Tản mạn về CPI và TTCK ( 28 )

Công ty bác vốn hóa 100 tỷ chẳng có kinh doanh gì, lỗ sắp phá sản, nhưng sở hữu miếng đất giá tầm 500 tỷ => tui bỏ 51 tỷ mua cổ phiếu công ty bác => tôi sở hữu mảnh đất 500 tỷ. Rồi dân tình đến mua, tôi bán thu về 500 tỷ, trừ hao chi phí còn 400 tỷ => tôi lãi 349 tỷ.
Chưa kể nếu tôi không muốn bán mảnh đất đó ngay, tôi om nó 5 năm, gía đất tăng gấp đôi, lên 1000 tỷ. Tôi càng lãi nữa. Đất mà, như BTC, ko gia tăng thêm số lượng, còn tiền thì có.

Hì. Cậu này(người mà quý bác dẫn lời) theo nick thì trẻ mà nhận thức lại của ông cụ, thậm chí còn hơn hẳn.

- 1 năm sau giá đất tăng lên 700 tỷ
- 2 năm sau tăng 900 tỷ.
- 3 năm sau tăng 1.200 tỷ.
- ......... Hạn hán lời , Sa mạc lời.......

Còn bác VTN đã bán công ty cho tôi để thu về 51 tỷ năm xưa không biết cảm giác thế nào
Đấy là cách hiểu của tôi để giải thích cho sự điên cuồng của cổ phiếu BĐS thời gian gần đây.
Nếu bác nào đã từng giao dịch mua dự án BDS sẽ hiểu: mua công ty sở hữu bds về mặt pháp lý dễ hơn mua chính dự án đó.

Thôi ... Vui không khí thế thôi !!! Không nên làm nhiều "giới chủ" áy náy, chột dạ hoặc bị nhột !!!
*******
Tôi muốn chúng ta quay về với các định nghĩa , các khái niệm xuất phát !!!
Bắt đầu nhé :
Một cty có giá 80.000₫/cp ... Bẵng quên ko nhìn màn hình 3 tháng ... nhìn lại thì còn 20.000 ... Lại bẵng 3 tháng tiếp sau nhìn lại thì 100.000/cp. Cty ấy trong 6 tháng rồi vẫn bao nhiêu Cp lưu hành , vẫn kinh doanh bình thường đấy thôi !!! Nhưng vốn hoá thì lúc thế ni, lúc thế nọ ...
Thị giá là biểu kiến, là khái niệm .... Thì vốn hoá là biểu kiến , là khái niệm . ( vì vốn hoá là số CPLH nhân thị giá mà lị !!! )
******
He he... Vậy cứ làm ăn cho tốt vào , rồi thị trường sẽ ngã giá cho từng CP của anh ... TT sẽ hình thành vốn hoá cho anh .
Chứ anh đừng loè tôi , bằng cách rêu rao, tính toán " cái gọi là vốn hoá của tôi đáng ngần này, đáng ngần kia ..." .
****
Tóm lại , vốn hoá là cái TT hình thành . Chứ không thể là một " Chủ ý tính toán " .
Cho nên , nếu ai tính toán trước cái vốn hoá , hoặc tác động thị giá để thay đổi vốn hoá ... ( giống cty quán cafe VTN ) ở ví dụ trên... Thì ấy là... Ảo như cty quán cafe ... Thế thui !!!
Vốn hoá là khái niệm !
Đừng bỏ tiền mua một khái niệm !!!

Truyện hay quá. Nhẹ nhàng, sâu lắng

Cụ chủ đa tài quá!!

Thằng con lại cứ to hơn thằng bố mãi thế là ko được. Lập lại trật tự là đúng rồi

Bởi vậy, nếu bác lý giải theo P/E thì sẽ ko thể hiểu nổi. Còn nếu dùng P/B nó lại hợp lý quá
Cơ mà tôi cũng đang ôm bank, nay tăng hẳn 2 line mừng khôn xiết.
Trong khi đấy ceo dig l14 cổ đông phiên nào cũng tím, tím đến phát nhàm.

Tôi có cảm giác ko yên tâm ... nên nói thêm chút .
Cái cặp chữ P/ B của bạn . Thì P là thị giá . Còn B thì bạn nhìn thấy từ bảng CĐKT ... Mục B bảng cđkt nhé ... Sổ sách ... Không có mối liên hệ gì với vốn hoá đâu ạ .
( Cta sẽ không tìm đâu ra trên toàn bộ sổ sách hay BCTC cái vốn hoá cả ... Chỉ lấy cái số cplh nhân xoành xoạch ... cứ mỗi giây nhân một lần ... cái vốn hoá nó cứ nhảy từng giây, nửa giây ... Cho nên hình thù của vốn hoá nó chẳng giống ai cả ... cứ méo chút...rồi nửa giây sau nó lại tròn chút ... thì nhắc tên cái chữ ấy làm chi cho mỏi miệng nhỉ ? He he... )

Không bác ơi, chữ B đó phải được điều chỉnh theo giá trị thị trường bác ạ, mới phản ánh đúng giá trị công ty.
Bác dùng P/E bác tin là đúng, người khác dùng P/B họ có lý do riêng. Không ai đúng không ai sai, bảng điện sẽ trả lời tất cả.
Đành rằng vốn hóa nó nhảy từng giây, nhưng giá trị công ty theo giá trị miếng đất nó lại đơn giản hơn nhiều. Ví dụ: nhà hàng xóm bán đất 70tr/m2, nhà bác ko bao giờ dại dột bán 30tr/m2 dù cho sổ sách ghi nhận như vậy.
Đấy là lý do, tôi thấy tâm đăc với câu nói: trong số các DN thì DN BDS sẽ đơn giản để định giá hơn cả.
Bác có thể tự thẩm, tự đến nhìn miếng đất/dự án, tự so sánh với giá tham khảo của đất đai xung quanh.
Trong khi các công ty sản xuất, ví dụ bác muốn tính giá trị của nó, bác ko thể tự làm được. Giả dụ Vinfast IPO có tin tức cho rằng nó đươc định giá 60 tỷ $, thì cũng chỉ biết thế, chứ ko thể tự mình làm được để tự kiểm chứng con số đó có đúng hay không.
Mà theo tôi, tính toán được giá trị công ty mới là căn cứ để đi lâu dài với cổ phiếu.

Tôi cũng nuốt nước miếng nhìn CEO DIG L14 hay LDG chạy, mà đành chấp nhận thôi