Tản mạn về CPI và TTCK (32)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Vuthanhnguyen, 23/06/2022.

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Có 8118 người đang online, trong đó có 1054 thành viên. 15:28 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)

Trang 19/295

Chủ đề này đã có 579061 lượt đọc và 2948 bài trả lời

Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/01/2022

Đã được thích:

10.838

#181

26/06/2022, 11:36

Quay lại thành phố bán tất là bán gì anh GS @FBV?
Em dự rằng nàng không còn gì để bán nữa đâu
Số nàng nhọ thiệt

FBV, hakillua, Vuthanhnguyen và 4 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/01/2022

Đã được thích:

10.838

#182

26/06/2022, 11:39

Ttkh19 đã viết: ↑

Tks vì những bài của cụ với những tâm sự rất là ...tâm sự.
Nhưng càng đi trên con đường dài cuộc đời vs một ít chiêm nghiêm như nhà Phật, sắc sắc không không.
Nghĩ ngược lại sự lác đác cảm nhận đó cũng là nét đẹp của cuộc sống. Điều tuyệt vời thánh thiện cũng cần một tổng hòa xung quanh. Buổi hòa nhạc tuyệt vời khi nó trong một khung cảnh ht cho âm nhạc, ng nghe tâm trí họ đã tập trung cho dòng suối nhạc từ 1 tài năng. Khi ấy âm nhạc của J. Bell là tâm điểm.
Nhưng 7h45 tại ga L'Enfant Glaza những chuyến đi, những cuộc chia xa...mới là điều chính. Âm nhạc của J. Bell chỉ là 1 trong những điều tổng hòa vào khung cảnh, tô điểm cho những chuyến tàu...
Hãy như những đứa trẻ vô tư, bớt lo toan để đứng lại, ngoái lại hưởng thụ sự đẹp đẽ của hiện tại - ký ức của ngày mai.
Lại Tks cụ @hakillua một lần nữa!
Xem tất cả

Góc nhìn hay quá, cụ ạ. Tâm trí bận với những điều người ta cho là quan trọng.
Một cánh hoa rơi có người xót xa, có người thờ ơ

Binh Yen, hakillua, Vuthanhnguyen và 4 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/01/2022

Đã được thích:

10.838

#183

26/06/2022, 11:41

Vuthanhnguyen đã viết: ↑

Nói chuyện khác ! Không ruộng , không đất cát !!!
Tặng :

Hội thoại vu vơ ...

A : - Một bài thơ hay , nhưng của một ẩn sỹ sống một mình trên núi cao. Chẳng ai từng đọc qua cả . Nó có tồn tại không nhỉ ? Nó có giá trị không nhỉ ?
B : - Thưa : Có !
A : - Một bài thơ , của một thi sĩ nổi tiếng , hàng triệu người biết tên . Hàng triệu người đã đọc nó . Nó có tồn tại không nhỉ ? Nó có giá trị không nhỉ ?
B : -Thưa : Có !
A : - Ai công nhận giá trị bài thơ của ẩn sĩ ? Không lẽ chỉ chính ông ta công nhận mà cũng gọi là giá trị ư ?
B : - Thưa : Giá trị là một thực thể khách quan . Không cần ai phải công nhận chúng . Chúng độc lập với sự công nhận đó của con người. Nói cách khác , cả trần gian không biết đến chúng để công nhận , thì tự chúng đã có giá trị . Tương tự như một vì sao hay một thiên hà xa xôi mà thuở trước loài người chưa nhìn thấy, nó có giá trị , khối lượng, mật độ vật chất v.v... ngay trong lúc loài người chưa nhận ra sự tồn tại của nó vậy .
A : - Thế có bao giờ bài thơ của ẩn sỹ kia có giá trị hơn bài thơ của thi sỹ có hàng triệu người đọc không ?
B : - Thưa : Có thể lắm chứ ! Thậm chí, có thể bài thơ của ẩn sỹ chưa ai đọc được ấy có "khối lượng" giá trị lớn hơn cả sự nghiệp của nhà thơ kia ấy chứ !!!
A : - Uhm ... Hơi khó chấp nhận ... Nhưng ... có cái gì ấy rất công bằng và thi vị ! Mà cũng vì thế ... Thôi , không cần phân vân đúng sai mà làm chi . Tôi cứ tin như thế cho nó thi vị vấn đề . Hi...hi... Khà...khà...
B : - Hi...hi... Khà ..khà...
Xem tất cả

Hi…hi…khà… khà…
Thầy uống trà thêm, em rót

hakillua, Vuthanhnguyen, Goverment và 1 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/01/2022

Đã được thích:

10.838

#184

26/06/2022, 11:48

hariboo đã viết: ↑

Cuối tuần TM cùng bác chủ và cả nhà xiu.

Chợ buồn , chứng bán cho yêm
Đã mua, mua mãi càng thêm ngậm nguiì.

Chợ buồn bán Chén cho Dow
Bán Thanh cho Khoản ,bán Xào cho Tin.

Chợ buồn bán rẻ Thép , Phân.
Bán luôn Ngân, Bất lần sang mọi ngành.

YÊm giờ ngồi tít ngọn cây
Mượn bài thơ nhỏ giãi bầy tâm tư!

P/s :họa lại bt cụ DĐB
Xem tất cả

Trên đó đông vui lắm cụ ơi!
Cụ ở ngọn cây nào em qua chơi cờ
Cả bác @thatha_chamchi nữa
Vui mờ…
Trung Thu ngắm Hằng Nga càng gần

hariboo, hakillua, Vuthanhnguyen và 1 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
danvanlq Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

11/10/2021

Đã được thích:

1.035

#185

26/06/2022, 12:06

Vuthanhnguyen đã viết: ↑

- Chúc mừng bạn .
- Ngành KD BĐS bao giờ cũng là ngành quan trọng , và là ngành tỷ trọng rất lớn về mọi góc cạnh . Nhất là đv những QG chưa ptrien , chưa có hạ tầng XH khả dĩ .
- Nhưng một số giai đoạn , đất đai sốt giá , người ta thường nghĩ : Cứ SP gì lên giá thì DN KD sp ấy sẽ lên giá . ( không cần kể đến các chiêu trò truyền thông, đồn thổi ... Ở đây , cta nói đến bản chất vấn đề ...) . Và rồi , niềm tin đó có thể đẩy giá Cp những cty Bđs lên cao . Trong khi :
Loại hình DN nào cũng có : Dthu đầu ra , Giá vốn Sp , Chi phí chung , chi phí gián tiếp ... rồi mới đến lợi nhuận trước thuế , cuối cùng , LNST mới là thứ thuộc giá trị của DN ( tức thuộc cổ đông ).
( Hãy tập thói quen đọc chi tiết biểu KQKD . Cta chọn 3 loại hình tiêu biểu : SX công nghiệp ; Dịch vụ -DL , KS chẳng hạn - , Và KD BĐS ... Xem DTở đâu ? Giá vốn là gì ? Tất tần tật chi phí là gì ? Rồi mới nghĩ đến Bookvalue của DN tăng lên ra sao ? ) .
Thì sẽ thấy rõ những câu như " Cty X có xm2 ở ... trị giá A ... 2 miếng đất dự án với giá đất htai thì giá B ... A+B đã gấp 5 lần vốn điều lệ rồi ..." v.v... Ấy là nhầm lẫn tai hại ! Trong khi , cứ để cty X ấy hoàn thành hết 2 việc , bán được hết tất tật suôn sẻ trong 2 năm KD , với giá đúng như ta tính luôn ... Thì LNST đôi khi chỉ nâng Bookvalue lên tầm 10-15% gì đấy ! ) .
- Dù sao , hiện tại trên TTCK VN , sau trend chiết khấu quá sâu . Lộ ra rất nhiều Cty BĐS có thực lực , có Kqkd hiện tại rất tốt , có triển vọng tương lai ... Với thị giá khá rẻ . Có thể mang lại nguồn lợi lớn cho cổ đông nếu sở hữu tại tđiem này .
( Chỉ là : Tuyệt đối tránh những "định vị vẽ hang Cua" ... Nđt nên tự định vị , một cách cơ bản , đúng Logic của qui trình kinh doanh của loại hình . Lấy lợi nhuận sau thuế thu nhập làm "góc nhìn cho giá trị GIA TĂNG của một DN " ... ).
Xem tất cả

Dạ, em cảm ơn anh đã chỉ bảo tận tình, em đọc thấm từng câu từng chữ và mới thấy mình mơ hồ biết bao.

Sàn chứng vịt mãi là cờ bạc bịp

hakillua, Vuthanhnguyen và Goverment thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Ctlv Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

18/11/2020

Đã được thích:

6.022

#186

26/06/2022, 12:42

FBV đã viết: ↑

Người về bán ruộng, chưa kịp bán thì chính sách siết, nên người quay lại Thành Phố bán tất nuôi miệng chứ sao
Xem tất cả

T6 t7 tuần sau có vài tin quan trọng về bds + thuế
Lặng thinh thôi anh

Trí giả thay đổi theo thời đại , không ngừng học tập đổi mới
Nhân giả giảng đạo nghĩa , lời nói hạnh động phải vững chắc như núi
Trí giả như nước, nhân giả như núi

TepRank, thuyquai29, nam1997rongdoimau và 4 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ChuBeChanTrau Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/12/2020

Đã được thích:

4.713

#187

26/06/2022, 13:40

Bán tất là bán vớ chân kiếm chút bạc sống qua ngày đợi ngày khớp lệnh ruộng quê đó mà

Ube989 đã viết: ↑

Quay lại thành phố bán tất là bán gì anh GS @FBV?
Em dự rằng nàng không còn gì để bán nữa đâu
Số nàng nhọ thiệt
Xem tất cả

--- Gộp bài viết, 26/06/2022, Bài cũ: 26/06/2022 ---

Ai bảo chăn trâu là khổ?!
----------------------------
3AM - GS: FBV
1. Am hiểu Ngành
2. Am hiểu Doanh Nghiệp
3. Am hiểu Chu Kỳ DN, Chu Kỳ Ngành

TepRank, Vuthanhnguyen, FBV và 3 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Goverment Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/10/2006

Đã được thích:

31.302

#188

26/06/2022, 13:41

Ttkh19 đã viết: ↑

Tôi chắc rằng cụ @Goverment cũng đồng quan điểm với tôi là:
1. Cụ nói đúng khi đánh giá dn bđs qua quỹ đất sở hữu. Nhưng đó chỉ là điều kiện cần chứ chưa đủ tạo nên giá trị cuối cùng cho nđt. Quỹ đất có nhưng phải song hành bắt buộc với dự án đc duyệt.
2. Nếu knang triển khai dự án ko có hoặc ko hiệu quả thì kéo dài nhiều năm càng tích lũy rủi ro về tài chính, quy định, chính sách khi duyệt dự án. Ở VN quỹ đất của dn chỉ là quyền sd và nó đi kèm quy định, mục đích, đ² dự án.
3. Ko có gì đảm bảo dự án ko bị thay đổi, thu hồi nếu kéo dài. Và cũng ko có gì đảm bảo bđs sẽ lên mãi, nó thậm chí có thể giảm giá.
Tài sản gắn liền vs dự án thì giá trị của nó chỉ là định tính, có biến thiên.
Tóm lại dn bđs có quỹ đất lớn nhưng làm ăn ko hiệu quả (pe cao) chưa chắc là dn xấu. Nhưng cũng chẳng có gì đảm bảo nó tốt. Và đầu tư vào những dn như vậy chắc chắn ko phải là đầu tư giá trị an toàn! Hi.
Xem tất cả

Đúng rồi Bác! vào cái sòng này chủ đích là kiếm được thật nhiều tiền, cổ nào ngon phải là cổ có lịch sử lên mạnh lúc tay to đã gom đủ hàng.

Last edited: 26/06/2022

Trong lúc hưng thịnh, phẩm chất đáng quý nhất là sự điều độ.

Lúc gian nan, phẩm chất đáng quý nhất là sự kiên trì

----------------------------------------

viethanoi, vietthaivp83, thuyquai29 và 8 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ChuBeChanTrau Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/12/2020

Đã được thích:

4.713

#189

26/06/2022, 13:42

“bài thơ HAY của vị ẩn sĩ” - mà chưa từng ai đọc thì lấy đâu ra đánh giá là hay anh Nguyên ơi! Vậy có thể gọi “HAY” ở đây là đếm cua trong lỗ đúng ko ah

Vuthanhnguyen đã viết: ↑

Nói chuyện khác ! Không ruộng , không đất cát !!!
Tặng :

Hội thoại vu vơ ...

A : - Một bài thơ hay , nhưng của một ẩn sỹ sống một mình trên núi cao. Chẳng ai từng đọc qua cả . Nó có tồn tại không nhỉ ? Nó có giá trị không nhỉ ?
B : - Thưa : Có !
A : - Một bài thơ , của một thi sĩ nổi tiếng , hàng triệu người biết tên . Hàng triệu người đã đọc nó . Nó có tồn tại không nhỉ ? Nó có giá trị không nhỉ ?
B : -Thưa : Có !
A : - Ai công nhận giá trị bài thơ của ẩn sĩ ? Không lẽ chỉ chính ông ta công nhận mà cũng gọi là giá trị ư ?
B : - Thưa : Giá trị là một thực thể khách quan . Không cần ai phải công nhận chúng . Chúng độc lập với sự công nhận đó của con người. Nói cách khác , cả trần gian không biết đến chúng để công nhận , thì tự chúng đã có giá trị . Tương tự như một vì sao hay một thiên hà xa xôi mà thuở trước loài người chưa nhìn thấy, nó có giá trị , khối lượng, mật độ vật chất v.v... ngay trong lúc loài người chưa nhận ra sự tồn tại của nó vậy .
A : - Thế có bao giờ bài thơ của ẩn sỹ kia có giá trị hơn bài thơ của thi sỹ có hàng triệu người đọc không ?
B : - Thưa : Có thể lắm chứ ! Thậm chí, có thể bài thơ của ẩn sỹ chưa ai đọc được ấy có "khối lượng" giá trị lớn hơn cả sự nghiệp của nhà thơ kia ấy chứ !!!
A : - Uhm ... Hơi khó chấp nhận ... Nhưng ... có cái gì ấy rất công bằng và thi vị ! Mà cũng vì thế ... Thôi , không cần phân vân đúng sai mà làm chi . Tôi cứ tin như thế cho nó thi vị vấn đề . Hi...hi... Khà...khà...
B : - Hi...hi... Khà ..khà...
Xem tất cả

Ai bảo chăn trâu là khổ?!
----------------------------
3AM - GS: FBV
1. Am hiểu Ngành
2. Am hiểu Doanh Nghiệp
3. Am hiểu Chu Kỳ DN, Chu Kỳ Ngành

BiPham, Vuthanhnguyen, FBV và 2 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Ube989 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/01/2022

Đã được thích:

10.838

#190

26/06/2022, 14:12

ChuBeChanTrau đã viết: ↑

Bán tất là bán vớ chân kiếm chút bạc sống qua ngày đợi ngày khớp lệnh ruộng quê đó mà

--- Gộp bài viết, 26/06/2022, Bài cũ: 26/06/2022 ---

Xem tất cả

Chăn trâu cho em hỏi: Sao không bán gì khác mà lại chọn bán tất ạ?

BiPham, hakillua, Vuthanhnguyen và 2 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 19/295

Chủ đề cùng chuyên mục

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Chia sẻ trang này