Tản mạn về CPI và TTCK (27)

Tớ nhớ chính quan điểm điểm khi lạm phát, trượt giá ... thì đất cát tài sản là nơi trú ẩn ...như bạn nói đã đẩy BDS thành bong bóng lúc đó, kéo theo đó là giá sắp thép, vlxd tăng phi mã. Thị trường BDS năm 2007 2008 tăng ngày càng nóng nóng, đồng thời NHNN nâng lãi suất huy động sau đôi ba lần tăng lên mức ~20% một năm. Nhiều doanh nghiệp sản xuất thép, VLXD vào đi vào con đường cùng vì lợi nhuận bù không được lãi vay, có doanh nghiệp quay ra đi đêm với XXXX, chạy giấy tờ để vay lãi suất thấp rồi dính vòng tù tội ...

Nhưng đó là chuyện ngày trước rồi, hiện tại quản lý vỹ mô điều tiết nền kinh tế, điều hành chính sách hỗ trợ kinh doanh của doanh nghiệp đã thuận lợi hơn nhiều.

Yếu điểm là chúng ta đang không có tiền mà thôi.

Vậy như đã nói BDS giảm là do vỡ bong bóng, nếu ở thời điểm hiện tại giá BDS chưa ở ngưỡng bong bóng, thì làm gì có gì mà vỡ?

Cái này gần đây có áp dụng với việc chia cp quỹ rồi cụ chủ ạ. Giữ nguyên giá TC và nâng biên độ lên. (NBB là ví dụ)

Cứ làm mơ hồ, cảm giác, cảm tính thế mà !!!
Cơ sở lý luận, phương pháp luận gì mà chỉ áp dụng cho trường hợp chia cp quỹ , nhỉ ?
TK cp quỹ của DN , tuy có số dư nợ , nhưng sở dĩ đăng ký chung trong mục B vốn của chủ sở hữu ( đăng ký dấu âm ), là vì cp quỹ là của CĐ , được mua từ nguồn vốn chủ SH . Vậy nó tương đương với những nguồn khác : Lncpp , quỹ ptsx, thặng dư v.v...
Vậy chia cp quỹ , giữ giá tham chiếu , cộng biên độ và tỷ lệ chia được , thì vì sao chia từ các nguồn khác lại không làm như vậy ?

Tự nhiên cảm thấy lười kinh khủng ...
*****
Nhưng vẫn phải nói với những người thân , những nhầm lẫn rất kinh khủng đã từng diễn ra , vẫn đang diễn ra .
Hôm nay , tôi phải mất quá nhiều tgian lý luận và chứng minh , khi nghe người em , hắn nghe nhang nhãng đâu đó trên diễn đàn , rồi thì từ bạn bè. Tính toán giá trị quỹ đất . ( Tôi thì muốn sửa thành " cái gọi là quỹ đất " ) , tính thành tiền , rồi so với vốn hoá của DN BĐS ấy để xem giá DN ấy đắt hay rẻ trong hiện tại . ( Giọng giông giống A.5 hay A.6 hay A.8 gì gì đấy ) .
Chết thật !!!
Nguy hiểm quá đi mất !
Tôi chưa thấy suy nghĩ nào nguy hiểm và rủi ro và sai lầm như kiểu suy nghĩ này !!!

hihi, tẩy não mà anh

Michael Lewis - The big short.

Hi hi... Tẩy não đám đông gì gì thì tuỳ !
Còn với người thân của chúng ta thì đừng hòng !!! @Bonmua nhỉ ?

Tính như ** sai cốt lõi ở đâu ? Xin bác chủ cho ý kiến ạ

Có lúc nào anh nghĩ lãi nhưng hết kì vọng họ sút giá giảm không,thị trường có lý

Cốt lõi thì ko sai nhưng nhìn quỹ đất để định giá thì cũng chỉ là đếm cua thôi