Tản mạn về CPI và TTCK (27)

Chú này lúc trc m mua 26,x và ra hết ở 33,x, khi đó vol bé tẹo
Mấy hôm nay đánh sốc + Vol kinh quá, thích thì Fomo.
Thay vào đó m chọn C2 - 0 độ

Hôm trước có tìm hiểu sơ sơ thì thấy thế này:
- Lagi : Quy Hoạch 125 ha - Tổng mức đầu tư: 1k3 tỷ. ( Trong này đất thương phẩm: Biệt thự song lập 28 ha + 10 ha biệt thự + 38ha đất nền)
- Garden 2: Mức đầu tư - 2k tỏi, Bao gồm: 6 block chung cư 1k4 căn hộ + 130 căn liền kề :
- Garden 3: tổng mức đầu tư 2k6 tỉ
Trong đó: 3 block chung cư 2k2 căn hộ, 134 căn liền kề , 35 căn shopsoué
- Sơn tịnh: chỗ này vừa rồi có chuyển nhượng 1 phần thì phải, 4 chưa tra hết...

- Hạ Long - quangr ninh : tổng đầu tư 900 tỏi : 77 ha, trong đó thương phẩm 24 ha.

----v.vvv.....!!! A vào web nó tìm hiểu thử xem, em chỉ đọc có vậy...còn phải tra giá bán từng khu vực, từng dự án nữa để tính lợi nhuận kì vọng....hên xui...hihihihi!

--- Gộp bài viết, 14/10/2021 ---

Con C2 cũng hay, nhưng 4 thấy dòng tiền của nó hãm tài quá...., chart thì đang đẹp, trade được....! 2 con Bảy thì canh xuống mạnh mua cho trung hạn được...!

Thay vì đầu tư vào cổ phiếu BDS, hãy đi mua BDS có phải hơn không ?

Đối với chung cư: Nó là nơi để ở, để sinh ra dòng tiền (cho thuê/kinh doanh)

Đối với đất nền vị trí tốt: Nó vừa giữ tiền, vừa có khả năng tạo dòng tiền và luôn vượt mọi hoàn cảnh (Trừ khi xe tăng/máy bay thì lúc đó rà reset về zero hết như nhau).

Some ideas...

Nhìn quanh HN, 5 năm nay chung cư mới rất ít, toàn cũ, được vài cái chung cư mới chất lượng thì giá trên trời chính vì nó ít và lại đắc địa chứ cũng không phải giá trị vật chất xây nên nó (chỉ đáng 1/3 giá trị rao trên thị trường). Trong tương lai rất cần phát triển có quy hoạch 1 cách bài bản, thậm chí mua các nhà nhỏ rồi đập lấy đất xây chung cư cũng ok. Rất nhiều người vẫn phải đi thuê nhà để sống trong khi thực tế nếu có cơ chế và quy hoạch bài bản thì dân thoải mái dùng chứ không phải khổ sở như bây giờ với giá chung cư bằng giá nhà mặt đất.

Trong giai đoạn này đi mua bds thay vì mua cp là sai lầm em đang nắm một số bds kể cả chung cư đây chết cứng, trong khi đó trong 3 hay 4 tháng e chỉ mua đi mua lại CP NTL thôi đã x2 tài khoản( phải nói lại e chỉ đâu tư những Công ty tài chính an toàn, lỡ đu đỉnh thì cùng lắm ăn cổ tức cũng hơn gui bank rồi nên rủi ro là thấp) đất mua xong 2 tháng bán lời 50% cũng là khó rồi. với CP bds a cần có thể bán ngay tức thì chuyển đổi thành tiền chứ bds giờ a rao thử đặc biệt là chung cư, thời gia đình trẻ cần 1 chung cư nội đô để tiện lm việc đã bớt hot. Giờ chỉ đất sạch ven đô giao thông thuân tiện để tích sản thì còn hot thôi.

Để kinh doanh hiệu quả và năng động, không nên lăn chốt chia CP, thật đó bác.

Nhận hay xông vào nhận chia CP chỉ là những đồng chí rất tham: Dạng như thúng thóc vung xuống ruộng ra bó mạ rồi chia xẻ ra từng nhánh cắm xuống bùn, chờ vụ mùa để thu hoạch ấy bác.

Của nả 100% là lởm BDS và logistic đây ông @FBV
50/50 đói nhe cả răng trong lúc anh em X 10-15 TK từ 2020 đến giờ

--- Gộp bài viết, 14/10/2021, Bài cũ: 14/10/2021 ---

Toàn lấp ao hồ kênh rạch để lấy đất
Chung cư thì xây như tổ ong
Mọi thứ đều không có mốc cốt
Còn ngập dài dài
Độ sâu và tần suất ngập cứ tăng dần hàng năm
Mới đầu mùa mưa mà đã thấy có nơi ngập gần 1 m, đúng là Vơ ni dơ rồi, cần gì mơ sang tận Ý đại lợi.

Em tính về nước mua nhà Hà Đông mà nhìn chán quá! Ngày còn học đại học đang ngủ đêm mưa rào ngập tận giường thức trắng đêm hsau chuyển nhà luôn các bác ạ (

Hà đông, chỉ mua khi:
- đó là quê của bác
- làm việc ngay tại HĐ

ông nào sống HĐ mà làm việc ngoài HN thì quá trời đày.

Dạ em nghĩ cứ đà chứng khoán như em thì ít nữa ra "đê" ở chứ mua sao nổi nhà Nghĩ đi cày cuốc về mua mỗi cái nhà không xong lại tay trắng, chả hiểu mua nhà xong rồi làm gì tiếp bác ạ!

đúng rồi, tiền thịt, dài hạn là ok nhưng vào bắt đáy MG thì phải chốt trả thôi. Trc em ko biết cứ hay ôm cục MG to chà bá quanh năm, thi thoảng bị tát cái là bay hết lãi mấy tháng luôn