Tản mạn về CPI và TTCK (22)

Năm nay không cần lo cho bank, dù thế nào cũng không ai để cho bank kém. Chỉ có là sẽ có bank cao, bank trung bình. Nếu nhìn kỹ thì bank chiếm tỷ lệ hơn 30% trong mọi loại chỉ số. Tùy theo vị thế sẽ ra kiểu tính toán, vốn ít thì cần tỷ lệ lãi lớn nhưng vốn nhiều có khi lại phải tính chỗ nào bỏ tiền an toàn bác ạ

Năm ngoái thì tui chọn 5 nghành: dược phẩm (do tui làm bên đây), chứng khoán, bán lẻ, sắt thép và dệt may. Khúc sau dệt may tui chốt hết qua e bóng đèn. Hehe!

Cụ muh hiểu thì tôi sao làm biếng?

Có nhiều cái bác nói chí lí nhưng tui tối dạ quá. Ngẫm đi mới hiểu. Hehe!

Năm.nay sẽ khác. Bank, BDS, Tài Chính ( CK, BH...quỹ) , Nông nghiệp, Thực phẩm, Khoán sản, KCN logictic, VLXD , XD. Nhiêu đó đủ no.

--- Gộp bài viết, 03/04/2021, Bài cũ: 03/04/2021 ---

Ko hiểu thì theo dấu chân Commemt

Ok note ý của bác. Đợi nửa năm nữa tui sẽ vô hàng. Giờ núp đã.

Bank Index và BDs index sẽ vẫn là chủ đạo VNi trong 2021

--- Gộp bài viết, 03/04/2021, Bài cũ: 03/04/2021 ---

Cụ đợi 6 tháng thì sắm thêm cái bô dọn phân là vừa

Cha này cái gì cũng biết. Thằng bạn tui làm bên ngân hàng kêu tụi ngân hàng giấu lãi. Công nhận bác làm biếng giỏi.

--- Gộp bài viết, 03/04/2021, Bài cũ: 03/04/2021 ---

Cần gì bác e có đầu tư mỗi ck đâu. Ko thấy ngon thì khỏi vô.

--- Gộp bài viết, 03/04/2021 ---

Giờ bên đây e đánh cho vui thui. Lãi thì ngon. Hehe! Chứ gọi là hấp dẫn thì e ko ý kiến.

Thấy nhiều bác nói về cạp đất xin chia sẻ chút thông tin.

Đợt sau tết tôi có nhu cầu làm kho xưởng nên đi tìm đất. Quanh Hà Nội khoảng 30-40km thì có mấy hướng nhưng tôi chọn Sóc Sơn vì đường đi Sóc Sơn giờ đẹp, đi qua cầu Nhật Tân hoặc Thăng Long mất khoảng 50p từ Big C.

Sóc Sơn đang phát triển các mô hình homestay và nhà nghỉ cuối tuần nhất là ở gần các hồ như Đồng Đò, Ban Tiện, Đồng Quan, Hoa Sơn..

Đất Sóc Sơn tùy thuộc vào vị trí sẽ có giá khoảng 1.5-1.8 đến trên 3tr/m2. Tuy nhiên phần lớn đất Sóc Sơn không có sổ đỏ. Sau tết một thời gian thì bắt đầu nhiều người đi tìm mua đất SS, bắt đầu có hiện tượng mua tranh bán cướp. Đi khoảng 1 tháng trên đó tôi đã bắt đầu thuộc hết địa hình, vẽ đuọc bản đồ, biết khá nhiều đất nền đang rao bán thậm chí biết cả chủ đất.

Thấy không phù hợp tiêu chí, tôi chuyển sang khu vực Lương Sơn thuộc Hòa Bình (Hoa Sơn, Liên Sơn, Nhuận Trạch) và Chương Mỹ (Thủy Xuân Tiên, Tân Tiến, Hoàng Văn Thụ, Nam Phương Tiến)

Ngày thường mà dân tình đi xem đất nườm nượp. Đất gần Xuân Mai thuộc Hòa Sơn mất gần hết các mảnh khoảng 5000m2 trở xuống. Những mảnh dưới 2000m2 chỉ còn lại hàng trao tay và giá tăng gấp đôi hoặc hơn gấp đôi cách đây 1 năm. Nhuận Trạch cũng sốt không kém khi cả Lương Sơn lên Thị xã và các khu nghỉ dưỡng, quy hoạch thể thao đang triển khai. Đường liên xã 8m đang làm cống hai bên sau đó đậy kín và đổ nhựa. Nước sạch dẫn tới từng nhà có đồng hồ nước.

Bên Chương Mỹ cũng vậy. Đường bắt đầu được đổ beton liên thôn. Đường đổ xong là đất lên gấp rưỡi. Các mảnh đất được mua hàng chục năm không thoát được giờ bắt đầu mua tranh bán cướp. Đội cò đất đi lùng và tìm chủ đất tất cả các mảh chưa xây dựng. Các trang BDS tin đăng liên tiếp và người đi mua cũng nườm nượp, nhiều hôm tắc đoạn Quốc Oai lên Xuân Mai. Đất Lương Sơn, Chương Mỹ không còn giá trên 1triệu, thấp bây giờ.cũng khoảng 2-3tr/m2. Giá trên 1 triệu toàn mảnh lớn hàng hecta nhưng cũng hiếm.

Nhưng nói gì thì nói, vài năm nữa sẽ không còn đất cách Hà Nội 30km mà có giá 2-3tr. Không bằng giá ngoại ô ở các thành phố khác.

Hạ tầng làm rồi giá đất sẽ tăng chóng mặt. Các mảnh đất nền đang đuọc phân lô. Đất 5-6000m2 được chi thành các mảnh 1-2000m2. Sau đấy sẽ là vài trăm và lên vài chục khi giá đất cũng răng từ 2-3tr lên hàng chục triệu.

Thế là Oki NumBer One rồi. Ối người ko như bác mặc dầu muốn như bác