Tản mạn về CPI và TTCK (27)

@khoaita2009 Maggie nhờ Thơ ký Khoai tìm lại giúp bên am cỏ cũ của Maggie nhé ạ, Maggie đã nhắc tới DIG bi nhiu lần ? Nói khiêm tốn thì Maggie cùng team đã set up game DIG từ vùng 1x , đã khuyến nghị ACE bạn bè thân thiết mua vào từ 13.x- 14.x , có screenshot post lên rùi. Đã đồng hành cùng DIG cả 1 chặng đường ngót 2 năm tới giờ. Maggie quay lại F vì muốn gặp lại 1 vài bạn cũ từ thời 2006- 2009, chứ không lên F lấy số má sống ảo, hihi. Tư duy của 1 người làm kinh doanh luôn chỉ quan tâm tới hiệu quả - là tỷ suất LN thôi đúng ko ạ bác Già @giavanchuakhon và Tỷ iu @Binh Yen ?

Thay Mặt cả Nhà, FBV chào Chí Phèo nuôi Cá!!!! Chúc Cá huyết long sớm gia tăng giá trị và chuyển màu tím hoài ko hết tím....haha, một TTF thứ 2 chuẩn bị ra đời
Anh nói nhỏ Chí Phèo nghe nè....
Em đã kẹp từ 7.x...6.x..4.x thì xá gì 3.x muh hok lấy tiền múc hử? hok cần đi đâu xa, anh xúi mình Chí Phèo CK đấy... haha, hàng này dùng làm Bảo Hiểm Dưỡng Già đấy....

Oh, Hổ Ca cũng Kinh Doanh theo cái cách làm biếng đây.... hehe.... Trùng View rất nhiều cổ, muh hok nói ra thôi, Ca ca giờ hok chơi Phím hàng nữa.... hàng nào ca ca muh phím ra, nó đè cho muh tịt ngòi... may muh hậu môn tốt, tống sỉ vả bao nhiêu thứ ra ngoài mặc kệ thiên hạ chửi....

--- Gộp bài viết, 29/10/2021, Bài cũ: 29/10/2021 ---

Khoai ta thay đổi theo hướng tích cực rồi... he he, chúc mừng, Lâu quá, Nhớ bác già mà chưa già là @HaiauKhongve , như cánh nhạn bay giữa mùa thu từ dạo ấy ko chịu về nhà Tản mạn nhỉ? hihi

chỉ cần @MaggieT để ý còm tôi nhắc @khoaita2009 thu hoạch kha khá 1 tý nếu theo @MaggieT
Chứ @FBV thày tôi siêu vĩ mô và am hiểu tường tận cách setup 1 nền kinh tế của quốc gia, chứ buôn CP thì thày tôi í ẹ lắm, vì nhát và gan bé lắm, chưa từng xem ai( à quên, Cổ phiếu) cởi áo tới 2-3 hôm liên tiếp.

Chứ uýnh đơn giản như DGC của @MaggieT thì may ra theo được 10-20%, còn uýnh kiểu túm tóc tát tai đá khỏi tàu như DIG thì thày tôi vái cả nón
@FBV nhể???

Vui vẻ thôi ace ta ơi!...Vni đã đến cứ điểm 1440...giờ là lúc con tàu rời cửa biển, sẽ có những con sóng nhẹ nơi cửa biển vỗ vào thân tàu, tàu sẽ dập dìu, chênh vênh đôi chút nơi cửa biển...rồi ra khơi...! Nhiệm vụ nhà tản mạn đoạn này là cứ tấu nhạc lên mà hưởng thụ...!hihihi

@MaggieT mới cho Thơ Ký Khoai kết bạn từ 08/2020 nên Khoai chỉ biết @MaggieT nhắc Khoai ôm DIG vùng giá 21 vào ngày 17-18/12/2020 thui á ...khi đó mới quen @MaggieT ...nên Khoai còn nửa tin nửa ngờ......giờ thì Khoai tin nghẹo cổ lun rùi á
17/12/2020, 13:58 http://f319.com/threads/da-vao-vu-dong-xuan.1505167/page-31#post-35357653

BCTC của nó ra rồi là bay thôi mà

Tản mạn tự thoại ...
TT ngoài kia rung ... sóng ...
Khắp nơi vui mừng và tôn vinh Cp BĐS .
Cp BĐS !!! tốt chứ !!! Một tỷ lệ khá lớn số mã còn dư địa .
Nhưng một số nđt khi đọc một Pic Bđs nghe nói chữ PE của những mã BĐS thì lại cười mĩm , thậm chí cười nhạo ha hã cơ , chứ không phải cười kín đáo tế nhị . Hi hi...
Một số ngành , với tính chất đặc thù , thì PE có thể " tạm thời vô duyên " . Nhưng nếu trong 5 năm , 10 năm ... Anh không biểu thị ra được cái Eps b/q để tôi chia cái thị giá b/q ... Mà tôi đã vội cười nhạo " Mã Bđs mà P với chẳng E ..." ... Thì tôi chắc chắn sẽ chết một lúc nào đấy trong tương lai .
( Tôi không dám chắc một điều gì ở thì tương lai xa cả . Nhưng tôi chắc chắn một điều : Nếu tôi cười cợt với PE , tôi chắc chắn phá sản trong tương lai !!! Nhân đây , xin tôn vinh VHM , tuy là mã Bđs , nhưng khi mà nhìn từ quá khứ xa đến hiện tại , tôi đều nhìn thấy chữ PE hiện ra và vận động rất rõ ràng , sờ mó được , cầm nó lên mà cân được cụ thể xem lúc này nặng mấy ký ? Lúc kia nặng mấy tạ ? Tương lai Pe Fw nặng mấy tấn lẻ mấy tạ ?!!! ).

nay cụ Già nói nhiều quá, nở lỗ mũi, thôi thì Chuyện Bây Giờ Mới Kể, Mở rộng của 3 Am về ngành BDS ở ta, nên Bàn Tý về câu chuyện 3 Am và cấu trúc ngành, DN BDS, XD.

Đầu tư ngành nào, phải am hiểu ngành đó, một trong cấu trúc 3 Am là: Am hiểu ngành, lấy 1 ví dụ về Ngành BDS và giải thích cho đám Pen BDS tại sao Thị Giá của chúng chỉ dưới 10?

Trong qui định của Luật Đất đai và Kinh doanh BDS có qui định: Tổng vốn tự có tham gia dự án BDS phải đảm bảo từ 15% 20% Vốn Tự Có.... của chủ đầu tư tham gia dự án.

Như vậy, Các DN BDS nó ko thể lớn về Thị Giá, bởi vì cấu trúc vốn của nó ban đầu là Dùng tiền vốn để tạo lập quỹ đất và dùng đất thế chấp dự án để vay muh XD dự án, thậm chí các các Cty còn Tay không Muh bắt giặc!!!
Thế nên, làm ra bao nhiêu lợi nhuận, chưa kể việc chuyển giá chuyển vốn, thì đa phần lo tích sản để gia tăng cái : Vốn Tự Có này
Có nhiều cách để gia tăng vốn tự có
1. Tăng vốn góp = vốn điều lệ

2. Gia tăng lợi nhuận, Cty buột phải book lợi nhuận chuyển thành vốn tự có, sau đó phát hành thêm boặc chia giấy. Giai đoạn 2017 đến 2019 Nó trãi qua cái này.

3. Chênh lệch đánh giá lại tài sản sẽ làm gia tăng tổng tài sản ròng, sau đó book qua lợi nhuận để gia tăng vốn CSH. Muh nêu áp dụng vào nhóm Pen BDS thì đương nhiên, việc này trước sau gì cũng phải làm nhằm 2 mục đích, mục đích đã nói ở trên kèm việc nở to tài sản để làm tài sản đảm bảo vay vốn. Như vậy, việc gia tăng đánh giá lại TS Cty có ưu điểm là tăng vốn tự có ( cho dù là...ảo về dòng tiền) và gia tăng tài sản đảm bảo các khoản vay... nhưng nhược điểm là: Khi dùng cái này thì phải book lợi nhuận và bị đánh thuế TNDN kèm việc ngân lưu âm, bởi vì lợi nhuận này tạo ra ko do dòng tiền.
Lần theo dấu vết thì chúng ta thấy, rất nhiều PEN BDS vướng cái này, cứ loay hoay xoay sở trong cái khung ọt ẹp: vừa gom dành đất, vừa vay, vừa gia tăng vốn vừa thi công bàn giao dự án.... muh cái áo quá chật vì bản chất các vốn ban đầu tham gia đã nằm hết trong cái cục BDS mua thu gom rồi.... tiền hok đủ để làm chuyện khác.

4. Kết hợp 3 mảng trên...
5. Đương nhiên, còn nhiều tuyệt kỹ, tuyệt chiêu nữa, nhưng...với ngành BDS , XD thì.... lõi là 4 mục trên, bám sát vào muh mổ xẻ.

May thay, cái CCCD gắn Chíp, Bidta ta sẽ làm trồi lên nhiều vấn đề, lại thêm gói đầu tư công và các gói bơm tiền sắp bùng nổ, nó sẽ làm cho ngành XD, BDS, hạ tầng liên thông với nhau như nước nỗi kéo thuyền ra khơi, như cờ gặp gió muh gió bão mới kinh, chuyện này ko có gì lạ và nằm trong tầm đã dự cách đây 1 năm và đã nói cách đây từ 3 tháng.

Như vậy, khi áp dụng vào CK, chúng ta hiểu cấu trúc này, thì mua Pen BDS trước các con sóng, khi nó giãn nở và tiền bơm vào để setup như 5 mục ở trên, thì giá trị của nó sẽ quay về giá trị thực, gọi là Chu kỳ giản nén của thị giá kèm tăng trưởng.

Chúng ta thấy, nếu hiểu theo cấu trúc này, nó sẽ lý giải HQC....H.DC, HQC, L.DG, DIG, DXG..ASM, LHG...V.V và Mây mây, tất cả cùng 1 bài vở muh ra...

và còn đấy, nền kinh tế, CK VN còn nhiều ngành như thế, VÍ Dụ Như chuối HAG cũng là 1 câu chuyện Thú Vị, TTF, cá huyết rồng....ôi thôi nhiều lắm tam sàn

mỗi ngành, đều có đặc thủ cấu trúc, chỉ cần nhìn sự chuyển động của nó là Thấy MS Tiền, Làm biếng sẽ có tiền, tiền thay vì mua bảo hiểm giao cho bọn bán con chữ thì vất vào những cổ như sờ mông i tá cách đây 2 năm, sờ TTF cách đây 1 năm... và còn nhiều lắm những điều như thế....

Và bất kỳ ngành nào, cứ nói đến cấu trúc ngành... Cụ Già cứ hỏi ông làm biếng FBV , chắc là nhâm nhi ko thiếu 1 món, cứ thế, mỗi năm làm biếng mục tiêu 30% thôi, ko làm nhiều chi cho nhọc đầu......
Pic này, ngoài tản mạn ra, còn chăn bò, nuôi rùa, thả ếch, làm biếng , làm thiơ, nghe nhạc, là 1 đặc thù của cuộc sống tản mạn
cứ rong chơi rồi làm biếng!!!!