Tản mạn về CPI và TTCK (33)

thật đó bác Thật
nhưng dân cào bàn phím sẽ chởi ông ổng, vì biết choá gì đâu

tôi sẵn sàng đổi mọi thứ để con cái tôi hạnh phúc viên mãn với vợ chồng nó như vợ chồng tui

chứ để lấy cái câu con yêu bố mẹ hơn yêu vợ hay chồng con làm choá gì

con sống với vợ chồng con, tương lai và mục tiêu cuộc sống ở đó cả, bố mẹ có ở đó đâu

chỗ của bố mẹ là ở nhà của bố mẹ
các con hạnh phúc
ôi, bố mẹ quá may mắn
rảnh rồi, bố đi tìm mua con bổ củi ngâm rượu hoặc xin con tiền mua vỉ viagra để bố mẹ hoan ca tuổi già

Hi hi mua để ở thì nên chọn kỹ , mình thấy nhiều nhà cũng OK , mềm hơn
Người bán thường tính giá phải hàng năm lên tối thiểu 10-15 % , hàng năm nha , oải lắm
Mua căn hộ nên mua căn tầng trệt
Tiền khoảng 4,6 tỷ mua nhà tân phú TP HCM dễ tìm

Vậy thì có gì đâu khiếp đảm hả cụ? 4 năm rồi tăng 30% cũng là vừa vì mấy năm rồi vẵn nóng. Cụ bạn có xưởng đ Thanh Niên, Bc. Năm ngoái 15ty ko bán giờ kêu lại 13t mà ko trả lời luôn. Nếu sắp tới còn căng tín dụng chắc tôi cũng phải bán cái ở hẻm Cộng Hòa(cũ)...
Nhà phố còn tạm, còn đất ven đô đang chán quá cụ ợ...sắp tới cũng còn căng lắm. Mua tiền tươi thì ok còn vay thì tạm quên đi!

Thực sự là em ko hiểu nổi tại sao lại đẻ ra T +2.5. Không thể hiểu nổi những thằng ngồi ở UBCK nó nghĩ cái gì nữa. Nếu T0 chưa làm dc là do sợ hệ thống ko đáp ứng dc thì làm T+2 để cho giao dịch cung cầu của 1 phiên nó dc đồng nhất, giờ đẻ ra 2.5 thì sáng chiều cung cầu nó khác nhau.

em cũng xin chém gió từ góc nhìn của em:

cũng nên thế, bđs sẽ có chu kì giảm/sideway em phán đoán bắt đầu từ cuối năm nay, nó cũng sẽ chậm & phân hoá ở từng phân khúc.

Các DN sở hữu nhiều đất vàng khả năng vẫn ung dung. Các dự án mới sẽ túc tắc triển khai…

như vậy nguồn cung lớn hơn, đất nền & cc tầm trung sẽ sôi động…

nhưng dân có nhu cầu thực sự có xuống tiền ko?
Nhóm đầu cơ có bị áp lực gì lớn nữa ko?
Nhà nước sẽ điều tiết mục tiêu làm lành mạnh hoá TT bđs & tránh những cú đổ vỡ như anh bạn hàng xóm đang loay hoay giải quyết.

lướt lát 1, 2 lô đất nhỏ nhưng thanh khoản hiện tại rất khó bán (mặc dù đã hạ giá 2 lần).
người mua là những người có nhu cầu thực cũng đang nghe ngóng, giá CC thì đang quá cao càng làm cho người ta cố gắng trì hoãn.

TT bđs nên có pha điều chỉnh để thu hút dòng tiền.
hiện tại em cảm nhận cá mập đang ra hàng (phán đoán chủ quan, dựa trên thực tiễn ít ỏi)

cái hẻm cộng hoà như nào cụ ơi???
mua ở
không hỏi buôn bán đâu cụ

Tiền bối nhà Tản mạn đi chơi hết rồi ạ
Vào nhà không có thơ văn thấy trống vắng quá. Mưa đang cảnh giác và nhắc nhở bản thân, vì đã bắt đầu thấy nhớ nhung Ngài Chứng khoán rồi .. chết thật .
Chuỗi 4 ngày nghỉ lễ, bà con kéo nhau đi chơi, Mưa ở nhà tịnh dưỡng. Mà thật ra Mưa đã tranh thủ về Đà lạt từ tuần trước rồi.
Trong nhà mình có ai lên Đà lạt mấy nay và dính mưa lụt hai ngày trước không nhỉ. Haizz .. vẫn là "muôn sự tại nhân". Đà lạt cũng như bao vùng đất khác, vẫn là cha trời đất mẹ thân thương, thiêng liêng nơi ấy. Thế mà con người cứ xây, cứ qui hoạch loạn cả lên.

Dù vậy, Đà lạt vẫn đẹp và thơ mộng lắm ạ .. ít nhất trong vùng trời hoài niệm của bao người dân xứ sở hoa Đào, trong đó có Mưa

cụ mua nhà phố mới ở luôn thì ở khu gò vấp bên đó đẹp đấy, em bán nhà phố bên đó được nhiều người chọn lắm

Do quy trình và con người ở trung tâm lưu quỹ VDS chưa đáp ứng cụ à !
https://www.vsd.vn/vi/sd/XAz40d2Q-9j569TvBgLQaQ
Bù trừ và Thanh toán


Bù trừ và thanh toán là bước thực hiện cuối cùng để hoàn tất quá trình giao dịch chứng khoán. Để thực hiện bù trừ và thanh toán giao dịch, toàn bộ dữ liệu về kết quả giao dịch chứng khoán của các Sở giao dịch chứng khoán (SGDCK) được chuyển sang Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) sau khi kết thúc phiên giao dịch. Việc bù trừ tiền được VSD thực hiện cho từng thành viên trên cơ sở bù trừ chung giữa số tiền được nhận và số tiền phải trả cho các giao dịch có cùng ngày giao dịch tại các SGDCK, cùng ngày thanh toán và tách biệt theo tài khoản của khách hàng trong nước, khách hàng nước ngoài và của chính thành viên.

I. Bù trừ và thanh toán chứng khoán cơ sở
VSD áp dụng các phương thức bù trừ và thanh toán dưới đây cho các giao dịch chứng khoán:
- Đối với giao dịch trái phiếu công ty: VSD thực hiện thanh toán theo kết quả bù trừ đa phương với thời gian thanh toán là T+1.
- Đối với giao dịch cổ phiếu, chứng chỉ quỹ: VSD thực hiện thanh toán theo kết quả bù trừ đa phương với thời gian thanh toán T+2.
- Đối với giao dịch trái phiếu Chính phủ: VSD thực hiện thanh toán theo từng giao dịch với thời gian thanh toán là T+1
Việc thanh toán giao dịch chứng khoán được thực hiện theo nguyên tắc:
- VSD thực hiện thanh toán chứng khoán theo hình thức chuyển giao ghi sổ thông qua hệ thống tài khoản lưu ký của thành viên lưu ký bên mua và bán đồng thời điều chỉnh thông tin sở hữu tài khoản của người đầu tư mua và người đầu tư bán; Ngân hàng thanh toán (Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam) thực hiện thanh toán tiền theo kết quả bù trừ tiền của VSD thông qua hệ thống tài khoản tiền của các thành viên lưu ký mở tại Ngân hàng thanh toán.
- Thanh toán giao dịch chứng khoán được thực hiện theo nguyên tắc: việc chuyển giao chứng khoán tại VSD diễn ra chắc chắn và đồng thời với việc chuyển tiền tại Ngân hàng thanh toán (nguyên tắc DVP - Delivery Versus Payment). Cơ chế thanh toán giao dịch DVP cho phép các bên tham gia giao dịch loại bỏ được các rủi ro về thanh toán, theo đó, bên mua và bán phải có đủ tiền và chứng khoán để đảm bảo khả năng thanh toán giao dịch chứng khoán.
- Trình tự và thủ tục thanh toán bù trừ chứng khoán được quy định cụ thể tại Quy chế hoạt động bù trừ thanh toán chứng khoán ban hành kèm theo Quyết định số 211/QĐ-VSD ngày 18/12/2015 và Quyết định số 06/QĐ-VSD ngày 02/01/2020 của Tổng Giám đốc VSD.

II. Bù trừ và thanh toán giao dịch chứng khoán phái sinh
VSD áp dụng các phương thức bù trừ và thanh toán dưới đây cho các giao dịch chứng khoán phái sinh:
- Đối với giao dịch hợp đồng tương lai chỉ số: VSD thực hiện thanh toán lãi lỗ hàng ngày vào ngày T+1 và thanh toán thực hiện hợp đồng vào ngày thanh toán cuối cùng (ngày làm việc liền sau ngày giao dịch cuối cùng).
- Đối với giao dịch hợp đồng tương lai trái phiếu Chính phủ: VSD thực hiện thanh toán lãi lỗ hàng ngày vào ngày T+1 và thanh toán thực hiện hợp đồng theo hình thức chuyển giao vật chất vào ngày thanh toán cuối cùng (ngày làm việc thứ 3 sau ngày giao dịch cuối cùng).

Việc thanh toán giao dịch chứng khoán phái sinh được thực hiện theo nguyên tắc:
- Đối giao dịch hợp đồng tương lai chỉ số: VSD thực hiện xác định nghĩa vụ thanh toán tiền lãi lỗ vị thế của từng tài khoản và bù trừ theo từng thành viên bù trừ. Việc thanh toán được thực hiện thông qua Ngân hàng thanh toán (Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam).
- Đối giao dịch hợp đồng tương lai trái phiếu Chính phủ: VSD thực hiện xác định nghĩa vụ thanh toán tiền/chứng khoán của từng tài khoản và bù trừ theo từng thành viên bù trừ. Việc thanh toán tiền được thực hiện thông qua Ngân hàng thanh toán (Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam), thanh toán chứng khoán được thực hiện trên hệ thống của VSD.

Quy trình thực hiện bù trừ và thanh toán giao dịch được quy định tại:
Quyết định số 61/QĐ-VSD ban hành ngày 16/05/2022 về việc ban hành Quy chế bù trừ và thanh toán giao dịch chứng khoán phái sinh tại VSD

Thanks ý bác