Tản mạn về CPI và TTCK (21)

Tôi không hỏi ý đấy, ý là tại sao ngày giảm ngày tăng? Để làm gì?

Tôi có phải tài phiệt đâu mà trả lời được câu đấy. Chứng Việt ao làng còn chưa phán nổi nữa là giá dầu thế giới

Giàng ơi ! Ai thế này !
Welcome @GiaoThong với một bài chia sẻ về cách đầu tư rất hợp thời và hiệu quả !
Vẫn còn chiên chứng thế này mà lâu nay bác chẳng hiện lên thỉnh thoảng chia sẻ cùng ace cho vui
Dạo này vẫn thuốc thang , xe cộ , chứng cổ đều chứ ạ . Có gì mới nữa kg bác ?
Vắng bác nhà thiếu hẳn một người đem lại nhiều tiếng cười với cách nói chuyện rất duyên cũng như những bài viết về đầu tư CK hữu ích .
Giờ nhiều bạn mới F0 tham gia TT , nếu như có thời gian , bác có thể chia sẻ thêm nhiều bài viết để mọi người tham khảo học hỏi nhé GiaoThong !

Đom đóm với đèn hok phải để học muh để soi các DN và BBs trong 1 con trăng (trend) mù 1.200

Bác @GiaoThong giờ lái cuộc đời... hok lái chứng nữa

Tôi thấy bác Giao Thông kể về CK, tôi thì mù CK nhưng giỏi về cộng trừ dưới 100, tôi thì tính cực kỳ lăng nhăng, rảnh rỗi thì hay đi viết đủ thứ, năm kia thì tôi đi viết phần mềm tính giá nhà cửa

Idea thế này,

1. Lập 1 cơ sở dữ liệu về tất cả các ngôi nhà trong thành phố về diện tích (ngang, doc, phần bị cắt,...)
2. Viết 1 robot lên quét hàng ngày trên các trang rao bán bds lấy thông tin rồi về lọc bỏ bất kỳ tin gì có trùng số đt với từ 2 tin bán nhà trở lên (cò)
3. So sánh theo tên đường, diện tích, mặt tiền (m) trong tin để tìm ra nhà bán thật là địa chỉ nào
4. Tùy theo địa chỉ tìm ra thì quét ra hình ảnh thực tế của nhà
5. So sánh theo tiêu chí tự lập để đưa ra giá ước lượng
6. Kiểm tra trong CSDL để ra mức tăng

Cảm ơn em, lâu lắm không gặp. Đang định hỏi thăm em mà tưởng em dùng nick kia cơ.

Cứ nhớ, lần đầu tiên, TTCK có 1 người, là FBV , dám xúi nhỏ lẻ:
1. Chống nạnh thách BBs.
2. Dắt trâu MMs
3. Treo tỏi thách cu đơ
4. Khẳng định lần đầu tiên TTCK trao cho nhỏ lẻ cái quyền, quyền thách thức BBs và dẫn dắt MMs
5. 15 năm qua, chưa bao giờ dòng tiền TTCK và cơ hội lớn như vầy, lượng đổi, chất đổi. Hãy nhìn ra điều ấy.
6. Hãy nhớ những điều FBV nói, và là người đầu tiên nói

--- Gộp bài viết, 25/03/2021, Bài cũ: 25/03/2021 ---

Lâu quá, tưởng bác buông bỏ chứng trường rồi.... Khỏe chứ bác?

BY với cụ chủ dạo này đi đâu mà ít xuất hiện thế? Thơ ký @khoaita2009 thì cũng xin nghỉ phép dài hạn. Điềm gì chăng?

Đợt vừa rồi tôi luợn đi xem xem đất Sóc Sơn, Lương Sơn, Chương Mỹ thấy giá tăng chóng mặt bác ạ, mua tranh bán cướp.

Đi mới thấy việc so sánh giá đất hay tìm vị trí thật không nhiều ý nghĩa lắm bác ạ. Ví dụ 2 nhà cạnh nhau hoặc hai mảnh đất cạnh nhau nhưng giá có thể rất chênh nhau, căn bản vì diện tích, đia thế, đường trước mặt, mặt tiền, có thể kinh doanh không, có thể chia lô tách sổ không, có vướng quy hoạch không....

Lên mấy trang rao bán BĐS sẽ thấy ngay giá đất ở 1 nơi từ giữa năm 2020 tới giờ nó thay đổi thế nào. Trước đây có thể 1tr/m2 nhưng giờ có thể 3tr/m2.

Chưa kể hạ tầng giờ đang làm, beton hóa các huyện xã và làm cống, trải nhựa, kéo đường nước sạch... nên giá lên nhiều.

Một thời gian nữa Hà Nội không có giá đất 2tr/m2 nữa.

Áp dụng đầu tư chứng vào đầu tư đất cũng hay đấy (và ngược lại)