trước rồi Bác ạ,Chứ đâu phải như tên lửa bấm nút 1 phát là thay đổi mọi thứ ngay đâu.

Làm gì còn lãi suất 20%. Mơ giữa ban ngày cũng không có.

Lãi suất nó biến động theo hàm song ánh cùng biến khách quan với tỷ giá. Nhớ rõ điều này.

Một khi tỷ giá ổn định và vnd có xu hướng tăng thì lãi suất sẽ ngày 1 giảm. Và đây là điều tự nhiên.

Nghệ thuật điều hành của VN khác xưa rồi ak.

Cách đầu tư của tui đã rất an toàn là không vay ngân hàng và mua vào lúc rẻ thúi và phải có tiềm năng sau này mà còn sợ thì người đó tốt nhất đừng đầu tư bất cứ gì cả.