Tản mạn về CPI và TTCK (18)

Tui nghĩ hiện giờ cứ bơm tiền kiểu này thì sang năm lãi suất mà tăng lên từ từ rồi tăng lên khoảng 20%/năm là tạm rút quân BĐS được rồi. Tui mấy chục năm qua đầu tư BĐS luôn theo dõi lãi suất ngân hàng, lãi suất đầu vào hiện giờ rất thấp thì BĐS chổ nào chưa tăng nhiều thì còn có ăn. Lúc nào lãi suất đầu ra lên khoảng 20%/năm là chuẩn bị từ từ thoát hàng.

Trò chơi bđs - ls sẽ dần thay đổi. Ko phải cứ ls còn rẻ là bds tăng đâu. Vì trước giờ bđs tăng do hứng được dòng tiền xã hội đi vào, còn tương lai thì chưa chắc vì cái trò xã hội hoá ck của bác @Vothuong623 nếu là hiện thực thì nó sẽ chôn dòng tiền ở đó

Đừng lo xa quá Bác ạ, lo xa kiểu này thì chỉ tự dọa mình thôi. Muốn xảy ra bất cứ chuyện gì khác thường thì cũng phải có tín hiệu đó. Thông tin bây giờ khác hồi xưa mấy chục năm trước rồi Bác ạ,Chứ đâu phải như tên lửa bấm nút 1 phát là thay đổi mọi thứ ngay đâu.

Làm gì còn lãi suất 20%. Mơ giữa ban ngày cũng không có.

Lãi suất nó biến động theo hàm song ánh cùng biến khách quan với tỷ giá. Nhớ rõ điều này.

Một khi tỷ giá ổn định và vnd có xu hướng tăng thì lãi suất sẽ ngày 1 giảm. Và đây là điều tự nhiên.

Nghệ thuật điều hành của VN khác xưa rồi ak.

Cách đầu tư của tui đã rất an toàn là không vay ngân hàng và mua vào lúc rẻ thúi và phải có tiềm năng sau này mà còn sợ thì người đó tốt nhất đừng đầu tư bất cứ gì cả.

Cái này ko phải lo xa, mà ngược lại e phải rút view lại, sẵn sàng trong tư thế chạy, nhảy và hạn chế vay trong giai đoạn này.

Nếu Bác làm nghề cho vay nặng lãi thì đừng nói 20% mà 30% vẫn là chuyện bình thường.

--- Gộp bài viết, 15/09/2020, Bài cũ: 15/09/2020 ---

Nói thật với Bác, đụng tới vay ngân hàng là không phải đầu tư rồi, mà là đầu cơ thì đúng hơn.

Tôi nói lãi suất ngân hàng ý. Dạo này cụ không thấy đã triệt hàng trăm tổ chức cờ bạc và tín dụng đen ak?

Tháng 4 vừa qua, tôi đã tản mạn ở pic 1 về mô hình tổ chức xhcn... Trong đó đất cát là vấn đề quan trọng nhất.

http://m.tapchitaichinh.vn/tai-chin...tiep-tuc-lui-sua-doi-luat-dat-dai-321669.html


Văn kiện 13 tôi đã post và cũng nói ở đây. Một trong những thay đổi quan trọng nhất đó là trong văn kiện có 3 từ ngữ hoàn toàn mới. 3 từ thôi (tất nhiên rất nhiều cái mới nhưng tôi đang nói cái thay đổi ảnh hưởng sâu rộng trực tiếp nhất - mấy từ thôi à)

Nên CP còn phải lùi luật để sửa cho phù hợp.


Về vay nặng lãi 180%/năm cũng có ak.

Bất kì ngành nghề nào cũng càn phải có đòn bẩy. Đối với e tín dụng là việc lấy tiền ở tương lai xài trước. Nhắm tiền xài giờ lợi hơn tiền trả ở tương lai thì quất

Tôi không bàn về đất đai nữa.

Cụ nào ở trong đây là cán bộ cấp trung có liên quan mấy ngành xây dựng, nông nghiệp, tài nguyên, giao thông.... Thử xem trong nửa năm nay các văn bản về điều chỉnh kiểm soát cấp mới dự án liên quan tài nguyên đất có bao nhiêu cái rồi..