Tản mạn về CPI và TTCK (38)

E xin có chút ý kiến nho nhỏ cùng bác chủ về vấn đề này :
Điều 86 Dự thảo. Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất
Chính quyền ( Ủy ban nhân dân ) không nên là nơi ra quyết định và thực hiện cưỡng chế. Khi có sự bất đồng, tranh chấp đất đai liên quan tới việc thu hồi đất của nhà nước đối với cá nhân, tổ chức mà không giải quyết được bằng sự thỏa thuận, thuyết phục trừ trường hợp thực sự khẩn cấp, thì bắt buộc vụ việc phải đưa ra Tòa án để giải quyết công khai, minh bạch. Tại Tòa án, các bên có thể đưa ra các dẫn chứng, lập luận, lý lẽ của mình và cũng sẽ được kiểm chứng một cách rõ ràng và minh bạch. Ngay cả công luận, xã hội cũng có thể theo dõi được một cách hết sức khách quan. Tòa án sẽ là nơi đưa ra phán quyết cuối cùng mà các bên phải tuân theo. Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất nếu có sẽ chỉ xảy ra sau phán quyết của Tòa án và do bên Thi hành án thực hiện. Điển hình như vụ việc ở Tiên Lãng - HP hay ở Đồng Tâm, nếu như có quy định này thì có thể đã có kết thúc tốt đẹp hơn.

Bác Thật chỉ nói sự thật hiện tượng đã diễn ra thôi, bank biết v.v...tin tức nó vây chứ ko phải tiêu cực hay gì đâu.

--- Gộp bài viết, 03/03/2023, Bài cũ: 03/03/2023 ---

Thích gì thì làm đó, quyền cá nhân mà..!

Tôi trêu cụ í thôi, không phải chỉ trích gì đâu, tôi vẩn hay trêu cụ Thật mà tại cụ Bốn không để ý

Với kiểu đánh của Mms phái sinh thì hôm nay chúng nó đóng hết short truớc ATC, sau đó dụ mọi nguòi vào short đè qua đêm, đồng thời chúng nó mở Long cân qua đêm, thì khả năng cao là thứ 2 tuần sau sẽ gap up 6,7 điểm đấy các cụ à! Ối ông ăn SL chào tuần mới

Nhìn thống kê giao dịch của tự doanh cả cơ sở lẫn ps hôm nay cũng thấy đựơc vết pha này...

Em ko chơi ps bác Bốn ơi. Tại thấy TT xấu nên em thac mắc vậy thôi. Cảm ơn bác vì đã trả lời câu hỏi của em

- Cứ xem mấy chục năm qua gặp rắc rối , kiện tụng ở chổ nào thì xoáy vào gỡ chỗ đó thôi anh... dữ liệu ở đó chứ đâu.

1. Quyền sở hữu đất...cái này chắc khó, vì thể chế nó thế, ko ông nào đủ bản lĩnh bỏ cái sở hữu toàn dân , nhà nước quản lý đâu... Nên cái này có góp ý chắc cũng ko có ghi nhận đâu...

2. Thu hồi đất: Tất cả là để chủ đầu tư tự thỏa thuận người dân trong việc đền bù, giải tỏa, sau khi có chủ trương của tỉnh, nhà nước ( Tránh kiện tụng về sau)....Đối với dự án liên quan an ninh quốc gia, quốc phòng thì nhà nước thu hồi, đền bù theo gía thị trường. ( dựa vào giá ghi nhận trên cơ sở dữ liệu về giá giao dịch khu vực đó).

3. Ko cấp phép cho chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất màu mỡ, đất ruộng làm đất ở, đất khu công nghiệp. ( ko biết nó có bàn về cái này ko, nếu có thì góp ý, chứ để lấp ruộng, đất hoa màu sản xuất làm nhà ở thương mại, kcn..v.v...thì nát....).

4. Thuế phí của việc sử dụng đất, chuyển nhượng đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất.

- Đáng lẽ nó diệt S lúc chiều rồi, cái bẫy giăng ra khá rõ rồi...nhưng ko hiểu sao cuối phien lại để cho S lộng hành kinh..., mình nghĩ nó cân xong, muốn cắn miếng lớn hơn nên để thế..., Lúc chiều có nói với một vài bạn, có thể nó diệt S, nhanh thì chiều nay, chậm thì thứ 2, mấy ông S sẽ khổ..., nhưng quan sát thấy thế thôi, còn lại thì việc của TT, của các anh L/S...chứ mình thì l/s kệ các anh, canh nhặt đồng nát thôi, năm nay xác định ăn cổ tức rồi...nhịp nào, con nào hay hay thì nhảy nhót...ko thì ngồi im..., TT riết chẳng muốn đánh đấm gì bác VA ạ..!

--- Gộp bài viết, 03/03/2023, Bài cũ: 03/03/2023 ---

- Oke bạn, ko có gì đâu...4 cũng chỉ nói dưới góc nhìn cá nhân thôi, có thể sai hoàn toàn mà..!, Chuyện của tương lai mà..! Mà trên cái sới p/s nó cứ quay như chong chóng đó mà...hihihi!

“Em đợi anh về nhưng anh đã không”

Mong cơn mưa xoá đi dòng ký ức
Giọt nước rơi nhoè trang giấy đã sờn
Ai đã từng viết những lời hẹn ước
Rồi một ngày vội vàng bước chân đi

Ta lặng im trước những lời ong bươ.m
Gió vờn mây, mây e ấp bên trăng
Ta dửng dưng trước trần gian diễm lệ
Cuộc đời này hoang phế vì người đi

Đã bao lần mong mỏi gặp lại người
Không đời thực, liệu có thể trong mơ?
Người đã đi còn riêng ta sống dở
Đếm ngày đếm tháng vật vờ trôi qua.

Ta đã định bước lên con thuyền nhỏ
Ta đã định cùng nhau ra khơi
Ta đã định kệ biển đời chìm nổi
Sao cuối cùng, chỉ mình ta lênh đênh?

(Em đợi anh về nhưng anh đã không - Ube)

Chúc các bác cuối tuần an yên!

- 1 phiên thanh khoản vẫn ở mức thấp, dòng tiền hầu như không có, 1 số cp ĐTC + Thép dẫn dắt nhưng k đủ sức lan tỏa khiến TT quay đầu cuối phiên ! việc đánh đảo chiều liên tục sau 14h khiến NĐT cảm thấy chán nản và chủ yếu là chờ quan sát !
- Việc VNI thủng mốc 1030 dẫn đến nhiều khả năng VNI sẽ hướng về mốc 1000/980 trong tuần tới nếu các thông tin k đủ sức hấp dẫn để hỗ trợ TT !
- Việc MMs cứ đánh ntn để phục vụ PS thì CS sẽ còn trượt dài tiếp. và khi đến vùng giá rẻ thì họ mới đẩy tiền vào CS để kéo.
- Giờ là giai đoạn NĐT đang chán nản thì cũng là lúc các MMs lại thích đánh bẩy NĐT đoạn này
NOTE: Đạp cuối tuần, ACE nào ôm short thì nhảy đi nhé, qua tuần kéo đấy, đội to đang Long.

ra tòa thì lại thêm tốn cho dân và doanh nghiệp. Vì ông tòa nắm chắc luật thường có xu hướng ra quyết định hiểu thế nào cũng phải thế là 2 bên lại phải .... để ông ý ra phán quyết cho có lợi về mình. Dân ít tiền hơn vẫn thua, lại mất thời gian của xã hội.
Nguyên tắc bất di bất dịch- DOANH NGHIỆP LÀM DỰ ÁN PHẢI THỎA THUẬN VỚI DÂN VỀ GIÁ ĐỀN BÙ THỎA ĐÁNG trừ các DỰ ÁN CÔNG CỘNG, VÌ AN NINH (qui định cụ thể rõ ràng các tiêu chí). CHính quyền phải phê duyệt chủ trương trên cơ sở này chứ không được tùy tiện bằng tờ A4 trao cho doanh nghiệp đất mà người dân tích lũy từ vài đời lao động vất vả mới tạo lập được. Đó là nguyên nhân mà bao tỷ phú USD VN kiếm rất dễ bằng đất ở Vn nhưng khi sang nước khác kinh doanh hơn thì ngỏm củ tỏi vì quen thói ăn đất!