Tản mạn về CPI và TTCK (45)

dự phóng được EPS là người rất giỏi và am hiểu thật sự nhiều lĩnh vực

có kỹ năng dự phóng EPS thì chẳng cần làm, mua rồi chờ thoai

Em luôn tư vấn cho mọi người là, hãy mua mảnh đất ở vùng quê đi, to rộng chút, dễ dàng đến được các trung tâm thành phố chút để khi cần mua sắm hoặc giả ốm đau gọi taxi vèo cái là đến được trong vòng 30p.

Đất rồi vẫn sẽ tăng thôi ạ. Do đặc điểm địa hình và quy mô dân số với cả tập quán dân cư.

Nhưng đất ở các trung tâm lớn, em dự là ko còn con sóng như 2021-2022 vừa rồi nữa đâu (ý em là tốc độ tăng).

Vì sao ạ?

Vì đang dần hình thành làn sóng dịch chuyển chỗ ở, thực ra nó đã manh nha khá lâu rồi, vài năm rồi, nhưng rất chậm. Covid là tác nhân thúc đẩy việc dịch chuyển dần dần khỏi các trung tâm đô thị lớn. Vì người ta có thể ngồi nhà làm việc? Vì sau covid thì tâm lý con người cũng đổi thay, cũng nhìn lại mọi thứ.

Cái vụ làm việc online ấy, nó sẽ là xu thế tương lai, nhưng đúng covid thúc 1 nhát nó nhảy nhanh thật. Chi phí cho làm online thấp hơn nhiều và vẫn rất hiệu quả.

Tất nhiên, ko phải cái gì cũng online được. Nhưng phần nhiều online được, kể cả bác sỹ khám bệnh, cũng khám sơ bộ online được, rồi tư vấn nên đi chuyên sâu hoặc theo dõi.

Thực sự là bước đột phá

Cộng thêm giờ Chú phỉnh đang ráo riết mở rộng, hoàn thiện hệ thống giao thông, logistic của VN (chúng ta đang tụt hậu quá trời lĩnh vực này so với các nước láng riềng, vụ bị mất chân bảo kê em Lào ra biển ấy cũng khá đau)...

Rồi nếu in 3D mà hiện thực rộng rãi các lĩnh vực.

....

Về quê, mua mảnh đất 1-2 tỷ, xây căn nhà 1-2 tầng, quanh nhà cây cối rì rào, gió mát mẻ mùa thu, nắng vàng hoe hoe trong veo, trời xanh và cao, tiếng chim, tiếng gà qué líu ríu...., ngồi làm việc họp hành online với HN, SG với Ý, Mỹ, TQ... là một mơ ước của em bác ạ.

Còn để có thứ đó thì tiền ở đâu? Em nghĩ cũng là do mức mong muốn thôi. Như em, xuất thân nông thôn ra HN, nên em về lại quê em, tiền xây nhà 2 tầng ko có thì 1 tầng, 90-100m2 cũng ko đến nỗi.

Cây cối thì mỗi bữa trồng 1 ít, tự cung tự cấp phần nhiều. Giờ kiến thức, kỹ năng nhiều, vật dụng thiết yếu đa dạng, giá rẻ, dễ mua... đâu đến nỗi khó bác nhỉ?

Hoặc là mong muốn của em đơn giản.

Đợt báo Khỉ ra 1 phần quanh 19 là đại tá ra luôn rồi, chỉ còn lại STB chút OCB thôi, TCB thì ra nốt quanh 35 luôn rồi, hơi bị hớ

Bro phải chúc mừng Tôi nhé
Tôi vừa tổng kết kết quả của danh mục 2023, perform tốt, kém hơn giai đoạn trước, nhưng vẫn thỏa mãn các yêu cầu Tôi đặt ra. Năm 2024 mục tiêu duy trì được như 2023 là đã tốt rồi, còn nếu vượt trội thì là kỳ tích, nhưng Tôi chưa có cái nhìn tốt cho 2024 vì tiềm ẩn nhiều yếu tố khách quan lẫn cả nội tại. Tôi vẫn là nhà đầu tư riêng, cá nhân, 1 mình, bao năm qua, chẳng chung chạ với ai, cũng chẳng rảnh để quản lý hộ hay ủy thác cho ai, vui với thứ của mình, easy.

Tất cả các comment T viết tức thời trên f, cũng có sửa nhưng chỉ 1 vài từ khi cần thôi, tính T nói thẳng, do đó cũng không ngại sai, chủ yếu là nói những gì nên nói, đúng thời điểm, chia sẻ với cả nhà. Vui mà !

Đó là thứ mong muốn rất quý tộc đó bác

Cụ đúng kiểu là "xuất khẩu thành thơ đó"
Chúc mừng cụ

Cụ Kiến trúc gõ nhầm tên em làm em luận mãi. Hí hí hí.

Cái máy sưởi đó, cơ chế hoạt động của nó (loại em thường thấy) là dùng dây may so đốt cháy, nên trời này đóng kín cửa (vốn đã khiến mất đi lượng oxi rồi) lại dùng máy đó thì em thấy ko ổn ạ. Chưa kể nhà có trẻ nhỏ, nửa đêm dậy đi tè, mắt nhắm, mắt mở, va vào thì tèo. Em luôn ko thích máy đó.

Chiếu Tatami thì 1 thời em cũng tính múc 1 cái về nằm thay giường, mà nhìn giá với ngắm kỹ thì em ghét việc nàm giầu cho tụi Nhựt, đắt quá.

Em về quê thì em vẫn làm online, do quê em cũng gần HN, làm online, tuần thò mẹt lên 1 lần vẫn ổn cụ ạ. Đấy là em đang có kế hoạch vậy. HN giờ cực kỳ ô nhiễm, mà gia đình em lại khá mẫn cảm đường hô hấp, tuần nào cũng phải thuốc men, dù đã dùng đến các bình rửa mũi, thực phẩm, thuốc dân gian về đường hô hấp hàng ngày...
Hơn nữa, áp lực vô hình khác, khiến phần nhiều giống như cái máy, trong guồng quay Rat race thực sự mệt mỏi.

Em tâm sự với nhiều người, họ cũng đang dần có mong muốn, xu hướng chuyển dịch về ngoại ô, quê (vài người bạn em làm rồi, vài người đang có kế hoạch).

Quê em là thành phố nhỏ gần HN, nên sẽ gần như ko có sự sốc môi trường ạ. Thậm chí về quê còn thèm thuồng cuộc sống bớt quay cuồng của tụi bạn.

Xin lỗi nhà TM, em được thả cái em nói hơi nhiều. Hì hì

Đất quê mà chỗ ok chút giờ ko còn giá 1-2 tỷ nữa rồi Khỉ ạ.
Quê vừa vừa chứ quê kiểu tối đến chó kêu mèo gào, ếch nhái ì ooạ thì mình can, ở sẽ cực chán đó.
Chán phố thì nên nua chỗ nào thị trấn thị tứ 1 tẹo, nhất là sát những thị xã mà phớp bương nó đã quy hoạch từ xưa.
Bác mình mua từ 13 năm trước cũng 2 tỷ thật, nhưng bây giờ 10 tỷ ko buồn bán

Noá nông dân đường nhựa, em rỉ tai mãi mà cứ như nc đổ lá khoai.
Chán chả buần lói

Chuẩn quá !
Nói Eps , PE ... Tự nhiên nhớ kỷ niệm .
Có cậu em , qua trãi nghiệm TT một thời gian ngắn - Ngắn , cho nên không đủ thâm trầm - Thấy trên thực tế diễn ra là PE " lúc có hình dáng này, lúc hình dáng nọ ..." , bèn phát biểu vất PE sang một bên .
VTN quát cho một trận : " Vậy thì cậu hãy rời khỏi ngay cái TTCK ! CK, cổ phần không phải là cái cõi của cậu ! Không phải cứ PE là sống được . Nhưng tư tưởng vất PE sang một bên thì cậu chắc chắn chết , không nay thì mai , không lúc này thì lúc khác ! " .
***
( He he... Thông cảm ! VTN thì vui vẻ , nhưng cái gì phản lại cơ bản gây mung lung thì thường trở nên nổi giận ! )

Em cũng ở HN mới về miền nam đây, gặp 2 ngày trời trở lạnh và mưa phùn về phát ốm luôn, nằm bẹp từ hôm qua tới giờ.

Chị Khỉ mãn hạn khoá nik rồi ạ, chúc mừng chị trở lại nhá