Tản mạn về CPI và TTCK (33)

OK bác , về bđs lên hay không lên thục sự mình chưa quan tâm lắm , có nghĩ chút là bđs có lên hay không thì lãi gửi vẫn có xu hướng lên ít nhất trong 3 năm nữa , cảm giác của mình là vậy

Chào mọi người,

Các vấn đề về BDS, tôi góp vài ý kiến

1. BDS nằm dưới sự quản lý của NN nhưng hiện nay thì muốn hướng đến cơ chế thị trường, vậy nảy sinh ra khá nhiều vấn đề:

- Nếu sự quản lý của NN khác với thị trường thì hướng nào sẽ được ưu tiên giải quyết? Nếu như không phân định thì chúng ta sẽ tương lai là cơ chế BDS theo cơ chế thị trường dưới sự quản lý của NN hay cơ chế BDS theo sự quản lý của NN dưới cơ chế thị trường?

- VD đơn giản là nếu xây dựng khung giá theo cơ chế thị trường thì khi thị trường giảm thì khung giá có giảm không? liệu cơ quan thuế có chấp nhận mức giá bán thấp với giá cũ và không thu thuế không?

2. Cơ chế của vốn ẩn dưới BDS sẽ giải quyết thế nào?

Ở VN trước giờ thì là thế này, nếu cần tiền thì đi vay, vay ai cũng như nhau (NH, tín dụng đen,...) vấn đề không phải vay làm gì mà vấn đề TSBD là gì và bao nhiêu. Điều này đẩy giá BDS luôn cao dần lên vì BDS là TSBD chính.

Điều này tạo ra siêu nhiều kiểu móc ngoặc với các bác cấp cao để lấy dự án (đất) rồi thế chấp với NH vay vốn. Hầu hết các vụ án được đưa ra đều dính đến chuyện này. Ở mức người dân tương tự chỉ là mức độ nhỏ hơn.

3. Tầm nhìn không nhất thống cho lắm

Chúng ta có nhiều bước ngoặt liên tục, từ tạo khung giá đến giờ thì chả biết khung giá tính thế nào cho phải, hay biết đâu lại bỏ luôn nhỉ. Đại loại có thể bỏ hoặc thả nổi (khung giá theo thị trường) mà thả nổi thế nào thì chả biết, chúng ta vừa bắt người mua cao lại không cho làm giấy tờ người mua thấp.

Các bước ngoặt này làm theo ý chí thì nhiều hơn phần tính toán, điều này cũng không vấn đề lắm, vấn đề ở chỗ ý chí chúng ta thay đổi nhanh quá

SG chỉ trong 3 nhiệm kỳ được định hướng trở thành 3 hướng khác nhau (thung lũng Silicon, Singapore, bây giờ thì chia lại các thành phố vệ tinh). HN thì nhập các địa phương vào trở thành thủ đô lớn nhất thế giới

Tóm lại, nếu không giải quyết được các vấn đề thì chúng ta lại loay hoay tiếp

-----------------------------------

Tôi chỉ góp vui thế thôi, chứ hôm nay định lên hóng các bác về chuyện T+2.5. Độ này tính toán của tôi hay sai nên lên xem các cao thủ có ý kiến thế nào

--- Gộp bài viết, 10/09/2022, Bài cũ: 10/09/2022 ---

Hôm nay đang cần bác chia sẻ về chuyện T+ 2.5 đây. Tôi hiện không tính được giá vốn của ngày, bác có ý kiến gì không?

Đại loại trước giờ tôi tính toán theo cơ sở ngày nhưng giờ lấy cơ sở ngày thì thiếu 1 phiên, còn nếu lấy phiên thì dư 1 phiên

kinh phết
dính cả 4 ông @FBV ơi
vậy đỡ sao đây???

- Uhm...! Có vẻ cách tiếp cận vấn đề và định hướng cách giải quyết vấn đề của anh khác với em...Nên đứa con cưng của anh phức tạp quá...hihi!

- Em thì đơn giản hơn rất nhiều, T+ nào em thấy cũng như nhau cả thôi...anh thử ko cần thay đổi gì...để 1 thời gian nữa thử xem nó có đúng ko ,hay sai tè lè...nếu sai thì bỏ đi làm lại cái mới cho nó khỏe....hihihi!

- Em chẳng thay đổi gì cả...dạo này vẫn dùng món thầy bói sờ mu rùa như cũ thôi...trên vẫn hôn đúng má, dưới tay vẫn sờ đúng đáy, chính giữa vẫn chọt đúng chỗ ấy chính xác từng centimet mà...kakakaa!...

- Vì sự nguy hiểm của môn bói toán sờ mu rùa...nên em ko thể viết nhiều anh ơi...đang xóa dần các chiêu thức trong cái món kungfu tịch tà đây...chuyển qua dùng kiếm ý như anh Fbv, A Nguyên và anh Già...cho cuộc chơi nó bình yên...hihihi!

Nhờ anh Season chia sẻ view điểm số VNindex sắp tới ạ

- Dự đoán vni chỉ là trò chơi cho vui thôi bạn, ko cần phải quan tâm đến nó nhiều quá làm gì...hihihi!
- Hãy tập đầu tư an nhiên đi nhé..!

1. Bài toán 1:
- Giả sử mỗi năm bỏ ra 100tr mua cp, cp giá 20k, cổ tức 2k, cty tăng trưởng 5%/ năm. Sau khi trả cổ tức xong, đến lúc có 100tr + tiền cổ tức về cp lại tăng lên 20k.

2. Bài toán 2:
- Giả sử mỗi năm bỏ ra 100tr mua cp, cp giá 10k, cổ tức 1k, cty tăng trưởng 5%/ năm. Sau khi trả cổ tức xong, đến lúc có 100tr + tiền cổ tức về cp giảm có giá 19,9k.
Năm thứ 2 giảm còn 19,8k/cp...

3. Bài toán 3:
- Giả sử mỗi năm bỏ ra 100tr mua cp, cp giá 10k, cổ tức 1k, cty tăng trưởng 5%/ năm. Sau khi trả cổ tức xong, đến lúc có 100tr + tiền cổ tức về cp tăng có giá 20,1k.
Năm thứ 2 tăng lên 20,2k/ cp...

4. Bài toán 4:
- Giả sử mỗi năm bỏ ra 100tr mua cp, cp giá 10k, cổ tức 1k, cty tăng trưởng 5%/ năm. Cổ tức cũng tăng thêm 50đ/ năm.
Sau khi trả cổ tức xong, đến lúc có 100tr + tiền cổ tức về cp giữ nguyên giá 20k.

Hỏi sau 20 năm TH nào có nhiều tiền nhất?

Làm xong là thản nhiên hơn anh ạ.

--- Gộp bài viết, 10/09/2022, Bài cũ: 10/09/2022 ---

- Hết tuần rồi, em 4 chúc mọi người vui vẻ...! em trả pic cho anh @Vuthanhnguyen chuyển sang chủ đề thơ ca nhạc họa và thiên văn với @Ube989 và ace ạ!

À, tôi là dân toán nên luôn muốn hướng tới sự chính xác thôi chứ không phải bàn về lời lãi hay cách mua bán.

Trên thưc tế thì khi thay đổi các quy chuẩn về thời gian, bước giá,... đều sẽ tạo nên các logic, khái niệm mới, thậm chí sau này cũng sẽ thay đổi khi tiến về T+2, T+0. Chỉ là hiện tại còn khá ngắn thời gian áp dụng nên chưa hiện rõ với nhiều người, nhưng các bác lướt sóng T0 thì chắc phải có chút cảm nhận.

Tôi chưa thấy ở đâu áp dụng kiểu ngày lẻ như thế này nên tò mò muốn xem bước quá độ như hiện nay thế nào và dự đoán ảnh hưởng cho sau này

Tôi thấy bác tính toán chính xác mức điểm sẽ tạo thay đổi nhưng tôi thì hơi khác chút xíu là thử đưa ra dự đoán cho tương lai trước thôi
https://upanh.org/image/3hAL38

bác sỹ thì lo gì

người bác sỹ như nghệ sỹ
càng cống hiến nhiều
càng khoái lạc

mỗi nhát dao là một nốt nhạc
mỗi ca mổ thành công là 1 lần lạc thú

ai cũng vậy
nếu yêu tha nhân
nên đọc qua cuốn Suối nguồn

ở đời
khoái lạc
hay và quý hơn tiền