THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

Tản mạn về CPI và TTCK (41)

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Vuthanhnguyen, 10/07/2023.

Có 1593 người đang online, trong đó có 637 thành viên. 09:37 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)

Trang 148/378

Chủ đề này đã có 598118 lượt đọc và 3770 bài trả lời

MinhAn_UFO Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

01/04/2018

Đã được thích:

16.545

#1471

04/08/2023, 10:35

FBV đã viết: ↑

Xa gần gì, Trời mưa ngập nước, cua bò ra hang nhiều vô số, tập trung nhân lực đi đếm cua đi, đừng than hay khóc. Anh nhớ, có 1 đôi lần, anh nghe bài Ướt Mi của họ Trịnh, sao muh nó mênh mông ngõ cụt thế, nghe vài lần, sau đó, tĩnh lặng tìm hiểu, chợt nhận ra, cái gì ngõ cụt thì đừng neo dấu chân vào. Và anh lờ mờ cảm nhận hiểu ra, phải chăng Họ Trịnh cũng đã bị đi vào ngõ cụt như 1 cứu cánh để tự giải thoát tư duy, nhưng người nghệ sỹ thì luyến ái bi tình hồng trần nên càng khó muh thoát.
Cho nên,
Chớ đi vào ngõ cụt,
chớ vỗ tay phụ họa cho đóm lửa tàn
Cho vô minh góp phần phá nát gian sang
Hãy tự tìm một chút ánh sáng tĩnh lặng
Ắt tỏ rạng mọi ánh hào quang!
Xem tất cả

hổ ca à, tại sao phải cứu BĐS ạ? VIC nay khác lắm ạ

FBV đã viết: ↑

Hôm nay, chúc cả nhà một ngày mới tốt lành, an vui, an lạc, thành công. Nhất là các anh chị em mua ròng vùng dưới 1080 quét rác, chăn rùa nuôi ếch!

Xin cầu mong cho cả nhà an lạc vui vẻ, bỏ hết ưu tư phiền muộn mọi thể loại lo lắng về VNI, kệ nó, lái, liếc hay ông bà nào làm gì thì làm, sàn rồi trần gì cũng kệ, hãy tĩnh lặng, an lạc vui vẻ, đọc bài viết này, rồi đi đếm cua mùa nước nỗi của lưỡng song chính sách nền kinh tế.

Câu chuyện hôm nay, bắt đầu bằng chủ đề tại sao lại bàn câu chuyện Định giá BDS và rả đông BDS? 1 vấn đề kinh tế XH chừng đơn giản của XH và bất kỳ nền kinh tế nào của Ngài Thị Trường, nhưng Thủ tướng chúng ta phải thức và làm việc không ngừng nghỉ, đã phải triệu tập 1 cuộc họp xuyên liên các bộ quan trong và toàn bộ các DN BDS to nhất tham gia?

Tối qua, tôi ngồi tịnh view tý toàn cuộc của VN về BDS trong 100 năm đổ lại, tận 4h sáng nay, mới có tý tri kiến, thôi thì, share tý cho cả nhà, cũng là chút quà Gieo Duyên giữa mùa bảo tố mưa ngập và VNI đi vào vũng lưỡng dụng khó đoán, kẻ hô sập người hô tăng, kẻ cầm tiền chờ nhào vô thì hô sập, người cầm cổ thì cứ hô tăng, đằng nào cũng là hô, nhưng tại sao không vào vùng giá dưới 1080 muh giờ ngồi tích phân hai hàng lẻ phải? Nên chăng ấy chớ cũng chỉ vì thiếu niềm tin!

Cho nên, cần tĩnh tâm, an lạc, để thấy, hiểu, xác định mục tiêu, là cái cần nhất của chứng sỹ trước muôn vạn biến động của thị trường.
Nào, đi vào chút view về: Tại sao phải định giá BDS?

1. Trước tiên, hãy đọc 2 bài báo này, để hiểu đc gì thì cứ hiểu, đọc rồi, thì mới
đọc phần view tiếp:
bài 1:
https://m.cafef.vn/cap-nhat-thu-tuo...-khan-cho-bat-dong-san-188230803142322578.chn

bài 2:

https://vnexpress.net/bat-dong-san-ha-noi-sau-15-nam-mo-rong-4636489.html

2. Quay lại vấn đề, như comment hôm trước, Chúng ta đã được đọc và bàn 1 vấn đề cốt yếu của nền kinh tế: Chu kỳ mới đã hình thành, mặt bằng giá mới đã được thiết lập. Đó là 1 khi lưỡng song chính sách tài khóa, tiền tệ bắt đầu ngấm, mặt bằng lương tăng lên bù đắp 1 phần, và ngân sách cần hỗ trợ, như vậy:
Chu kỳ mới chính thức được thiết lập, xác nhận mặt bằng giá mới của nền kinh tế, bao gồm: giá Lương, giá nhu yếu phẩm nông lương thực, nhiên liệu, giao thông vận tải.. dịch vụ.. và cuối cùng là... Giá BDS.

Nền kinh tế, đã vô tình hay hữu ý, kết dính cả tư bản tài chính vào tư bản đất đai, được cõng trên vai các người khổng lồ!
Tư bản vốn bao gồm cả tư bản đất đai và tư bản tài chính kết dính chặt nhau làm một. Mà nó, ở bất kỳ thành phần trạng thái nào của XH đều cần đến.

3. Như vậy, Mặt bằng mới, chu kỳ giá mới được thiết lập, để cấp cứu nền kinh tế, các chính sách buột phải dồn dập và cung ứng tổng cung tiền để bù lượng tiền thiếu hụt trầm trọng trong nền kinh tế.

a. Tăng lương từ CBNV, Lương ngân sách, tăng hệ số lương và mức đóng BHXH.
b. Tăng đầu tư công.
c. Hạ lãi, khơi thông tiền.
d. Dọn rác thủ thục hành chính..
v.v
toàn bộ vẫn là khơi thông niềm tin và dòng tiền!

Nhưng nền kinh tế tư bản tài chính gắn chặt vào tư bản đất, bds!
Muh vô tình, hay hữu ý, chính sách và ngân sách đã chấp nhận mức thuế, thu thuế từ BDS với mức giá của Thị Trường!

Vậy Cho nên, ngân sách từ các chính sách thuế tổng thể buột phải chấp nhận nó, và cần một mức giá này để cân đối vĩ mô khi dòng chảy tiền khơi thông lại thị trường BDS. Nghĩa là, Ngân sách đã chấp nhận mức thuế từ tư bản BDS thì cần phải xác định giá trị. Muốn xác định giá trị một vật hữu hình, vô hình thì phải Định giá!
như vậy, định giá, cho dù đúng sai, hay bằng bất kỳ phương pháp nào, chắc chắn, nó sẽ cho ra 1 con số của BDS, và tất yếu, cơ sở để các thể loại chi phí tài chính, chi phí vốn, và chi phí giá sẽ cấu thành trong giá định giá. Nghĩa là, BDS là 1 hàng hóa, hàng hóa thì... phải có giá. Giá của nó, phải được định giá!

Như vậy, hàng hóa có giá, thì sẽ có luân chuyển, luân chuyển hàng tiền thì sẽ có Thuế, và cấu thành vào giá. Tất nhiên, Nó là 1 phần của thuế thì nó là cấu thành trong ngân sách tài chính tổng thể.

Như vậy, Sau 40 năm, hình hài của 1 khái niệm BDS là 1 hàng hóa đặt biệt, thì nay, chính thức đặt nền móng hợp pháp hóa nó để xác định cái giá trị như 1 hàng hóa.
Xưa nay, nó vẫn hiện hữu, nhưng loạn giá, và ko tóm được cái giá, ngân sách thất thu kinh khủng, chênh lệch địa tô đã chảy cuồn cuộn vào tư bản thân hữu và lợi ích nhóm, và kết quả giàu nghèo từ đó muh sinh ra các tỷ phú BDS.

Các tỷ phú BDS sinh ra, họ hok lấy của ai cả, ko cướp, hok tước đoạt cái gì của ai sất, Nhưbg cái họ hưởng là cái Chênh lệch địa tô này, muh ai cũng phải thấy, thừa nhận, muh 40 năm qua, khi6ng aj làm gì cả, muh chỉ thấy phân lô, bán nền, bán dự án ngay trên giấy rất tự nhiên và rất thỏa mái vô tư toàn quốc. Và nhà nhà cạp đất, người người cạp đất quốc gia cạp đất... kết quả, đất thì đau thương oằn mình đến nỗi mẹ thiên nhiên lên tiếng mưa là ngập khắp nơi.
Một XH không ai cướp của ai cái gì, Nhưng các Tỷ Phú BDS thì được hưởng cái Địa Tô này, chỉ vì, Ngân sách, 1 phần cấu thành của tư bản tài chính Không tóm được nó, nguyên nhân rất nhiều, muh lõi là loạn giá BDS từ cơ chế 2 giá muh ra, từ cơ chế 2 giá sinh ra 4 cái giá phải trả: 1 là giá nhà nước qui định, 2 là giá nhu cầu, 3 là giá đầu cơ, 4 là Giá
của Tương lai dân tộc, 5 là Cái Giá Lịch Sử, vì đất đai do cha ông dành dựng gây dựng cơ đồ để laị cho con cháu . 6: Giá trị gia tăng: là giá trị tăng thêm từ qui hoạch hạ tầng và địa lý, vị trí và phần XD trên đất.
Như vậy, Giá Địa Tô BDS = Giá Nhà Nước + Gía Thị Trường theo Nhu Cầu + Giá đầu Cơ + Giá Tương lai + Giá Lịch Sử + Giá trị gia tăng như mục 6.

40 năm qua, Toàn bộ 6 cái giá này, Ngân sách thu từ giá nhà nước thì ít, Giá thị trường cao, dân ko lợi gì, như vậy mục 1 và 2 dân chả được gì, còn 4 mục còn lại và 6 mục, toàn bộ địa tô chảy vào đâu, không ai thấy, không biết, không nghe, lai vô khứ ảnh vô hình!

4. Như vậy, định giá, tất yếu, sẽ làm bước đệm và từ từ XD lần, để giảm địa tô này, cân đối ngân sách
Cân đối ngân sách chính là cân đối tư bản tài chính gắn với tư bản đất đai.

Bởi vì sao?
Bởi vì, Gần như toàn bộ nguồn lực XH là tư bản tài chính đã tập trung cho tư bản đất đai, gắn vào đó hòa nhập làm một, nhưng phần thặng dư vận động chênh lệch địa tô từ 6 nức giá ở trên, giá trị tài chính này nó ko chảy lại cho ngân sách hay cho XH muh cho các tư bản thân hữu và các tỷ phú BDS. Bất cân xứng và tất yếu nền kinh tế hình thành Cái khái niệm: Ăn Trước Tương Lai Vì Cạp Đất!.

Vậy, tóm gọn lại, BDS hình thành mặt bằng giá mới và phải định giá nó để giảm chênh lệch địa tô của Tư Bản Tài Chính Gắn Kết Tư Bản Đất Đai, từ từ tách nó ra.
Tất yếu, còn nhiều vấn đề không thể nói ra , hay view ra hết, nhưng, lõi nó thế.

5. Quay lại vấn đề... dưới góc nhìn đầu tư Chứng khoán. Chứng sỹ cần thấy cái gì? hành xử ra sao?
a. Trước hết, hãy tịnh tâm, an lạc, vui vẻ , Chính qui, ko lùa gà, hô hào, phụ họa muh góp phần gây nhiễu tâm lý. Cứ an vui, kệ bà nó VNI, kệ bà nó mọi thể loại, chỉ tập trung vào quản trị danh mục và đảo TK hay gia tăng, hoặc thậm chí chả làm gì vì ta biết kiểu gì, VNI min vẫn là 129x..132x..138x, VNI phải ngậm tiền cho Chính sách cấp cứu nền kinh tế, Vì 20 năm qua, VNI ko hề lớn, Vẫn là 12xx thì chỉ là lớp 12 thôi, Toàn bộ công sức XH và bao lớp chứng sỹ gây dựng bao năm nay ko cánh muh bay , ko rõ nó đi đâu chỉ vì VNI ko hề lớn.

Thấy rồi, thì cứ mục tiêu đó muh quản trụ mục tiêu và quản trụ danh mục.

b. Sau nữa, hãy nhìn toàn đại cục, một khi BDS được danh chính ngôn thuận định giá, Nghĩa là, Giá mặt bằng mới toàn bộ BDS đã được thiết lập....vậy, giá mới được định tất nhiên phải bao gồm toàn bộ chi phí tài chính lãi vay, chi phí giao tế giao bần, ngoại giao a,b,c và tất tần tật kể cả lợi nhuận trong đó kết tinh, và đương nhiên không thể thiếu phần thuế và ngân sách, Bởi vì Tư Bản Tài Chính và Tư Bản BDS hòa làm một xưa nay kết dính vào nhau rồi. Nên nó phải thế, không tách rời ra được, là 1 cặp song sinh dính liền nhau của nền kinh tế này, nếu bác sỹ kinh tế nào non nghề muh tư vấn tách rời ko đủ trình thì nền kinh tế nó die nhanh lắm.

c. Điều này, tất yếu, sẽ giúp giảm chênh lệch địa tô, chênh kệch giàu nghèo, giúp Bank định giá BDS muh bơm vốn liền mạch, khơi thông vốn.
Tất nhiên, tất yếu cuối cùng, các DN rác nào đang chứa nhiều BDS rác càng nhiều thì cái giá định giá DN lại càng cao.

6. KL: đi đếm cua,quét rác BDS hậu chu kỳ chính sách khai khoang thời chu kỳ kinh tế mới! Hãy biết chọn Rác chứa vàng, kim cương hột xoàn muh giữ chặt, pháp lý tốt, thanh khoản cao để muh khỏi bị đạp xịt ruột lòi dom.
Nhưbg ko tham, Tham đúng, sân đủ, si vừa, đếm Cua cũng chỉ lựa cua To có gạch muh đếm, chớ ko biết đếm cua thì cũng căng lắm

VNI index = Bank Index + BDS index + Râu ria index... từ từ lan tỏ ra SXkD index.

SG, 05.08.2023
Chút Duyên lành, Thân tặng tất cả Chứng Sỹ và Bá Tánh, Những người có Duyên, hưur duyên đọc được dòng viết này , muh tùy nghi hành sử cho phù hợp theo địa vị xã hội và địa vị đầu tư hay vị trí quyết sách của mình muh sử dụng kiến thức này tốt nhất cho nền kinh tế VN.
Chúc Cả Nhà Thành Công và Vui Vẻ!.
FBV Kính Bút.
Xem tất cả

Thanks hổ ca nhiều, chúc hổ ca và các bác luôn tràn đầy nhựa sống ạ
Nhờ bài viết của hổ ca mà VIC xuất hiện cây nến tím và nút BUY luôn ạ
PS: Lâu lắm rồi em mới thấy hiện tượng này

Hãy theo dõi tôi, một trader thứ thiệt và bạn sẽ nắm bắt được rất nhiều cơ hội trong đầu tư tài chính hoàn toàn miễn phí và chân thành
Đã luyện thành thạo PTKT Divine và PTKT Angel, có thể tung hoành cùng các bác
PS: Đây là 2 món võ công thượng thừa mà mình luyện thành sau hơn 20 năm, k phải là sản phẩm copy nhé

Motngaymua2020, tronghanh80, HoangDung2008 và 2 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
HaiauKhongve Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

31/01/2021

Đã được thích:

39.538

#1472

04/08/2023, 10:36

FBV đã viết: ↑

Hôm nay, chúc cả nhà một ngày mới tốt lành, an vui, an lạc, thành công. Nhất là các anh chị em mua ròng vùng dưới 1080 quét rác, chăn rùa nuôi ếch!

Xin cầu mong cho cả nhà an lạc vui vẻ, bỏ hết ưu tư phiền muộn mọi thể loại lo lắng về VNI, kệ nó, lái, liếc hay ông bà nào làm gì thì làm, sàn rồi trần gì cũng kệ, hãy tĩnh lặng, an lạc vui vẻ, đọc bài viết này, rồi đi đếm cua mùa nước nỗi của lưỡng song chính sách nền kinh tế.

Câu chuyện hôm nay, bắt đầu bằng chủ đề tại sao lại bàn câu chuyện Định giá BDS và rả đông BDS? 1 vấn đề kinh tế XH chừng đơn giản của XH và bất kỳ nền kinh tế nào của Ngài Thị Trường, nhưng Thủ tướng chúng ta phải thức và làm việc không ngừng nghỉ, đã phải triệu tập 1 cuộc họp xuyên liên các bộ quan trong và toàn bộ các DN BDS to nhất tham gia?

Tối qua, tôi ngồi tịnh view tý toàn cuộc của VN về BDS trong 100 năm đổ lại, tận 4h sáng nay, mới có tý tri kiến, thôi thì, share tý cho cả nhà, cũng là chút quà Gieo Duyên giữa mùa bảo tố mưa ngập và VNI đi vào vũng lưỡng dụng khó đoán, kẻ hô sập người hô tăng, kẻ cầm tiền chờ nhào vô thì hô sập, người cầm cổ thì cứ hô tăng, đằng nào cũng là hô, nhưng tại sao không vào vùng giá dưới 1080 muh giờ ngồi tích phân hai hàng lẻ phải? Nên chăng ấy chớ cũng chỉ vì thiếu niềm tin!

Cho nên, cần tĩnh tâm, an lạc, để thấy, hiểu, xác định mục tiêu, là cái cần nhất của chứng sỹ trước muôn vạn biến động của thị trường.
Nào, đi vào chút view về: Tại sao phải định giá BDS?

1. Trước tiên, hãy đọc 2 bài báo này, để hiểu đc gì thì cứ hiểu, đọc rồi, thì mới
đọc phần view tiếp:
bài 1:
https://m.cafef.vn/cap-nhat-thu-tuo...-khan-cho-bat-dong-san-188230803142322578.chn

bài 2:

https://vnexpress.net/bat-dong-san-ha-noi-sau-15-nam-mo-rong-4636489.html

2. Quay lại vấn đề, như comment hôm trước, Chúng ta đã được đọc và bàn 1 vấn đề cốt yếu của nền kinh tế: Chu kỳ mới đã hình thành, mặt bằng giá mới đã được thiết lập. Đó là 1 khi lưỡng song chính sách tài khóa, tiền tệ bắt đầu ngấm, mặt bằng lương tăng lên bù đắp 1 phần, và ngân sách cần hỗ trợ, như vậy:
Chu kỳ mới chính thức được thiết lập, xác nhận mặt bằng giá mới của nền kinh tế, bao gồm: giá Lương, giá nhu yếu phẩm nông lương thực, nhiên liệu, giao thông vận tải.. dịch vụ.. và cuối cùng là... Giá BDS.

Nền kinh tế, đã vô tình hay hữu ý, kết dính cả tư bản tài chính vào tư bản đất đai, được cõng trên vai các người khổng lồ!
Tư bản vốn bao gồm cả tư bản đất đai và tư bản tài chính kết dính chặt nhau làm một. Mà nó, ở bất kỳ thành phần trạng thái nào của XH đều cần đến.

3. Như vậy, Mặt bằng mới, chu kỳ giá mới được thiết lập, để cấp cứu nền kinh tế, các chính sách buột phải dồn dập và cung ứng tổng cung tiền để bù lượng tiền thiếu hụt trầm trọng trong nền kinh tế.

a. Tăng lương từ CBNV, Lương ngân sách, tăng hệ số lương và mức đóng BHXH.
b. Tăng đầu tư công.
c. Hạ lãi, khơi thông tiền.
d. Dọn rác thủ thục hành chính..
v.v
toàn bộ vẫn là khơi thông niềm tin và dòng tiền!

Nhưng nền kinh tế tư bản tài chính gắn chặt vào tư bản đất, bds!
Muh vô tình, hay hữu ý, chính sách và ngân sách đã chấp nhận mức thuế, thu thuế từ BDS với mức giá của Thị Trường!

Vậy Cho nên, ngân sách từ các chính sách thuế tổng thể buột phải chấp nhận nó, và cần một mức giá này để cân đối vĩ mô khi dòng chảy tiền khơi thông lại thị trường BDS. Nghĩa là, Ngân sách đã chấp nhận mức thuế từ tư bản BDS thì cần phải xác định giá trị. Muốn xác định giá trị một vật hữu hình, vô hình thì phải Định giá!
như vậy, định giá, cho dù đúng sai, hay bằng bất kỳ phương pháp nào, chắc chắn, nó sẽ cho ra 1 con số của BDS, và tất yếu, cơ sở để các thể loại chi phí tài chính, chi phí vốn, và chi phí giá sẽ cấu thành trong giá định giá. Nghĩa là, BDS là 1 hàng hóa, hàng hóa thì... phải có giá. Giá của nó, phải được định giá!

Như vậy, hàng hóa có giá, thì sẽ có luân chuyển, luân chuyển hàng tiền thì sẽ có Thuế, và cấu thành vào giá. Tất nhiên, Nó là 1 phần của thuế thì nó là cấu thành trong ngân sách tài chính tổng thể.

Như vậy, Sau 40 năm, hình hài của 1 khái niệm BDS là 1 hàng hóa đặt biệt, thì nay, chính thức đặt nền móng hợp pháp hóa nó để xác định cái giá trị như 1 hàng hóa.
Xưa nay, nó vẫn hiện hữu, nhưng loạn giá, và ko tóm được cái giá, ngân sách thất thu kinh khủng, chênh lệch địa tô đã chảy cuồn cuộn vào tư bản thân hữu và lợi ích nhóm, và kết quả giàu nghèo từ đó muh sinh ra các tỷ phú BDS.

Các tỷ phú BDS sinh ra, họ hok lấy của ai cả, ko cướp, hok tước đoạt cái gì của ai sất, Nhưbg cái họ hưởng là cái Chênh lệch địa tô này, muh ai cũng phải thấy, thừa nhận, muh 40 năm qua, khi6ng aj làm gì cả, muh chỉ thấy phân lô, bán nền, bán dự án ngay trên giấy rất tự nhiên và rất thỏa mái vô tư toàn quốc. Và nhà nhà cạp đất, người người cạp đất quốc gia cạp đất... kết quả, đất thì đau thương oằn mình đến nỗi mẹ thiên nhiên lên tiếng mưa là ngập khắp nơi.
Một XH không ai cướp của ai cái gì, Nhưng các Tỷ Phú BDS thì được hưởng cái Địa Tô này, chỉ vì, Ngân sách, 1 phần cấu thành của tư bản tài chính Không tóm được nó, nguyên nhân rất nhiều, muh lõi là loạn giá BDS từ cơ chế 2 giá muh ra, từ cơ chế 2 giá sinh ra 4 cái giá phải trả: 1 là giá nhà nước qui định, 2 là giá nhu cầu, 3 là giá đầu cơ, 4 là Giá
của Tương lai dân tộc, 5 là Cái Giá Lịch Sử, vì đất đai do cha ông dành dựng gây dựng cơ đồ để laị cho con cháu . 6: Giá trị gia tăng: là giá trị tăng thêm từ qui hoạch hạ tầng và địa lý, vị trí và phần XD trên đất.
Như vậy, Giá Địa Tô BDS = Giá Nhà Nước + Gía Thị Trường theo Nhu Cầu + Giá đầu Cơ + Giá Tương lai + Giá Lịch Sử + Giá trị gia tăng như mục 6.

40 năm qua, Toàn bộ 6 cái giá này, Ngân sách thu từ giá nhà nước thì ít, Giá thị trường cao, dân ko lợi gì, như vậy mục 1 và 2 dân chả được gì, còn 4 mục còn lại và 6 mục, toàn bộ địa tô chảy vào đâu, không ai thấy, không biết, không nghe, lai vô khứ ảnh vô hình!

4. Như vậy, định giá, tất yếu, sẽ làm bước đệm và từ từ XD lần, để giảm địa tô này, cân đối ngân sách
Cân đối ngân sách chính là cân đối tư bản tài chính gắn với tư bản đất đai.

Bởi vì sao?
Bởi vì, Gần như toàn bộ nguồn lực XH là tư bản tài chính đã tập trung cho tư bản đất đai, gắn vào đó hòa nhập làm một, nhưng phần thặng dư vận động chênh lệch địa tô từ 6 nức giá ở trên, giá trị tài chính này nó ko chảy lại cho ngân sách hay cho XH muh cho các tư bản thân hữu và các tỷ phú BDS. Bất cân xứng và tất yếu nền kinh tế hình thành Cái khái niệm: Ăn Trước Tương Lai Vì Cạp Đất!.

Vậy, tóm gọn lại, BDS hình thành mặt bằng giá mới và phải định giá nó để giảm chênh lệch địa tô của Tư Bản Tài Chính Gắn Kết Tư Bản Đất Đai, từ từ tách nó ra.
Tất yếu, còn nhiều vấn đề không thể nói ra , hay view ra hết, nhưng, lõi nó thế.

5. Quay lại vấn đề... dưới góc nhìn đầu tư Chứng khoán. Chứng sỹ cần thấy cái gì? hành xử ra sao?
a. Trước hết, hãy tịnh tâm, an lạc, vui vẻ , Chính qui, ko lùa gà, hô hào, phụ họa muh góp phần gây nhiễu tâm lý. Cứ an vui, kệ bà nó VNI, kệ bà nó mọi thể loại, chỉ tập trung vào quản trị danh mục và đảo TK hay gia tăng, hoặc thậm chí chả làm gì vì ta biết kiểu gì, VNI min vẫn là 129x..132x..138x, VNI phải ngậm tiền cho Chính sách cấp cứu nền kinh tế, Vì 20 năm qua, VNI ko hề lớn, Vẫn là 12xx thì chỉ là lớp 12 thôi, Toàn bộ công sức XH và bao lớp chứng sỹ gây dựng bao năm nay ko cánh muh bay , ko rõ nó đi đâu chỉ vì VNI ko hề lớn.

Thấy rồi, thì cứ mục tiêu đó muh quản trụ mục tiêu và quản trụ danh mục.

b. Sau nữa, hãy nhìn toàn đại cục, một khi BDS được danh chính ngôn thuận định giá, Nghĩa là, Giá mặt bằng mới toàn bộ BDS đã được thiết lập....vậy, giá mới được định tất nhiên phải bao gồm toàn bộ chi phí tài chính lãi vay, chi phí giao tế giao bần, ngoại giao a,b,c và tất tần tật kể cả lợi nhuận trong đó kết tinh, và đương nhiên không thể thiếu phần thuế và ngân sách, Bởi vì Tư Bản Tài Chính và Tư Bản BDS hòa làm một xưa nay kết dính vào nhau rồi. Nên nó phải thế, không tách rời ra được, là 1 cặp song sinh dính liền nhau của nền kinh tế này, nếu bác sỹ kinh tế nào non nghề muh tư vấn tách rời ko đủ trình thì nền kinh tế nó die nhanh lắm.

c. Điều này, tất yếu, sẽ giúp giảm chênh lệch địa tô, chênh kệch giàu nghèo, giúp Bank định giá BDS muh bơm vốn liền mạch, khơi thông vốn.
Tất nhiên, tất yếu cuối cùng, các DN rác nào đang chứa nhiều BDS rác càng nhiều thì cái giá định giá DN lại càng cao.

6. KL: đi đếm cua,quét rác BDS hậu chu kỳ chính sách khai khoang thời chu kỳ kinh tế mới! Hãy biết chọn Rác chứa vàng, kim cương hột xoàn muh giữ chặt, pháp lý tốt, thanh khoản cao để muh khỏi bị đạp xịt ruột lòi dom.
Nhưbg ko tham, Tham đúng, sân đủ, si vừa, đếm Cua cũng chỉ lựa cua To có gạch muh đếm, chớ ko biết đếm cua thì cũng căng lắm

VNI index = Bank Index + BDS index + Râu ria index... từ từ lan tỏ ra SXkD index.

SG, 05.08.2023
Chút Duyên lành, Thân tặng tất cả Chứng Sỹ và Bá Tánh, Những người có Duyên, hưur duyên đọc được dòng viết này , muh tùy nghi hành sử cho phù hợp theo địa vị xã hội và địa vị đầu tư hay vị trí quyết sách của mình muh sử dụng kiến thức này tốt nhất cho nền kinh tế VN.
Chúc Cả Nhà Thành Công và Vui Vẻ!.
FBV Kính Bút.
Xem tất cả

Đây, tôi tổng kết cho ngắn và dễ hiểu nhé,

1. Đừng nhìn vào VNI vì thực tế nó là Bank Index, chứ chả phản ánh gì CK tổng quan, nên ai lấy nó làm thước đo thì tùy (tôi không)
2. Tiền được cung cấp từ SBV, mà SBV thì do CP chỉ đạo, VN ta thì không hoạt động như FED độc lập với CP, nên chốt là, các cụ bảo phá thì chạy, các cụ bảo cứu thì chọn mà vào hoặc giữ

Chuẩn chưa @FBV?

Vui lòng lưu ý:
1. Ý kiến của tôi chỉ thể hiện quan điểm của riêng tôi, có thể không phù hợp với hoàn cảnh của bạn.
2. Nếu bạn nghĩ bạn thông minh hơn tôi thì điều đó là chắc chắn đúng và tôi cũng đồng ý thế.
3. Vui lòng không like, nếu bạn không thấy cần thiết.

NOT THE FIRST, NOR THE LAST

cafit, DolphinCap, Motngaymua2020 và 15 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
giavanchuakhon Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

27/04/2017

Đã được thích:

244.866

#1473

04/08/2023, 10:41

MinhAn_UFO đã viết: ↑

hổ ca à, tại sao phải cứu BĐS ạ? VIC nay khác lắm ạ

Thanks hổ ca nhiều, chúc hổ ca và các bác luôn tràn đầy nhựa sống ạ
Nhờ bài viết của hổ ca mà VIC xuất hiện cây nến tím và nút BUY luôn ạ
PS: Lâu lắm rồi em mới thấy hiện tượng này

Xem tất cả

má ơi

tụi truyền thông khốn nạn
tụi đày tớ chém gió

Ai cứu BDS
BDS làm sao mà phải giải cứu

Không tổ chức nào, không đồng ngân sách nào phải bơm ra đâu

Chỉ là thằng BDS bị đập chấn thương sọ não, giờ nó nhất quyết không dậy mà làm việc

anh em đang động viên BDS đi làm, chứ nó có sao đâu mà giải cứu

hài nhất là bần nông cũng sủa ông ổng, không giải cứu BDS, không bơm tiền cứu bds

má ơi, tiền mua vacin chúng còn đi xin dân

mơ à mà chúng có tiền đưa cho tụi BDS

Vnindex860, TBK, cafit và 23 người khác thích bài này.

Vnindex860, FBV, 4season và 1 người khác đã loan bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
THcoffee Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

26/09/2015

Đã được thích:

8.630

#1474

04/08/2023, 10:42

NVL xem như đoạn này tôi khong cần PR nhiều nữa, túc tắc lên 28 nhé

Bây giờ qua PR con hàng mới MWG

Một số thông tin về MWG

- 6 tháng đầu năm 2023 là những tháng khó khăn nhất của MWG và khó khăn đã đi qua

- 6 tháng cuối năm giảm thuế 2% VAT, giảm lãi suất, lực mua hàng bắt đầu hồi phục và tăng trưởng mạnh lại vào quý IV 2023

- Bách Hóa Xanh sẽ hòa vốn vào quy IV 2023

- MWG có game tăng vốn với đối tác chiến lược ( tin có thể ra trong tháng 9)

- MWG còn game Iphone 15 trong đầu tháng 9 này.

Tôi đang giữ MWG giá 42 và giá mục tiêu trong tháng 9 là 68.

Khach2021, Motngaymua2020, viethanoi và 4 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
FBV Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

29/07/2015

Đã được thích:

354.962

#1475

04/08/2023, 10:43

HaiauKhongve đã viết: ↑

Đây, tôi tổng kết cho ngắn và dễ hiểu nhé,

1. Đừng nhìn vào VNI vì thực tế nó là Bank Index, chứ chả phản ánh gì CK tổng quan, nên ai lấy nó làm thước đo thì tùy (tôi không)
2. Tiền được cung cấp từ SBV, mà SBV thì do CP chỉ đạo, VN ta thì không hoạt động như FED độc lập với CP, nên chốt là, các cụ bảo phá thì chạy, các cụ bảo cứu thì chọn mà vào hoặc giữ

Chuẩn chưa @FBV?
Xem tất cả

Cụ thật là dân khoa học nhanh nhạy chuẩn tắc thẳng đích đến vấn đề.
Chuẩn thì quá chuẩn, nhưng cần chỉnh chỉn chu nhiều thứ!
Đương nhiên, việc tôi nhơw bác viết cái phần mềm đếm cua, muh bác sợ kham không nỗi, thôi thì, chúng ta ngồi xem chúng sanh đi đếm cua hộ!

cafit, DolphinCap, Motngaymua2020 và 9 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
FBV Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

29/07/2015

Đã được thích:

354.962

#1476

04/08/2023, 10:44

MinhAn_UFO đã viết: ↑

hổ ca à, tại sao phải cứu BĐS ạ? VIC nay khác lắm ạ

Thanks hổ ca nhiều, chúc hổ ca và các bác luôn tràn đầy nhựa sống ạ
Nhờ bài viết của hổ ca mà VIC xuất hiện cây nến tím và nút BUY luôn ạ
PS: Lâu lắm rồi em mới thấy hiện tượng này

Xem tất cả

giavanchuakhon đã viết: ↑

má ơi

tụi truyền thông khốn nạn
tụi đày tớ chém gió

Ai cứu BDS
BDS làm sao mà phải giải cứu

Không tổ chức nào, không đồng ngân sách nào phải bơm ra đâu

Chỉ là thằng BDS bị đập chấn thương sọ não, giờ nó nhất quyết không dậy mà làm việc

anh em đang động viên BDS đi làm, chứ nó có sao đâu mà giải cứu

hài nhất là bần nông cũng sủa ông ổng, không giải cứu BDS, không bơm tiền cứu bds

má ơi, tiền mua vacin chúng còn đi xin dân

mơ à mà chúng có tiền đưa cho tụi BDS
Xem tất cả

Chuẩn, Cụ Già Vẫn là Già thành Tinh.
Cu An à, Chả có cái gì cứu BDS ở đây cả, Đọc toàn bộ comment của Hổ Ca xem, hok hề dùng 1 từ Cứu BDS.
BDS có die đâu muh cứu hử?

Last edited: 04/08/2023

cafit, Khach2021, Motngaymua2020 và 10 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
FBV Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Tham gia ngày:

29/07/2015

Đã được thích:

354.962

#1477

04/08/2023, 10:48

THcoffee đã viết: ↑

NVL xem như đoạn này tôi khong cần PR nhiều nữa, túc tắc lên 28 nhé

Bây giờ qua PR con hàng mới MWG

Một số thông tin về MWG

- 6 tháng đầu năm 2023 là những tháng khó khăn nhất của MWG và khó khăn đã đi qua

- 6 tháng cuối năm giảm thuế 2% VAT, giảm lãi suất, lực mua hàng bắt đầu hồi phục và tăng trưởng mạnh lại vào quý IV 2023

- Bách Hóa Xanh sẽ hòa vốn vào quy IV 2023

- MWG có game tăng vốn với đối tác chiến lược ( tin có thể ra trong tháng 9)

- MWG còn game Iphone 15 trong đầu tháng 9 này.

Tôi đang giữ MWG giá 42 và giá mục tiêu trong tháng 9 là 68.
Xem tất cả

pic này, tôi nghĩ ko ai Pr cả, Nhưng với 1 người thiện tâm, tôi thành thật đưa ra quan điểm rằng: Với nhóm họ V và NVL thì nhỏ lẻ nên hạn chế tự lượng sức mình về độ hiểu biết muh tham gia hay không tham gia, vì nó quá nhiều thứ chi phối vượt tầm hiểu biết phân tích của 1 nhà đầu tư thông thường, kể cả các quỹ đầy tư to cũng chưa chắc hiểu hết, vì đôi khi, cái ta thấy hok là bản chất. Cho nên, kệ, thân phận nhỏ lẻ, cài gì hiểu thì tham gia . Mến chúc các bác vui vẻ thành công!

Colourful04, fkat, cafit và 22 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
HoangDung2008 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

26/04/2020

Đã được thích:

6.396

#1478

04/08/2023, 10:49

Clara21 đã viết: ↑

Vâng, e vẫn đang giữ và đợi lãi tẹo là trả thôi ạ, số lượng ko nhiều nên ko muốn giữ dài vì nhọc quá
Trước kia em đi code thì hay cài song song 2 OS là Windows & Ubuntu. Ubuntu nó cũng phát triển từ Linux nên có thể dùng chế độ dòng lệnh như ComandDos xa xưa

Kiểu này khéo bác Âu làm cho 1 Lab lớn của 1 trường đại học bự bự nào đó rồi.

Về mặt lý thuyết thì ngôn ngữ nào cũng làm đc.
Nhưng C++ nó cung cấp cái OOP - lập trình hướng đối tượng, nâng cấp hơn C khá nhiều ở chỗ oop đó đó.
Xem tất cả

Ái chà chà! Thêm 1 phát hiện nhé mợ @Clara21

Vui tại ta , buồn cũng bởi tại lòng ta!

cafit, Motngaymua2020, hungtran1204 và 3 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
TatooGirl Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

30/05/2007

Đã được thích:

4.757

#1479

04/08/2023, 10:50

HaiauKhongve đã viết: ↑

Đây, tôi tổng kết cho ngắn và dễ hiểu nhé,

1. Đừng nhìn vào VNI vì thực tế nó là Bank Index, chứ chả phản ánh gì CK tổng quan, nên ai lấy nó làm thước đo thì tùy (tôi không)
2. Tiền được cung cấp từ SBV, mà SBV thì do CP chỉ đạo, VN ta thì không hoạt động như FED độc lập với CP, nên chốt là, các cụ bảo phá thì chạy, các cụ bảo cứu thì chọn mà vào hoặc giữ

Chuẩn chưa @FBV?
Xem tất cả

Túm lại bác hổ hô mua BDS phỏng?

Thằng Tây nó tiến thì mình giật lùi, thằng Tây nó cúi thì mình giật tiền, một cắc không tha

cafit, Motngaymua2020, hungtran1204 và 3 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
THcoffee Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

26/09/2015

Đã được thích:

8.630

#1480

04/08/2023, 10:51

Vinhkhoi21 đã viết: ↑

Giờ chỉ có múc VNM là an toàn. Chỉnh đủ rồi.
Xem tất cả

Vote thêm MWG nha Bác

Cuối năm nay là thời điểm tốt nhất cho bán lẻ

Motngaymua2020, hungtran1204, FBV và 2 người khác thích bài này.

Vinhkhoi21 đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 148/378

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này