Tản mạn về CPI và TTCK (45)

54 nhưng phong cách của bác em thấy vẫn trẻ trung về tinh thần và tư tưởng, thấy bác vẫn tếu táo , đầy ông ngoài 40 đã cau cau có có

--- Gộp bài viết, 18/01/2024, Bài cũ: 18/01/2024 ---

Thấy bẩu khi về già chơi chứng đầu óc vận động cũng như kiểu não đc tập thể dục , sẽ khoẻ hơn

Đúng là tôi cũng không thể hiểu... cụ VTN có thể cho biết cụ đang nói về "pháp luật", "luật pháp" hay "quản lý" vậy

Ờm, thế sao không xui bạn bỏ mẹ nó chồng đi là xong?
Đó là phương án giải quyết tận gốc dễ nhất.
Đỡ phải nhức thủ

chứng cháo là công việc rất nặng nhọc

ai bẩu nóa nhàn nhã thì tui hơi nể đoá, hoặc họ thiên tài, hoặc vốn to tướng đầu tư như Bốc phét, hoặc vốn bé như ti mất thì thôi quan trọng điếu giề

Ông bác em gần 90 lúc về già vẫn nghiên cứu chịu khó đọc nên khoẻ lắm , tuy ko tập thể dục nhưng đầu óc vận động như kiểu não tập thể dục
Còn bác già vẫn chưa khôn chơi chứng thì đầu óc đc tập gym

Rất nhiều người đang ôm đống BĐS giá trên ngọn tre không tìm hiểu kỹ luật mới cứ nghĩ BĐS sẽ sốt lại, họ đã gồng lỗ và lãi vay hơn 2 năm rồi, vay tiền ngoài lãi suất cao gồng tiếp tưởng là được cứu, tan nhà nát cửa luôn chứ đừng đùa giỡn chơi kiểu đầu cơ bằng tiền đi vay.

TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI:

1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm
=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp,

2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm
=>> Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước

3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
=>> Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ

4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa
=>> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.

5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
=> Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN

6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất
=> Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.

7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất
=> Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.

8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất
=> tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.

9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
=>> Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

Luật như vậy đã được quốc hội bấm nút thông qua rồi là sẽ thu hút được nhiều vốn ngoại đầu tư vào BĐS.

Trung niên rồi, suy nghĩ có tinh thần trách nhiệm hơn
Chồng bạn có cái khó của chồng bạn, chồng bạn cũng là kiểu bị mắc kẹt. Đời nhiều khi chọn đc chồng nhưng ko chọn đc cả gia quyến nhà chồng. Chưa kể, con cái 2 thằng hệt nhà Xù. Cáng đáng đc việc nuôi dạy 2 đứa con ấy 1 mình không? Vde ko phải kinh tế nha, nuôi bọn trẻ con ko phải mỗi chuyện tiền, giàu cũng chỉ có 24h mỗi ngày, làm bố làm mẹ phải học mửa mật ra. Khuyên bạn thế nhỡ cs bạn có vde gì mình giúp đc bạn ko? Bạn phải tự quyết, gia đình và hôn nhân là nó phải đối mặt vs những vde như thế, ko ai sống thay ai dc, cân nhắc và đôi bên còn đủ tình cảm thì cùng nhau vượt qua, stress tìm bạn, bông phèng cho giải tỏa rồi về mà làm tròn vai.

Mong là thế bác Gov ạ, giờ cộp phát khách đóng 20-30%, rồi đủ thứ mâu thuẫn phát sinh, kiện cáo nhiêu khê rách việc.