Tản mạn về CPI và TTCK (51)

Có mức thuế rồi mình nghĩ vàng lên
Vì ông Trump công bố gần hết các nước

Đợt rồi pác nói đóng nến tuần đỏ kl khủng là phối ngắn hạn, kiểu này tuần sau về hẳn 1400 1430 rồi. Về đây ngắm hàng Tuấn mượt à pác vix, eib, gex...?

Em hỏi bạn tư vấn bên đó thì trả lời đúng là mấy bữa nay trong cty đang đồn vậy, nhưng là khách hàng tổ chức nên chưa công bố chính thức

Thuật toán thần thánh của Mắc xoăn đã cho facebook, tiktok tôi ngập hình ảnh của thượng úy Lê Hoàng Hiệp.

Một thanh niên mẫu mực của giáo dục gia đình Việt truyền thống và được rèn luyện kỉ cương của môi trường quân đội ngay khi bước vào đời.

Để dạy được con những tính cách như nhẫn nại, chỉn chu, khiêm nhường, ứng xử một cách lễ phép, đúng mực như Hiệp...quả thật, không dễ dàng gì.

Ngoài đời, ko hiếm các cháu như thế.

Hầu hết các gia đình tôi quen biết đều dạy dỗ con theo chuẩn mực Việt cũ như thế.

Có thể chưa hoàn hảo bằng cháu Hiệp nhưng thế hệ gen Z, những công dân số, cơ bản vẫn giữ được truyền thống.

Nhưng, quá cảnh ra khỏi môi trường quân đội thì...

Mở TV lên. Phim ảnh con mắng bố vợ chửi chồng xoe xóe xoe xóe.

Anh em bạn bè lừa lọc nhau...

Nếu có chút nhân văn thì kịch bản...đi mua của nước khác.

Gameshow cũng đầy drama hơ hớ trước ống kính ganh đua kèn cựa thiếu lành mạnh (chữ khác của thiếu văn hóa).

Thời sự giờ vàng mới khủng...khiếp. Già nửa thời lượng là hoạt động của 4 ông trụ, phần còn lại là bắt bớ là tiêu cực xã hội.

Hơn trăm triệu người gần tiếng đồng hồ theo dõi nội bộ một nhúm người.

Ngày này qua tháng khác, bao năm nay, không thay đổi.

Sau gen Z. Gen Alpha. Giáo dục gia đình ngày càng bớt ảnh hưởng trước sức tấn công của những...chiếc điện thoại.

Tôi đặc biệt thích clip mặt Hiệp lạnh băng khi nghe MC ông ổng giới thiệu soái ca quân nhân, chỉ đứng lên khi cô ấy gọi đúng tên và quân hàm.

Và mặc dù, khí chất Hiệp nổi bật khi đi bên cạnh những cái tên lừng lững của showbitch (ko viết sai) nhưng lạy zời, quân đội hãy giữ gìn, (góp phần) xây dựng hình ảnh Hiệp như biểu tượng của thế hệ và thành quả giáo dục của mình. Đừng lôi cháu vào tất cả các thể loại bitch.

Thiện, ác nguyên lai vô định tính,
Đa do giáo dục đích nguyên nhân

By hongho

Cuối cùng thì mẽo vẫn không hổ danh là nước KHKT nhất TG

- biểu thuế của nóa rất khoa học chứ không tùy hứng ngẫu nhiên

- xáo trộn rất ít sxkd của TG, nhà máy SX, ai ở đâu yên đấy vì thúê giống nhau cho các hoàn cảnh nhân công và địa lý

- mức thuế vẫn đảm bảo sxkd trôi chảy, người dân mẽo phải chi thêm tiền vì giá hàng tăng cao thì lại được mỹ giảm cho nhiều sắc thuế bù vào

Đâu vào đấy, sau hồi nháo nhác

https://vnexpress.net/bo-cong-thuong-my-ap-thue-doi-ung-20-voi-viet-nam-4921740.html

Cái chết nhà đất xa xỉ phẩm được báo trước từ 2025

Các nước giàu, thu nhập cao thì cao thật. Nhưng mức độ tích lũy tài sản so với các nước Châu Á kiểu như Việt Nam! , Trung Quốc thì vẫn hạt é.

Tại Trung Quốc giá chung cư cao cấp phổ biến ở mức 400-800 triệu đồng m2. Chúng ta nghe đã choáng . Nhưng Việt Nam! giờ đây giá chung cư cao cấp đã tiến đến con số 150-300 triệu đồng m2.

Vấn đề ở đây là tài sản của các nước giàu chủ yếu tập trung vào tài sản tài chính. Việt Nam! thì tập trung vào đất ở, nhà ở.

Bản chất chu kỳ này nằm ở đâu? Và chuyện gì đang, sẽ xảy ra?

=> Giá chung cư thành hàng xa xỉ phẩm là vì một người có nhiều nhà đơn giản vậy thôi, lý do là tích tụ tài sản bởi quá trình đất nước giàu lên. Và đó là nơi cất giữ tài sản an toàn nhất (theo quan điểm của người giàu). Nhưng sau một thập kỷ nữa hay vào thời kỳ sau 2045 thì không chắc nha.

=> Quy luật của Việt Nam suốt từ thời 1990 đến nay luôn luôn đúng đó là không làm gì cả. Vứt tiền vào đất vẫn giàu. Câu nói cửa miệng là “người tăng đất không tăng được” ✅ nên giá nhà không bao giờ xuống.

=> Trình độ tư duy thấp nhất là nhà đất. Kiến trúc, kiến tạo tri thức đất nước mấy chục năm qua cũng nhiêu đó. Ảnh hưởng lớn đến thế hệ 5-6-7-8-9x. Họ cũng chỉ biết đến 3 thứ trong xã hội một là nhà đất, hai là vàng, ba là USD.

*** Cả ba nhóm vấn đề trên đang và sẽ có giá trị vòng đời cuối. Tức khoản 20 năm nữa đến 2045 theo hình thức mạt dần.

Chuyện gì sẽ xảy ra?

1. Là dân số già. Đây là vấn đề Việt Nam sẽ phải đối mặt trong 20 năm tới. Có nghĩa là thế hệ 5-6x ra đi. 7-8x già cu đế. 9x xế chiều. Mà sức trẻ của Việt Nam! đang phụ thuộc vào 8-9-10x là chính. Từ thế hệ 10 dân số bắt đầu giảm mạnh.

2. Khi bạn già nhiều nhà cũng không còn ý nghĩa nữa. Điều quan trọng thời gian đó không ai bỏ ra số tiền quá lớn để thao túng tài sản gánh nặng đó làm gì nữa. Trong khi con cái của thế hệ 7-8-9x ở khoản 2.1 (số người bằng cha mẹ). Vậy xuất hiện tình trạng dư nhà. Giải quyết như thế nào?

Hiện nay tỷ lệ sinh đang thấp dần có thể biết: Kết quả điều tra biến động dân số mới nhất cho thấy, mức sinh của người Việt năm 2024 là 1,91 con/phụ nữ, là năm thứ 3 liên tiếp giảm dưới mức sinh thay thế (năm 2022 là 2,01 con/phụ nữ; năm 2023 là 1,96 con/phụ nữ). Như vậy đến 2045 dân số Việt Nam chủ yếu là người già và giảm mạnh.

Chốt lại câu nói này: “số nhà tăng liên tục, số người giảm liên tục” có nghĩa là giá nhà sẽ giảm. Đơn giản vậy thôi.

3. Chung cư thành hàng xa xỉ chỉ có ý nghĩa trong một thế hệ rưỡi. Có nghĩa là những người có nhiều nhà chung cư xa xỉ là gánh nặng cho cháu của họ vì nó có thời hạn 50-70 năm phải đập đi xây lại. Lúc đó dân số càng giảm mạnh. Nên sẽ mất giá trị đi rất nhiều

4. Thuế điều tiết. Có thể nói sau năm 2030 các sắc thuế nhà đất sẽ liên tục hình thành.

Như vậy nhà liên tục tăng, dư thừa lớn, gánh nặng thuế, chi phí bảo trì tăng cao và chung cư thì có thời hạn và dân số giảm. Nói chung nhà đất sẽ gặp vấn đề lớn sau 2030.

5. Lượng nhà bơm ra thị trường sẽ khủng hoảng vào giai đoạn sau 2030. Cụ thể là từ 2035 trước khi đất nước bước vào nước công nghiệp năm 2045.

=> Ở quê nơi mà bạn thấy giàu cảm xúc và tình cảm nhất không còn mấy ai ở. Ví dụ ở quê mình (Đồng Nai), bây giờ phải nhập 2-3 trường tiểu học thành 1 do không đủ học sinh tiểu học là thực tế thấy rõ. Nói chung bạn sẽ thấy cảnh quê là người già và một số trẻ em.

=> Ở mấy khu đô thị đang quảng cáo là xa xỉ phẩm mà xa thành phố cũng sẽ thành đô thị ma . Đơn giản, rất đơn giản ở đó không có dịch vụ tiện ích đi theo, không có công ăn việc làm thu nhập cao. Không có thu nhập nào gánh nổi những xa xỉ phẩm đó.

=> Ở đô thị lớn, không có cảnh xe máy ghé vào bên lề mua bán nữa. Nhà mặt phố thành nơi chỉ để ở. Thay vào đó là tàu điện. Các đại siêu thị, các trung tâm chọn lọc TOD. Các trung tâm hay khu phố chọn lọc mang thương hiệu địa phương. Còn lại nó trở thành bức bối cuộc sống vì nhà hẻm đường chật chội khó thở ‍.

Tóm lại Việt Nam với năng lực ra lò các siêu đô thị, lượng nhà tăng chóng mặt như hiện nay. 2035 là thời điểm bắt đầu cho vụ nổ BigBang nhà đất. Điều đó chắc chắn là xảy ra. Rồi sẽ đến lúc đa số người dân là đi làm hảng xưởng, tài sản tập trung vào các tập đoàn. Tiền đâu mua nhà đất xa xỉ phẩm?

Trên đây là phân tích hiện tượng mang tính bản chất đất nước Việt Nam phải trải qua.

Cho nên việc đầu tư nhà đất phải nhìn nhận từ bây giờ trước khi quá muộn. ĐẶC BIỆT QUAN TRỌNG CHO NHỮNG NGƯỜI DÙNG TIỀN VAY. Hiện nay và mai sau nó vẫn là tín dụng 30-40% nền kinh tế.

Một cái chết được báo trước từ 2025.

By truong money

Thấy một số ae cứ nói tin tốt này kia cho TT , BY thì thấy chẳng có tin nào tốt cả trong một nguyên nhân chính sẽ khiến TT phải điều chỉnh giảm như lúc trước BY có nêu ra để ae không được đà mà ngủ quên trên đỉnh mình đã chiến thắng whttps://f319.com/threads/tan-man-ve-cpi-va-ttck-51.1918643/page-178#post-47072929

Duy chỉ có tin PMI T7 đạt 52.4 điểm là tích cực cho ngành sx lúc này sau 4 tháng liên tiếp dưới mức trung bình 50 điểm .

• Cơ mà lại sắp phải áp mức thuế 20% nếu xk vào TT Mỹ . Đây là mức khiến nhiều người hụt hẫng với Chum trong đó có BY vì ngỡ đâu Việt Nam mình nhanh nhẹn và thiện chí đàm phán sớm phải có lợi thế hơn chút ở một số mặt hàng . Đằng này , kg thấy nói gì hoặc các đk chi tiết nên không biết có không .

Chưa kể , lúc trước có tin đoàn Việt Nam đã đàm phán về mức 11% nhưng Chum đơn phương "khoe" 20% nên càng kỳ vọng VN có thể có mưc tối đa 20% nhưng chi tiết khả năg sẽ có loại thấp hơn . Giờ này mà không có thì bùn . Còn thuế 40% cho hàng trung chuyển tạm thời bỏ ra một bên .

Còn 1 tuần nữa nếu Chum fix 20% thi có thể thấy mức 20% là mặt bằng cao trên tb xíu khi hơn khá nhiểu so với các nước 15% cũng là mức tối thiểu của số đông các quốc gia trên TG đã được Chum chốt hôm 1/8 .
Riêng Ấn Độ là đối thủ ngoài khu vực có nhiều mặt hành cạnh tranh với Việt Nam chịu mức 25% nên chúng ra cũng được an ủi phần nào . Myama và Lào cao hơn gấp đôi các nước khu vực khi chịu 40% .
Tuy nhiên , các đối thủ hiện đang cạnh tranh trực tiếp với Việt Nam có các nước ASEAN thì hầu hết đã công bố 19% dù không cần đàm phán sớm cũng khiến tâm lý dân Việt ngậm ngùi ;
Có điều , do VN là đối tác TM và có thặng dư với Mỹ lớn thứ 3 sau TQ (đang tạm 35% và chưa chốt ) , Mexico đang tạm 25% nên mức 20% tuy cao hơn 1% là không đáng kể so với Thái , Indonesia ,Philippine , Campuchia , nhưng là số vừa đủ để không làm VN lép vế trong cạnh tranh , lại vừa như một sự "cảnh báo" chớ có ngả nghiêng và cần thể hiện hóa các thiện chí của mình , cho thấy Chum cực khôn và cứng rắn với lợi ích Mỹ trên hết .

Qua sự kiện thuế này Chum đã thông báo mới nhất với hơn 60 nước với mức :
- 10% cho các nước bị thâm hụt TM với Mỹ ,
- 15% cũng là mức sàn với các nước Mỹ bị thâm hụt (chiếm nhiều hơn) trong đó có các đồng minh thân cận và kim ngạch khá lớn với Mỹ như EU , Nhật Bản , Hàn Quốc ,
- 19-20% các nước Asean và gần TQ trừ Lào và Myama ,
- 25% -35% với các đối thủ trong bản đồ địa chính trị hay bị Mỹ trừng phạt , như nhóm BRICS (trong đó có TQ hiện đang tạm 35% và chưa chốt , Ấn Độ 25% ...)
- 39- 40% các nền kinh tế nhỏ hay có giao thương với Mỹ ít không ảnh hưởng .

Từ đây có thể thấy , chính sách thuế quan cứng rắn của Chum sẽ gây ảnh đến sự tăng trưởng của kinh tế TG khi có sự tương tác qua lại , duy nhất ngân sách Mỹ tuy tạm thời thu thêm nhiều tỷ USD nhưng giá cả hàng hóa sẽ có khuynh hướng tăng và dân Mỹ phải chi thêm tiền có thể ảnh hưởng đến lạm phát và nhu cầu tiêu dùng kém đi nếu như chính phủ Mỹ không có những hỗ trợ khác cho họ sẽ có khả năng dẫn đến đình lạm nguy hiểm cho nước Mỹ ,

• Còn việc chưa đánh thuế TNCN 20% của BĐS và CK thì cũng như trước đây thôi và cũng đã được dự đoán trước nên không có gì tốt hết , chứ nếu đánh 20% thì TT đi nạng ngay và luôn ấy

• Vấn đề của TT hiện nay là mức dư nợ MG cao khi BBs nội đã phải đỡ hàng trăm ngàn tỷ cho khối ngoại và sự mua ròng mạnh trở lại của Ngoại vừa qua là vừa trực tiếp kéo giá cp lên , vừa gián tiếp tạo hiệu ứng tốt và giúp TT đã tăng điểm mạnh . Cho nên , nếu như yếu tố Ngoại không còn nữa , họ bán ròng thì ai sẽ kéo TT tăng mạnh tiếp vượt 156x lúc này nếu không muốn nói là sẽ phải giảm ?

Nói chung, Một kiễu khôn sắn khốn nạn hả? he he

Cây Nội Sinh Tài Chính Thần Kỳ:
Ngoại của Ngoại là Bà Cố Nội vì cùng 1 Cội 1 Gốc Rễ. Bác gái nghe cái này chưa?

Vốt giảm

Cố gắng giảm kiểu đau đớn lai rai chán nản khó chịu....để tạo nền tảng tốt cho chu kỳ 2026 trở đi

Giảm sốc, giảm mạnh, giảm cực nhanh....sẽ là dấu hiệu đại bàng và tài phiệt cướp tiền hưởng lạc và để mặc kệ thị trùơng tự hồi phục đau đớn lâu dài