Tản mạn về CPI và TTCK (33)

Tiến nào nhỉ??

@tien_tran1181 đây

Cái nick thì 4 chịu à...hihihi! 4 mới sinh hoạt trên f này mà...và cô đơn trên con đường, trên này chắc chưa ai gặp mình ngoài đời thật...! ...Ko biết bạn kia là ai nữa...! (À, Chỉ có anh F)

1/ Trước đây e có viết về tác hại của việc tăng giá đất. Đất đai là tài nguyên, do đó việc nó tăng giá sẽ đẩy chi phí vốn của hàng hoá sx dẫn đến tăng giá hàng hoá , dịch vụ xã hội. Làm mất năng lực cạnh tranh trong sx và dịch vụ. Nếu a đơn thuần chỉ dùng tiến bộ KHCN để làm giảm chi phí vốn khác trong hàng hoá ( bao gồm giá trị sức lao động) sẽ đẩy dân số vào già hoá, do chi phí sử dụng hàng hoá, dịch vụ cao hơn giá trị sức lao động hàng hoá tạo ra. Lại rơi vào cái mâu thuẫn của tư bản).
2/ Cơ chế của việc tăng giá đất e đã trình bày ở trên, đó là việc người dân tăng tích tụ thặng dư vào đất mà lại ko dùng cho mục đích sản xuất, dịch vụ. Việc tăng chi phí sử dụng đất đai thì người dân giảm phần tích tụ thặng dư, nên nói chủ (sở hữu) đẩy hết chi phí cho người thuê, hàng hoá thì khác nào làm tăng giá vốn? Mâu thuẫn với quy luật cạnh tranh? Đã đi trái quy luật thì sẽ bị quy luật đập, ko khác được dù trước mắt nó ko hiện hữu ngay được nhunge lâu dàu hậu quả gây ra người ta sẽ phải điều chỉnh.
3/ phần tích tụ đất nông nghiệp được thay đổi và cho phép điều đó thông ko bỏ hạn mức sử dụng, chỉ giữ lại hạn mức cấp (cho phép giao dịch, chuyển dịch), đồng thời thuế sd đất nông nghiệp CP hoàn toàn điều chỉnh được (hiện là 0)
Ps: em mà đc đóng góp ý kiến thì đề nghị đánh thuế luỹ tiến đất ở, đất phi sản xuất theo hạn mức mỗi cá nhân. Ông nào giàu thì ở dưới đất, ông nào khó khăn thì lên chung cư, căn hộ (do bị chia đất/số người sử dụng)

Về bđs mình nghĩ cá mập sẽ luôn tìm cách để bà
con đỏ tiền vào , họ thuê media viết bài là bình thường dù luật có thay đổi ra sao , chẳng có cá mập nào phân tích bđs tèo đây là thành công của họ
Bà con sau khi đổ tiền vào thấy sai có ai nhận mình sai đâu
Theo mình bđs đẫ vào thời kỳ giống như bán hàng đa cấp cần cẩn thận

- Dạ anh! Hiện tại buôn bán bds khó khăn đúng như anh nói...vầ có dấu hiệu đa cấp là ko sai anh ạ...!

- Nhưng nếu đánh giá toàn ngành bds trong tương lai, và nói nó sẽ tèo thì hơi chủ quan...vì thực tế đối với một số nước nói chung và VN nói riêng...thì nguồn thu từ đất đai và bds cũng khá là quan trọng...

- Em thì nghĩ: Sẽ có khó khăn trong vài năm, rồi cũng sẽ có sự phát triển trở lại...nhưng với hình thức khác, kiểu khác , chuyên nghiêp hơn...chứ ko phải hùa nhau đầu cơ như bây giờ anh...!....

Chị bán gà mổ 2 con gà được bát phở đầy đủ toping roài bác ạ,
nên e nói bác sĩ nhà nước trụ đc là thực tâm họ cũng thương người dân mà thôi.
e có 3 đứa bạn, học cùng ở 3 cấp 1-2-3 sau này làm bác sĩ, trong đó 2 bác sĩ nội trú, 1 đứa chuyên ung bướu, 1 đứa chuyên các bệnh hiểm về máu, học cùng từ bé cùng nhau nên biết tính và ước mơ khát vọng của bọn nó, tới tận bây giờ chúng nó cũng chẳng thay đổi tí nào. Cứu bệnh nhân, làm gì tốt nhất có thể cho bệnh nhân, động viên tinh thần bệnh nhân và ng nhà bệnh nhân nặng, các kiểu. Nhà cửa chỉ cần căn chung cư, con cái ngoan ngoãn và tự lập là đc, bố mẹ chuyên tâm việc bố mẹ và cũng ko ham hố giàu vs nhiều tiền, rất bình dị, dung dị. Ngoài kia bon chen đấu đá thế nào kệ cả lò nhà các ông các bà, tôi làm chuyên môn lĩnh lương. ko mở khám khiếc tư nhân gì ở đâu cả vì... "làm gì có thời gian, mệt bỏ mẹ!"

Cái lỗi lớn nhất, to nhất, nặng nhất là quản lý và thực hiện quy hoạch

Nói ra thì ngại ngùng, có 1 sự thật ko ai dám thừa nhận, đó là có 4 thứ tài nguyên muh bất cứ giai cấp lãnh đạo nào dốt nát ko kiến thức muh quản trị, tham lam muh hàng xử xảm tính thì dân tộc đó tụt lùi và vô cùng đau xót:
1. Tài nguyên đất
2. Nân sự, tư duy, kẻ nào đóng khung tư duy chính là rào cản và tội đồ dân tộc
3. TIỀN, Cách sử dụng Tiền
4. Kết giao với kẻ thủ ác thì muốn hay ko cũng là đi với cái tà ác.

Xã hội trở nên tiến bộ chắc chắn phải đi qua thời kỳ gian truân, tệ hại...(quá độ).
Theo quan điểm cn tôi thấy đến giờ dù giảm nhưng vẫn tồn tại 2 vấn đề cực kỳ "quan ngại"
1. Quản lý tài sản công mà tệ hại nhất là quản lý đất đai. Do cơ chế...mà khi bđs tăng dần, tăng nóng điều đau lòng là rất nhiều ng dân ko đc hưởng lợi, ql rơi vào lợi ích nhóm, 1 số quan chức tha hóa. Những năm đầu 2000 về nhà mấy đồng nghiệp ở CC, lúc đó quy hoạch đền bù chỉ vài chục k/m2. Thậm chí có những chỗ chỉ vài k/m² !!! Mấy năm sau thì sao chứ?
2. Phân bổ dự án đầu tư công. Có lẽ bây giờ các cụ làm tốt hơn những những năm 90-2k. Tôi nhớ các tỉnh, huyện hay có chuyện đi HN xin dự án...chi phí ăn ở liên hoan...ai lo? Công tác phí thì có đc bn? Chưa kể khoản ...
- Lúc còn làm đập thủy điện nhỏ (500kw) huyện, tôi và ông bạn ks xd tính tổng chi phí chắc ~ 2 tỷ nếu 2 thèn đứng ra làm. Nn thì nghe nói dự toán ~ 5 tỏi cho cả dự án.
Xã hội ngày nay đã tiến một bước khá dài, dù có nhiều ý kiến trái chiều tôi vẫn cho rằng đó là thành công của hệ thống chính trị. Nếu chú trọng tuyệt đối vào giáo dục, quyết liệt thực thi công bằng xã hội. Hy vọng (con) Cháu chúng ta khỏi phải...chửi đổng
Chờ như "cây đời mãi xanh tươi" thôi!