Tản mạn về CPI và TTCK (51)

Đừng buồn làm gì, không có ai bán cổ đúng đỉnh được đâu cụ

Thế thì 1800 mất

Tks @Binh Yen ! Món quà cho nhà TM cuối tuần rất tuyệt !
Giỏi thế !
Clip dựng rất chuyên nghiệp và có hồn .
Phát hiện mới : Trang Youtube Binh Yen với mấy ca khúc đặc sắc !

Côn đảo
Cần giờ

https://fireant.vn/bai-viet/2-khu-v...ky-xe-moi-la-xe-dien-nhien-lieu-sach/34031928

--- Gộp bài viết, Jul 26, 2025, Bài cũ: Jul 26, 2025 ---

https://fireant.vn/bai-viet/chu-tic...hi-banh-nuoc-tai-khu-hanh-chinh-cong/34031915

Cần thơ

Ngày 14/6/2025, Quốc hội Việt Nam đã thông qua Luật Công nghệ số (Ley on Digital Technology Industry), chính thức công nhận tiền mã hóa là tài sản hợp pháp theo Luật dân sự. Luật sẽ có hiệu lực từ 1/1/2026

Trong khoảng tháng 6–12/2025, các nghị định hướng dẫn cấp phép, thuế, sàn giao dịch… sẽ được hoàn thiện. Dự kiến giai đoạn cấp giấy phép và kiểm toán bắt đầu Q1–Q3/2026, và Việt Nam sẽ tuân thủ tiêu chuẩn FATF vào cuối năm 2026

Chính phủ đang tiến hành triển khai mô hình sàn giao dịch tập trung tiền mã hóa đầu tiên tại các trung tâm tài chính (Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng) vào tháng 3–4/2025 dưới hình thức pilot, có sự tham gia của Techcom Securities (TCBS) cùng các cơ quan quản lý

Các sàn nước ngoài muốn hoạt động tại Việt Nam sẽ chỉ được phép hoạt động qua liên kết hoặc hợp tác với CASP Việt Nam đã cấp phép, nếu không là hoạt động bất hợp pháp

=> Mục tiêu tiếp theo là 1600

Aeql cũng phải nhòm nhau thay đổi cho phù hợp.

Chu kỳ 40 năm tới, em tin tưởng sẽ có rất nhiều sự thay đổi tốt đẹp cả về kinh tế lẫn chính trị xã hội

Quan trọng nhất là cả quan và dân đều khôn ngoan và văn minh hơn

Dân mạnh dạn, dám nói dám làm, không rúm ró sợ hãi cường quyền, thì tự khắc sẽ ra các tầng lớp quan lại Giỏi và Lịch lãm văn minh

. Câu " Mươi , mười năm nữa thì Bđs vẫn là vua " ... Có lẽ còn đúng .
. Còn câu " Tỷ năm nữa nó cũng thế ..." của FBV thì e là không ! => Không cần tỷ, hay trăm triệu, hay trăm năm ... Mà chỉ cần từ 30 năm nữa thôi, hiện tượng sẽ ngược lại. ( Tức đất đai, nhà ở sẽ rẻ xuống dần, rẻ dần... rẻ dần... Trên toàn cầu . Không riêng QG nào ...).
****
Cta liệt kê vài diễn tiến tất yếu, và đang diễn ra, sẽ tiếp tục diễn ra với tốc độ đang tăng dần xem sao ? Cho dzui nhỉ !?
a/ Dân số toàn cầu đi vào chu kỳ giảm. Khuynh hướng lười sinh sản rõ nét dần. Kết hôn muộn. Sống tự do độc lập, từ chối ràng buộc hôn nhân cũng có hệ số tăng .
b/ Nếu đáp ứng hoàn hảo : Cứ một cặp vợ chồng sinh đúng 02 con, thì sau khoảng hai thế hệ - tức 50-60 năm - Dân số sẽ giảm sút. Chưa kể việc "Hai người sinh đủ hai con" ngày càng không đảm bảo, khiến tốc độ già hoá dân số, giảm dân số trở thành mối lo vĩ mô của rất nhiều QG.
c/ Ở đô thị, bằng việc tăng nhà cao tầng... Nhu cầu Diện tích đất ở b/q cho một gia đình giảm xuống. ( 1m2 , nâng 10 tầng tạo ra 10m2 . Chiếm lĩnh không gian ...) .
d/ Khuynh hướng lùi xa đô thị. Sống ở môi trường thiên nhiên, hoang dã ... Thậm chí sống có tính du mục lãng du bằng nhà di động ...
( Mục d/ không đáng kể. Nêu cho dzui thôi ! Dù sao, rong ruổi vài nước Tây Âu, Úc, Nhật v.v... nhiều lần chứng kiến : Mỗi một cuối tuần, khi về lại một thành phố thì đường về thênh thang, còn bên chiều thoát ra khỏi TP thì đông nghịt ... Người ta sống cách xa đô thị vài mươi Km, đầu tuần về Tp, cuối tuần rời Tp ... Cũng dễ nhận ra một khuynh hướng đối với những QG chưa đủ điều kiện, sẽ dần tiến đến thông lệ ấy. Và: Đất công, đất thiên nhiên hoang dã thì mênh mông . )

Người ta yên lặng, không tự kể ra ...
Còn thống kê của nhà nước thì chưa thực hiện . => Sẽ thực hiện nhanh chóng tgian tới . Bấy giờ sẽ hiện ra hiện tượng : Một người đang sở hữu B/q khoảng 120% nhu cầu nhà ở trong hiện tại .
( TQ : Lượng nhà ở, căn hộ chung cư để hoang không sử dụng ??? Và Vietnam ... Sắp tới thống kê đầy đủ, Cta sẽ định vị được. Sẽ không nói như Fbv rằng " Tỷ năm sau vẫn thế " . Mà sẽ thấy : Vấn đề ở chiều hướng ngược lại hoàn toàn. )
****
Hình dung : Giả sử nhà đất là một hàng hoá thông thường - như gạo, như gỗ, như xe v.v... - Cta sẽ nhận rõ CUNG - CẦU của chúng.
Chỉ có cung - cầu hồn nhiên, chỉ có qui luật giá trị, chỉ có bàn tay vô hình của kinh tế thị trường, mới làm hiện rõ giá trị, giá cả !!!
****
Cta mong rằng : QG không có nhiều những "Thành phố ma" , không quá nhiều những căn nhà ở đô thị bỏ hoang hoá cho Chuột Gián Nhện sở hữu ... Tài nguyên QG hãy đi vào vùng chu chuyển, vận động, phát triển ! Hạn chế tối thiểu nằm đọng trong hoang hoá chờ sự huỹ hoại của thời gian ...