Tản mạn về CPI và TTCK (37)

he he
sâu bẩu TP là tội phạm???

Đọc ca dao chưa hử? Đọc ngẫm, cấm thét mét

Đề bài: hãy phân tích bài Lý Cây Khế,

he he
bẩu sâu tụi đbqh nó kệ mịa
xuân thu nhị kỳ họp chúng bố bàn 4953

không sợ dân à???
chúng cười và bẩu
cấm roài cấm roài
nói ct là cấm tiệt
thế ct là gì
biết ct là đíu gì đâu
sao cấm
thích thì cấm thôi

ps đâu có tội đâu bác
sao phải cấm nó
nếu ai vin vào nó mà phạm tội thì xử họ thôi

hãy đá bóng
đừng bỏ bóng đá người
đá bóng ok
đá người phạm luật

lợi dụng ps phạm luật là tù
đòi bỏ PS vô cớ là độc tài

Uhm...
TTCK rơi sâu , PE nén thấp thế giới ... Kém cả vùng châu Phi ... Thì dần dần phải hồi thôi .
Cho nên Ttck không có gì để bàn bạc đâu nhỉ ? Vì đơn giản vậy thì có gì để quan tâm ?
Chuyển giải lao chút sang lịch sử cũng thú vị !
*****
Cái câu của anh @giavanchuakhon vẫn cứ là sự chụp mũ ! Luận cứ , cơ sở nào mà anh dám bảo " thực ra có hơn 2000 năm " ? . Tức từ An dương Vương , chúng ta sờ mó cầm nắm được cái thành Cổ Loa với nhặt được những mũi tên đồng thì mới là lịch sử ư ?
Cái gì còn cầm được trên tay thì mới là lịch sử ư ?
Rất nhiều loài từ thời Khủng Long 80 triệu năm ... Cứ tìm ra di chỉ hoá thạch nào thì có cái ấy ... Còn ko cầm được trên tay thì ko có ư ?
******
Không cần giới nghiên cứu toàn cầu . Riêng một mình VTN có đủ chứng cứ để chứng minh thuyết phục - Mà không ai dám cãi , vì cãi thì sẽ thành ngu ngơ - Về việc tồn tại nhà nước Văn Lang của các vị vua Hùng . Mà vị cuối cùng thì bị An dương Vương của cta soán ngôi .
Các di chỉ khảo cổ thời Hùng Vương giờ nhiều lắm ! Chứ không phải chỉ là truyền thuyết , giả sử kiểu bánh dày bánh chưng , Sơn tinh thuỷ Tinh ... đâu ạ !
Không có Sơn Thuỷ Tinh gì hết ! Ấy là văn hoá thôi ! Còn lịch sử thì có nhiều chứng cứ còn sờ được luôn !!! VN 4.000 là con số làm chẵn , chứ chính xác thì xa hơn nữa !
Nhưng thôi , gọi lịch sử 4.000 năm cho gọn ! Sá gì vài trăm năm lẻ ? Hi hi...

chuẩn
tôi khoái người thấy cái sai cái bất bình là phải cáu

chí ít cũng không adua tụi mất dạy nếu ta không đủ trình hoặc không đủ lòng dũng cảm để cáu

Cái mốc kháng cự gần nhất và nhẹ hều của BY 973 (theo giá đóng cửa ) còn chưa qua được mà bác đã đòi thấy cái đích xa xa gấp đôi đoạn 1 là sao ? . Muốn nhanh thì phải từ từ . Lên thang máy là tăng bù mấy phiên call chéo hằng hà sa số nằm sàn la liệt thôi bác . Xong rồi thì rung lắc cho hàng bắt đáy đầu cơ lỏng lẻo chốt lãi , còn lại sẽ xây nền mới rồi muốn đi đâu mới đi .

TT vẫn đang đi như đã view hôm cuối tuần qua . Chỉnh chọt rung rũ gì thì rung nhưng kết tuần này cần vượt kháng cự 973 mới mở ra cơ hội có thể qua được mainline để lên chặng 2 bác mong được .

Lại ko hiểu nhau !
Tôi có theo phe đòi cấm PS đâu ! Tối đa là nên tạm dừng rất ngắn chờ sửa chữa hạ tầng phù hợp . ( Chứ VN ko độc tài và nhút nhát như TQ , cho nên ko cần cấm đâu ạ ! )
*****
Giống như Người trồng rau í mà ! Nhỡ - do thiếu kinh nghiệm hoặc u mê - nhầm lẫn bón phân có chất gây ung thư cho rau , thì phải sửa công thức bón . Hoặc dừng chút chờ độc tố phai phôi , vừa chờ vừa sửa công thức . Chứ ko lẽ sợ người như anh @giavanchuakhon chụp mũ là độc tài , thì kệ , cứ ăn đại rau ấy rồi nhập viện hoặc tử vong cũng đành !!. Chứ ko thôi anh Già ảnh bảo dừng ăn là độc tài đấy ạ !
*****
Cho nên Logic của luận lý là hết sức quan trọng vậy !!!

https://thesaigontimes.vn/su-vo-tran-lanh-manh/

Sự ‘vỡ trận’ lành mạnh

Hải Lý

Chia sẻ:
(KTSG ) – Tuần trước đại diện một số công ty quản lý quỹ đầu tư nước ngoài có cuộc gặp gỡ với lãnh đạo Bộ Tài chính để trình bày mối quan tâm đến trái phiếu doanh nghiệp.

Đại diện một quỹ kể lại ông rời cuộc gặp với tâm trạng rất khó tả như thể chưa họp, như thể chưa hề có những trao đổi cần thiết.

Ông cho biết, phía cơ quan quản lý đưa ra ba đề xuất nhằm tháo gỡ khối trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang tồn đọng.

Thứ nhất, các tổ chức phát hành cần thương lượng với người mua, gia hạn thời điểm TPDN đáo hạn. Ngắn gọn là kéo dài kỳ hạn trái phiếu. Để bên mua chấp nhận giữ trái phiếu dài hơi, lãi suất trái phiếu phải nâng lên. Lãi suất chắc chắn phải cao hơn, ít nhất ngang với mặt bằng lãi suất thị trường hiện tại, vì độ rủi ro của TPDN lớn hơn gửi tiền ngân hàng. “Nếu lãi suất cao đủ tương ứng với mức độ rủi ro, có thể một tỷ lệ trái chủ sẽ đồng ý” – ông phân tích.

Đề xuất thứ hai là ngân hàng cho vay để giải quyết thanh khoản. Dường như đề xuất này không nhận được nhiều sự đồng tình. Ông nói đã tham vấn ý kiến một số ngân hàng, họ trả lời ngân hàng không còn hạn mức tín dụng để giải ngân. Trong trường hợp còn room, ngân hàng ưu tiên cho doanh nghiệp sản xuất, xuất khẩu, những nơi có dòng tiền về. TPDN là chỗ đọng vốn, ngân hàng không cho vay để đảo nợ được.

Thứ ba, theo ông, cơ quan quản lý khẳng định với các quỹ nước ngoài Nhà nước sẽ không hình sự hóa các vấn đề liên quan đến thị trường chứng khoán. Lời khẳng định mang ý nghĩa giải thích cho những tin đồn vốn tồn tại đây đó, lúc này lúc khác trên thị trường.

TPDN với khoảng 800.000 tỉ đồng chuẩn bị đáo hạn trong thời gian còn lại của năm nay và năm sau như số liệu dẫn chứng mới nhất của Hiệp hội Bất động sản TPHCM, đang là một trong những nhân tố chính tạo hiệu ứng “thoái hóa” niềm tin trên thị trường chứng khoán và có khả năng ảnh hưởng dây chuyền đến cả những tổ chức phát hành vốn có tiềm lực tài chính thực sự.

Thực ra TPDN đã được báo chí cũng như dư luận xã hội cảnh báo nhiều lần từ cuối năm ngoái bởi sự âm ỉ về việc cạn kiệt nguồn tiền trả trái phiếu đáo hạn đã như một dòng nước ngầm len lỏi, ngấm trải trên diện rộng. Cơ quan quản lý hẳn nhiên hiểu rõ hơn ai hết quy mô của dòng nước ngầm đó và thay vì tìm hướng xử lý ngay từ cách đây cả năm, TPDN được khoanh lại, được chặn bằng việc sửa đổi nghị định liên quan phát hành trái phiếu riêng lẻ. Sửa đổi khung pháp lý là cần thiết, nhưng bức bách hơn là tìm đường ra cho TPDN lại không được chú trọng. TPDN khoanh lại, dòng nước ngầm ứ đọng, dềnh lên và đến lúc không còn nơi để ngấm, nó phun trào.

Bây giờ các tổ chức phát hành TPDN, đặc biệt công ty bất động sản đang bị dòng nước “nhấn chìm”. Họ đang cố gắng chuyển nhượng, bán tất cả những gì có thể bán, các dự án sắp hoàn tất, các dự án dang dở, kể cả những biệt thự, đất nền, căn hộ, nhà phố chưa có đủ giấy tờ pháp lý để thu hồi vốn trả trái phiếu đến hạn.

Tuy nhiên người mua nhà, cả nhà đầu tư và người có nhu cầu thật để ở, vẫn lưỡng lự chưa xuống tiền. Sự lưỡng lự có nguyên do. Hoặc nhà cửa thiếu sổ hồng sổ đỏ thì ai dám mua? Hoặc giá bất động sản vẫn còn quá cao so với thu nhập của người lao động và đa số người có nhu cầu về nhà ở.

Đang có những ý kiến rằng thị trường không thể tự điều tiết, mà cần có bàn tay can thiệp của Nhà nước. Nhiều công ty bất động sản kiến nghị Nhà nước cân nhắc đưa thêm tiền ra, như tăng tổng phương tiện thanh toán thêm 1-2% để giải tỏa cơn khát tâm lý về vốn, nới room tín dụng. Chuyện đâu có đơn giản thế. Cuộc chiến chống lạm phát đang diễn ra khắp nơi trên toàn cầu. Lãi suất tăng chóng mặt ở gần một trăm quốc gia. Nhiệm vụ trọng tâm của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) là kiểm soát lạm phát và ổn định giá trị tiền đồng. Cả hai nhiệm vụ ấy đều không cho phép NHNN gia tăng tổng phương tiện thanh toán, nâng room tín dụng, đưa thêm tiền ra lúc này. Lạm phát và ổn định giá trị đồng nội tệ ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của toàn bộ người dân. NHNN phải vì người dân trước khi vì những doanh nghiệp bất động sản.

Thị trường có những quy luật vận hành riêng. Không có thứ hàng hóa nào lên mãi và xuống mãi. Bất động sản là một thứ hàng hóa. Khi cung dồn ứ và cầu vẫn đang quan sát, giá cả sẽ vận động để đưa cung cầu về điểm cân bằng. Căn hộ giá 8-10 tỉ đồng không có người mua, nhưng một khi giá rơi về 3-4 tỉ đồng, tiền trong dân sẽ tự động chảy ra “giải cứu”. Nguồn vốn trong dân rất nhiều.

Còn nhớ năm 2012, khi bất động sản đóng băng, thanh khoản kiệt quệ, một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất khi đó đã đại hạ giá toàn bộ căn hộ trong các tòa nhà xây xong, bằng hơn phân nửa giá thị trường và chỉ chưa đầy vài tháng, đã tiêu thụ hết. Doanh nghiệp nọ dùng tiền thu được trả nợ ngân hàng, làm lại từ đầu. Hàng ngàn người lao động đã có cơ hội mua được các căn hộ “cắt lỗ”, có chỗ ở để an cư lạc nghiệp.

TPDN đã “chớm vỡ” với một số nhà phát hành không trả được tiền cho trái chủ vào ngày đáo hạn. Sự “vỡ trận” trái phiếu bất động sản có thể sẽ còn lan rộng cho đến khi giá nhà đất hạ đến mức hấp dẫn người mua. Điều Nhà nước cần làm có lẽ không phải là “bơm” tiền can thiệp, giải cứu các đơn vị phát hành TPDN. Nhà nước chỉ cần đẩy nhanh tiến trình hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các dự án đang triển khai, sắp hoàn thiện và sản phẩm của các dự án này để người mua yên tâm giải ngân khi giá cả được nhận định hợp lý.

Giá nhà đất ở Việt Nam đã từng nằm trong tốp cao nhất thế giới và hiện vẫn thuộc diện đắt đỏ so với ngay cả các nước phát triển. TPDN lần này chính là cái phễu lớn thanh lọc thị trường, đưa giá cả bất động sản “trở về mặt đất”. Nó đồng thời là lời cảnh tỉnh cho các nhà phát triển bất động sản về thu xếp nguồn vốn. Tiền có được từ phát hành TPDN đã từng đến quá dễ dàng, thì ra đi cũng không khó khăn.

Nhìn từ góc độ đó, sự “vỡ trận” TPDN, nếu xảy ra, nên được đánh giá là lành mạnh!