Tản mạn về CPI và TTCK (53)

uầy, ngành năng lượng phải vươn trước thì nền kte mới vươn mình đc chứ, em cứ bình tĩnh, lõm ở đâu ta cứ ngồi lì ở đó

Mã sán upcomi hết lỗ
Ocb vẫn lời chút

Ngoài big4 có nhiều lợi thế mặc định ra thì có một số con sẽ thuộc diện cảnh báo vì tín dụng / vốn đã ở một tỷ lệ ko đảm bảo an toàn , những con này sẽ phải huy động tiền gửi và hạn chế cho vay cực kỳ.
Con hàng của bác ko bị như vậy, các chỉ số về trái phiếu này kia nó quản lý ok, cho nên bác cứ kệ đi, he he
Đợi hết quý 2 xem các cụ quản lý như nào, điều hành ra sao, có hướng gì tiếp theo thì ta lại review bác ạ

Mình chỉ nói bđs thật thôi nhé, khả năng sẽ phân hóa:

- Chung cư (bao gồm nhà ở xã hội & nhà ở thương mại, ko bao gồm kiểu cao cấp) sẽ bị khống chế giá trần bởi chính sách, vi nó đc xem là phân khúc thỏa mãn nhu cầu nhà ở của "người lao động" (mình định nghĩa đại khái là kiểu lãnh lương và mua đc nhà từ lương).

- Nhà phố trong khu dân cư cũ có thể rơi nhẹ dần bởi lý do: ko ổn định - do quy hoạch, nhu cầu người trẻ cũng khác đi...

- Nhà trong các khu đô thị mới (quy mô vài Hà) khu compound (quy mô hàng trăm ha) sẽ tăng giá mạnh:

* Trở thành tài sản tích lũy ổn định (ko vướng quy hoạch)

* Đi lại thuận tiện nhờ phát triển cơ sở hạ tầng, ví dụ như q9, nếu làm xong đường liên phường (còn 1.5km chưa làm) thì những dự án xa nhất của Q9 về Thủ Thiêm chỉ hơn 10km, đường rộng nên 20-25 phút là đến.

* Động lực di dân nhờ giải tỏa từ các vùng lõi.

Còn về quy hoạch chung: Đồng Nai thành thành phố sẽ ko có chuyện xác nhập với SG nhưng nếu Tây Ninh cũng thành TP thì TN+Đnai+SG sẽ có khuynh hướng tạo thành một cụm đô thị - lúc đó hình thành một cấp mới của đơn vị hành chính cũng ko chừng.

(Nếu trước sát nhập mà nói nhập TN, LA, BP, BD, ĐNai, SG, VT thành một đơn vị hành chính thì rất xa vời nhưng với điều kiện hiện tại thì sát nhập 3 thành phố để hình thành một siêu đô thị cũng ko có gì ngạc nhiên). Tất nhiên đây chỉ là ý kiến mình thôi.

Khống chế giá nhà thương mại là sập luôn như tàu,
Bđs tàu chết đứng là do nhà nước can thiệp thô bạo vào tt
2022 vừa nhỡn tiền bóp trái phiếu đã chết cả đám roài đó cụ, hà hơi thổi ngạt mãi đám dn bds mới thoi thóp đc tí
Nhà nước giờ thiếu gì công cụ tt mà phải can thiệp kiểu mệnh lệnh hành chính

Cho vài năm mà hoàn lương các thánh ko chịu hoàn lương lại thổi x2 x3 thì thịt chết doanh nghiệp yếu kém cũng chả có gì lạ
Anh gì kia vẫn sống khỏe là đủ đó thôi

Lợi suất trái phiếu dài hạn đang tăng ở cả Mỹ, Nhật là điểm trừ

Chỉ số neo cao mà tiền không lan toả là điểm trừ

Tân tổng nói bóng gió bđs là điểm trừ

Rút chân + không có múa bên trăng là điểm cộng

=> Lái vẫn đang giử chợ chưa cho sập, chúc mừng đội cầm tiền phiên này được mua rẻ