Tản mạn về CPI và TTCK (51)

Thị trường đẹp như lái vẽ, chúc mừng ae gom mấy hôm nay

Lái oánh làm mình loạn chưởng luôn
Cứ nghỉ điểm số giảm te nên loạn chưởng
Gà bị vặt lông nhiều ngơ ngác không biết bị vặt lông

mợ nó ... bank ck đúng kiểu càng sợ nó càng phi ...

CEO VPBank: 'Tôi làm ngân hàng 26 năm, chưa bao giờ thấy lãi suất thấp như bây giờ

Lái đánh chuẩn bài luôn
Mai cần một phiên xác nhận nữa vượt 1665 nữa là nét nèn nẹt
Điểm số đặt hy vọng ở một số trụ đang nằm trên m20,m50
Chúc mừng các cụ

Bds ngoài xã hội đang phát rồ phát dại, các cty CK và bank đang bắp líc ầm ầm là 2025 lãi lớn quá

Thôi thì, khéo lại lồng thách sớm theo kiểu đầu 2021 rồi chăng???

Vãi lái cái, kinh người

--- Gộp bài viết, 24/09/2025, Bài cũ: 24/09/2025 ---

Láo nháo tài phiệt lại kéo lồng thách BDS, giúp chủ DN BDS lại thịt luộc tha nhân, thế là lại trả được đống nợ toa đoành lẫn trái phiếu

Kinh người trò chơi kinh tế và vương quyền, chết dân, còng lưng vì lắm tiền quá

Khi ls giảm vùng 6% mua cái chung cư cho thuê tính ra lợi nhuận lớn hơn GTK , 1 phần để lại oánh chứng
Nhà mua giờ x2,5 lần chứng oánh từ đó đến giờ tính ra được 4-50% vãi cả bđs cụ ạ

Cụ xtk ít thía, cụ @100k bán chứng 2022 mua chung cư đã X3.5 rồi đới

Chứng cụ ăn 40-50% tuy bèo bọt nhưng vẫn xuất sắc TOP 5% vì thấy anh em bẩu chứng sỹ 95% tụt quần ngồi ngọn tre khóc váng giời chờ lũ về để về nhà với vợ

Tại sao giá nhà lại tăng nhanh?

Đơn giản vì không tăng thì không thể bán được.

Nếu còn mô hình hiện nay thì giá bđs phải tăng cao hơn vài lần lãi suất cho vay của bank thì mới bán được!

Lãi cho vay đang là 12% thì giá phải lên cỡ 20% mỗi năm mới bán được.

Đó là với dân cò con, chứ với ai vay nhiều, 1 đồng vốn 4 đồng nợ, thì mỗi năm hàng phải tăng giá cỡ 60% trở lên mới sống nổi.

Thực tế người ta mua nhà chỉ để đầu cơ, hiếm ai mua để ở vì... ai chưa có nhà thì cũng làm gì có tiền mà mua?

Các bạn đã thấy ai nghèo mà mua được nhà chưa?

Vậy muốn bđs xuống thì phải làm sao?

By thienluong

--- Gộp bài viết, 24/09/2025, Bài cũ: 24/09/2025 ---

Cụ Bốn mùa luôn nói, giá nhà mà rẻ thì bán cho chóa

Ban đầu nghĩ cụ sao sao, giờ mới thấy, khi BDS giá thấp thì èo uột, giá cao mua như ăn cướp luôn

Cần giờ mà xong thì cóa khi anh chị em seo phì khỏi đi Quata

Từ hồi văn giang của anh vượng xong, chu cha, em gato phát rồ với bạn bè và người quen, ai ai cũng đi châu âu, ai ai cũng đi vơ ni giơ....

Sau, em hoảng loạn và tự ti quá chúng thương, bật mí choa em, hông phải đâu, sang văn giang mà chụp

Từ bấy em cũng chưa qua, nhưng xem ảnh vãi phết, tiên sư phếch, làm em hoảng loạn, tí tự tử vì tự ti

--- Gộp bài viết, 24/09/2025, Bài cũ: 24/09/2025 ---

https://www.facebook.com/1000014004...xyfQCtDysFf527SjdMjqCQLteSeSKHNysYxy8FDmbhRl/

Tại sao giá nhà tăng nhanh/

1. Ko tăng thì đợt rồi có thêm đội mặc áo sọc.

2. Ko tăng thì lấy đâu ra tiền đổ vào làm ăn tiếp (kể cả làm ăn lĩnh vực ngoài bds)

Cuối 2023, vài bộ cùng vài bank hội thảo tại sao VN ko thể dùng sản phẩm khác để thế chấp lấy tiền ra làm ăn mà cứ phải neo vào bds để thế chấp.

Và hội thảo đó cũng chỉ ra rằng, cơ chế, cách quản lý, trách nhiệm đè đầu... làm cho người ta phải chọn chấp nhận đất để thế chấp.

Đất thế là phải gánh thêm cái trách nhiệm tăng giá để tổng "tiền" ra thị trường được tăng chớ sao ạ.

Đang đẩy mạnh NOXH ra thị trường để dẹp yên sóng sánh, thế mà tự nhiên phanh khựng phát gần tháng nay rồi, y chóc như năm 2022 chị Rose phanh vốn.

Hơ hơ hơ. Ai can thiệp vào vại, chắc cũng chỉ ngắn hạn, vì đang học Sing vụ nhà xã hội mà.