Tản mạn về CPI và TTCK (49)

VP của chị nằm ở cách bờ hồ tầm 500m gì đó, sàn cho thuê ế lắm, ông chủ tòa nhà suốt ngày đuổi nhân viên vì giờ khó cho thuê. Sếp chị vì phong thủy mà thuê ở đó, chứ chi phí thuê mướn đắt đỏ quá, làm ăn nhọc nhằn lắm. Chỗ này có đắc địa không? Và chị biết rất nhiều tòa văn phòng ở quanh hồ Gươm hiện đang ế ẩm sàn thương mại ý.

Nhiều mục tiêu và dài hơi quá nên giờ...hụt hơi roài!
Mờ Đông Lào ko bao giờ có chiện nó nổ bụp phát ngay đâu! Cứ xẹp dần dần đã là ... may mắn roài!

Mình thích cách nhận xét của bạn...nó làm lệch lạc nền kte.
Xét ngay từ khía cạnh dòng tiền... khi mà từ banks cho đến người vay chỉ chăm chăm vào việc : làm thế nào? Làm sao để tín dụng cấp cho BDS nhanh và nhiều nhất..đó là thực trạng buồn của cả QG ko cứ vùng miền.
Nói riêng về nhà a V, theo cách nhìn mình anh đang đẩy mặt bằng chung lên quá cao so với mb chung khu vực a đặt địa bàn, đến mức mà ngay cả nhà nước cũng ko theo kịp, vd nhỏ: tại các đại đô thị của nhà V mình ko thấy hạ tầng cơ sở ( đường xá, bệnh viện, trường học...của khối nhà nuóc đi kèm. Toàn chỉ là sp của a V...( 0C 1,2,3 , timectity... là điển hình). Xin thưa rằng, ngoại trừ giới đầu cơ ra thì phần đông nhu cầu thực mua nhà để ở , để kiếm sống...ngoài việc đã cố gắng để có dc căn hộ thì người dân dc quyền đòi hỏi chính đáng về câc nhu cầu trên mang tính dịch vụ Công. Đa phần người dân chưa thừa tiền để cho con học trường VIin, dưỡng bệnh tại ks 5 sao như qc đâu ợ.
Hy vọng rằng phía NN và ngay bản thân a V hoặc căc CĐT khác nhìn nhận ra vấn đề này để tem tém lại và phát triển bền vững hơn.
P/s: Mình cũng cảm nhận và suy nghĩ rằng sóng BDS sắp kết thúc ko có hâu. Khi mà từ truyền thông, mạng xh đang thi nhau kích hoạt, bơm thổi thì đó là dấu hiệu sắp kết thúc.
Tự nhiên lại nhớ cảnh BDS thời 2008-2009 hoặc lan đột biến năm xưa, hao hao giống

Em nói rồi mà, "đắc địa" của chúng ta ko hoàn toàn giống nhau về mặt khái niệm
Với em, đắc địa ko có nghĩa là ế hay ko ế.
Và có thể với em sp này có giá trị, em đánh giá cao, còn có thể với bác nó chả có giá trị gì lắm. hi hi
Đó cũng chính là sự đa dạng của thị trường, mỗi người đều action theo lý do của riêng họ và em ko ý kiến gì về sự vận hành của thị trường. Em ko chê chỗ này cao hay chỗ kia thấp là hợp lý hay ko hợp lý.

Mọi thứ, đều để bàn tay vô hình điều tiết.

Sao em ko có ấn tượng nhiều về các dịch vụ của Vin nhỉ?

Về tiện ích các khu đô thị em ko nói, mà em ghét V mếch thực sự.

Em bị đau ruột thừa, vào khám thấy vắng hoe, đi mỏi chân mới có người để hỏi, mà hỏi thôi, họ ko giúp gì cho em cả (2 lần em đi V mếch đều bị thế, mà em thuộc dạng ốm đau quá mới thò mặt đi khám).

Biết bệnh nhân đau ruột thừa mà họ (y tá, hướng dẫn viên) cũng chỉ chỉ tay 1 cái rồi quay đi.

Thế là em khám xong, rút sạch hồ sơ, về Hồng Ngọc, vừa vào cổng, nghe em đau ruột thừa, y ta chạy ra lấy xe đẩy em đi làm mọi xét nghiệm, thủ tục..., từ lúc vào viện đến lúc mổ xong ra viện, có 1 mình em thôi, mà nhàn tênh, chưa kể chi phí ở đó thấp hơn V mếch nhiều.

Mình cũng có người bạn, chuyện thật. Bạn có kte vững, nhà ở Vin, đi xe V, con học trường VIn... đến ngày nọ bạn mắc bệnh , tưởng đơn giản...vào Vinmec nằm..đến khi hôn mê sâu mới tấ hỏa chuyển sang b.v Bạch Mai. Nghe bs bên BM phán câu: chậm 2 h nữa là về với tổ tiên, sau đó quay ra kiện tụng nhau...kết thúc ko có hậu
Bây giờ hồi phục rồi, tốn rất nhiều time và tiền bạc, rất nhiều. Bây giờ nói đến b.v tư chỉ lâc lắc đầu thôi. Thực trạng theo mình hiểu là từ chất lượng máy móc thiết bị, trình độ y bác ãi vẫn còn khoảng cách xa lắm so với b.v của NN.
Tuy nhiên , những bệnh đơn giản thì dịch vụ họ có tốt hơn nhưng tốn kém hơn.

Ều! Sếp bự là đây chứ đâu xa.
Mấy gạch đầu dòng của Sếp y chang VTV1 tối qua nhể?

200triệu /mét khi cái móng còn chưa có tôi nghĩ anh ý không kì vọng bán được nhiều đâu, chủ yếu làm đẹp sổ sách. Phần còn laị thì đã có chính phủ lo

Phần còn lại đã có...ngân hàng và CP lo!

Dù gì BĐS VN cũng chưa đến mức bong bóng toàn tập và kinh tế VN chưa mạnh như TQ nên cho nó xì hơi xẹp từ từ là được rồi . Chọc cho nổ lại văng miểng tứ tung thì chít cả đám

Giờ đến cuối năm hóng mấy vụ bán đấu giá này khi banks phát mãi xem giá cả ra sao , có thu được đủ nợ hông .
https://vietnamnet.vn/khoan-no-gan-...3483.html?utm_source=coccoc&utm_medium=ccnews
Khoản nợ gần 600 tỷ đồng của Địa ốc Vạn Phát, ngân hàng rao bán chỉ 189 tỷ


Đại đế cũng chuẩn bị đấu giá trong T10 :

https://vietnambiz.vn/bidv-dau-gia-...kinh-doanh-nha-bach-giang-202492011129309.htm
Mới đây, Ngân hàng BIDV chi nhánh Nam Sài Gòn thông bán đấu giá khoản nợ với giá khởi điểm gần 216 tỷ đồng, là khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Bách Giang và Công ty TNHH XD TM Cao Nguyên.