Tản mạn về CPI và TTCK (31)

Cơ bản đồng ý với nhận xét của Bác, nhưng tại điểm gạch đầu dòng thứ 2 “Cái đáng lo là: Toàn bộ các khoản vay khác ( ko phải ngành BDS) cũng điều được đảm bảo bằng BDS, trái phiếu đảm bảo bằng bds...khốn nạn ở chỗ đó..., mở két ngân hàng ra thì chỉ có bìa với sổ...nên mấy cha đày tớ ấy mới lo.... Thằng bds bị oan vì cái miệng mấy lão ấy cứ bô bô ko rõ ràng,....bà con nghe nợ với thanh tra là bỏ chạy, vãi cả nhà đầu tư... nhưng nói ai nghe...hihihi!” thì Gà tôi lại thấy hơi sai sai, bởi lý do việc bảo đảm tiền vay bằng BĐS/Quyền đòi nợ/GTCG…là do thoả thuận giữa TCTD và người đi vay. Mà trên thực tế hầu hết các Bank đều nhận bảo đảm tiền vay bằng BĐS nên ý kiến này của Bác quả thật chưa được công tâm cho lắm. Trân trọng!

Hi hi nhiều khi vô trỏng mà nhà nước không công bố , im re vô trỏng , nói ra làm giề ,. ngân hàng mà
Khai trừ đảng chủ tịt hà nội và bộ trưởng y tế , ngày mai uống cà phê ngon dồi

Bộ ******* phát thông bị tìm nạn nhân bị họ flc hại
Vậy trình tự như thế nào các cụ ơi???
https://24hmoney.vn/news/bo-cong-an...oneyapp&utm_campaign=share&utm_medium=article

Yên tâm , đang thanh tra hồ sơ tín dụng liên quan đến bđs , có nhiều cái vui mà không công bố
Tiền gửi là của người ta , không phải tiền chùa mà
Mìnb biết chút về ngân hàng nên mình có thể nói có những việc khoonb coonv bố

--- Gộp bài viết, 06/06/2022, Bài cũ: 06/06/2022 ---

Mình hỏng biết trình tự , mình nghĩ sẽ dài dài
Phần mình yên tâm ôm đọt , ngóng thông tin chém gió
Thông tin mình cũng chọn phần nào quan trọng và nghĩ chút

Bạn gọi lên 47 pvd họ bảo bạn làm 1 cái đơn tường trình quá trình mua bán , rồi gửi cho họ

- Hình như cụ ko hiểu ý câu chuyện thì phải....Ai mà chẳng biết các Bank nhận đảm bảo tiền vay bằng BDS là thỏa thuận giữa đôi bên, thì tui cũng nói thế mà..., nên cuối cùng nếu có vấn đè gì về khoản vay thì chẳng phải Bank nó cũng phải ôm cái bds đó sao...Nên người ta ngại, vì hầu như toàn bộ khoản vay ở Bank dưới dạng naò đi nữa và ngành nào đi nữa cũng đảm bảo bằng đất..., đấy vấn đề nó nằm ở chổ đó...chứ bản thân ngành bds nó nợ 2,3 triệu tỷ, nợ xấu 37k tỷ thì ăn thua gì...( mà nợ xấu của ngành bds chưa hẳn là xấu đâu), vậy mà người ta cứ rêu rao là siết tín dụng vào bds vì...abcd...

- Nên nhớ là đối với VN hiện nay, ngành bds mà thở õxy, giá bds mà giảm sâu thì Bank cũng tan nát đấy ---> Nên việc kiểm soát tín dụng vào BDS , hay chính sách bds hiện tại cần phải cân nhắc cho ổn thỏa và hợp lý...Ko thì nai trốc móng thì chó cũng phải lè lưỡi đó...

Tiếp lời cmt cực kỳ thú vị của cụ dù cụ đưa lượng và chất theo phạm trù triết học vào. Tôi dám cá vs cụ (nghe đơn giản) lượng- chất theo ý của cụ ko phải ai cũng thấu. Chất thay đổi làm lượng thay đổi và ngược lại!
Nếu ttckVN là sự vật theo tôi ng thgia cũng chỉ là một trong những thuộc tính của chất của ttck.
Ttck thăng hạng cũng có thể coi là bước nhảy. Tuy nhiên nếu chất và lượng ko phát triển phù hợp thì việc thăng hạng cũng chỉ là áp đặt cái tên. Và cụ đúng khi phản bác sự "dựa hơi"
Cụ nói "sự sinh tồn phụ thuộc vào thị giá" trộm nghĩ ý cụ là giống như đầu cơ ngắn hạn. Vậy thì đầu tư dài hạn thì sao?
Cmt trước của cụ cực kỳ chuẩn xác, nó cũng tợ như trường phái cụ W.B. Tôi có đọc một bài thống kê nào đó (ko chắc lắm) rằng chu kỳ mua giữ bán một cp có xu hướng ngày càng ngắn...và cta cũng biết ở VN cực kỳ ngắn...
Tôi cũng nghi ngờ rằng hay do 90% là đt ngắn hạn nên 95% nđt thua lỗ? Hay còn lý do nào khác.
TtckVN nó làm tôi xoắn đến mức tôi cũng ko hẳn là đang phản biện hay mở rộng cmt của cụ... Hi.

Mình nghĩ khác , điều rủi ro nhất à cho bđs vay với
thời gian vay trung han và dài hạn trong khi nguồn vốn chủ yếu là ngắn hạn
Ngân hàng bây giờ đã khác xưa , không ai
, không ngành hàng nào có thể mang ngân hàng ra làm con tin được
Bđs sẽ tiếp tuc được ngân hàng nhà nước chăm kỹ.

- Đồng ý với anh là như thế...Nhưng ở đây ko phải là mang ngân hàng ra làm con tin...! Mà là đặc thù của các khoản vay ở VN đều đảm bảo bằng BDS...nó là 1 vấn đề lớn, dù muốn hay ko thì cũng phải cẩn thận với việc kiểm soát nó....Cỡ như china mà xiết được bao lâu, giờ cũng phỉa kích thích lại...
- CÒn chuyện mấy ông Bank dùng vốn ngắn cho vay dài là chuyên của mấy ông ý, bản thân nếu tách riêng ngành bds ra thì với số liệu đã công bố thì nó ko phải là vấn đề gì to lớn mà phải rêu rao ko cho tín dụng vào bds....Để rồi xem, cũng phải mở thôi...
- Mới đi dạo TPHCM 1 vòng...nhìn xơ xác hẳn so với trước đây..., để xem sắp tới nguồn thu nhân sách địa phương từ đâu nhé....Rồi cũng lại là đất đai thôi...

Tín dụng BĐS thì phải hiểu theo là vay để mua BĐS chứ đâu có phân loại theo Tài sản thế chấp. TTCK và dư luận xã hội thì đều là đám đông và hay phản ứng thái quá, quá đà các câu chuyện chứ theo mình việc phát triển kênh trái phiếu cũng như cho vay tín dụng bđs tiêu dùng - mua nhà để ở... là tốt và giúp cho nền kinh tế cũng như doanh nghiệp, người dân tốt lên. Nhà nước chắc hẳn cũng biết rõ điều đó nên họ cũng chỉ là đang làm sạch thị trường trái phiếu và ngăn tình trạng cho vay đầu cơ BĐS - chủ yếu là bđs đất nền vùng ven. Báo chí, truyền thông thì đang làm ầm lên gây hoang mang và ảnh hưởng xấu tới TTCK rất nhiều doanh nghiệp tốt, kinh doanh vẫn đang rất tốt mà giá cổ phiếu thì lại bị giảm mạnh bởi tâm lý đám đông như thế này. Tiêu biểu như Tcb, Nlg...