Tản mạn về CPI và TTCK (18)

He he, không hổ danh GSTS, bạc già đấy.

Hệ luỵ của nó thì thôi rồi:
- tan tành động lực sxkd
- băng hoại đạo đức xã hội
Để khắc phục nó thì thời gian phải tính là hàng 100 năm.

Cái nguy hại nó ko nằm ở chổ chúng ta nghĩ
Tôi lấy 1 ví dụ
1 ông A, cha mẹ cho để lại 10.000 m2 đất.
Thằng kia lập 1 sòng bài kế bên rủ Tay A qua chơi.
Giá BDS thị trường 1 tỷ 1 sào. nó bảo nó mua 3 tỷ 1 sào.
Tay A bán tất
Song rồi nó nói tay A... đây tiền đây mày vào sòng cứ chơi.
Kết quả tay A bán 3 tỷ 1 sào, 30 tỷ cho 10.000 m2 chỉ để đánh bạc. Thằng chủ sòng in Phỉnh bạc đưa cho đánh. Kết thúc cuộc chơi, tay A vừa toi đất vừa thất bạc.
Chủ sòng chỉ thông qua việc in phỉnh thì lấy được lô đất.

Giả sử dân khát tiền... oki... tụi tung của hay Âu mẽo in tiền.
Nó in giấy đưa qua ta sài giấy nó và đưa đất cho nó... kết quả thế nào thì tự hiểu.

Các đại gia BĐS còn dám phát hành trái phiếu gần 20% thì lãi suất ngân hàng đừng chủ quan là không xảy ra, vì hiện giờ còn thoái vốn được các DNNN thì còn có tiền, chứ thoái sạch rồi thì các năm sau còn gì mà bán nữa? Bác nên nhớ nợ gốc tới hạn phải trả cho nước ngoài là mỗi tháng phải trả 1 tỷ đô la đấy Bác. Mấy năm qua đều là vay mới trả lãi cũ thôi, còn nợ gốc quá hạn thì chục năm sau cũng trả không hết đấy Bác.

Cũng chả hệ lụy gì ngoài cái giá cho con cháu dân tộc được tích tụ muh hok biết khi nào bùng nổ.

Hehe
Không rành.
Đất có sổ hồng và công chứng.
Đất quy hoạch còn sổ đỏ và hình như mua bán không được phòng công chứng.

Mình không mua bán đất nên kô rành.
Đất nào mà chả là đất quy hoạch...Vấn đề quy hoạch khu dân cư hay quy hoạch đường xá, bệnh viện, đất nông nghiệp, đất quốc phòng....

Có mấy vùng dân vào mua ầm ầm, công chứng ầm ầm mà cứ bảo khu quy hoạch....Nhưng quy hoạch gì thì họ không nói
Theo mình được biết đó là khu quy hoạch dân cư nên giá mua thổ cư cũng tăng.
Nhưng sự mơ hồ thường tạo ra...chứ tin mà ai cũng biết thì có ý nghĩa gì? Mà đi bán đỗ bán tháo.
Nhưng nông dân là vậy bác à...họ cứ nghĩ người mua thiếu thông tin.

100% sẽ ko có. Chính vì có LS trái phiếu nên sẽ ko vó LS bank ở 20% trở lên.

Em đã nói vay là hoạt động dựa trên chữ tín. Bds là tài sản đc dân ta tín nhiệm nhất còn ko thế chấp vay nh đc thì nó mới phát hành trái phiếu. Mà trái phiếu ko phải tín chấp ah . Uy tín tỉ lệ nghịch lãi xuất

Tụi nó cũng mua khơ khớ rồi, còn ỡm ờ tự với chả hiểu hở ông @FBV.
Thôi, hoán đổi cả lũ sang sip cũng được, mai an tiêm làm lại từ đầu.

Ông Trump lần này mà không tái đắc cử là cả thế giới cũng banh xác chứ đừng nói là không thể Bác ạ.

Vậy là Bác không biết rồi, các đại gia nhiều năm trước đã vay quá nhiều rồi, bây giờ không còn tài sản thế chấp vay tiếp. Mỗi khoản vay đều phải tới kỳ trả nợ gốc, hiện giờ các đại gia không còn tiền mặt trả nợ gốc cho ngân hàng nên mới phải phát hành trái phiếu lãi suất khủng, số trái phiếu đó là các ngân hàng phải mua đấy Bác, không mua là cả bầy chết chùm đấy.