Tản mạn về CPI và TTCK (31)

ngành BDS nó chỉ là 1 lĩnh vực " chết" vì nó ko có tư duy, cũng như vụ giết người thì ko bắt lỗi cho con dao bao giờ cả. Chính xác nó là lỗi của cơ quan quản lý mà ở Vn là có tính hệ thống. ý em đang nói ở đây là, xiết bds thì về lâu dài phần đông dân đỡ khổ, trong ngắn hạn sẽ mất một thời gian để thích nghi. Quan trọng là cái đội 20% số người chiếm 80% của cải ở Vn họ ko muốn thế, chứ muốn thì ko hề khó. Kiểu như lão Trà xanh trình độ "ha vớt" nhưng làm thì kém hơn cả nông dân trường làng, là vì họ quá thông minh, thông minh đến mức làm cho người ta hiểu rằng mình dốt...
Cái này em cũng trao đổi theo quan điểm chủ quan cá nhân thôi. Dù sao cũng vẫn hi vọng tiền đc đưa nhiều hơn vào công nghệ lõi, vào khoa học kĩ thuật...bơi ao làng mãi thật sự là nản.
Đồng ý là theo quá trình đô thị hóa và hội nhập của Vn sau cải cách thì giá BDS phải tăng, nhưng cũng như cổ phiếu nó phải có định giá, công thức này kia thì mấy ông chinh sách nói giỏi, nhưng giới tinh hoa 2 vk ck ở Vn học đại học xong đi làm mấy chục năm sau mới mua nổi nhà thì quá quái thai

Oke, Đồng ý!

Việc theo dõi và phát hiện các tài khoản mua đi bán lại cho nhau cùng một loại cổ phiếu ngày này qua tháng khác về mặt kĩ thuật nó dễ như ăn kẹo vậy. Chẳng qua các anh có muốn ăn không thôi, đổ lỗi lung tung như kiểu người quan sát, vô can

Đọc cái bài báo BTC nói lý do là phần lớn tại nhà đầu tư với mấy cái phương án viết như nghị quyết bct thì e cảm giác ko trông chờ được vào mấy a bộ chình tái này cụ ạ.

https://zingnews.vn/bo-tai-chinh-ch...n-do-nha-dau-tu-doanh-nghiep-post1323842.html
Chờ chuyên án H lùn và đồng bọn, Hệ sinh thái lũng đoạn của tên này mới khét (Thâu tóm cả loạt ko từ 1 cái gì từ chổi cùn dế rách)

cháo bác.. theo dõi bác từ rất lâu nên muốn học hỏi phương pháp đầu tư của bác. Hôm trước nghe bác nói đến cách bán cổ phiếu bác có thể chia sẻ được không?

Media đưa tin đến cuối tháng,,5 , tín dụng tăng 8,04%, không có số liệu tiền gửi
Minh không mong tín dụng tăng nhanh , cả năm lanh quanh 14% là OK
Cũng đang ngóng bác Hưng nè , chưa thấy
Mình có đặt mua hàng công nghệ cho tuần này để bán

Do cơ chế và thói quen thôi các cụ ơi, tây lông hay tây đầu đen ở các nước tư bản 90% dân số không có tài sản là bđs, toàn ở nhà thuê hết, còn dân có tiền mua bđs thì nó ko mua để không, mà sẽ phải vắt óc để khối bất động sản đấy trả đủ tiền thuế đất hàng năm.

Nói chung chỉ có ông TQ và VN là thấy bđs là cái gì chắc chắn an tâm, có nhiều tiền cũng phải làm mảnh đất, cái nhà, cái chung cư, cho thuê hoặc đợi khi nào giá đủ lãi thì sang tay và kiếm ngay mảnh khác thay thế ! Còn có câu chuyện tại sao VN không thể tăng thuế đất lên được, nông dân thì có đất %, đất đấy tính ra giá trị thế nào, 1 xào rau thu lợi về 1 năm bao nhiều để đánh thuế cho đúng ? Chưa kể lăng tẩm 4 hecta thì đánh thuế nó làm sao đây ! Câu chuyện nó vô cùng .

Nhưng về cơ bản VN mình ngoài đất ra chưa thấy cái gì tiềm năng cho dân nhanh giàu đổi đời hơn cả. Làm công ăn Lương mặt bằng chung thấp, đầu tư chứng khoán , coin, thì xuống ngày nơm nớp sợ bị các anh vác bô ra ụp. Kinh doanh buôn bán sản xuất thì phải biết quản lý, phải có duyên. Thế nên tiềm năng bđs của VN vẫn vô cùng vô tận lắm:
-Đất công nghiệp , cơ sở hạ tầng đầy đủ xung quanh đấy các dịch vụ sinh hoạt ăn theo, vực dậy kinh tế cả vùng!
-Đất thành phố, thị trấn, buôn bán kinh doanh được, có nhiều doanh/xi nghiệp , nhu cầu ở có thật.
-Đất du lịch, resort ăn dọc theo bờ biển, sân gold, du lịch sinh thái, du lịch tâm linh, cũng sinh lời và nhu cầu thật.
-Đất canh tác, trồng rừng, nông nghiệp , chăn nuôi, trồng chọt. Nước ta là nước nông nghiệp và muốn công nghiệp hoá nhưng quan trọng nhất vẫn là hiện đại hoá nông nghiệp để xuất khẩu tự cung tự cấp, những giai đoạn này mới thấy giá trị thế nào khi thóc lúa sẵn sàng , khi mà cả thế giới khủng hoảng lương thực.
__________________________

Quay lại chuyện chứng, thì nghĩ đi nghĩ lại tôi vẫn nghĩ đây là cơ hội 10 năm có một mà xuất hiện lại 3 lần ( tiền F0 phục hồi tháng 26/3/2020, tiền đầu cơ từ tháng 8/2021-12/2021) và đợt này, để được sở hữu những cổ phiếu tốt của những doanh nghiệp tốt bị bán tháo quá đà do tác nhân PS vượt ngoài những quy luật thông thường các cụ nhà TM à !

Câu chuyện tăng thuế đất em nghĩ là ko phải vướng vấn đề mà bác nói. Thuế đất đất nông nghiệp có bn đâu?
Câu chuyện nó là cho chuyển mục đích tràn lan, tiến hành phân lô bán nền vô tội vạ.

Tôi lại nghĩ nếu đánh thuế có baren chuẩn thì cái chuyện phân lô bán nền vô tội vạ mới hạn chế được