Tản mạn về CPI và TTCK (39)

https://vneconomy.vn/gdp-giam-dot-n...nh-gia-dung-thuc-chat-bieu-do-tang-truong.htm
Hoat động có hiệu lực nhưng chưa thấy hiệu quả
Những phản biện cần phát huy ở thượng tầng của đất nước

Vâng, cổ tức ko chia thì blđ phải đảm bảo cty dùng tiền tốt hoặc đảm bảo giá cp ko được rơi quá sâu.
Riêng e gà ko chịu nổi áp lực của những cú đánh nốc ao nên xin chỉ dành xèng cho cp chia cổ tiền đều, tốc độ tăng trưởng chậm cũng được.
VD như 2 cty giống hệt nhau về mọi chỉ số, cty A đảm bảo tăng trưởng 15%/ năm còn cty B đảm bảo chia xèng/ thị giá 12%/ năm và đi ngang về LNST.
Chắc chắn em dám dành 80% cho B, còn A thì chỉ dành chút ít 10-20% NAV vì luôn phải đề phòng nó rơi sâu còn mua.
=> Rút cuộc chưa chắc LN thu được từ đầu tư B đã kém A đâu ạ
Sau cú đánh sập cuối năm ngoái làm âm 50% NAV giờ e gà đã sắp về bờ rồi dù VNI chưa đến 1k1

Giá đất tỉnh quê em đường 10m giờ toàn 30-40/ m2.
Xây xong cho thuê giỏi được 2%/ năm.
10 năm nữa cùng mơ ko lên được x2, thua xa gửi NH.

Hihi… Là Ube chấp vào câu chữ báo hại chị Bình Yên phải lọ mọ đêm khuya giải thích. Ube xin lỗi ạ!
TT luôn có lý lẽ của nó ^^
Gửi ngàn yêu thương tới chị Bình Yên nha!
Ube cũng xin gửi lời cảm ơn các anh chị đã cất công giải thích cho Ube hiểu ạ!

Định giá đất đó, vấn đề đang chưa thoả thuận đc của các tài phiệt hiện giờ

Mua mảnh đất cũng như kiếm cổ ngon đó bác. Nếu tất cả cùng ngon thì lấy đâu ra. Tương lai là thứ chẳng ai biết đc nên tùy theo pp phân bổ tài chính mà đầu tư thôi.

Đất còn khó hơn cổ ấy bác.
Em dạo quanh thấy đội lướt đất tầm quý 2 năm ngoái ngáp ngáp rồi, tội ko tính được nếu kẹp thì sao.

Tùy mục đích mua bác ơi. E coi đất là tài sản, nên chỉ mua những vị trí đẹp có khả năng tạo ra thu nhập, gần như k có nhu cầu bán lại ( trừ khi đc giá ). Nên em thấy nhiều chỗ ngon lắm chỉ là k đủ tiền mà mua hết .

Ngay như CT QH như bác Huệ mà còn nói đến những nghịch lý khi Nền kinh tế không có thanh khoản được, bây giờ đầu tư công còn triệu tỷ trong ngân hàng, các khoản của ngân sách còn triệu tỷ không ra được, nền kinh tế thì thiếu tiền, cung tiền M2 thì thiếu, lạm phát thấp, lãi suất cao ... thì ai có thể giải thích được và dân chúng biết làm sao ?
Những vấn đề khác như thu hút FDI , SX cứ cho là khó hơn khi còn có nguyên nhân khách quan từ bên ngoài nhưng chỉ riêng chuyện kg giải ngân đầu tư công được thì kg thể chấp nhận được . Lỗi thuộc thượng tầng và các cụ í nên nhận sai và mạnh dạn sửa sai thay vì cứ nói nói như vậy thật nản .

Chúc mừng em đã có được PPĐT phù hợp với đk và năng lực của bản thân cũng như chọn được cp phù hợp với PPĐT của mình!!!
Dù cho nhiều người mất niềm tin vào TT , đặc biệt qua cú sốc lớn năm 2022 nhưng riêng chị BY vẫn luôn tin vào hai chữ “giá trị” và TT luôn có lý của nó . Chỉ là , làm sao để tìm được và dự đoán được giá trị của DN là chuyện kg phải dễ .

“Còn đầu tư nắm giữ , cần xác định chủ yếu theo DN và nên là đầu tư thu hồi vốn từ LN DN trả về và lại mua thêm cp từ nguồn này với giá vốn vùng đầu tư , nắm giữ huởng lãi kép vẫn ok dù có thể giảm NAV so với đỉnh mỗi khi cp điều chỉnh nhưng trong thời gian dài NAV vẫn sẽ ngày càng nở ra theo lãi kép cho đến khi DN vào chu kỳ đi xuống thì out .
Đặc biệt kg được dùng MG để hold dài qua cả sóng giảm .“

Túm lại , BY nói dài như vậy cũng chỉ là muốn nói rằng , kg có mất niềm tin gì hết , giá trị đích thực vẫn sẽ là thứ trường tồn với thời gian mà kg một lực lượng nào có thể chống lại nên kg có gì là xa xỉ cả .
Chỉ là , trong một môi trường tài chính chưa được tốt thì việc tìm kiếm thành quả từ đây sẽ càng khó hơn nên nhà ĐT càng cần phải cân nhắc , thận trọng và bỏ ra nhiều công sức hơn trong việc lựa chọn DN cũng như cần quản trị rủi ro cho tốt và tự bảo vệ mình .”

Hây za , em Ube gửi lời xin lỗi là khách sáo quá rùi nè .
Thực ra, trả lời những thắc mắc cua em hay bất kỳ ai khác cũng là dịp để chị ôn lại / ngẫm lạin những điều đã chia sẻ xem nó còn phù hợp , có sai chỗ nào hay bản thân cần bổ sung và học hỏi thêm gì kg cũng tốt mà .
Vậy nên , cũng phải cảm ơn em vì đã đọc và thắc mắc nhé . !