Tản mạn về CPI và TTCK (32)

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Vuthanhnguyen, Jun 23, 2022.

Thread Status:: Not open for further replies.

Có 1318 người đang online, trong đó có 527 thành viên. 18:22 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 1)

Page 19 of 294

thread_has_x_view_and_y_reply

Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 7, 2022

Likes Received:

11,725

#181

26/06/2022, 11:39

Ttkh19 said: ↑

Tks vì những bài của cụ với những tâm sự rất là ...tâm sự.
Nhưng càng đi trên con đường dài cuộc đời vs một ít chiêm nghiêm như nhà Phật, sắc sắc không không.
Nghĩ ngược lại sự lác đác cảm nhận đó cũng là nét đẹp của cuộc sống. Điều tuyệt vời thánh thiện cũng cần một tổng hòa xung quanh. Buổi hòa nhạc tuyệt vời khi nó trong một khung cảnh ht cho âm nhạc, ng nghe tâm trí họ đã tập trung cho dòng suối nhạc từ 1 tài năng. Khi ấy âm nhạc của J. Bell là tâm điểm.
Nhưng 7h45 tại ga L'Enfant Glaza những chuyến đi, những cuộc chia xa...mới là điều chính. Âm nhạc của J. Bell chỉ là 1 trong những điều tổng hòa vào khung cảnh, tô điểm cho những chuyến tàu...
Hãy như những đứa trẻ vô tư, bớt lo toan để đứng lại, ngoái lại hưởng thụ sự đẹp đẽ của hiện tại - ký ức của ngày mai.
Lại Tks cụ @hakillua một lần nữa!
Click to expand...

Góc nhìn hay quá, cụ ạ. Tâm trí bận với những điều người ta cho là quan trọng.
Một cánh hoa rơi có người xót xa, có người thờ ơ

Binh Yen, hakillua, Vuthanhnguyen and 4 others like this.

Loan tin | Like |Report
Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 7, 2022

Likes Received:

11,725

#182

26/06/2022, 11:41

Vuthanhnguyen said: ↑

Nói chuyện khác ! Không ruộng , không đất cát !!!
Tặng :

Hội thoại vu vơ ...

A : - Một bài thơ hay , nhưng của một ẩn sỹ sống một mình trên núi cao. Chẳng ai từng đọc qua cả . Nó có tồn tại không nhỉ ? Nó có giá trị không nhỉ ?
B : - Thưa : Có !
A : - Một bài thơ , của một thi sĩ nổi tiếng , hàng triệu người biết tên . Hàng triệu người đã đọc nó . Nó có tồn tại không nhỉ ? Nó có giá trị không nhỉ ?
B : -Thưa : Có !
A : - Ai công nhận giá trị bài thơ của ẩn sĩ ? Không lẽ chỉ chính ông ta công nhận mà cũng gọi là giá trị ư ?
B : - Thưa : Giá trị là một thực thể khách quan . Không cần ai phải công nhận chúng . Chúng độc lập với sự công nhận đó của con người. Nói cách khác , cả trần gian không biết đến chúng để công nhận , thì tự chúng đã có giá trị . Tương tự như một vì sao hay một thiên hà xa xôi mà thuở trước loài người chưa nhìn thấy, nó có giá trị , khối lượng, mật độ vật chất v.v... ngay trong lúc loài người chưa nhận ra sự tồn tại của nó vậy .
A : - Thế có bao giờ bài thơ của ẩn sỹ kia có giá trị hơn bài thơ của thi sỹ có hàng triệu người đọc không ?
B : - Thưa : Có thể lắm chứ ! Thậm chí, có thể bài thơ của ẩn sỹ chưa ai đọc được ấy có "khối lượng" giá trị lớn hơn cả sự nghiệp của nhà thơ kia ấy chứ !!!
A : - Uhm ... Hơi khó chấp nhận ... Nhưng ... có cái gì ấy rất công bằng và thi vị ! Mà cũng vì thế ... Thôi , không cần phân vân đúng sai mà làm chi . Tôi cứ tin như thế cho nó thi vị vấn đề . Hi...hi... Khà...khà...
B : - Hi...hi... Khà ..khà...
Click to expand...

Hi…hi…khà… khà…
Thầy uống trà thêm, em rót

hakillua, Vuthanhnguyen, Goverment and 1 other person like this.

Loan tin | Like |Report
Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 7, 2022

Likes Received:

11,725

#183

26/06/2022, 11:48

hariboo said: ↑

Cuối tuần TM cùng bác chủ và cả nhà xiu.

Chợ buồn , chứng bán cho yêm
Đã mua, mua mãi càng thêm ngậm nguiì.

Chợ buồn bán Chén cho Dow
Bán Thanh cho Khoản ,bán Xào cho Tin.

Chợ buồn bán rẻ Thép , Phân.
Bán luôn Ngân, Bất lần sang mọi ngành.

YÊm giờ ngồi tít ngọn cây
Mượn bài thơ nhỏ giãi bầy tâm tư!

P/s :họa lại bt cụ DĐB
Click to expand...

Trên đó đông vui lắm cụ ơi!
Cụ ở ngọn cây nào em qua chơi cờ
Cả bác @thatha_chamchi nữa
Vui mờ…
Trung Thu ngắm Hằng Nga càng gần

hariboo, hakillua, Vuthanhnguyen and 1 other person like this.

Loan tin | Like |Report
danvanlq Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 11, 2021

Likes Received:

1,539

#184

26/06/2022, 12:06

Vuthanhnguyen said: ↑

- Chúc mừng bạn .
- Ngành KD BĐS bao giờ cũng là ngành quan trọng , và là ngành tỷ trọng rất lớn về mọi góc cạnh . Nhất là đv những QG chưa ptrien , chưa có hạ tầng XH khả dĩ .
- Nhưng một số giai đoạn , đất đai sốt giá , người ta thường nghĩ : Cứ SP gì lên giá thì DN KD sp ấy sẽ lên giá . ( không cần kể đến các chiêu trò truyền thông, đồn thổi ... Ở đây , cta nói đến bản chất vấn đề ...) . Và rồi , niềm tin đó có thể đẩy giá Cp những cty Bđs lên cao . Trong khi :
Loại hình DN nào cũng có : Dthu đầu ra , Giá vốn Sp , Chi phí chung , chi phí gián tiếp ... rồi mới đến lợi nhuận trước thuế , cuối cùng , LNST mới là thứ thuộc giá trị của DN ( tức thuộc cổ đông ).
( Hãy tập thói quen đọc chi tiết biểu KQKD . Cta chọn 3 loại hình tiêu biểu : SX công nghiệp ; Dịch vụ -DL , KS chẳng hạn - , Và KD BĐS ... Xem DTở đâu ? Giá vốn là gì ? Tất tần tật chi phí là gì ? Rồi mới nghĩ đến Bookvalue của DN tăng lên ra sao ? ) .
Thì sẽ thấy rõ những câu như " Cty X có xm2 ở ... trị giá A ... 2 miếng đất dự án với giá đất htai thì giá B ... A+B đã gấp 5 lần vốn điều lệ rồi ..." v.v... Ấy là nhầm lẫn tai hại ! Trong khi , cứ để cty X ấy hoàn thành hết 2 việc , bán được hết tất tật suôn sẻ trong 2 năm KD , với giá đúng như ta tính luôn ... Thì LNST đôi khi chỉ nâng Bookvalue lên tầm 10-15% gì đấy ! ) .
- Dù sao , hiện tại trên TTCK VN , sau trend chiết khấu quá sâu . Lộ ra rất nhiều Cty BĐS có thực lực , có Kqkd hiện tại rất tốt , có triển vọng tương lai ... Với thị giá khá rẻ . Có thể mang lại nguồn lợi lớn cho cổ đông nếu sở hữu tại tđiem này .
( Chỉ là : Tuyệt đối tránh những "định vị vẽ hang Cua" ... Nđt nên tự định vị , một cách cơ bản , đúng Logic của qui trình kinh doanh của loại hình . Lấy lợi nhuận sau thuế thu nhập làm "góc nhìn cho giá trị GIA TĂNG của một DN " ... ).
Click to expand...

Dạ, em cảm ơn anh đã chỉ bảo tận tình, em đọc thấm từng câu từng chữ và mới thấy mình mơ hồ biết bao.

Sàn chứng vịt mãi là cờ bạc bịp nhưng đã dạy cho tôi cách kiếm được đồng tiền chân chính!

hakillua, Vuthanhnguyen and Goverment like this.

Loan tin | Like |Report
Ctlv Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Nov 18, 2020

Likes Received:

6,077

#185

26/06/2022, 12:42

FBV said: ↑

Người về bán ruộng, chưa kịp bán thì chính sách siết, nên người quay lại Thành Phố bán tất nuôi miệng chứ sao
Click to expand...

T6 t7 tuần sau có vài tin quan trọng về bds + thuế
Lặng thinh thôi anh

Trí giả thay đổi theo thời đại , không ngừng học tập đổi mới
Nhân giả giảng đạo nghĩa , lời nói hạnh động phải vững chắc như núi
Trí giả như nước, nhân giả như núi

TepRank, thuyquai29, nam1997rongdoimau and 4 others like this.

Loan tin | Like |Report
ChuBeChanTrau Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 7, 2020

Likes Received:

4,741

#186

26/06/2022, 13:40

Bán tất là bán vớ chân kiếm chút bạc sống qua ngày đợi ngày khớp lệnh ruộng quê đó mà

Ube989 said: ↑

Quay lại thành phố bán tất là bán gì anh GS @FBV?
Em dự rằng nàng không còn gì để bán nữa đâu
Số nàng nhọ thiệt
Click to expand...

--- Gộp bài viết, Jun 26, 2022, Bài cũ: Jun 26, 2022 ---

Ai bảo chăn trâu là khổ?!
----------------------------
3AM - GS: FBV
1. Am hiểu Ngành
2. Am hiểu Doanh Nghiệp
3. Am hiểu Chu Kỳ DN, Chu Kỳ Ngành

TepRank, Vuthanhnguyen, FBV and 3 others like this.

Loan tin | Like |Report
Goverment Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 25, 2006

Likes Received:

32,005

#187

26/06/2022, 13:41

Ttkh19 said: ↑

Tôi chắc rằng cụ @Goverment cũng đồng quan điểm với tôi là:
1. Cụ nói đúng khi đánh giá dn bđs qua quỹ đất sở hữu. Nhưng đó chỉ là điều kiện cần chứ chưa đủ tạo nên giá trị cuối cùng cho nđt. Quỹ đất có nhưng phải song hành bắt buộc với dự án đc duyệt.
2. Nếu knang triển khai dự án ko có hoặc ko hiệu quả thì kéo dài nhiều năm càng tích lũy rủi ro về tài chính, quy định, chính sách khi duyệt dự án. Ở VN quỹ đất của dn chỉ là quyền sd và nó đi kèm quy định, mục đích, đ² dự án.
3. Ko có gì đảm bảo dự án ko bị thay đổi, thu hồi nếu kéo dài. Và cũng ko có gì đảm bảo bđs sẽ lên mãi, nó thậm chí có thể giảm giá.
Tài sản gắn liền vs dự án thì giá trị của nó chỉ là định tính, có biến thiên.
Tóm lại dn bđs có quỹ đất lớn nhưng làm ăn ko hiệu quả (pe cao) chưa chắc là dn xấu. Nhưng cũng chẳng có gì đảm bảo nó tốt. Và đầu tư vào những dn như vậy chắc chắn ko phải là đầu tư giá trị an toàn! Hi.
Click to expand...

Đúng rồi Bác! vào cái sòng này chủ đích là kiếm được thật nhiều tiền, cổ nào ngon phải là cổ có lịch sử lên mạnh lúc tay to đã gom đủ hàng.

Last edited: Jun 26, 2022

Trong lúc hưng thịnh, phẩm chất đáng quý nhất là sự điều độ.

Lúc gian nan, phẩm chất đáng quý nhất là sự kiên trì

----------------------------------------

viethanoi, vietthaivp83, thuyquai29 and 8 others like this.

Loan tin | Like |Report
ChuBeChanTrau Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Dec 7, 2020

Likes Received:

4,741

#188

26/06/2022, 13:42

“bài thơ HAY của vị ẩn sĩ” - mà chưa từng ai đọc thì lấy đâu ra đánh giá là hay anh Nguyên ơi! Vậy có thể gọi “HAY” ở đây là đếm cua trong lỗ đúng ko ah

Vuthanhnguyen said: ↑

Nói chuyện khác ! Không ruộng , không đất cát !!!
Tặng :

Hội thoại vu vơ ...

A : - Một bài thơ hay , nhưng của một ẩn sỹ sống một mình trên núi cao. Chẳng ai từng đọc qua cả . Nó có tồn tại không nhỉ ? Nó có giá trị không nhỉ ?
B : - Thưa : Có !
A : - Một bài thơ , của một thi sĩ nổi tiếng , hàng triệu người biết tên . Hàng triệu người đã đọc nó . Nó có tồn tại không nhỉ ? Nó có giá trị không nhỉ ?
B : -Thưa : Có !
A : - Ai công nhận giá trị bài thơ của ẩn sĩ ? Không lẽ chỉ chính ông ta công nhận mà cũng gọi là giá trị ư ?
B : - Thưa : Giá trị là một thực thể khách quan . Không cần ai phải công nhận chúng . Chúng độc lập với sự công nhận đó của con người. Nói cách khác , cả trần gian không biết đến chúng để công nhận , thì tự chúng đã có giá trị . Tương tự như một vì sao hay một thiên hà xa xôi mà thuở trước loài người chưa nhìn thấy, nó có giá trị , khối lượng, mật độ vật chất v.v... ngay trong lúc loài người chưa nhận ra sự tồn tại của nó vậy .
A : - Thế có bao giờ bài thơ của ẩn sỹ kia có giá trị hơn bài thơ của thi sỹ có hàng triệu người đọc không ?
B : - Thưa : Có thể lắm chứ ! Thậm chí, có thể bài thơ của ẩn sỹ chưa ai đọc được ấy có "khối lượng" giá trị lớn hơn cả sự nghiệp của nhà thơ kia ấy chứ !!!
A : - Uhm ... Hơi khó chấp nhận ... Nhưng ... có cái gì ấy rất công bằng và thi vị ! Mà cũng vì thế ... Thôi , không cần phân vân đúng sai mà làm chi . Tôi cứ tin như thế cho nó thi vị vấn đề . Hi...hi... Khà...khà...
B : - Hi...hi... Khà ..khà...
Click to expand...

Ai bảo chăn trâu là khổ?!
----------------------------
3AM - GS: FBV
1. Am hiểu Ngành
2. Am hiểu Doanh Nghiệp
3. Am hiểu Chu Kỳ DN, Chu Kỳ Ngành

BiPham, Vuthanhnguyen, FBV and 2 others like this.

Loan tin | Like |Report
Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Jan 7, 2022

Likes Received:

11,725

#189

26/06/2022, 14:12

ChuBeChanTrau said: ↑

Bán tất là bán vớ chân kiếm chút bạc sống qua ngày đợi ngày khớp lệnh ruộng quê đó mà

--- Gộp bài viết, Jun 26, 2022, Bài cũ: Jun 26, 2022 ---

Click to expand...

Chăn trâu cho em hỏi: Sao không bán gì khác mà lại chọn bán tất ạ?

BiPham, hakillua, Vuthanhnguyen and 2 others like this.

Loan tin | Like |Report
Goverment Thành viên gắn bó với f319.com

Joined:

Oct 25, 2006

Likes Received:

32,005

#190

26/06/2022, 14:14

Ttkh19 said: ↑

Tôi chắc rằng cụ @Goverment cũng đồng quan điểm với tôi là:
1. Cụ nói đúng khi đánh giá dn bđs qua quỹ đất sở hữu. Nhưng đó chỉ là điều kiện cần chứ chưa đủ tạo nên giá trị cuối cùng cho nđt. Quỹ đất có nhưng phải song hành bắt buộc với dự án đc duyệt.
2. Nếu knang triển khai dự án ko có hoặc ko hiệu quả thì kéo dài nhiều năm càng tích lũy rủi ro về tài chính, quy định, chính sách khi duyệt dự án. Ở VN quỹ đất của dn chỉ là quyền sd và nó đi kèm quy định, mục đích, đ² dự án.
3. Ko có gì đảm bảo dự án ko bị thay đổi, thu hồi nếu kéo dài. Và cũng ko có gì đảm bảo bđs sẽ lên mãi, nó thậm chí có thể giảm giá.
Tài sản gắn liền vs dự án thì giá trị của nó chỉ là định tính, có biến thiên.
Tóm lại dn bđs có quỹ đất lớn nhưng làm ăn ko hiệu quả (pe cao) chưa chắc là dn xấu. Nhưng cũng chẳng có gì đảm bảo nó tốt. Và đầu tư vào những dn như vậy chắc chắn ko phải là đầu tư giá trị an toàn! Hi.
Click to expand...

Tui thì cổ báo lỗ suốt nhiều năm tui cũng mua miễn là cổ đó tay to đã gom cạn hàng và lịch sử khi nó lên là phải thật điên là tui mua. Thời dòng tiền vào mạnh cổ không còn chủ giá chỉ 200 đồng tui lúc đó mua vào cả đống, giá 200 đồng là còn cứng hơn bê tông cốt thép, lên 400 đồng là ăn được bằng lần rồi, 600 đồng là ăn được 2 lần rồi ngu gì lúc dòng tiền vào mạnh mà không mua chứ, nhiều cổ dạng đó có thanh khoản cao mà.

Last edited: Jun 26, 2022

Trong lúc hưng thịnh, phẩm chất đáng quý nhất là sự điều độ.

Lúc gian nan, phẩm chất đáng quý nhất là sự kiên trì

----------------------------------------

gadabong, viethanoi, vietthaivp83 and 14 others like this.

Loan tin | Like |Report

(You must log in or sign up to reply here.)

Page 19 of 294

Chủ đề cùng chuyên mục

Thread Status:: Not open for further replies.

Share This Page