Tản mạn về CPI và TTCK (49)

Thật ra là đúng mà, chỉ là mua bán sai thời điểm, bán chung cư ở đáy và mua đất nền ở đỉnh. Chắc không có duyên mua bán hehe.

Cái này nghe cao siêu nhưng dùng nó mới hiểu tại sao chủ nhà phố Hàn Thuyên nó tăng giá thuê dù nó biết kinh doanh vẫn vậy. Vì thuế tăng do định giá lại bảng giá đất đó. Trước có cái ý kiến là tăng thuế thì chủ nó áp cho người thuê. Thì đây! Áp thì phải chịu cạnh tranh của quy luật thị trường. Người thuê sẽ bỏ, kiếm chỗ khác hợp lý hơn. Còn người chủ cứ vứt đấy tầm 2-3 năm xem có thấm đòn thuế ko

Mình nghĩ được thì họ cũng nghĩ được như mình á em. Những người đó họ cũng có sỏi có đá trong đầu cả thôi. Bài toán của họ mình tính không được. Vị thế của họ và mình khác nhau. Ở ngoài cuộc thì thấy vô lý đùng đùng nhưng tại sao họ vẫn làm. Tại sao có những người mua xong vứt đó cả chục năm, bao người hỏi thuê không cho thuê. Họ chê tiền, a đoán vậy hehe.

Chả ai chê tiền cả. Tại họ quen định giá bđs = thu nhập ròng. Cứ phải 3-4% /năm mới chịu

Không rõ luôn, nhưng nếu k cho thuê được 1 năm thì nhất trí, đây để không vài năm thì vô lý đúng hem. Dù sao thì tiền của họ, tài sản của họ nên họ quyết thôi. Đoán làm gì, giống kiểu trên sàn tại sao cổ tức/ thị giá không hợp lý, nhưng vẫn mua đó thôi.

Hoặc đối với họ BDS như 1 món trang sức, mua để đó ngắm. Chán lại bán mua cái khác. Chắc vậy

Chúng ta định giá cp còn trật lên trật xuống, đắt rẻ tùm lum dù esp, pe phỏng đoán được đó thôi. Vậy họ cũng sai. Cơ bản cái sai của họ do thặng dư chênh lệch địa tô của nhà nước và thị trường che lấp đi. Nên bao lâu nay họ cứ nghĩ họ đúng

Ocb xanh , phải qua tuần mới ổn sau khi trả cổ tức
Mình biết loại chủ nhà như nhà Hàn Thuyên Mình gọi là khái lắm , không thay đổi được
Ngược lại nhiều chủ nhà cho thuê dễ tính , thay đồ mới tút lại nhà , người thuê khỏe re
Mình nghĩ chuyên nghiệp sẽ hơn
VN đang nghiên cứu mạng 6 G nha

--- Gộp bài viết, 28/08/2024, Bài cũ: 28/08/2024 ---

Những người có tính khái , cái búa gì cũng khái , nói chuyện biết liền , vợ con chẳng dám ho he
Họ tự xem là vua đó

Cảm ơn cụ rất nhiều

Đọc nội dung này của Bác em nghĩ ngay đến câu "Đừng dạy người có tiền cách tiêu tiền"

Ngày 26/8 lãi qua đêm là 4,50%

--- Gộp bài viết, 28/08/2024 ---

Nên phân biệt người giàu và người có tiền
Thông thường người giàu biết cúi đầu
Bà con hay lẫn lộn 2 loại người này