Tản mạn về CPI và TTCK (52)

Có vẻ anh em ta lại có một góc nhìn trùng nhau

Em dùng Viagra chưa? hehe?
Hok thì ghé anh làm ly Minh Mạng Thang
là biết nó ngỗng hay ko ngỗng
Nhưng, ngỗng đực gay ngỗng cái em phải xác định rõ

--- Gộp bài viết, Dec 11, 2025 at 1:37 PM, Bài cũ: Dec 11, 2025 at 1:37 PM ---

Chơi xúc xắc đi em.

Còm kia là em tám với anh Trăm,
Có một note mà em nói thêm hồi sáng với anh Trăm @100k, đó là "ngắn hạn như vầy"
Còn vị thế cho dài hạn thì em chưa thấy xuất hiện

Đem cái bài hát này dịch ra phát dân U cà nghe là có Hòa Bình ngay

Tội đồ này, Pu gánh 100000 muôn 71c kiếp địa ngục cũng chả xong

Pu đế chớ Pu Cẩu thì ngon rồi, Cẩu thì 1 kiếp, cớ đế, đọa muôn kiếp... hehe

https://vnexpress.net/chua-thao-do-...em-3&vn_term=Mobile&vn_thumb=1&vn_aid=4992357

Há há .. BY luôn nghĩ rằng Bác Già là người khá nhạy cảm và tinh ý nên cảm nhận con người cũng rất tốt. Có điều , nếu nhận xét về BY là vì yêu quá mà dễ thành hận thì sai 99% đấy. ( vì tôn trọng sự tương đối nên cho 99% chứ không em phê 100% luôn rồi) .
BY nói không ít lần , là mình dù có yêu đắm say đến đâu thì cũng vẫn luôn có vài phần tỉnh thức.
Quan điểm của BY từ xưa đến nay : Yêu những gì mình có và làm cho nó tốt đẹp hơn . Và để tốt đẹp hơn sẽ không ngại thay đổi , sẵn sàng đón nhận những cái mới tốt hơn và loại bỏ những thứ lỗi thời không phù hợp . Dĩ nhiên là phải luôn hướng đến mục tiêu lâu dài bởi cuộc sống là phải luôn tiến về phía trước và hướng đến Chân Thiện Mỹ .

Thế nên, muốn nói gì thì nói, với em thì CNXH là từ khi em sinh ra đã có và vẫn luôn tồn tại nên em yêu và không phủ nhận . Em cũng luôn yêu màu cờ đỏ thắm với sao vàng năm cánh bởi nó đã thấm bao xương máu của bao người con VN đã ngã xuống để đất nước và dân tộc VN của em được độc lập thành chữ S xinh đẹp. Em vẫn luôn cực kỳ xúc động đến nỗi rưng rưng mỗi khi đứng dưới cờ và hát quốc ca .

Một đất nước bình yên với dân giàu nước mạnh , xh công bằng dân chủ văn minh em yêu và luôn làm tất cả để hướng đến cũng như luôn ủng hộ những ai làm để hướng đến .
Thực lòng mà nói , BY lại không quá phân biệt hay đề cao chế độ TBCN hay XHCN , miễn sao hướng đến mục tiêu cho phần lớn người dân được ấm no hp . Thế nên, trước đây khi nghe FBV nói không có tư nghĩa xã nghĩa gì cả ... em đã rất ủng hộ là vì thế. Nếu là em , sẽ lấy những ưu điểm của hai chế độ vì mỗi chế độ đều có những ưu và nhược điểm riêng của nó trong quá trình xuyên suốt ..
Còn về thể chế , đường lối chủ trương hay con người dẫu có lúc sai lầm cũng là sự cục bộ và vì cục bộ nên sẽ luôn có giải pháp để thay đổi , thay thế . Có gì phải ghét phải thù phải hận đâu để đến nỗi sinh bệnh.?!

Chưa kể , ai khen gì thì khen và BY sẽ kg dám nhận nếu thấy không đúng nhưng khen hiền và khách quan thì BY tự tin nhận ngay . Bằng chứng là em dễ tha thứ , không chấp trước, không vì làm tổn thương em mà em ghét , cũng như với những người hay những thứ em yêu , thậm chí rất yêu nhưng em vẫn luôn thấy không ít nhược điểm của họ / nó .
Ngược lại , những người em không thích hay những thứ em ghét , em vẫn luôn thấy ở họ / nó những điểm tốt .

Còn trường hợp của FBV , bác Già có nhầm khi em thấy trước đây hắn không phải là người yêu chế độ cs dù cho có một thời gian bác toàn chê chửi căm ghét chế độ và phản ứng của hắn không phải là yêu . Hơn nữa , bác cứ đổ cho bệnh của cậu ta là do sản vật gì đó nhưng em nói rồi , cậu ấy mắc hai loại bệnh mới ra nông nỗi là bệnh tưởng và bệnh yêu ghét mà bác Già cũng góp phần không nhỏ với bệnh tưởng khi đưa hắn lên mây , nhưng khổ nỗi hắn lại ở lì luôn trên ấy kg chịu xuống , kết hợp bị cú vả kinh hoàng thành ra càng muốn ở trển và kg dám xuống để bảo vệ cái bản ngã của mình nên vẫn ngồi ở trển mà ghét và đổ lỗi chứ mình giỏi quá mà , đâu thể lỗi do mình đâu ... và rồi bị ám thị ngay chính mình với những suy nghĩ của người ở trển phải trên người phàm nên chê tất , ai nói gì cũng muốn nói lại cho khác đi , nhất là cái bọn đã ghét sẵn thì dù họ có làm tốt cũng vẫn thấy chướng mắt và chỉ thấy kết quả tăm tối bởi đó cũng là thứ bản thân đã bị ám thị và muốn thấy cho bõ nỗi căm hờn

Lấy ví dụ thoai mà @Binh Yen chứ những người yêu tổ quốc từ tận trong mạch máu như tôi, như BY và vô vàn những người xung quanh chúng ta, thì làm sao sán vật nổi

Sán nó chẳng chủ tâm vật ai cả, những người bị nó vật là do quá tôn thờ nó, có chủ đích lợi dụng nó....rồi không ưng ý thì quay ra chửi nó, căm hận nó và tự hủy loại chính mình thôi

Tổ quốc là mãi mãi, mọi thể chế chỉ là nhất thời, thay phiên nhau theo tiến trình vận động thôi mà

Ngay tại Vn cũng có người có duyên hưởng tận 4 thể chế trong cuộc đời

- phong kiến nhà nguyễn

- thuộc địa dân chủ cộng hòa pha quân chủ

- vndc cộng hòa trước 1975

- cộng hòa xhcn vn cho tới nay

@FBV , cứ huyên thuyên quá là thành nhảm . Đặc biệt là từ khi lên núi Tu Di và thay đổi tâm tính .
Hãy trả lại FBV ngày xưa cho tui đi , dù không view sát TT nhưng view vĩ mô rất hay . Việc không view sát TT ấy là bởi TT nó luôn phản ánh trước vĩ mô từ 6 tháng đến 1 năm nên một kẻ chuyên vĩ mô có thể sẽ yếu về timing TT cũng dễ hiểu . Và kẻ khôn ngoan , nên hiểu rằng dù mình có giỏi tới đâu cũng chỉ là một người phàm nên cũng có lúc đúng lúc sai hay có những thứ mình giỏi và có những thứ không . Vì thế , cần khiêm tốn và luôn có thái độ cầu thị , mở lòng với tư duy học nữa học mãi ... sẽ tiếp tục tu tập , chỉnh sửa những hạn chế và và năng lực dày thêm . Còn như tự cho mình là đã Đắc tất cả sẽ thành tự tin thái quá , sẽ dễ phải trả giá ...
Xưa có là thánh cãi nhưng vẫn luôn ý thức và kg quá sa đà . Tâm hồn ngây thơ chân thật , hiền lành , nhiệt huyết dễ thương , kg ghét ai nên cũng kg chửi ai nặng lời như sau này .

Hôm nay , BY post lại 1 vài còm của FBV từ hồi tháng 7- 8/2023 mà mình thấy giá trị nên đã lưu lại . Cũng là để cho FBV đọc lại và ngẫm kỹ xem từ khi cậu ấy nói đến nay có gì thay đổi và thay đổi ra sao mà sao chê chửi dữ quá , lật mặt còn hơn gì khi cá nhân mình thấy mọi thứ lõi vĩ mô cơ bản vẫn đang đi như FBV đã view với lợi ích của CCCD gắn chip , sự cần thiết định giá lại BĐS ...
Có chăng chi tiết chưa như mong muốn nhưng vẫn là đang trong quá trình thực hiện và có thay đổi , chỉnh sửa khi thấy không phù hợp ( ví dụ việc định giá đất là lõi cơ bản và cần thiết để xóa bớt chênh lệch 2 giá sẽ giảm chênh lệch địa tô chảy vào túi tư bản thân hữu như FBV nói , góp phần tăng thu ngân sách ,có tiền đầu tư công và an sinh xh , có chăng mức thuế hiện tại thì chưa thực sự phù hợp và thỏa đáng cho tất cả )


Ngày 28/7/2023 .

Nay viết vài dòng view tý..về BDS index và BDS.
1. Hệ thống cấu trúc XH ta và PL , hiến định Đất đai sở hữu toàn dân! Đất là 1 phần tư bản vốn, tài nguyên quốc gia.

2. Đất, thì hiện nay, được điều chỉnh bởi Hiến Pháp, Luật BDS, và 1 câu: các qui định Pháp luật có liên quan, vậy, có cả các văn bản gọi là Luật , Nghị định, thông tư và.. đương nhiêu, nhiều thứ nữa.

3. Tài sản gắn với Đất , QSD đất hiện nay, có lẽ là một trong các lĩnh vực phức tạp nhất, với 1 rừng qui định... mà tôi nghĩ, ngay cả những cha mẹ , những người đẻ ra, khai sinh ra các văn bản ấy, giờ họ mà die tám đời rồi, thì họ cũng hok thể hình dung độ phức tạp rối rắm muh nó dích dắt dan díu dây nhợ rối rắm với nhau như cánh rừng.

4. Mọi thứ, bắt đầu từ hậu 1992 Bill qua VN và bình thường hóa Việt Mỹ, từ đó, Sài Phố là nơi khởi động đầu tiên và đến nay, nó trãi qua hok rõ bao con sóng BDS.
Nhưng có lẽ, sự chênh lệch quá lớn về Giàu nghèo ( thực ra, chỉ là mức chênh của định giá tài sản chứ mức sống thì chưa hẳn) giữa đầu tàu kinh tế Sài Thành, HN so với cả nước đã hình thành khoản cách, kết quả, chúng ta thấy trong chu kỳ mới từ 2018 đến 2023 nay, SG gần như bị dậm chân cột chặt... nay mới khởi động lại.

5. Trong lúc SG dậm chân, thì BDS khắp cả nước học bài BDS như những gì SG đã làm trong 30 năm qua, kết quả, giá BDS toàn quốc đã tăng , mức tăng này, thực tế, nó chỉ là bù chênh lệch địa tô sau 30..40 năm giữa SG, HN với các vùng miền còn lại của đất nước hậu hạ tầng nhăm nhe hoàn tất việc bao phủ.

6. Như vậy, có thể nói, BDS toàn quốc bây giờ, đã kéo giảm khoản cách giữa SG và toàn quốc, giảm khoản cách này, mặt tích cực, bản chất nó là cách giảm chênh lệch giàu nghèo xứ thiên đường, bởi vì, bản chất đa phần sự phồn vinh 60% các tỷ phú giàu này từ BDS.

7. Như vậy, BDS toàn quốc nâng giá, rút ngắn giàu nghèo bình diện tổng thể vùng miền so với đầu tàu.
nó đã thiết lập mặt bằng mới, giá mới, thuế cũng neo theo giá này và chi phí giá vốn XH kinh tế thực tế đã chấp nhận giá mới này.
Do đó, đừng bao giờ mong hay hy vọng giá BDS giảm nữa, bởi vì mặt bằng cấu trúc vốn giá nó khác rồi. Cái còn làm bây giờ là... giãn tốc độ tăng và gia tăng thu nhập cho dân chúng để bù vào cái này...

8. Nhìn như vậy, để thấy rằng, Chu kỳ bds mới đã hình thành mặt giá mới, chi phí mới, XH cần chấp nhận nó và học đc những gì của lịch sử để ko tái diễn. Đương nhiên, cổ BDS nó sẽ phải hồi phục theo giá trị định giá vốn dĩ của nó ở mặt bằng mới này.

cho nên, đừng ngạc nhiên khi cổ BDS nó hồi phục, nên nhớ, nó hồi phục chứ ko phải tăng, bởi vì, nó bị bóp dòng tiền, bị siết cổ, từ đồ đẹp thành dẻ rách lau chùi cho chính sách, giờ nhặt nó lại mà vá víu nỗi đau để hàn gắn trên nền mới.

Bởi vì, thuế, chi phí mới , lãi suất nó đã hình thành cấu thành trong giá mới của BDS này rồi, nó ăn vào đó kết dính rồi, có muốn nó giảm cũng ko giảm được, hoặc là hất hủi rủ bỏ nó, hoặc là hồi phục nó, chứ ko thể chối bỏ giá mới của BDS này.

Muh thực tế thì, chính cơ chế vô tình hah hữu ý góp phần nên thực trạng hiện nay, và góc độ chính sách: có thu thuế trực tiếp từ giá mới, thì phải chấp nhận mặt bằng giá mới của nó, và nền kinh tế này, BDS ăn sâu vào như 1 phần ung thư cấu thành GNP. cho nên, càng hắt hủi nó thì hok đc ko kịp nữa bởi vì qui hoạch ko theo kịp, nên buột phải đi chung.

9. Thôi thì, có gì sài đó, cha ông để lại ruộng nương, ruộng dân cày, lớp cày trâu die hết rồi thì lớp con cháu cày ruộng kiểu cạp đất giấy. Do đó, VNI phản ánh thì tất yếu, chưa có gì thay đổi ngoài Bank index ( bao gồm CK, Bảo Hiểm..) + BDS INDEX ( bao gồm BDS KCN, hạ tầng, XD, đầu tư công..điện) , + RÂU RIA INDEX. ( Dược, y, bán lẻ, XNK nông lâm, .. phần còn lại).

Thế thôi, nhà VNI vó gì dùng nấy, có gì thì sài nấy thôi.

Hôm nay, chúc cả nhà một ngày mới tốt lành, an vui, an lạc, thành công. Nhất là các anh chị em mua ròng vùng dưới 1080 quét rác, chăn rùa nuôi ếch!
Xin cầu mong cho cả nhà an lạc vui vẻ, bỏ hết ưu tư phiền muộn mọi thể loại lo lắng về VNI, kệ nó, lái, liếc hay ông bà nào làm gì thì làm, sàn rồi trần gì cũng kệ, hãy tĩnh lặng, an lạc vui vẻ, đọc bài viết này, rồi đi đếm cua mùa nước nỗi của lưỡng song chính sách nền kinh tế.