Tản mạn về CPI và TTCK (31)

China Evergrande loay hoay gỡ 'bom nợ'

Evergrande đang cân nhắc trả nợ cho các trái chủ nước ngoài khoảng 19 tỷ USD tiền mặt và cổ phần tại 2 trong số các đơn vị niêm yết ở Hong Kong.Đầu năm nay, China Evergrande đã bắt đầu đàm phán với các trái chủ nước ngoài về đề xuất tái cơ cấu, nhằm hoàn thành kế hoạch trong tháng 7.

Theo ZingChủ nhật, 29/5/2022, 08:46 (GMT+7)

Theo nguồn tin của Reuters, China Evergrande, tập đoàn bất động sản nợ nần nhất thế giới, đang cân nhắc trả nợ cho các trái chủ nước ngoài khoảng 19 tỷ USD tiền mặt và cổ phần tại 2 trong số các đơn vị niêm yết ở Hong Kong.

China Evergrande có khoảng 22,7 tỷ USD nợ nước ngoài, bao gồm các khoản vay và trái phiếu. Năm ngoái, tập đoàn địa ốc lớn thứ 2 Trung Quốc đã chính thức vỡ nợ sau khi không thể trả lãi trái phiếu đúng hạn. Đến tháng 3 năm nay, China Evergrande cho biết sẽ công bố đề xuất tái cơ cấu nợ vào cuối tháng 7.

Theo một phần của đề xuất, China Evergrande đang tìm cách trả nợ gốc và lãi cho các chủ nợ nước ngoài bằng cách chuyển thành trái phiếu mới. Chúng sẽ được trả dần trong khoảng thời gian từ 7 đến 10 năm.

Năm ngoái, China Evergrande đã rơi vào hố sâu nợ hơn 300 tỷ USD. Các trái chủ, ngân hàng, nhà đầu tư, khách hàng và nhà thầu làm ăn với tập đoàn đều lao đao. Ảnh: Reuters.

Kế hoạch tái cơ cấu nợ

Các chủ nợ nước ngoài cũng sẽ được phép hoán đổi một phần nợ thành cổ phần trong công ty dịch vụ bất động sản Evergrande Property Services Group Ltd và hãng xe điện China Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd (niêm yết tại Hong Kong).

Theo nguồn tin của Reuters, có tới 20% nợ nước ngoài có khả năng được hoán đổi thành cổ phiếu tại 2 công ty này. Tuy nhiên, các đề xuất tái cơ cấu vẫn còn ở giai đoạn đầu và có thể thay đổi.

China Evergrande từng là tập đoàn bất động sản có doanh thu cao nhất ở Trung Quốc. Tập đoàn của tỷ phú Hứa Gia Ấn đã thành lập một ủy ban quản lý rủi ro vào tháng 12 năm ngoái.

Năm 2021, China Evergrande đã rơi vào hố sâu nợ hơn 300 tỷ USD. Các trái chủ, ngân hàng, nhà đầu tư, khách hàng và nhà thầu làm ăn với tập đoàn đều lao đao. Cuộc khủng hoảng tiền mặt của China Evergrande cũng khiến lĩnh vực bất động sản khổng lồ của Trung Quốc sụt giảm nghiêm trọng.

Số vụ vỡ nợ trong ngành bất động sản của Trung Quốc đã tăng mạnh. CNBC đưa tin theo các nhà phân tích Kenneth Ho và Chakki Ting của Goldman Sachs, kể từ đầu năm đến nay, 22 công ty phát hành trái phiếu lãi suất cao của Trung Quốc, tất cả đều liên quan đến lĩnh vực địa ốc, đã vỡ nợ hoặc không thể trả đúng hạn những trái phiếu bằng đồng USD.

Theo dữ liệu được Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, giá nhà mới tại 70 thành phố trong tháng 4 đã giảm 0,3% so với tháng trước, mức giảm nhanh nhất trong vòng 5 tháng.

Doanh số bán nhà tính theo giá trị vào tháng 4 đã lao dốc 49% so với một năm trước đó, mức thấp nhất kể từ cuối năm 2015.

Gần 800 dự án tại 200 thành phố khắp cả nước của China Evergrande không thể hoàn thành. Ảnh: Reuters.

Loay hoay gỡ bom nợ

Tập đoàn địa ốc của tỷ phú Hứa Gia Ấn bắt đầu chao đảo sau khi giới chức Trung Quốc ban hành chính sách 3 lằn ranh đỏ. Nếu vượt cả 3 lằn ranh đỏ, tập đoàn bất động sản sẽ không được phép vay thêm tiền từ ngân hàng.

China Evergrande, tập đoàn đã tăng trưởng mạnh mẽ trong những thập kỷ qua nhờ vào vay nợ ồ ạt, rơi vào thế khó. Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc thường vay 2 lần trên mỗi dự án. Trước tiên, ông Hứa vay từ các ngân hàng. Sau đó, ông vay của khách mua nhà. Nhiều người mua nhà thậm chí trả trước 100%.

Khi tập đoàn rơi vào khủng hoảng, các khách mua nhà của China Evergrande đã hoảng loạn. Nhiều người kéo đến văn phòng của tập đoàn để đòi lại tiền.

China Evergrande còn gặp khó trong việc trả tiền cho các nhà cung cấp và nhà thầu, hoàn thành những dự án và nhà ở đang dang dở. Gần 800 dự án tại 200 thành phố khắp cả nước của tập đoàn này không thể hoàn thành.

Vào đầu năm nay, China Evergrande đã bắt đầu đàm phán với các trái chủ nước ngoài về đề xuất tái cơ cấu, nhằm hoàn thành kế hoạch trong tháng 7.

"Chủ tịch China Evergrande Hứa Gia Ấn hy vọng các trái chủ sẽ chấp nhận đề xuất. Bởi họ không có nhiều tài sản ở nước ngoài có thể bán ngay lập tức để trả nợ", nguồn tin giấu tên nói với Reuters.

Hiện, vẫn chưa rõ làm cách nào để China Evergrande có thể đảm bảo đủ tiền mặt để thực hiện kế hoạch hoàn trả bằng tiền mặt. Trong năm 2021, doanh số bán nhà theo hợp đồng của tập đoàn đã lao dốc 39% so với một năm trước đó.

Theo 2 trái chủ nước ngoài của China Evergrande, họ nghiêng về phương án hoán đổi nợ thành cổ phần. Bởi những trái chủ này không cho rằng tập đoàn Trung Quốc có thể trả toàn bộ bằng tiền mặt như đã hứa.

Tương tự công ty mẹ, cổ phiếu của Evergrande Property Services và Evergrande New Energy Vehicle đã bị dừng giao dịch trong khoảng 2 tháng. Chưa công ty nào nộp kết quả tài chính năm 2021 do việc kiểm toán chưa được hoàn thành.

- Bài viết mới . Với dữ liệu cũ đã diễn ra .
- Nhưng bức ảnh 2 toà cao ốc biểu trưng cho BĐS với một đèn hiệu màu đỏ cho chiều đi tới ... Thật ý nghĩa .

Hay quá anh! Ướt ....Ước....., Luyến ân,....Cô Sơn....,...Chắc là từng dại khờ em sơn nữ nào rồi hả, nỗi nhớ sâu thẳm... gặm nhấm con tim nhỉ...hehehe! Nhớ thương, đau, nhưng đẹp...giàu cảm xuc lắm...!

Có lẽ đây là bài thơ hay nhất của anh mà em từng đọc...hehe!

CPI tháng 5/2022 tăng 0.38% so với tháng trước

Theo Báo cáo của Tổng cục Thống kê, giá xăng dầu trong nước tăng theo giá thế giới;giá lương thực, thực phẩm, giá hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng thiết yếu tăng theo giá nguyên nhiên vật liệu đầu vào là những nguyên nhân chủ yếu làm chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 5/2022 tăng 0.38% so với tháng trước; tăng 2.48% so với tháng 12/2021 và tăng 2.86% so với cùng kỳ năm trước.

Bình quân 5 tháng đầu năm 2022, CPI tăng 2.25% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng 1.29% của 5 tháng đầu năm 2021, nhưng thấp hơn mức tăng của 5 tháng đầu năm 2017-2020; lạm phát cơ bản tăng 1.1%.

So với tháng trước, CPI tháng 5/2022 tăng 0.38% (khu vực thành thị tăng 0.34%; khu vực nông thôn tăng 0.42%). Trong 11 nhóm hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng chính, có 10 nhóm hàng tăng giá so với tháng trước; 1 nhóm hàng giảm giá.

https://image.*********.vn/2022/05/29/20220529-CPI.png​

Nguồn: Tổng cục Thống kê
Nhóm hàng hóa và dịch vụ có chỉ số giá tăng gồm:

Nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống tháng 5/2022 tăng 0.27% so với tháng trước, tác động làm CPI chung tăng 0.09 điểm %, trong đó lương thực tăng 0.28%, tác động tăng 0.01 điểm %; thực phẩm tăng 0,22%, tác động tăng 0.05 điểm %; ăn uống ngoài gia đình tăng 0.4%, tác động tăng 0.03 điểm %.

Nhóm lương thực tháng 5/2022 tăng 0.28% so với tháng trước, trong đó chỉ số giá nhóm gạo tăng 0.25% (Gạo tẻ ngon tăng 0.35%; gạo tẻ thường tăng 0.25%). Giá gạo trong nước tăng theo giá gạo xuất khẩu và giá vật tư phân bón, nguyên liệu đầu vào sản xuất ở mức cao. Giá nguyên liệu đầu vào, giá cước vận chuyển tăng tác động đến giá các mặt hàng lương thực chế biến khác như giá mỳ sợi, mỳ, phở tăng 0.85% so với tháng trước; bột mì tăng 0.8%; bánh mì tăng 0.53%; bún, bánh phở, bánh đa tăng 0.33%; miến tăng 0.32%; ngũ cốc ăn liền tăng 0.31%.

Nhóm thực phẩm tháng 5/2022 tăng 0.22% so với tháng trước, nguyên nhân chủ yếu tập trung ở một số mặt hàng như giá thức ăn chăn nuôi, giá vận chuyển tăng làm cho giá thịt gia cầm tăng 1.03% so với tháng trước. Trong khi đó, giá thủy hải sản tươi sống tăng 0.18%; giá thịt lợn tăng 0.02%; giá dầu mỡ ăn và chế biến tăng 1.47%; riêng nhóm rau tươi, khô và chế biến giảm 0.39%, chủ yếu do giá rau muống giảm 4.25%.

Nhóm ăn uống ngoài gia đình tháng 5/2022 tăng 0.4% so với tháng trước do giá xăng dầu cùng với giá nguyên liệu chế biến ở mức cao, dịch COVID-19 được kiểm soát, hoạt động du lịch đã bắt đầu khởi sắc. Trong đó, chỉ số giá ăn ngoài gia đình tăng 0.46%; uống ngoài gia đình tăng 0.28% và đồ ăn nhanh mang đi tăng 0.14%.

Nhóm đồ uống và thuốc lá tháng 5/2022 tăng 0,33% so với tháng trước do giá nguyên liệu đầu vào và giá vận chuyển tăng, cụ thể: giá nước giải khát có ga tăng 0,2%; nước quả ép tăng 0.1%; rượu bia tăng 0.45% và thuốc hút tăng 0.28%.

Nhóm may mặc, mũ nón, giày dép tháng 5/2022 tăng 0.18% so với tháng trước do giá nguyên phụ liệu sản xuất tăng vì ảnh hưởng của chiến tranh Nga-Ucraina và chiến lược “zero Covid” từ Trung Quốc. Trong đó, giá quần áo may sẵn tăng 0.25%; mũ nón tăng 0.2%; dịch vụ may mặc tăng 0.25%; dịch vụ giày, dép tăng 0.4%.

Nhóm thiết bị và đồ dùng gia đình tháng 5/2022 tăng 0.22% so với tháng trước, tập trung chủ yếu ở các mặt hàng có nhu cầu tiêu dùng tăng cao vào mùa hè: Giá máy điều hòa nhiệt độ tăng 0.43% so với tháng trước; giá quạt điện tăng 0.21%; giá tủ lạnh tăng 0.41%… Ở chiều ngược lại, giá bình nước nóng giảm 0.27% so với tháng trước và giá bếp gas giảm 0.28%.

Nhóm giao thông tháng 5/2022 tăng 2.34% so với tháng trước làm CPI chung tăng 0.23 điểm %, chủ yếu do ảnh hưởng của các đợt điều chỉnh giá xăng dầu theo giá nhiên liệu thế giới vào ngày 04/05, 11/05 và 23/05 làm cho giá xăng tăng 5.93%, giá dầu diezen tăng 3.99%; giá dịch vụ giao thông công cộng tăng 1.06% do giá nhiên liệu tăng. Trong đó, giá vận tải hành khách bằng đường bộ tăng 1.91%, xe buýt tăng 0.99%, taxi tăng 0.97%, đường sắt tăng 0.37%, đường thủy tăng 0.27%; giá dịch vụ bảo dưỡng phương tiện đi lại tăng 0.05%; thuê ô tô, xe máy tự lái tăng 0.22%; phụ tùng tăng 0.17%.

Nhóm giáo dục tháng 5/2022 tăng 0.17% so với tháng trước, tác động làm CPI chung tăng 0.01 điểm % do một số địa phương tăng học phí năm học 2021-2022 trở lại sau thời gian miễn, giảm do ảnh hưởng của dịch COVID-19 làm cho nhóm dịch vụ giáo dục tăng 0.17% so với tháng trước.

Nhóm văn hóa, giải trí và du lịch tháng 5 tăng 0.74% so với tháng trước chủ yếu do giá dịch vụ du lịch trọn gói tăng 3.15% và khách sạn, nhà khách tăng 0.94% khi nhu cầu du lịch tăng trở lại. Đồng thời, giá thiết bị văn hóa trong tháng tăng 0.19% so với tháng trước; thời tiết chuyển sang mùa hè nên nhu cầu tập thể dục của người dân tăng lên làm cho giá dịch vụ thể thao tăng 0.33%. Ở chiều ngược lại, thời tiết thuận lợi, đang rộ mùa khiến giá hoa tươi giảm mạnh, cụ thể giá nhóm hoa, cây cảnh giảm 1.59%.

Nhóm hàng hóa và dịch vụ khác tháng 5/2022 tăng 0.19% so với tháng trước, tập trung chủ yếu ở mặt hàng đồ dùng cá nhân như máy dùng điện chăm sóc cá nhân tăng 0.07%; dịch vụ phục vụ cá nhân tăng 0.15%; dịch vụ hiếu hỉ tăng 0.3%; dịch vụ vệ sinh môi trường tăng 0.47%.

Thượng Ngọc
FILI

--- Gộp bài viết, 29/05/2022, Bài cũ: 29/05/2022 ---

19,7 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động mỗi tháng
HOÀNG HÀ
10:40 29/05/2022

5 tháng đầu năm 2022, cả nước có 98,6 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, tăng 25,8% so với cùng kỳ năm trước; bình quân một tháng có 19,7 nghìn doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động.

Tks bác,
Vậy hiểu ... rồi

Hoa nhớ ai hoa buồn không chịu nở
Gió thương về nổi biền biệt chia ly
Cây nhớ ai đứng lặng chỉ thầm thì
Trời thương nắng chiếu mọi miền rạng rỡ

Em nhớ anh mang mối tình nặng nợ
Anh gửi thương nhiều trăn trở niềm riêng
Thuyền nhớ ai mà trôi dòng không đỗ
Đêm thương về bến hẹn buổi trăng nghiêng ...

Thanks thông tin bác
Về lãi tiền gửi tăng , từ nay đến cuối năm không tăng nữa thì mình vẵn OK vì thấy vậy là êm rồi

Các thông số đưa ra, cách lập luận, tư duy rất logic, phân tích khoa học, lại đưa ra đúng thời điểm cần đưa để hỗ trợ tâm lý nhà đầu tư đoạn đó, rất đáng để học hỏi chị @Binh Yen

Chắc bác Thật type nhầm ạ, tăng thêm 1% đã là cao rồi. Hiện tại đúng là có sự dịch chuyển tăng lãi suất, nhưng phổ biến là biên độ tăng 0.1-0.3%/năm thôi ak. Lãi suất tiền gửi tiết kiệm tầm 7%/năm ở các bank cổ phần
Ngắn hạn thì nhiều bank hết room tín dụng, k giải ngân được thêm cho khách, đặc biệt là lĩnh vực bds.